【正文】 20152020年中國遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)行業(yè)市場分析與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)46 / 47什么是行業(yè)研究報告行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。行業(yè)研究報告的構(gòu)成一般來說，行業(yè)研究報告的核心內(nèi)容包括以下五方面：行業(yè)研究的目的及主要任務(wù)行業(yè)研究是進行資源整合的前提和基礎(chǔ)。對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構(gòu)成：外部的行業(yè)研究、內(nèi)部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設(shè)計。行業(yè)與企業(yè)之間的關(guān)系是面和點的關(guān)系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠必須遵循行業(yè)的經(jīng)營特征和規(guī)律。行業(yè)研究的主要任務(wù)：解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其在國民經(jīng)濟中的地位分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對行業(yè)影響的力度預(yù)測并引導(dǎo)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢判斷行業(yè)投資價值揭示行業(yè)投資風(fēng)險為投資者提供依據(jù)20152020年中國遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)行業(yè)市場分析與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告【出版日期】2015年【交付方式】Email電子版/特快專遞【價　　格】紙介版：7000元 電子版：7200元 紙介+電子：7500元【訂購電話】電話： 4007009228 01057258798 傳真：01060343813【報告超鏈】報告摘要及目錄 隨著國民經(jīng)濟水平的不斷提高，民眾對醫(yī)療健康的要求也越來越高。中國健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?013年10月國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于促進健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》，此次《意見》將鼓勵投資醫(yī)療服務(wù)和醫(yī)療機構(gòu)的內(nèi)容細化，并且首次提出了“健康服務(wù)業(yè)”的概念。健康服務(wù)業(yè)主要包括醫(yī)療服務(wù)、健康管理與促進、健康保險以及相關(guān)服務(wù)，涉及藥品、醫(yī)療器械、保健用品、保健食品、健身產(chǎn)品等支撐產(chǎn)業(yè)。同時文件中明確提到，到2020年，我國健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模達到8萬億元以上。2012年，粗略計算，到2020年平均復(fù)合增速達到17%。 隨著國家醫(yī)療衛(wèi)生體制改革的逐步深化，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)具備廣泛的發(fā)展前景，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)開始進入地產(chǎn)開發(fā)商視野。相對與其他企業(yè)進入醫(yī)療領(lǐng)域而言，開發(fā)商介入醫(yī)院等產(chǎn)業(yè)具備一定優(yōu)勢，主要表現(xiàn)在：1)醫(yī)療或醫(yī)院等項目前期投入大，需要較強資金運作和雄厚資金實力。房地產(chǎn)資金實力相對雄厚，可以建立高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院和聘請更好護理人員以實現(xiàn)與現(xiàn)有國有醫(yī)院的差異化競爭；2)大型房地產(chǎn)企業(yè)本身可以將醫(yī)療等資源與住宅社區(qū)結(jié)合，實現(xiàn)雙贏；3)房地產(chǎn)開發(fā)屬資源密集型行業(yè)。開發(fā)商與政府部門天然的密切聯(lián)系可以方便企業(yè)更好把握本地醫(yī)療社會需求和發(fā)展方向；4)醫(yī)療地產(chǎn)可以和養(yǎng)老、休閑、養(yǎng)生等開發(fā)商產(chǎn)品良好結(jié)合。 房地產(chǎn)商進入醫(yī)療地產(chǎn)潛在風(fēng)險有：相比住宅開發(fā)而言，醫(yī)療地產(chǎn)投資依舊屬于重投資、慢回收項目，且項目初期收益并不穩(wěn)定?？紤]開發(fā)商本身缺乏醫(yī)院管理經(jīng)驗，在醫(yī)務(wù)資源上缺乏儲備，如何有效切入是后期成功關(guān)鍵。目前看，市場更多行為是直接購買現(xiàn)有成熟資產(chǎn)?？紤]當(dāng)前醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)市場估值普遍較高，地產(chǎn)企業(yè)介入后能否通過良好的經(jīng)營形成管理溢價存在考驗。 中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《20152020年中國遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)行業(yè)市場分析與發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了遼寧省房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r、我國醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)項目建設(shè)情況等，本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)醫(yī)療地產(chǎn)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)未來投資前景作出審慎分析與預(yù)測，是醫(yī)療地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！報告目錄：第一章 遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析第一節(jié) 遼寧省房地產(chǎn)投資開發(fā)分析第二節(jié) 遼寧省房地產(chǎn)市場供需分析一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況二、商品房銷售情況三、房地產(chǎn)成交分析（一）住宅成交情況（二）商鋪成交情況（三）寫字樓成交情況四、二手房市場分析第三節(jié) 遼寧省房地產(chǎn)價格走勢一、商務(wù)樓盤價格走勢二、商品住宅價格走勢三、主要樓盤價格情況第四節(jié) 遼寧省安居工程建設(shè)情況一、保障房項目開工情況二、新增租賃補貼戶數(shù)三、新增廉租住房規(guī)模四、新增經(jīng)適房規(guī)模五、新增公租房規(guī)模第二章 中國醫(yī)療地產(chǎn)市場分析第一節(jié) 醫(yī)療地產(chǎn)市場規(guī)模分析一、醫(yī)療機構(gòu)建筑面積二、醫(yī)療用房竣工面積三、醫(yī)療用房竣工價值四、政府辦醫(yī)療房屋建筑面積第二節(jié) 醫(yī)院地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析一、建筑面積合計二、房屋建筑面積（一）用房小計（二）業(yè)務(wù)用房（三）危房面積三、租房面積第三節(jié) 基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)一、建筑面積合計二、房屋建筑面積（一）用房小計（二）業(yè)務(wù)用房（三）危房面積三、租房面積第四節(jié) 專業(yè)公共衛(wèi)生機構(gòu)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)一、建筑面積合計二、房屋建筑面積（一）用房小計（二）業(yè)務(wù)用房（三）危房面積三、租房面積第五節(jié) 其他醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)一、建筑面積合計二、房屋建筑面積（一）用房小計（二）業(yè)務(wù)用房（三）危房面積三、租房面積第三章 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析第一節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)地域環(huán)境分析一、地理位置二、自然環(huán)境三、生態(tài)氣候四、資源分布第二節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析一、遼寧省GDP增長情況二、遼寧省固定資產(chǎn)投資三、遼寧省居民收支情況四、遼寧省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析第三節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場政策環(huán)境一、政策環(huán)境綜述二、房地產(chǎn)政策三、重要政策分析第四節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析一、遼寧省人口規(guī)模分析二、遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)現(xiàn)狀三、居民基本醫(yī)療保險人數(shù)四、居民醫(yī)療保健支出情況第四章 遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)情況分析第一節(jié) 遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)分析一、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)量二、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)三、醫(yī)療衛(wèi)生技術(shù)人員數(shù)四、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)診療人次第二節(jié) 遼寧省醫(yī)院衛(wèi)生院服務(wù)分析一、醫(yī)院衛(wèi)生院數(shù)量情況二、醫(yī)院衛(wèi)生院床位數(shù)量三、醫(yī)院衛(wèi)生院人均床位數(shù)第三節(jié) 遼寧省公立醫(yī)院服務(wù)分析一、公立醫(yī)院數(shù)量情況二、公立醫(yī)院床位數(shù)分析三、公立醫(yī)院醫(yī)生數(shù)量分析四、公立醫(yī)院工作人員數(shù)量第五章 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場發(fā)展分析第一節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展分析一、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r二、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展模式三、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢第二節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)規(guī)模分析一、遼寧省醫(yī)療用房竣工面積二、遼寧省醫(yī)療用房竣工價值第三節(jié) 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場價格分析第六章 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營情況第一節(jié) 企業(yè)一一、企業(yè)基本情況分析二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析五、企業(yè)醫(yī)療地產(chǎn)項目第二節(jié) 企業(yè)二一、企業(yè)基本情況分析二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析五、企業(yè)醫(yī)療地產(chǎn)項目第三節(jié) 企業(yè)三一、企業(yè)基本情況分析二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析五、企業(yè)醫(yī)療地產(chǎn)項目第四節(jié) 企業(yè)四一、企業(yè)基本情況分析二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析五、企業(yè)醫(yī)療地產(chǎn)項目第五節(jié) 企業(yè)五一、企業(yè)基本情況分析二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)經(jīng)營情況分析四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析五、企業(yè)醫(yī)療地產(chǎn)項目第七章 20152020年遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)投資前景及策略分析第一節(jié)20152020年遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場需求趨勢及前景一、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場需求趨勢二、遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場需求前景第二節(jié) 20152020年遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)投資風(fēng)險及控制策略一、影響醫(yī)療地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險二、醫(yī)療地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)三、醫(yī)療地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險四、醫(yī)療地產(chǎn)風(fēng)險規(guī)避及控制策略第三節(jié) 20152020年遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)投資策略及建議第八章 遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對房地產(chǎn)周期波動的經(jīng)營策略一、資本運作策略二、土地儲備策略三、業(yè)務(wù)組合策略四、區(qū)域互補策略第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析一、成本控制策略二、定價策略分析三、競爭策略分析四、并購重組策略五、融資策略分析六、資本運作策略第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃五、營銷品牌戰(zhàn)略六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃部分圖表目錄：圖表 20132014年中國醫(yī)療機構(gòu)建筑面積統(tǒng)計圖表 20132014年中國醫(yī)療用房竣工面積統(tǒng)計圖表 20132014年中國醫(yī)療用房竣工價值統(tǒng)計圖表 20102014年遼寧省GDP及增長率統(tǒng)計圖表 20102014年遼寧省固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省居民收入及支出統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省人口規(guī)模統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療保健支出統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)數(shù)量統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)床位數(shù)統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)人員統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)診療人次統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療用房竣工面積統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療用房竣工價值統(tǒng)計圖表 20132014年遼寧省醫(yī)療地產(chǎn)市場價格統(tǒng)計2015年最新報告推薦能源礦產(chǎn)IT通訊20152020年中國水電行業(yè)市場分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告目錄20152020年中國對講機行業(yè)市場分析與投資前景預(yù)測報告目錄20152020年中國農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流行業(yè)市場分析與投資前景預(yù)測報告目錄20152020年中國信息技術(shù)行業(yè)市場分析與發(fā)展趨勢預(yù)測報告目錄20152020年中國銅合金行業(yè)市場分析與投資前景預(yù)測報告目錄20152020年中國數(shù)字微波通信行業(yè)