【正文】 城南支行裝修工程施工組織設(shè)計(jì)招標(biāo)人：江蘇海安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司投標(biāo)人：2012年10月29日施工組織設(shè)計(jì)第一章 總體概述：施工組織總體設(shè)計(jì)，方案針對(duì)性及施工段劃分 3第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置 11第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施 12第四章 各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 42第五章 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 53第六章 項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn) 75第七章 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 88第八章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 100第九章 冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施 104第十章 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 105第一章 總體概述：施工組織總體設(shè)計(jì)，方案針對(duì)性及施工段劃分 總體概述工程名稱：城南支行裝修工程；建設(shè)地點(diǎn)：海安縣城區(qū)；建設(shè)規(guī)模：；承包方式：包工包料；招標(biāo)范圍：營(yíng)業(yè)大廳、現(xiàn)金服務(wù)區(qū)、ATM自助服務(wù)區(qū)、VIP個(gè)人理財(cái)中心室內(nèi)外裝修；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性檢驗(yàn)合格；工期要求：20121101計(jì)劃開(kāi)工，20121231計(jì)劃竣工，施工總工期60日歷天 編制依據(jù)城南支行裝修工程；ISO14001：2004《環(huán)境管理體系》；ISO9001：2000質(zhì)量管理體系；職業(yè)安全健康管理體系；我公司現(xiàn)有技術(shù)機(jī)械裝備，施工力量及工程施工管理等文件；計(jì)價(jià)規(guī)范：（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）（2）《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（2004年版）（3）《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（2004年版）（4）《江蘇省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2009）（5）其他有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。本工程采用的技術(shù)規(guī)范（1）建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503262001；（2）工程測(cè)量規(guī)范GB500262007；（3）建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ12099；（4）建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB503302002；（5）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1896；（6）建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132009；（7）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192001；（8）建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；（9）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002（10）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002（11）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ1372001（12）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002（13）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002（14）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002（15）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002（16）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001（17）建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002（18）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002（19）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5016692（20）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T503122000（21）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001（22）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001（23）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ1332001（24）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999（25）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462005（26）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001（27）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091（28）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001（29）國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設(shè)工程強(qiáng)制性條文、其他規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（30）國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)材料、設(shè)備的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（31）現(xiàn)行的江蘇省建筑、安裝定額本工程對(duì)施工工藝的特殊要求詳見(jiàn)設(shè)計(jì)施工圖紙。 編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目指揮部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目指揮部的質(zhì)量計(jì)劃。我公司項(xiàng)目指揮部依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料，組織專業(yè)技術(shù)人員綜合分析本工程裝飾要求、內(nèi)容、規(guī)模和功能，遵照建筑設(shè)計(jì)師的思路和意圖，遵守設(shè)計(jì)圖紙各部位的設(shè)計(jì)要求與節(jié)點(diǎn)進(jìn)行配套施工，從而達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的裝飾效果。 施工組織總體設(shè)想該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)構(gòu)思新穎、獨(dú)特，且裝修中采用了新材料、新工藝。對(duì)此，我公司把該工程作為我公司今年的重點(diǎn)項(xiàng)目，進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理部將整個(gè)裝飾工程的總體部署和各施工階段的計(jì)劃落實(shí)管理工作作為日常管理的重點(diǎn)，給予高度的重視。我們將組織一支由公司的精兵強(qiáng)將組成的領(lǐng)導(dǎo)班子和技術(shù)過(guò)硬的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)本工程的管理與施工。動(dòng)員全體工作人員齊心協(xié)力的依據(jù)國(guó)家頒布的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)程嚴(yán)格按照本工程的施工設(shè)計(jì)圖紙，認(rèn)真做好施工全過(guò)程中的準(zhǔn)備及后續(xù)工作。嚴(yán)格遵循前一道工序?yàn)楹笠坏拦ば蜃龊娩亯|，隱蔽工程驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下一道工序。嚴(yán)格把好所有材料、設(shè)備、成品及半成品的采購(gòu)質(zhì)量和檢驗(yàn)關(guān)。使施工質(zhì)量全過(guò)程得到監(jiān)控，從而有效的保證工程質(zhì)量。我公司將充分調(diào)動(dòng)公司資源，做到施工通暢無(wú)阻塞。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證人工、材料、施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度及質(zhì)量的要求。并按照ISO9001質(zhì)量體系規(guī)定，按照行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場(chǎng)，文明、安全、合理施工。 在管理上，我公司及本工程項(xiàng)目指揮部將在吸收以往類(lèi)似工程的管理經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，針對(duì)本次工程的工程特點(diǎn)和難點(diǎn)做到進(jìn)一步科學(xué)化、程序化、合理化管理。即管理做到橫向到邊，縱向到底，系統(tǒng)全面。不論是質(zhì)量、安全、還是進(jìn)度都將實(shí)行目標(biāo)化管理。工程施工過(guò)程中的任何問(wèn)題都將在根據(jù)事實(shí)基礎(chǔ)上將材料匯報(bào)給監(jiān)理及業(yè)主，統(tǒng)一協(xié)調(diào)后再做決定。我們相信，本次工程在業(yè)主及監(jiān)理方的領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)我們各方面的共同努力，一定能按質(zhì)、按時(shí)完成工程的全部?jī)?nèi)容。 施工指導(dǎo)原則合理組織、規(guī)范管理、精心施工優(yōu)質(zhì)高效、安全生產(chǎn)、確保工期 施工段劃分及部署本工程施工段的劃分：本工程工程量大，工期緊，交叉作業(yè)頻繁，施工協(xié)調(diào)難度大。因此本工程裝飾工程共劃分二個(gè)施工段。各施工段的要求：確定施工方法、施工工藝流程、施工機(jī)械設(shè)備等。對(duì)施工方法的確定要兼顧技術(shù)工藝的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性。對(duì)施工機(jī)械的選擇，應(yīng)使主導(dǎo)機(jī)械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個(gè)工程上能夠?qū)崿F(xiàn)綜合流水作業(yè)。 在保證工期前提下，分期分批，各項(xiàng)目可在全局上實(shí)現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性。統(tǒng)籌安排，保證重點(diǎn)，優(yōu)先安排量大，難度大，工期長(zhǎng)的項(xiàng)目。 主要項(xiàng)目施工方案，進(jìn)行技術(shù)和資源準(zhǔn)備工作，工程順利開(kāi)展和現(xiàn)場(chǎng)合理布置、要確定施工方法，工藝流程、機(jī)械設(shè)備。施工段的流程：主要是頂面部分、木作部分、墻面部分、地面部分、安裝部分、油漆部分等，采用綜合小組流水作業(yè)，施工以先頂后墻再地、先油漆后安裝為原則，總體把握以下施工步驟：（1）施工總程序：先天棚→再墻面→再地面→后清理吊頂制作安裝→墻面隔斷制作→木制品制作→墻面墻磚→木制品安裝→金屬制品安裝→乳膠漆涂刷→墻面墻紙→地面地磚、地板鋪貼→清理。（2）單位工程施工程序：封閉階段→裝飾階段封閉階段：先天棚→再墻面→后地面裝飾階段： 先木作→再油漆→后成品（3）各施工段施工方案：各施工段施工的重點(diǎn)，按工序次序在滿足作業(yè)條件的區(qū)域進(jìn)行全面展開(kāi)施工。重點(diǎn)注意濕作業(yè)和安裝工程的進(jìn)度狀況，基本原則“先濕作業(yè)，后干作業(yè)”； 作業(yè)順序?yàn)椋哼M(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備→測(cè)量放線→配合消防安裝，尺寸定位→吊頂骨架→墻柱面、墻磚→墻面基層制安→門(mén)框安裝→墻及構(gòu)件造型基層→吊頂飾面板安裝→墻及構(gòu)件飾面板→墻、頂乳膠漆→地面鋪貼地磚→不銹鋼安裝→玻璃安裝→地面復(fù)合地板→門(mén)扇安裝→清理、修補(bǔ)→交驗(yàn)。施工段的安排：實(shí)行分區(qū)域管理，設(shè)專職施工員，分別負(fù)責(zé)以上幾個(gè)方面區(qū)域的管理，配合管理各施工工種。項(xiàng)目指揮部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)各區(qū)域的施工項(xiàng)目和工程量單獨(dú)編排施工計(jì)劃，但必須控制在總進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)。施工段的流水作業(yè)施工： （1）分開(kāi)劃分大流水段，考慮地面施工的技術(shù)間隙，合理流水施工。（2）每個(gè)主要裝飾空間劃分一個(gè)單元間，每個(gè)單元間為一個(gè)小流水施工段。（3）在小流水段主要考慮以下施工項(xiàng)目及施工流水：吊頂基層→吊頂飾面→夾板裝飾門(mén)安裝→墻面基層→墻面飾面（墻面細(xì)木精裝飾）→不銹鋼安裝→玻璃制品→五金安裝→地面地磚、復(fù)合地板（4）各施工段裝飾空間單獨(dú)組織流水作業(yè)班組，考慮木作、吊頂及墻、地磚、玻璃安裝及成品裝飾構(gòu)件安裝。 （5）進(jìn)入精裝飾階段、公共區(qū)域地面施工階段將進(jìn)行全面封閉施工，請(qǐng)求業(yè)主及監(jiān)理和其它施工單位協(xié)調(diào)配合。 施工段的材料加工和預(yù)制管理： （1）墻磚現(xiàn)場(chǎng)放樣，場(chǎng)外加工； （2）其它工作施工以現(xiàn)場(chǎng)制作為主，除必須進(jìn)行采購(gòu)和預(yù)制構(gòu)件外，能夠在現(xiàn)場(chǎng)制作均在現(xiàn)場(chǎng)制作，避免由于加工廠和運(yùn)輸產(chǎn)生問(wèn)題而延誤工期。施工段的封閉管理：在本裝飾工程施工進(jìn)入精裝飾階段，裝飾作業(yè)將進(jìn)行封閉施工管理，需進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的人員，由保安員核查后方可進(jìn)入，封閉場(chǎng)所設(shè)一名成品保護(hù)員，負(fù)責(zé)成品保護(hù)和封閉管理工作，此階段其它施工配合方需進(jìn)入已封閉施工段作業(yè)，必須經(jīng)我公司項(xiàng)目指揮部有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入。 施工組織及管理進(jìn)場(chǎng)施工前，組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審、勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)。確定主要材料明細(xì)表（產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告），把好材料關(guān)，確定材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。健全施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)制度（技術(shù)、質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、消防），特殊工種持證上崗，嚴(yán)格安全施工管理，把好安全生產(chǎn)關(guān)。編制中標(biāo)后裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)。確定主要項(xiàng)目的施工方案、施工工藝、施工規(guī)范、驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。選用先進(jìn)的施工器械（達(dá)到技術(shù)上先進(jìn)、施工上適用、性能上可靠、使用上安全、操作上方便）。合理編制施工人員計(jì)劃、勞動(dòng)力需用量及勞動(dòng)力搭配計(jì)劃，以及勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理。確定質(zhì)量管理程序，使整個(gè)施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，把好質(zhì)量關(guān)： （1）建立健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，明確質(zhì)量管理規(guī)章制度，加強(qiáng)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理。 （2）加強(qiáng)工序控制，做好隱檢、預(yù)檢、驗(yàn)收簽證工作。（3）做好在分部分項(xiàng)工程自檢、互檢的基礎(chǔ)上，由質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和過(guò)程鑒定，合格后方可進(jìn)行下道工序。（4）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，經(jīng)試驗(yàn)合格后方能使用。 （5）做好施工前作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及技術(shù)交底工作和明確技術(shù)要求。 （6）做好樣板工程，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后，方可大面積展開(kāi)施工。 （7）認(rèn)真、及時(shí)地做好《施工日記》、《工程聯(lián)系單》和《工程施工變更單》。 （8）對(duì)特殊過(guò)程要加強(qiáng)工序控制，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)后再進(jìn)行下一道分項(xiàng)工程，并保留特殊過(guò)程的受控記錄。 （9）工程施工完畢，項(xiàng)目指揮部組織竣工預(yù)驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題全部整改后進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收并交付使用。 （10）做好裝飾防滲、防堿、防霉、防腐處理。 （11）做好成品、半成品保護(hù)工作。 （12）解決好裝飾與其它工種相互交叉的問(wèn)題。確定工期計(jì)劃： （1）嚴(yán)格按工程形象進(jìn)度表施工，無(wú)特殊情況，必須完成。 （2）采取周、月計(jì)劃控制修正、完善工期形象進(jìn)度表，使之更科學(xué)、合理。 （3）各項(xiàng)條件具備時(shí)，工程有計(jì)劃、有組織、分工協(xié)作地全面鋪開(kāi)進(jìn)行，同時(shí)施工。（4）室內(nèi)裝修應(yīng)設(shè)立集中加工場(chǎng)地。（5）根據(jù)裝飾要求，分成若干個(gè)專業(yè)施工組，采取交替施工、交叉施工、平行作業(yè)、立體作業(yè)等方式，先頂面后地面，先復(fù)雜后簡(jiǎn)單等步驟。 （6）抓住主要環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、重點(diǎn)、難點(diǎn)，堅(jiān)持放樣。 （7）先進(jìn)的施工工具亦是加快工程工期的關(guān)鍵因素。 （8）合理安排作息時(shí)間，每日工作8小時(shí)，上午7:0011:00，下午14:0018:00。 （9）裝飾材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，安排專人運(yùn)輸、保管，運(yùn)輸暢通順利，也直接影響到工期的快慢。確定安全的計(jì)劃： （1）施工前進(jìn)行安全教育，制定獎(jiǎng)罰規(guī)定，特殊工種持證上崗。 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)配備消防、安全防護(hù)設(shè)備，保證施工環(huán)境，安全文明，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)格安裝修防火規(guī)范進(jìn)行操作，需用防火涂料的，阻燃材料的均按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。（3）全面落實(shí)安全管理，堅(jiān)持安全例會(huì)制，巡回檢查制。裝飾工程不同于土建工程，安全隱患多，材料多屬易燃物品，特別是后期成品、半成品面臨著消防防護(hù)任務(wù)很艱巨。為此針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題和安全隱患，提出切實(shí)有效的處理方法和預(yù)防措施，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，不留隱患。 （4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、電閘、配電箱，電動(dòng)工具、電焊機(jī)等嚴(yán)格按機(jī)械安全規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章和違反安全生產(chǎn)行為。 做好工程保修、保養(yǎng)的承諾服務(wù)工作： （1）追求最優(yōu)的質(zhì)量，奉獻(xiàn)最佳的服務(wù)。 （2）滿意工程交給業(yè)主后，實(shí)行定期回訪，全面進(jìn)行質(zhì)量跟蹤，終身維修、隨叫隨到。 現(xiàn)場(chǎng)管理重點(diǎn)環(huán)節(jié) 質(zhì)量交底、監(jiān)控： 在施工質(zhì)量方面，項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量管理員重點(diǎn)抓住施工工藝和質(zhì)量檢查等幾個(gè)環(huán)節(jié)，施工中要求做到嚴(yán)格按圖施工，按科學(xué)的操作工藝施工，按作業(yè)交底的要求施工，同時(shí)落實(shí)“三檢”制度，尤其對(duì)已做好的隱蔽工程如吊頂龍骨制安、細(xì)木制作基層、墻面鋪貼墻紙等應(yīng)及時(shí)會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有問(wèn)題開(kāi)出整改通知單并限期整改，待復(fù)驗(yàn)合格才能進(jìn)行下一步工序。 工種協(xié)調(diào)配合：本工程施工將涉及室內(nèi)裝飾多個(gè)專業(yè)工種，現(xiàn)場(chǎng)施工面積較大，周期長(zhǎng)，因此多個(gè)工種之間的協(xié)調(diào)配合尤其重要，這是工程保質(zhì)保量按期順利完成的重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目指揮部應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，定期參加現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，專業(yè)技術(shù)交底等手段來(lái)保證施工過(guò)程中各專業(yè)施工接口的順利交接和配合。 材料組織： 組織好材料供應(yīng)工作，對(duì)于施工用到的幾種主要材料比如輕鋼龍骨、石膏板、各類(lèi)地磚、玻璃制品、各類(lèi)實(shí)木等要做到提前組織，同時(shí)由于施工現(xiàn)場(chǎng)不宜大量堆放材料，因此材料部門(mén)將隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度，