城鎮(zhèn)地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)書(已修改)
2025-07-25 22:21 本頁面
【正文】 城鎮(zhèn)地籍測(cè)量技術(shù)設(shè)計(jì)書2 調(diào)查原則為滿足土地管理工作的需要，根據(jù)測(cè)區(qū)實(shí)際情況，對(duì)調(diào)查區(qū)地塊所屬地域上的空間層次確定，劃分的空間層次應(yīng)與行政管理系統(tǒng)相一致。首先按各級(jí)行政區(qū)劃的管理范圍進(jìn)行劃分土地，城鎮(zhèn)可劃分區(qū)和街道兩級(jí)，在街道內(nèi)劃分宗地(地塊)。當(dāng)街道范圍太大時(shí)，可在街道的區(qū)域內(nèi)，根據(jù)線狀地物，如街道、馬路、溝渠或河道等為界，劃分若干街坊，在街坊內(nèi)劃分宗地(地塊)；若城鎮(zhèn)比較小，無街道建制時(shí)，也可在區(qū)或鎮(zhèn)的管轄范圍內(nèi)，劃分若干街坊，在街坊內(nèi)劃分宗地(地塊)。按目前農(nóng)村行政管轄系統(tǒng)，未級(jí)行政區(qū)是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，按城鎮(zhèn)模式，完整的土地劃分應(yīng)是省縣(縣級(jí)市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))行政村宗地(地塊)圖斑。地籍街坊原則上以主要道路、河流等線狀地物中心線圍成的地籍管理單元?jiǎng)澐?街坊大小以不超過100個(gè)宗地為宜；街坊編號(hào)是以街道為單位,從左到右、自上而下,用阿拉伯?dāng)?shù)字依次連續(xù)編號(hào)。宗地劃分按照如下原則進(jìn)行：獨(dú)立使用權(quán)宗地。有使用權(quán)宗地。共用宗地內(nèi)的土地面積可按如下方法分?jǐn)偅河蟹謹(jǐn)倕f(xié)議書的按協(xié)議分?jǐn)?；按建筑物占地面積分?jǐn)偅话唇ㄖ娣e分?jǐn)傁却_定每個(gè)使用者獨(dú)自使用的面積，再按建筑面積或建筑占地面積分?jǐn)偣妹娣e。特大宗地根據(jù)以下情況劃分處理：以獨(dú)立核算單位劃分為若干個(gè)宗地；以用途劃分為若干個(gè)宗地；以道路、河流為界劃分若干個(gè)宗地。宗地編號(hào)以地籍街坊為單位,從左到右、自上而下,用阿拉伯?dāng)?shù)字依次連續(xù)編號(hào)，不重不漏?？盏?、公共設(shè)施與宗地一樣,統(tǒng)一編制地籍號(hào)。城鄉(xiāng)結(jié)合部，農(nóng)戶穿插在街道范圍內(nèi)的，劃入街道編號(hào)；城鎮(zhèn)用地穿插于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管理范圍內(nèi)的，劃入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）編號(hào)。界址點(diǎn)編號(hào)以街坊為單位，按從左到右、自上而下的原則依次編號(hào)，同一街坊內(nèi)的界址點(diǎn)不得重號(hào)。將一個(gè)地籍街坊的每宗地都勾繪到工作底圖上，然后按地籍街坊統(tǒng)一編號(hào)，由“1”開始順序編號(hào)。類別界址點(diǎn)對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差／ｃｍ界址點(diǎn)間距允許誤差ｃｍ界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差ｃｍ適用范圍中誤差允許誤差一177。５177。１０177。１０177。１０城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)二177。７．５177。１５177。１５177。１５城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)表1 界址點(diǎn)精度指標(biāo)及適用范圍3 技術(shù)路線和方法地籍勘丈是地籍調(diào)查必須的組成部分，目的是勘丈每塊宗土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、線、位置、形狀，數(shù)量等基本情況。地籍勘丈一般應(yīng)在地籍平面控制測(cè)量基礎(chǔ)上進(jìn)行。地籍勘丈成果經(jīng)審核批準(zhǔn)依法登記后，具有法律效力。：土地權(quán)屬址點(diǎn)及其他地籍要素平面位置的勘丈；基本地籍圖繪制；面積量算。：注：界址點(diǎn)地鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位誤差系指用解析法勘丈界址點(diǎn)應(yīng)滿足的精度要求；界址點(diǎn)間距允許誤差及界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離允許誤差系指各種方法勘丈界址點(diǎn)應(yīng)滿足的精度要求。地籍鉛筆原圖的基本精度：（1）相鄰界址點(diǎn)間距、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離的中誤差不得大于圖上０．３ｍｍ。依勘丈數(shù)據(jù)裝繪的上述距離的誤差不得大于圖上０．３ｍｍ；（2）宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上０．５ｍｍ；鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上０．４ｍｍ?；镜丶畧D應(yīng)選用厚度為０．０７ｍｍ、‰的聚酯薄膜。圖幅規(guī)格為４０ｃｍ５０ｃｍ的矩形圖幅或５０ｃｍ５０ｃｍ的正方形圖幅。基本地籍圖分幅編號(hào)按圖廊西南角坐標(biāo)（整１０ｍ）數(shù)編碼，Ｘ坐標(biāo)在前，Ｙ坐標(biāo)在后，中間短
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