集團中央空調(diào)系統(tǒng)維保協(xié)議(已修改)
2024-12-15 22:54 本頁面
【正文】 集團中央空調(diào)系統(tǒng)維保協(xié)議
集團中央空調(diào)系統(tǒng)維保協(xié)議
一、 項目概況
此項目為**集團辦公大樓中央空調(diào)系統(tǒng)，主機為XX風冷熱泵模塊機組，末端為水系統(tǒng)組成?，F(xiàn)由我公司出具一套合理的成熟可靠的維護維修協(xié)議以及方案，以便降低運行費用，延長系統(tǒng)使用壽命，保證系統(tǒng)平穩(wěn)運行。
二、 空調(diào)系統(tǒng)委托維保性質(zhì)
為業(yè)主單位服務(wù)，減小運行費用，降低故障率延長空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命的原則，進行空調(diào)系統(tǒng)的委托保養(yǎng)和維修。
三、 空調(diào)系統(tǒng)委托保養(yǎng)和維修的內(nèi)容
按照本協(xié)議內(nèi)的維護協(xié)議執(zhí)行方案約定的內(nèi)容完成。
價格組成
一、 **集團辦公大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)為夏季機組制冷，冬季供熱的空調(diào)系統(tǒng)。委托進行的維護保養(yǎng)為負責夏季制冷期和冬季供熱期的維護保養(yǎng)。費用包括管理費用、消耗物品費用、零配件費用、企業(yè)利潤和稅金。
二、 收費標準：每年運行管理費用總計人民幣小寫36000元整。
每年運行管理費用明細如下：
1. 清洗維護藥品費
2. 清洗維護人員費
3. 公司利潤
4. 冷凍機油 一桶
5. 干燥過濾器16只
6. 制冷劑
7. 主機配件費
8. 末端配件費
9. 其他材料費
10. 稅金
11. 每年合計
空調(diào)維保協(xié)議執(zhí)行方案書
第一章：前言
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和越來越專業(yè)化的社會分工，空調(diào)維保的服務(wù)已成為眾多業(yè)主的選擇?？照{(diào)系統(tǒng)好比人的身體，眾多運行部件不斷磨損和消耗，必須定期檢查并排除隱患。德灃空調(diào)服務(wù)作為空調(diào)系統(tǒng)的全科醫(yī)生，時時為空調(diào)系統(tǒng)進行保健和診治，通過一系列的儀器儀表記錄和測量空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的運行情況后，找出存在的運行質(zhì)量和運行成本問題的癥結(jié)，確保空調(diào)系統(tǒng)能夠高效、穩(wěn)定的投運。
中央空調(diào)最大的優(yōu)點就是高效率，可以集中管理集中控制，它的高效率是小型空調(diào)無可比擬的，但是也存在自身的缺點。
1. 冷媒冷卻系統(tǒng)。為了降低成本中央空調(diào)的冷媒冷卻都采用的是普通的自來水，自來水的弱酸性和其中所含的微量元素比如以金屬離子狀態(tài)存在鉀和鈉，都會隨著使用時間的延長對管道和系統(tǒng)內(nèi)部有一定的腐蝕作用。腐蝕物質(zhì)的附著也會降低制冷效率加大制冷運行成本，同時也會加劇系統(tǒng)的腐蝕速度。危害空調(diào)的是因為污垢的產(chǎn)生，不僅影響中央
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