【正文】 福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)7樓和幼兒園、綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況 福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)7樓和幼兒園、綜合樓，由福州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā)，福建省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，英泰克工程顧問(wèn)（上海）有限公司監(jiān)理，由福建新紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。 設(shè)計(jì)概況 建筑概況： 工程名稱：福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)7樓和幼兒園、綜合樓 工程地點(diǎn)：福州倉(cāng)山區(qū)飛鳳山南側(cè) 建筑規(guī)模：6樓地上十四層，㎡,建筑總高度為40m。7樓地上九層，㎡。幼兒園地上4層，㎡。綜合樓地上4層，㎡，建筑總高度為20m。 結(jié)構(gòu)概況：上部結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。 建筑給排水及采暖設(shè)計(jì)概況： 給水系統(tǒng)：冷水管采用上行下給方式，四層以上由市政高壓供給，四層以下采用市政高壓水管網(wǎng)直接供水。冷水管采用襯塑鍍鋅給水管（絲扣連接）、聚氯丙稀給水管（PPR）熱熔連接。室內(nèi)給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。 排水系統(tǒng)：采用污廢水合流，室外雨污分流，污水經(jīng)處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排放，屋面及陽(yáng)臺(tái)雨水管匯集后排至室外雨水邊溝接入雨水檢查井。排水管和雨水管采用U—PVC排水塑料管膠水粘接。 建筑電氣設(shè)計(jì)概況：本工程電氣分部括照明系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。供電方式和導(dǎo)線敷設(shè)：低壓供電采用電力電纜，塑料絕緣筒芯導(dǎo)線在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，采用放射式供電。防雷、接地保護(hù)系統(tǒng)：采用TN—OSS接地系統(tǒng)。質(zhì)量要求：合同約定質(zhì)量等級(jí)為合格。在工程施工過(guò)程中，我司依據(jù)施工圖紙，精心組織，科學(xué)管理，積極推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備，確保實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)（一）監(jiān)理工作：、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理合同、工程勘察設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、技術(shù)資料等來(lái)指導(dǎo)開(kāi)展監(jiān)理工作，在開(kāi)工以前認(rèn)真對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、文件進(jìn)行自審，參加施工圖紙會(huì)審。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中的質(zhì)量保證措施進(jìn)行審查，檢查其針對(duì)性和可行性，監(jiān)理人員深入現(xiàn)場(chǎng)觀察施工動(dòng)態(tài)，嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量控制，查驗(yàn)合格后方可使用，對(duì)應(yīng)用于本工程鋼筋以及砼和砂漿試塊、鋼筋機(jī)械連接件、鋼筋焊接件等均按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn)；，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行控制，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行控制，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、基礎(chǔ)及主體砼澆搗實(shí)行旁站監(jiān)理；、分項(xiàng)工程，先由施工單位按規(guī)定進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理工程師提交“工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”，然后由專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下道工序施工；，在施工單位檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師進(jìn)一步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)建設(shè)工程施工合同；政府及有關(guān)部門關(guān)于本項(xiàng)目的建設(shè)批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)規(guī)劃報(bào)告；本工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件及圖紙會(huì)審等有關(guān)工程資料；國(guó)家、省、市及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；本工程建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；工程協(xié)調(diào)會(huì)、專題會(huì)議紀(jì)要；施工單位向監(jiān)理單位申報(bào)的各種技術(shù)文件及資料、工程材料報(bào)驗(yàn)表、測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、檢測(cè)報(bào)告及監(jiān)理機(jī)構(gòu)向施工單位發(fā)送的通知文件、監(jiān)理內(nèi)部的工作記錄等。有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明等。三、質(zhì)量評(píng)定情況按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員均進(jìn)行抽檢、復(fù)核、評(píng)定均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。地基與基礎(chǔ)工程：、本工程樁基型式均采用C80高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力砼管樁，樁徑為500㎜與400㎜兩種；、承臺(tái)與基礎(chǔ)梁施工：均采用C25砼。在動(dòng)測(cè)后進(jìn)行標(biāo)高、軸線復(fù)測(cè)三方確認(rèn)簽證，并對(duì)模板、鋼盤的設(shè)置安裝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙全部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，各類建筑材料的質(zhì)保資料齊全，見(jiàn)證取樣送檢合格。根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，綜合各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)評(píng)定，地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。主體分部工程：、模板安設(shè)：模板的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、支撐強(qiáng)度、拼縫、表面平整度等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。、鋼筋加工與安裝：現(xiàn)場(chǎng)柱、墻、梁板鋼筋的規(guī)格、尺寸、綁扎、箍筋間距、搭接、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度、馬凳筋的敷設(shè)及水電預(yù)埋等均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。、砼施工：上部主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋等材料嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送檢，檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。澆搗時(shí)，監(jiān)理采取旁站方式，并按規(guī)定進(jìn)行坍落度抽驗(yàn)?；炷猎嚰娜雍土糁镁?guī)范進(jìn)行，經(jīng)數(shù)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果滿足要求。、砼養(yǎng)護(hù)與拆模：砼澆筑后，按施工技術(shù)方案要求進(jìn)行了覆蓋及保濕養(yǎng)護(hù)。澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間要求不少于7天，對(duì)摻添加劑及有抗?jié)B要求的混凝土要求不少于14天，梁板底模的拆除嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，以現(xiàn)場(chǎng)同條件養(yǎng)護(hù)的砼試塊檢驗(yàn)強(qiáng)度為控制標(biāo)準(zhǔn)。拆模時(shí)拆模報(bào)告（附同條件養(yǎng)護(hù)砼試塊強(qiáng)度報(bào)告）經(jīng)監(jiān)理審批同意后才予以拆除。經(jīng)檢查，模板的拆除、堆放和清運(yùn)均符合要求。、柱、墻、梁板拆模后經(jīng)檢查砼表面光潔度良好，未發(fā)現(xiàn)孔洞、蜂窩、裂縫、露筋等缺陷，基軸線位置、截面尺寸、垂直度