【正文】 電 梯 維 修 保 養(yǎng) 承 包 協(xié) 議 浙江富奧電梯有限公司 電梯維修保養(yǎng)承包協(xié)議 甲方（發(fā)包方）：浙江富奧電梯有限公司 乙方（承包方）： 為了加強(qiáng)管理，適應(yīng)現(xiàn)行的市場經(jīng)濟(jì)，貫徹按勞動分配的原則，充分調(diào)動維保人員勞動積極性，確保維保質(zhì)量，更好的為用戶服務(wù)，本公司維保的部分電梯實行承包責(zé)任制，特制定以下條款，以便共同遵守。 一、 電梯維保、急修的內(nèi)容及工作范圍 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的《 GB75882020》，《 GB/T187752020》及地方等標(biāo)準(zhǔn)；做好電梯的日常保養(yǎng)、年檢、急修、 大修工作及相關(guān)資料。 按照公司維保、急修要求做好每臺電梯的日常保養(yǎng)急修工作，并對電梯做好自檢報告、年檢報告資料。 對損壞電梯及時修復(fù)更換易損零部件。 每天 24 小時急修服務(wù)。 提前 13 月簽訂即將到期的維保合同。 配合相關(guān)部門做好電梯年檢工作，并對年檢結(jié)果負(fù)責(zé)。 二、 承包方式及價格 對所維保的每臺電梯每月保養(yǎng) 2 次 (24 小時急修 )，每臺每月維保費為 元人民幣（包括維修期間的應(yīng)急維修、車旅費等一切費用及無條件配合年檢工作）。 每簽訂一臺外來維保合同，公司給予合同總價的 10%作為獎勵。 承包方介紹的新梯買賣業(yè)務(wù)， 每介紹成功一臺公司給予 1000 元人民幣獎勵（公司業(yè)務(wù)員已經(jīng)報備的除外）。 三、 付款方式： 每月的下旬憑上個月的維保記錄單（用戶有效簽字或蓋章）支付承包費，并維保記錄單每半月交一次到維保經(jīng)理手中。 公司完成承包方介紹的新梯買賣業(yè)務(wù)，待電梯提貨款到賬后支付獎金。 四、 承包方的職責(zé)和違約職責(zé) 承包方違反以下條款中的任意一條條款，公司有權(quán)力立即終 止協(xié)議，并追究承包方的責(zé)任。 承包方必須牢固樹立“安全第一、質(zhì)量第一”的思想確保 維保質(zhì)量。 維保人員必須配帶必要的勞動保護(hù)，保護(hù)設(shè)置齊全可靠，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行維保，堅決杜絕違章操作。 承包方必須每月按時提供下個月的維保計劃表及上個月完成情況給公司。 承包方必須嚴(yán)格按公司提供的維保記錄單的要求進(jìn)行維保工作，負(fù)責(zé)每月 30 日向公司提交本月維保電梯的狀況書面報告。 維保負(fù)責(zé)人在電梯監(jiān)查過程中發(fā)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)工作不到位的，每發(fā)現(xiàn)一臺罰 50 元，兩臺罰 100 元，三臺罰 150 元，不合格電梯超過三臺公司有權(quán)終止合同（檢查項目以電梯保養(yǎng)項目單為準(zhǔn)）。 一月兩次的保養(yǎng)單必須經(jīng)用戶簽字確認(rèn)。不得弄 虛作假，漏簽一次扣罰 100 元人民幣，弄虛作假扣罰 100 元人民幣。 承包方的人員必須全職為公司服務(wù)，不得兼職，否則視情節(jié)處以 500 1000 元罰款。 承包方必須積極配合質(zhì)檢部門做好年檢工作，并將相關(guān)的整改項目以及自檢報告做好交維保部經(jīng)理審核。因維保工作疏忽產(chǎn)生的復(fù)檢費有維保人員自行承擔(dān)。 承包方的配件必須由公司提供、應(yīng)急維修費要及時交給公司， 否則被公司發(fā)現(xiàn)，收回挪用款后并扣除當(dāng)月的維?？偨痤~。 用戶介紹的新業(yè)務(wù)，必須要介紹給公司。否則，被公司發(fā)現(xiàn)處罰該新業(yè)務(wù)的總價款。 承包方在承包期間，節(jié)假日、休息日，應(yīng)根據(jù)用戶電梯實際運行規(guī)律進(jìn)行自由調(diào)休，發(fā)包方不再支付加班工資及任何費用。 1承包方在維保工作中應(yīng)注重服務(wù)，注重形象，文明安全服務(wù)。 1維保記錄單應(yīng)加以造冊，并掛在機(jī)房，以便檢查與應(yīng)急處理提供便利。 1用戶月投訴率 (維保服務(wù)問題）不能大于 3%，否則每提高一個百分點，相應(yīng)扣除當(dāng)月承包總費的 1%。 1因保養(yǎng)不到位或服務(wù)態(tài)度引起的客戶流失，罰承包方該用戶一年維保合同金額的 1 倍。 1無故手機(jī)關(guān)機(jī)、停機(jī)，每發(fā)現(xiàn)一次扣除 50 元人民幣。 1接到報修電話后， 5 分鐘內(nèi)出發(fā)，在正常情況下 1 個小時內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場，電梯關(guān)人時半小時內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場。 1由于維保不到位引起的一切責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。 1因承包方對下半年續(xù)簽承包維保有異議的，必須在本合同到期前 3 個月書面告知發(fā)包方。提前 3 個月為發(fā)包方新來維保員無償帶熟練電梯的位置及相關(guān)資料轉(zhuǎn)交工作。 1由于承包方不能及時處理應(yīng)急維修，可以求助維保經(jīng)理支援，但所產(chǎn)生的路費由承包方承擔(dān)，若有電梯關(guān)人事件，就近的維保人員必須無條件服從主管的調(diào)遣。 五、 公司的權(quán)利和職責(zé) 對承包方維保人員進(jìn)行統(tǒng)一技能提高培訓(xùn)。 公司有權(quán)監(jiān)督檢查承包 方的服務(wù)質(zhì)量，采取不定期抽查方式。并根據(jù)現(xiàn)場服務(wù)不善情況有權(quán)作出處罰、暫停服務(wù)、更換人員、限期與修復(fù)等決定。 有權(quán)對維保人員在工作時間進(jìn)行定位，維保人員應(yīng)無條件配合。 有權(quán)監(jiān)督承包人對承包下屬人員的工資兌現(xiàn)。 為承包方提供電梯電梯的維保記錄單。 及時付清保養(yǎng)費等費用。 協(xié)議雙方在對下年不續(xù)簽的情況下，雙方應(yīng)以書面形式提前3 個月告知對方。 六、 補充條款 有償更換配件的按配件總價的 10%給予提成。 由承包方新接的電梯維保業(yè)務(wù)，按合同總價的 10%給予提成（每年）。 電梯保養(yǎng)費以電梯保養(yǎng)單作為憑證并有電梯業(yè)主簽字和 作業(yè)人員簽字。 編號 項目名稱 型號 額定載 重量（ kg） 額定速度（ m/s） 層站門 保養(yǎng)費（元 /年） 管理費（臺/年） 小計￥ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 共計￥ 七、協(xié)議期限： 本協(xié)議期限自 年 月 號至 年 月 號為一年 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 發(fā)包方（蓋章）： 浙江富奧電梯有限公司 承包方（簽字）： 經(jīng)辦人： 電 話： 電 話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 文案 編輯詞條 B 添加義項 ? 文案，原指放書的桌子，后來指在桌子上寫字的人。現(xiàn)在指的是公司或企業(yè)中從事文字工作的職位，就是以文字來表現(xiàn)已經(jīng)制定的創(chuàng)意策略。文案它不同于設(shè)計師用畫面或其他手段的表現(xiàn)手法，它是一個與廣告創(chuàng)意先后相繼的表現(xiàn)的過程、發(fā)展的過程、深化的過程， 多存在于廣告公司，企業(yè)宣傳，新聞策劃等。 基本信息 中文名稱 文案 外文名稱 Copy 目錄 1 發(fā)展歷程 2 主要工作 3 分類 構(gòu)成 4 基本要求 5 工作范圍 6 文案寫法 7 實際應(yīng)用 折疊編輯本段發(fā)展歷程 漢字 文案 (w233。n 224。n)是指古代官衙中掌管檔案、負(fù)責(zé)起草文書的幕友 ,亦指官署中的公文、書信等 。在現(xiàn)代，文案的稱呼主要用在商業(yè)領(lǐng)域，其意義與中國古代所說的文案是有區(qū)別的。 在中國古代，文案亦作 文按 。公文案卷?！侗碧脮n》卷六八引《漢雜事》 :先是公府掾多不視事，但以文案為務(wù)。 《晉書桓溫傳》 :機(jī)務(wù)不可停廢，常行文按宜為限日。 唐戴叔倫《答崔載華》詩 :文案日成堆，愁眉拽不開。 《資治通鑒晉孝武帝太元十四年》 :諸曹皆得良吏以掌文按?！痘ㄔ潞邸返谖逡换?: 荷生 覺得自己是替他掌文案。 舊時衙門里草擬文牘、掌管檔案的幕僚，其地位比一般屬吏高?！独蠚堄斡洝返谒幕?:像你老這樣撫臺央出文案老爺來請進(jìn)去談?wù)劊@面子有多大 !夏衍《秋瑾傳》序幕 :將這 阮財富 帶回衙門去，要文案給他補一份狀子。 文案音譯 文案英文 :copywriter、 copy、 copywriting 文案拼音 :w233。n 224。n 現(xiàn)代文案的概念 : 文案來源于廣告行業(yè)，是 廣告文案 的簡稱，由 copy writer 翻譯而來。多指以語辭進(jìn)行廣告 信息內(nèi)容表現(xiàn)的形式，有廣義和狹義之分，廣義的廣告文案包括標(biāo)題、正文、口號的撰寫和對廣告形象的選擇搭配 。狹義的廣告文案包括標(biāo)題、正文、口號的撰寫。 在中國，由于各個行業(yè)發(fā)展都相對不夠成熟，人員素質(zhì)也參差不齊，這使得 文案 的概念常常被錯誤引用和理解。最典型的就是把文案等同于 策劃 ，其實這是兩種差別很大，有著本質(zhì)區(qū)別的工作。只是由于文案人員常常需要和策劃人員、設(shè)計人員配合工作，且策劃人員也需要撰寫一些方案，這使得很多人誤認(rèn)為文案和策劃就是一回事，甚至常常把策劃與文案的工作會混淆在一起 (這也和發(fā)源于中國的 策 劃學(xué) 發(fā)展不夠成熟有關(guān) )。 廣告文案 廣告文案 很多企業(yè)中，都有了的專職的文案人員，只有當(dāng)需要搞一些大型推廣活動、做商業(yè)策劃案、寫可行性分析報告等需求量大的項目時，才需要對外尋求合作。以往一般企業(yè)都會找廣告、文化傳媒等公司合作。這些公司一般都有專業(yè)的文案、設(shè)計團(tuán)隊，經(jīng)驗也相對豐富，但因為業(yè)務(wù)量大，范圍廣泛，在針對性方面會較為薄 弱。隨著社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，對專業(yè)文案的要求更加嚴(yán)格，逐漸衍生了一些專注于文字服務(wù)的文案策劃公司。這類企業(yè)發(fā)展速度很快，大多數(shù)都是從工作室形式轉(zhuǎn)型而來，也有從文化傳播機(jī)構(gòu)獨立出來的。 隨著中國廣告業(yè)二十余年的迅猛發(fā)展，廣告公司的經(jīng)營范圍，操作流程，工作方式都在變化，文案的角色由無聞轉(zhuǎn)為配角，現(xiàn)正昂首闊步走向臺面，成為主角，從前一則廣告多是由設(shè)計出計劃，再配圖之后，文案輪為完稿，一則廣告的計劃多是由文案與美工共同完成，然后各自分工。說起文案的地位，日本是從 1992年意識到文案的重要性，臺灣是 1998 年。 2020 年，大陸的一些中大型廣告公司的老總幾乎都在垂嘆，好的文案太少了。好的文案往往愿意扎堆，從全國形式來看，這股潛規(guī)則正逐漸由華南廣