【正文】 徐州市風尚米蘭三期施工組織設計第一部分 綜合說明178。 編制說明178。 編制依據(jù)178。 工程概況一、編制說明 堅決按照新版國際質(zhì)量管理認證體系IS09002要求及錦宸集團有限公司制訂的《質(zhì)量手冊》、《質(zhì)量控制程序》和《作業(yè)指導書》的要求組建項目經(jīng)理部，并嚴格按照程序文件實施項目管理。強化質(zhì)量預控、質(zhì)量監(jiān)測、質(zhì)量評審和質(zhì)量驗收體系，確保本工程各項工作自始自終處于受控狀態(tài)，推行標準化管理。強化過程精品意識，實施有“質(zhì)量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”的管理措施。本工程質(zhì)量目標：確保市優(yōu)工程。合理組織優(yōu)化施工，在600日歷天內(nèi)保質(zhì)保量地完成所有合同約定內(nèi)容，并按此進行施工進度計劃編制。嚴格按照職業(yè)健康安全管理認證體系GB／T280012011標準，確保安全事故的發(fā)生概率為零，輕傷率低于2‰。堅決執(zhí)行建筑施工安全檢查標準及建筑文明施工現(xiàn)場考核標準，將本工程現(xiàn)場建設成文明施工現(xiàn)場。推行國際管理體系標準，建立管理體系，切實保證施工安全、人員健康、環(huán)境保護，切實履行環(huán)境管理體系IS014001標準。公司總部與項目部之間采用現(xiàn)代化的通訊工具(包括：Intemet)連接，能夠隨時掌握工地的動向，并保證與甲方和項目部項目管理機構的聯(lián)系暢通。二、編制依據(jù)（一）、編制依據(jù)本施工組織設計編制是依據(jù)施工合同、招標文件、施工圖紙、勘察資料及其他要求進行編制的。依據(jù)中華人民共和國、江蘇省、徐州市現(xiàn)行的有關標準、施工規(guī)范和施工工藝標準編制的。依據(jù)新版國際質(zhì)量管理體系要求編制的。對于因圖紙設計未能明確及現(xiàn)場資料不詳?shù)牟糠郑鞔_后根據(jù)實際情況編制有針對性的施工方案，并報經(jīng)監(jiān)理工程師審批，作為施工組織設計的補充。（二）、本施工組織設計編制的基本原則認真貫徹國家對工程建設的各項方針和政策、嚴格執(zhí)行工程建設程序。保證重點，統(tǒng)籌安排。采用流水施工方法和其他現(xiàn)行管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。充分利用現(xiàn)有的施工機械和設備，擴大機械化施工范圍，提高項目機械化程度；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率，降低工程成本。三、工程概況一、工程概況 工程名稱：風尚米蘭三期二標段1117住宅樓及人防車庫工程 施工單位：錦宸集團有限公司 質(zhì)量標準：確保市優(yōu)質(zhì)工程 工程地點：中山北路原6414東廠區(qū) 現(xiàn)場條件：三通一平已完成，具備施工條件。 工程簡介：風尚米蘭三期二標段1117住宅樓及人防車庫工程，位于徐州市中山北路6414東廠區(qū) ，由徐州天創(chuàng)世紀置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，江蘇九鼎環(huán)球建設技術集團有限公司設計，監(jiān)理公司為江蘇科信工程咨詢有限公司 。建筑總面積約為58900㎡.地下人防車庫工程，建筑安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基設計等級為甲類，地下防水等級為二級，建筑面積約為22508㎡。15樓結構形式均為地上32層，地下2層鋼筋混凝土剪力墻結構，建筑安全等級為二級，建筑抗震設防分類為丙類，地基設計等級為甲級，剪力墻結構等級二級，結構構件耐火等級為一級，裂縫控制等級三級。設計使用年限為50年，㎡。16樓結構形式均為地上23層，地下2層鋼筋混凝土剪力墻結構，建筑安全等級為二級，建筑抗震設防分類為丙類，地基設計等級為甲級，抗震構造措施三級，結構構件耐火等級為一級，裂縫控制等級三級。設計使用年限為50年，㎡。17樓結構形式均為地上23層，地下2層鋼筋混凝土剪力墻結構，建筑安全等級為二級，建筑抗震設防分類為丙類，地基設計等級為甲級，抗震構造措施三級，結構構件耐火等級為一級，裂縫控制等級三級。設計使用年限為50年，建筑面積約為14692㎡。8．結構部分：本工程為剪力墻結構。①、墊層：C20砼墊層100厚；②、梁、板：CC3C45；柱、墻連梁：CC3C45③、177。（外墻、基礎）C35 、C45 地下室底板及側墻砼抗?jié)B等級為P6。④、構造柱及其他非承重構建C2防水混凝土抗?jié)B等級P6級，地下室防水按國際｛建筑防水工程技術規(guī)范｝標準進行。側墻、底板、和室外部分的頂板，除結構采用抗?jié)B等級為P6防水砼外，并在底板的下側、側墻、（一級防水兩層卷材）。車庫地下室頂板（上部沒有建筑的部分）（防水等級一級）20厚1:、專用膠黏劑粘貼30厚1:、抗?jié)B鋼筋混凝土頂板。三棟樓屋面為現(xiàn)澆砼平屋面，60厚擠塑聚苯板粘貼干鋪無紡聚酯纖維布隔離一道，最后為剛性防水層50厚C25細石砼?4@100雙向。⑥、本工程地下配電室、雜物間防水等級為一級，其余地下室防水等級為二級。執(zhí)行《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082008和地方有關規(guī)程規(guī)定防水混凝土的施工縫、穿墻管道預留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)建筑構造做法應按《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082002處理。穿樓板管道應按照各工種要求預埋止水套管。9． 主體部分（一）主體結構工程本工程15樓地下室兩層地上32層、16樓地下室兩層，地上23層，17樓地下室兩層地上22層，三棟樓均為剪力墻結構。地下室一層車庫為框架結構，177。0以上梁、板：CC3C45；柱、墻連梁：CC3C45，二次結構構造柱、過梁采用C25混凝土，177。0以下梁、板：C3C45；柱、墻連梁：C3C45，地下工程混凝土采用防水混凝土,抗?jié)B等級為P6，構造柱、過梁采用C25混凝土，外墻填充墻均采用MU5煤矸石燒結多孔磚，內(nèi)墻填充墻均采用MU5煤矸石燒結空心磚，內(nèi)外墻采用 。剪力墻梁柱節(jié)點構造及鋼筋搭接錨固長度詳見《砼結構施工圖平面整體表示方法》。地下室車庫頂板樓面現(xiàn)澆板厚為250 mm、300mm、350mm、400mm。各層樓面現(xiàn)澆板厚為90 mm 、110mm、120mm、140mm、180mm未注明為110mm，各層剪力墻斷面同墻厚。（二）裝飾工程本工程負一層車庫樓地面素土夯實墊層，細石混凝土樓面A）30厚 C20細石混凝土隨搗搓毛B）70厚（最厚處）C)C15細石混凝土墊層向排水溝找1%、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板面隨搗抹平,清理干凈平整找補麻面。1117樓儲藏室地面細石混凝土樓面30厚C20細石混凝土隨搗搓毛，用于一般戶內(nèi)房間，（成活比同層樓面低30）A)30厚C20細石混凝土隨搗搓毛(衛(wèi)生間向地漏找坡1%）。B),四周卷起300高。C)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板面隨搗抹平,清理干凈平整找補麻面。地磚樓面：用于電梯廳及地下室~三層樓梯間(樓梯間為帶防滑條地磚）A)8~10厚地磚樓面，干水泥擦縫或1:1水泥砂漿勾縫B)5厚1:1水泥砂漿結合層；C)15厚1:3水泥砂漿找平層；D)20厚C20細石混凝土墊層；外墻面:真石漆外墻：A)柔性膩子,仿石材外墻涂料。B)3厚抗裂聚合物水泥砂漿C)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布一道D)3厚抗裂聚合物水泥砂漿E)20厚A級聚氨酯保溫板。F)專用膠粘劑粘貼G)15厚1:3水泥砂漿找平層。H)刷界面劑一道；干掛石材墻面：A)石材板開槽固定于不銹鋼掛件上。涂云石膠粘牢，B)固定不銹鋼掛件C)角鋼支架與混凝土墻預埋鋼板焊牢（或用膨脹螺栓固定）E)20厚A級聚氨酯保溫板。F)專用膠粘劑粘貼G)15厚1:3水泥砂漿找平層。H)刷界面劑一道；現(xiàn)場施工自然條件分析①、雨季及降雨量：徐州市屬暖溫帶一半濕潤氣候，雨季在每年的6—9月，年降水量600～900mm，通常集中在7月，最大降雨量145．4mm。②、溫度：夏季空氣調(diào)節(jié)狀態(tài)下室外最高計算氣溫／干球：34．8℃(空氣調(diào)節(jié)日平均氣溫：34．8℃)，濕球：27．4℃(最熱月平均溫度：27．0℃)，極端最高氣溫：40．6℃，平均最高氣溫：37．8℃；③、冬季日照率53％，最大凍土深度：24cm，日平均氣溫≤5℃的時間：97天，起止日期：每年的11月26日～次年的3月2日，此間的日平均溫度15℃，平均極端最低氣溫6．7℃。④風速及風向：室外風速，冬季最多風向(C20％、ENE13％)平均：3．6m／s，冬季平均：2．8m／s，夏季(C15％、ENE12％)平均：2．9m／s：全年主導風向：C13％。二、建設單位應提供和配合的條件為保證施工作業(yè)的正常進行，甲方應與供電、供水部門充分配合，不得隨意停水、停電，保證施工作業(yè)的要求。建設單位應與各有關部門積極配合協(xié)調(diào)各方面的關系，以保證本工程的順利施工。第二部分 施工方案總述178。 施工工期178。 施工組織178。 施工部署178。 施工順序一、施工工期根據(jù)招標文件要求，投標承諾工程從開工至竣工完成工程全部工程內(nèi)容按合同工期600天，并且根據(jù)建設單位實際要求及本單位的管理水平、人員素質(zhì)、機械設備、技術措施、施工經(jīng)驗等確定。施工組織設計以此編制。本工程堅持先地下后地上的原則，可分為以下幾個階段施工：①基礎工程、②結構工程、裝修工程、④樓地面階段、⑤工程收尾及室外零星工程、(水、電、暖通、消防等安裝工程隨土建工程插入不占工期。)總控制進度按600天安排，施工過程中盡量提前。掃尾工程樓地面工程裝飾工程主體工程基礎工程工程施工流程圖二、施工組織為了保證工程質(zhì)量達到合同約定等級；確保安全生產(chǎn)、文明施工達到標準化工地；確保工期的提前并交付使用。本工程由具有豐富施工經(jīng)驗及管理能力的項目經(jīng)理擔任本工程項目經(jīng)理。組織一個以項目經(jīng)理為主體的指揮機構。切實做好重點工程，重點調(diào)配、重點實施、重點保證；指揮各部、各科及后勤等，全力以赴的開展工作，以確保工程按預定目標順利進行。在組織上實行“項目法”施工，實行項目經(jīng)理負責制的模式。項目經(jīng)理部負責整個項目具體事務的運作，直接進行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。項目經(jīng)理部下設設備、財務、材料、核算、資料、施工、安全和質(zhì)檢八個職能部門，對施工工期、質(zhì)量、安全、文明施工等進行全方位、全過程的協(xié)調(diào)控制。抽調(diào)具有豐富施工經(jīng)驗、技術熟練的施工班組承擔本工程的施工任務，實行網(wǎng)絡化、信息化管理施工。項目部組織機構圖 職能部室 工程指揮部（總部） 分管經(jīng)理 項目部 項目經(jīng)理 項目工程師 項目副經(jīng)理質(zhì)檢安全施工資料核算材料財務設備作 業(yè) 層 施 工 班 組三、施工部署強化項目管理，推行項目法施工，實行項目經(jīng)理負責制。對施工全過程負責，統(tǒng)一指揮。在施工全過程中，嚴格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的施工組織設計及施工方案進行施工，在自檢和專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的檢驗和驗收，并按照監(jiān)理要求對存在問題予以整改。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進行物理、化學實驗的材料，主動提交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費。組織和指揮各工種、工序科學合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)解決施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以免貽誤工期或造成經(jīng)濟損失。推行全面計劃管理，控制工程進度， 由于參與施工的班組，專業(yè)隊較多，加強管理，統(tǒng)一指揮，相互協(xié)作，每天下午4：00—5：00召開各班組領班人員例會，以形象進度為依據(jù)，檢查當天工程進度，物資供應，解決存在的問題，保證施工順利進行。本項目管理部門，以周為單位提出工程匯報，向業(yè)主和其它有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使各有關方了解工程的進行情況及時解決施工中出現(xiàn)的困難問題。本工程推行經(jīng)濟承包責任制，凡計劃內(nèi)的項目，原則上按班組、專業(yè)隊伍為單位進行承包，定任務、定質(zhì)量、定進度、定報酬。分項工程完成后經(jīng)驗收達到標準，做到經(jīng)濟兌現(xiàn)。四、施工順序為做到文明施工及竣工后盡快投入使用，本著先地下后地上的原則，在基礎施工后期即進行室外各種管線鋪設工程施工，盡量做到與基礎土方重合施工以節(jié)省土方開挖量，要求在主樓結構施工開始前，各種管線回填土完畢，以免影響主體結構的施工。砼工程：本工程采用商品混凝土，零星部分采用現(xiàn)場攪拌混凝土。模板工程：柱、梁、板全部采用木模、特殊處采用木模使用一次配置模板及支撐系統(tǒng)。鋼筋工程：基礎及上部結構鋼筋全部現(xiàn)場加工綁扎。裝飾工程：內(nèi)裝飾自上而下進行，外裝飾自上而下進行。預埋預留 屋面防水 門窗安裝 油漆涂料等基礎工程 主體工程 裝飾工程 樓地面工程 收尾工程安裝工程 配合工程第三部分 施工準備178。 技術組織準備178。 材料、機械、設備準備178。 現(xiàn)場準備 一、技術組織準備由項目工程師組織所有管理人員，熟悉圖紙，做好對各工種的技術交底，學習有關技術資料，對特殊部位及重點質(zhì)量控制部位編制出詳實的施工方案，制定詳細的作業(yè)指導資料和項目質(zhì)量計劃。提前進行各類基礎施工材料的試驗。在施工準備中，加強對工程所在地的氣象、地形、地質(zhì)、水文等情況的調(diào)查了解，根據(jù)對氣溫、降雨、風向、地形情況的掌握，合理安排施工和采取針對性防護措施，調(diào)整和補充施工組織設計。 軸線、標高控制樁，必須用砼圍包并砌磚圍護。 各樓層在+0．5m高處彈黑線、必須準確無誤，墻面及時貼餅，給安裝預埋管卡，安門窗口提供依據(jù)。 土建與專業(yè)配合的措施。土建施工期間，安裝設人預留預埋，凡需土建予留洞口的，在土建施工前二天將具體要求書面通知施工隊長，不準用錘釬砸洞，凡安裝好的管道孔洞堵塞，必須由土建負責。本工程新技術、新材料應用項目：鋼筋連接（氣壓焊、電渣壓力焊）、新型模板及支撐體系、砼外加劑、脫模劑。二、材料、機