【正文】 盈江縣行政中心“”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓工程 質(zhì)量 控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 徐 有 奎 審核： 王 帥 批準(zhǔn)： 徐 琳 昆工行至建設(shè)監(jiān)理有限公司2014年4月目錄第一章 工程概況………………………………………..3第二章 監(jiān)理依據(jù)………………………………………..3第三章 質(zhì)量控制目標(biāo)……………………………………4第四章 施工圖紙的審核…………………………………4一、 審核內(nèi)容………………………………………………………………….4二、 建立有效的施工圖審核制度…………………………………………….8第五章 工程質(zhì)量控制的原則、基本程序……………..8 一、質(zhì)量控制的原則………………………………………………………….8 二、質(zhì)量控制的基本程序…………………………………………………….9第六章 工程質(zhì)量控制的方法………………………….15.第七章 工程質(zhì)量的控制……………………………….15一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制……………………………………………….15二、工程質(zhì)量的事前控制…………………………………………………….16三、工程質(zhì)量的事中控制…………………………………………………….17四、工程質(zhì)量的事后控制…………………………………………………….24第八章 工程施工質(zhì)量控制點(diǎn)………………………….25第九章 材料及主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施………….42 一、材料………………………………………………………………………42 二、測(cè)量放樣監(jiān)理工作要點(diǎn)………… …………………………………………44 三、預(yù)應(yīng)力混凝土管樁的質(zhì)量控制措施……………………………………..45 四、模板工程的質(zhì)量控制措施…………………………………………………46 五、鋼筋工程的質(zhì)量控制措施…………………………………………………47 六、混凝土工程的質(zhì)量控制措施………………………………………………48 七、砌磚和抹灰工程質(zhì)量控制措施……………………………………………53 八、鋁合金門(mén)、窗和玻璃幕墻工程質(zhì)量的控制措施………………………….56 九、內(nèi)墻瓷磚貼面的質(zhì)量控制措施……………………………………………..59 十、板材樓、地面工程的質(zhì)量控制措施……………………………………….. 十一、室內(nèi)排水工程的質(zhì)量控制措施………………………………………….60 十二、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置工程質(zhì)量控制措施…………………………..61 第一章 工程概況第一節(jié)、工程項(xiàng)目特征工程名稱：盈江縣行政中心“”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目——主樓建設(shè)單位：盈江縣人民政府辦公室建設(shè)地點(diǎn)：盈江縣平原鎮(zhèn)允燕山西南側(cè)總建筑面積：主樓建筑層數(shù)：地下一層，地上十一層；輔助辦公樓、報(bào)告廳：二層。建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別：丙類。建筑物場(chǎng)地類別II類，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：主樓2級(jí)，左邊裙樓3級(jí)，右邊報(bào)告廳為2級(jí)。工程特征：本項(xiàng)目為高層辦公類公共建筑，平面呈凹字形布局，前面為主樓，后面兩側(cè)為裙房。主樓共十一層，設(shè)地下室一層，地下室在非戰(zhàn)時(shí)做為停車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)做為掩蔽設(shè)施。主樓各層為內(nèi)廊式布局，一層設(shè)門(mén)廳，為紀(jì)委辦公區(qū)，二層為機(jī)要局辦公區(qū)，三至六層為政府辦公區(qū)，七層為黨委辦公區(qū)，八層為縣政協(xié)辦公區(qū)，九層為縣人大辦公區(qū)，十層為縣委辦、縣組織部、縣委宣傳部辦公區(qū)，十一層為網(wǎng)管、檔案區(qū)。主樓設(shè)電梯四部，樓梯三部。左側(cè)裙房為中庭式二層辦公用房，設(shè)地下室一層，右側(cè)裙房為一層報(bào)告廳。本工程設(shè)計(jì)使用年限為五十年，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程劃分為三個(gè)防火分區(qū)：主樓為一個(gè)防火分區(qū)，左側(cè)裙房為一個(gè)防火分區(qū)，右側(cè)裙房為一個(gè)防火分區(qū)，建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。防空地下室總建筑面積2869m2，分為兩個(gè)防護(hù)單元，隱蔽人數(shù)為1600人，每個(gè)單元設(shè)主出入口和次出入口各一個(gè)，防空地下室抗力等級(jí)為乙類6級(jí)，戰(zhàn)時(shí)為掩蔽工程，平時(shí)為地下停車庫(kù)（車庫(kù)容量為42輛，設(shè)無(wú)障礙車位一個(gè)）。地下室防水：強(qiáng)弱電間、變配電室防水等級(jí)為一級(jí)，其他為二級(jí)。地下室采用鋼筋砼自防水，抗?jié)B等級(jí)P6。內(nèi)隔墻為190、100厚多孔機(jī)制水泥磚。樓地面：衛(wèi)生間、清潔間、飲水間為防滑耐磨地磚，門(mén)廳、走道、樓梯間、辦公室、會(huì)議室、貴賓接待室為普通地磚，主席臺(tái)采用雙層硬木地板，其他房間采用水泥石屑地面。墻面：混合砂漿粉面刷涂料，衛(wèi)生間、清潔間、飲水間為瓷磚墻面。頂棚：門(mén)廳、走道為輕鋼龍骨吊頂，衛(wèi)生間、清潔間、飲水間為鋁合金條板吊頂，其他為混合砂漿粉面刷涂料。門(mén)：密閉防護(hù)門(mén)10道，防火門(mén)83道，實(shí)木門(mén)253道。窗：鋁合金窗、甲級(jí)防火窗、玻璃幕墻。平屋面：SBS改性瀝青卷材+保溫層。坡屋面（入口門(mén)廳、主樓屋頂、裙樓屋頂）：泰式小波瓦瓦屋面。地下室頂板防水：SBS改性瀝青卷材+40厚C20鋼筋砼保護(hù)層+60厚粗砂層+80厚500X500塊石面層。外裝修：淺白色鋼化玻璃深灰色鋁型材玻璃幕墻，淺灰色干掛花崗巖，淺灰色高級(jí)外墻涂料，橙黃色高級(jí)泰式小波瓦（鋁合金裝飾條分隔）。工期目標(biāo)：確保按合同文件規(guī)定的工期365天完成全部施工任務(wù)，如因施工單位自身的原因無(wú)法按合同文件規(guī)定的工期完成全部施工任務(wù)時(shí)，施工單位無(wú)條件接受合同約定的罰款?？?投 資：6740萬(wàn)元第二節(jié)、工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位建設(shè)單位：盈江縣人民政府辦公室設(shè)計(jì)單位：云南省設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：昆工行至建設(shè)監(jiān)理有限公司總承包單位：云南建工第四建設(shè)有限公司 第二章 監(jiān)理依據(jù)1. 《中華人民共和國(guó)建筑法》2. 《中華人民共和國(guó)合同法》；3. 中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文《房屋建筑部分》；4. 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50139－2000）；5. 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 505002008）；6. 關(guān)于強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)理工作的通知；7. 國(guó)家和云南省有關(guān)工程建設(shè)和管理的法律、法規(guī)；8. 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行或遼寧省現(xiàn)行的建設(shè)工程規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)要求與通知，另尚須依據(jù)業(yè)主因市場(chǎng)需要而提高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行監(jiān)理工作；9. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》；10. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；11. 《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》（DBJ－41－2002）；12. 本工程有關(guān)項(xiàng)目報(bào)批文件；13. 工程項(xiàng)目的施工圖紙及說(shuō)明，變更洽商等；14. 工程設(shè)備廠家提供的圖紙及技術(shù)說(shuō)明；15. 本公司的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》和有關(guān)規(guī)章制度；驗(yàn)收須同時(shí)按建設(shè)單位指定的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)或要求和工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)16. 經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位審定的施工組織設(shè)計(jì)（方案）；第三章 質(zhì)量控制目標(biāo)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，確保達(dá)到國(guó)家規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最新頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保分部工程合格率100%，分項(xiàng)工程合格率達(dá)到90%以上，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次驗(yàn)收合格并達(dá)到省優(yōu)工程標(biāo)準(zhǔn)。第四章 施工圖紙的審核施工圖紙的審核是工程開(kāi)工前及施工過(guò)程中的重要工作，因此我公司在監(jiān)理盈江縣行政中心“”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目——主樓建筑工程中及時(shí)審核施工圖紙，為工程質(zhì)量達(dá)到合同要求提供保障。審核內(nèi)容；《施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)》，圖紙上是否有審查人員的簽字；；，是否與圖紙目錄相符；、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求；、新技術(shù)、新工藝是否有主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；；（如尺寸、標(biāo)高等）；、法規(guī)的規(guī)定（如環(huán)保、消防、人防等）。 總體平面設(shè)計(jì)圖審核、退界、退紅線、藍(lán)線之距離及周邊環(huán)境。，包括消防車道等各種類型道路（含無(wú)障礙道路）的寬度、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑和主樓墻身直接落地邊長(zhǎng)等。、其相對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高。 單體設(shè)計(jì)圖紙審核（根據(jù)地下室使用功能，執(zhí)行其相應(yīng)規(guī)范）：、防水分隔、耐火極限，人行疏散出入口位置、數(shù)量、疏散距離及寬度、地下室凈高度。，查是否有防火分隔、防火門(mén)和標(biāo)志的設(shè)置。、防火門(mén)及對(duì)外出入口設(shè)計(jì)。，查是否符合平時(shí)使用功能要求，是否有人防主管部門(mén)的審核意見(jiàn)。、使用功能、內(nèi)部公用設(shè)置配置情況，查建筑耐火等級(jí)是否符合“建規(guī)”和“高規(guī)”的消防要求及在布局標(biāo)準(zhǔn)等方面是否符合專業(yè)規(guī)范和民用建筑設(shè)計(jì)通則的要求。、防煙分區(qū)面積、避難層的設(shè)置，疏散門(mén)的開(kāi)啟方式和方向是否符合消防要求。、安全出入口數(shù)量及走道長(zhǎng)度、寬度是否符合要求。、寬度、位置，出屋面樓梯數(shù)量、排氣窗面積、大空間、房間面積及房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至最近出入口疏散口的距離、寬度，袋形走道和兩樓梯之間的距離等是否符合要求。（敞開(kāi)、封閉、防煙樓梯），防煙樓梯間的條件及前室（合用前室）的面積及設(shè)施是否符合消防要求。，各層安全出入口，坡道坡度、寬度、平臺(tái)尺寸、防護(hù)措施。、防水、便于屋面間檢修等各項(xiàng)措施。：安全、防火等。Ａ．窗選用是否合理：面積、分隔。Ｂ．防火分隔墻兩側(cè)的門(mén)窗距離。Ｃ．防火門(mén)、防火卷簾的數(shù)量、寬度、耐火極限、開(kāi)啟方向及相應(yīng)技術(shù)性能是否跨越沉降縫。Ｄ．低窗臺(tái)的安全防護(hù)。Ａ．樓梯間的門(mén)、防火等級(jí)、開(kāi)啟方向以及樓梯間縫隙大小、樓梯間的開(kāi)窗面積等是否符合消防及安全要求。Ｂ．樓梯的踏步級(jí)數(shù)、高寬尺寸及平臺(tái)尺寸、防滑措施、欄桿高度和構(gòu)造的安全性。 結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖審核要點(diǎn)、安全性，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。、規(guī)范以及規(guī)定。，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限，建筑的抗震設(shè)防類別和設(shè)防烈度，場(chǎng)地類別及結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)的確定。、構(gòu)件的最小配筋率、鋼筋的錨固和連接、預(yù)埋件的錨筋及吊環(huán)的材料要求等基本規(guī)定是否符合規(guī)范要求。、梁柱節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)和構(gòu)造要求應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。、內(nèi)隔墻與結(jié)構(gòu)的連接要合理可靠，符合規(guī)范要求。、填充墻和圍墻禁止使用粘土磚的規(guī)定。、防爆設(shè)計(jì)。 暖通、給排水專業(yè)圖審核要點(diǎn)：設(shè)計(jì)秒流量、平均小時(shí)流量、最大小時(shí)流量、日用水量。：生活污水設(shè)計(jì)秒流量、最大小時(shí)流量、日排水量。（如化糞池等）的有關(guān)計(jì)算。?！睹裼媒ㄖ琅艧熂夹g(shù)規(guī)程》自然通風(fēng)方式的要求。、防火閥及聯(lián)鎖應(yīng)符合《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》排煙風(fēng)機(jī)的要求。《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》排煙補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的要求。 電氣專業(yè)施工圖審核要點(diǎn)。、規(guī)范以及規(guī)定。、技術(shù)措施和管線選擇、安裝要求。、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備選擇和線路敷設(shè)。、技術(shù)措施、設(shè)備選擇和線路敷設(shè)。、技術(shù)措施、線路敷設(shè)和線材選擇。、技術(shù)措施、線路敷設(shè)和設(shè)備選擇。（BAS）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、線路敷設(shè)和設(shè)備選擇。（FAS）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施、線路敷設(shè)和設(shè)備選擇。公司建立有效的施工圖審核制度（二級(jí)審核制）根據(jù)多年來(lái)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為，做好本工程施工監(jiān)理施工圖的審核是確保工程質(zhì)量和減少工程變更洽商的關(guān)鍵。為此，我公司在監(jiān)理本工程中建立了二級(jí)施工圖審核制度。（一審）由總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員分工、分專業(yè)進(jìn)行審核，按照上述審核要點(diǎn)和審核程序進(jìn)行審核，向公司提出書(shū)面審核報(bào)告。（技術(shù)部）復(fù)審制度（二審）由總工程師組織技術(shù)部或抽調(diào)相應(yīng)專業(yè)骨干人員，在項(xiàng)目監(jiān)理部審核的基礎(chǔ)上對(duì)施工圖紙進(jìn)行重點(diǎn)審核，對(duì)某些專業(yè)進(jìn)行全面審核。，形成施工圖紙書(shū)面審核報(bào)告，并由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與總工程師簽字，報(bào)送建設(shè)單位。，公司總工程師或技術(shù)部必須派人參加。 第五章 工程質(zhì)量控制的原則、基本程序一、工程質(zhì)量控制的原則以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目標(biāo)；對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)；對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位； 要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料試驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度； 堅(jiān)持不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用； 堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。二、工程質(zhì)量控制的基本程序 施工組織設(shè)計(jì)審查的基本程序編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）并填報(bào)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》組織項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1． 施工單位的審批手續(xù)和申報(bào)是否符合要求；2．施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠；3．工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期；4．進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性；5．施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全；6．保證安全施工，防止事故和文明施工措施；7．季節(jié)施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；8．其它必要的內(nèi)容。項(xiàng)目監(jiān)理部（總監(jiān)）在《工程技術(shù)文件報(bào)審表》上簽署意見(jiàn)。報(bào)監(jiān)理公司總工程師審閱按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序 分包單位資質(zhì)審查基本程序分包單位資質(zhì)1．有關(guān)資料2．等級(jí)證書(shū)3．營(yíng)業(yè)執(zhí)照4．專業(yè)許可證5．技術(shù)能力6．人員配備7．機(jī)械配備8．實(shí)際業(yè)績(jī)9．財(cái)務(wù)狀況10．領(lǐng)導(dǎo)層情況11．信譽(yù)情況12．其它必要文件選擇分包單位總承包單位填寫(xiě)《分包單位資格報(bào)審表》分包單位進(jìn)場(chǎng)施工監(jiān)理工程師審查、協(xié)調(diào)，簽認(rèn)審查意見(jiàn)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意總承包單位與分包單位簽訂分包合同不同意 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位達(dá)到