【正文】 再生資源回收利用建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**旗供銷合作社聯(lián)合社目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、項(xiàng)目承建單位概況 2三、綜合評(píng)價(jià) 2四、編制依據(jù) 3五、編制原則 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 6一、項(xiàng)目建設(shè)背景 6二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 7第三章 市場(chǎng)前景分析 8一、市場(chǎng)前景分析 8二、目標(biāo)市場(chǎng)分析 9第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 10一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 10二、項(xiàng)目建設(shè)條件 10第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 13一、項(xiàng)目建設(shè)方案 13二、項(xiàng)目管理 17三、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 17第六章 環(huán)保、消防、安全和節(jié)能影響評(píng)價(jià) 20一、環(huán)境保護(hù) 20二、消防 21三、安全 23四、節(jié)能 24第七章 組織管理與運(yùn)行 26一、組織機(jī)構(gòu) 26二、經(jīng)營(yíng)管理模式 26三、勞動(dòng)定員和人員管理 27第八章 招標(biāo)方案 28一、招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容 28二、招標(biāo)形式 28三、招標(biāo)方式 29四、評(píng)標(biāo)專家來(lái)源 29五、招標(biāo)程序和招標(biāo)基本情況表 30第九章 投資估算與資金籌措 31一、固定資產(chǎn)投資估算 31二、新增固定資產(chǎn)投資估算說(shuō)明 31三、新增固定資產(chǎn)資金來(lái)源與籌措 32四、流動(dòng)資金估算及資金來(lái)源 32第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 33一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃 33二、總成本測(cè)算 33三、銷售收入、銷售稅金及附加、利潤(rùn)及其分配 33四、項(xiàng)目盈利能力 34五、經(jīng)濟(jì)效益分析 34第十一章 風(fēng)險(xiǎn)分析 35一、盈虧平衡分析 35二、敏感性分析 35第十二章 結(jié)論及建議 36一、結(jié)論 36二、建議 36第一章 總 論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：**旗供銷合作社聯(lián)合社再生能源市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目研究單位：**市基本建設(shè)咨詢公司。（三）項(xiàng)目主持單位：**旗供銷合作社聯(lián)合社。（四）項(xiàng)目法人：。（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：。（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**旗**鎮(zhèn)**四社。（七）建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模本項(xiàng)目總用地53360平方米，總建筑面積：15680平方米，包括：二層建筑600平米，一層建筑2080平米,儲(chǔ)藏棚13000平米。 本項(xiàng)目建設(shè)停車場(chǎng):1000平米；容積率:；綠化率:25%； 建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)(房屋)、鋼架結(jié)構(gòu)（儲(chǔ)藏棚）；裝修標(biāo)準(zhǔn)：普通裝修。（八）建設(shè)期：一年。（九）項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：，全部由企業(yè)自籌資金解決。二、項(xiàng)目承建單位概況 **旗供銷合作社聯(lián)合社于二OO二年轉(zhuǎn)制重新成立，,核定編制8人，現(xiàn)有職工11人。擔(dān)負(fù)著落全旗7個(gè)鎮(zhèn)，144個(gè)嘎查村的農(nóng)資商品、再生資源回收利用、土畜產(chǎn)品、日用消費(fèi)品的組織供應(yīng)工作和全旗的流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。內(nèi)設(shè)4個(gè)股級(jí)機(jī)構(gòu)：辦公室、計(jì)財(cái)股、合作指導(dǎo)股、社有資產(chǎn)管理辦公室（內(nèi)含再生資源管理辦公室）。下設(shè)5個(gè)基層供銷社、4個(gè)中心社、8個(gè)專業(yè)合作社、118個(gè)農(nóng)家店、1個(gè)生產(chǎn)資料供應(yīng)公司、各類專業(yè)協(xié)會(huì)3個(gè)、有農(nóng)牧民經(jīng)紀(jì)人330人、再生資源經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)32個(gè)、再生資源回收公司1個(gè)、商品配送中心4個(gè)、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)1處。截止2008年12月底，全系統(tǒng)商品銷售總額完成3900萬(wàn)元，其中農(nóng)畜產(chǎn)品銷售400萬(wàn)元，售給農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料1600萬(wàn)元，；。三、綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目的建設(shè)符合**旗城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展方向，同時(shí)對(duì)于推動(dòng)**旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)程，具有重要的作用。隨著國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)政策的進(jìn)一步實(shí)施，特別是城鎮(zhèn)一體化戰(zhàn)略的推進(jìn)，**旗已逐漸發(fā)展成為我市一個(gè)充滿生機(jī)和活力的地區(qū)。目前，**旗人民生活水平普遍提高，廢舊能源的遺棄逐步增多，為了保華環(huán)境，推進(jìn)**旗可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)一座現(xiàn)代化大型再生能源市場(chǎng)已是勢(shì)在必行。目前，**旗的再生能源回收、交易存在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所布局分散、經(jīng)營(yíng)混亂、經(jīng)營(yíng)專業(yè)化程度低等問(wèn)題，本項(xiàng)目的實(shí)施，一是有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、培養(yǎng)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，形成**旗未來(lái)的再生能源回收交易中心；二是創(chuàng)造良好的再生能源回收、交易場(chǎng)所，降低再生能源產(chǎn)品回收、交易成本，提高再生能源產(chǎn)品回收的積極性，有效增加收入；三是有利于新農(nóng)村的集中建設(shè)，有利于增加就業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。本項(xiàng)目建設(shè)方案實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，技術(shù)先進(jìn)可靠，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動(dòng)作用大，服務(wù)范圍廣闊，市場(chǎng)前景看好，具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。四、編制依據(jù)（一）**市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（二）**旗國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要（三）《**市城市核心區(qū)總體規(guī)劃（20042020年）》（四）《中華人民共和國(guó)建筑法》（五）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（六）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（七）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）（八）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002）（九）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）（十）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）（十一）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》（十二）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）五、編制原則（一）統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)設(shè)計(jì)，合理布局的原則結(jié)合**旗總體規(guī)劃目標(biāo)。建筑應(yīng)符合城建規(guī)劃紅線的要求，使整個(gè)建筑群組成一組，形成良好的景觀效應(yīng)。（二）整體性原則從功能定位和結(jié)構(gòu)布局出發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，從整體出發(fā)，合理確定中心各個(gè)功能布局，實(shí)現(xiàn)各個(gè)功能分區(qū)的完美結(jié)合。（三）高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化建設(shè)原則高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，并保證充足的流通空間，確保系統(tǒng)的良性運(yùn)行。（四）統(tǒng)一規(guī)劃原則確定合理的發(fā)展目標(biāo)和規(guī)模。在工程建設(shè)的內(nèi)容和工期安排上做到遠(yuǎn)近結(jié)合，分期實(shí)施。（五）生態(tài)性原則堅(jiān)持資源充分綜合利用和節(jié)能降耗，合理確定各個(gè)功能布局，實(shí)現(xiàn)各個(gè)功能分區(qū)的完美結(jié)合。注重人工開(kāi)發(fā)與自然環(huán)境的完美結(jié)合，創(chuàng)造良好的生態(tài)景觀和特色鮮明的布局空間。（六）適度超前、高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化建設(shè)原則高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，并保證充足的綠化用地，確保生態(tài)系統(tǒng)的良性運(yùn)行。（七）以人為本原則體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，注重社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。（八）可操作性原則結(jié)合本地的自然條件及經(jīng)濟(jì)狀況，保證規(guī)劃設(shè)計(jì)具備科學(xué)性和可操作性。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景**市地處蒙中經(jīng)濟(jì)區(qū)，北靠?jī)?nèi)蒙古最大的工業(yè)城市包頭，及內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心呼和浩特市，處于內(nèi)蒙古自治區(qū)最重要的“呼和浩特――包頭――烏?！碑a(chǎn)業(yè)帶。 “十一五”時(shí)期是**市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)繼續(xù)保持快速發(fā)展的重要時(shí)期，是加速推進(jìn)新型工業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期。預(yù)計(jì)到2010年全市常住人口將達(dá)到160萬(wàn)人左右，城鄉(xiāng)居民收入水平和生活質(zhì)量進(jìn)一步提高，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入將達(dá)到2萬(wàn)元，農(nóng)牧民人均純收入將達(dá)到1萬(wàn)元。**鎮(zhèn)所在地**旗，是**市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是**市經(jīng)濟(jì)、政治、科技、信息和文化的重要旗區(qū)，歷史文化積淀豐厚，自然資源富集。**鎮(zhèn)本著“不求所有，但求所在，你投資，我服務(wù)，互惠互利，共贏發(fā)展”的招商理念，制定出臺(tái)優(yōu)惠寬松的招商政策，為投資者創(chuàng)造廣闊的發(fā)展空間和機(jī)遇，逐漸形成一種“全方位、多層次、寬領(lǐng)域”的開(kāi)發(fā)格局。最終將**鎮(zhèn)建成**旗對(duì)外開(kāi)放的窗口，建成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展基地、人流、物流、信息流的中心，建成經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍、規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯、產(chǎn)業(yè)特色突出、科技人才薈萃、人居環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 再生資源回收利用的問(wèn)題是全社會(huì)共同關(guān)注的問(wèn)題。隨著現(xiàn)代化生產(chǎn)的日益發(fā)展和人類生活水平不斷提高，工業(yè)廢棄物及生活垃圾由于分類回收能力的限制，大部分不能得到充分利用，不僅白白流失了有價(jià)資源，而且污染了生存環(huán)境。目前，**旗居民生活水平顯著提高，開(kāi)始向全面小康社會(huì)邁進(jìn)。而城市廢舊物品也逐漸增多，對(duì)于再生能源回收服務(wù)的需求也日漸緊迫。本項(xiàng)目的建設(shè)可以最大程度的做到廢物利用，美化環(huán)境，減少污染。隨著**旗的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、城市化進(jìn)程的不斷加快，外來(lái)人口大量涌入，城市人口迅速擴(kuò)張，廢舊物品的回收服務(wù)的需求必將增大，本項(xiàng)目的建設(shè)越加顯得迫在眉睫。建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是目前**旗的重要戰(zhàn)略舉措。**旗可持續(xù)發(fā)展的客觀要求必須建立再生資源回收市場(chǎng)主體和運(yùn)作機(jī)構(gòu)，而在此之前，**旗的廢舊物資市場(chǎng)一直沒(méi)有一個(gè)專業(yè)化的場(chǎng)所，大量存在的廢品回收站不僅催生了粗放型回收經(jīng)濟(jì)，也給居民的生活帶來(lái)不少安全隱患。本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施對(duì)于伊金霍霍洛旗發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)為具有重要的戰(zhàn)略意義，本項(xiàng)目的建設(shè)可以創(chuàng)造良好的生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益，本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。第三章 市場(chǎng)前景分析一、市場(chǎng)前景分析據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，我國(guó)每年產(chǎn)生的六類可回收的廢物量分別為：廢鋼鐵4300萬(wàn)噸，廢有金屬12055噸，廢橡膠92萬(wàn)噸，廢塑料 250萬(wàn)噸，廢玻璃1040萬(wàn)噸，廢紙1500萬(wàn)噸。這樣一筆可觀的再生資源對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到的作用將是不可估量的。廢鋼鐵的價(jià)值：回收一噸廢鋼可以煉出好鋼850千克，相對(duì)于用鐵礦石煉鋼可節(jié)約成品鐵礦石2噸。廢紙的價(jià)值：回收利用1噸廢紙可再造出800千克好紙，可以挽救17棵大樹(shù)，少用純堿240千克，降低造紙的污染排放75%，節(jié)省造紙能源消耗40％—50％。然而我國(guó)目前的廢紙回收率僅為20％—30％，每年流失廢紙600萬(wàn)噸，相當(dāng)于浪費(fèi)森林資源100萬(wàn)畝(在北方)到300萬(wàn)畝(在南方)。廢塑料的價(jià)值：我國(guó)已經(jīng)有了將廢塑料還原煉汽油、柴油的技術(shù)。這種技術(shù)能從4噸廢塑料(包括食品袋、快餐飯盒等)中生產(chǎn)出700—750千克無(wú)鉛汽油和柴油。發(fā)泡塑料，如一次性餐盒和泡沫包裝廢塑料可以再造塑料。3個(gè)廢餐盒可以做一把學(xué)生用尺，僅北京地區(qū)每天使用的一次性餐盒就大約有60—70萬(wàn)個(gè)，理論上可回收制造尺子20多萬(wàn)把。廢易拉鋁罐的價(jià)值：廢罐熔解后可無(wú)數(shù)次循環(huán)再造成新罐，而且還可制成汽車和飛機(jī)零件，甚至家具。循環(huán)再造鋁罐可節(jié)省新造鋁罐所需資源的95％。廢玻璃的價(jià)值：一噸廢玻璃回爐可再生產(chǎn)2萬(wàn)個(gè)500克裝的酒瓶，比利用新原料生產(chǎn)節(jié)約成本20％?；厥?噸廢玻璃可以節(jié)約石英砂720千克，少用純堿250千克，節(jié)約長(zhǎng)石粉60千克，節(jié)約煤炭10噸，電400度。目前，城市產(chǎn)生的生活垃圾中含有大量可再生資源，實(shí)行再生資源回收可帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，可再生能源市場(chǎng)前景廣闊。二、目標(biāo)市場(chǎng)分析展望未來(lái)市場(chǎng)，一是城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，對(duì)資源需求量日益增大，但是有限的資源逐年減少，可再生能源的需求量將逐年擴(kuò)大；二是**旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展突飛猛進(jìn)，工業(yè)廢品、生活廢棄物的不斷增加將進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)可再生能源的回收服務(wù)的需求。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目用地位于**市**旗**鎮(zhèn)**四社，總占地面積53360平方米。二、項(xiàng)目建設(shè)條件**旗，地處**高原東南部，東與準(zhǔn)格爾煤田相連，西鄰毛烏素沙漠