【正文】 第一章概述 一、基本概念 1 、基本建設(shè) 指人類將一定的物質(zhì)資料和自然資源轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)所進行的經(jīng)濟活動。即建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動以及與之相關(guān)的其他工作。分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩大類。 2 、固定資產(chǎn) 指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)和生活較長時間使用（通常指使用一年以上），在使用過程中基本保持原有的實物形態(tài)，單位價值在規(guī)定數(shù)額以上的勞動資料和其他物質(zhì)資料。 3 、低值易耗品 指不同時具備使用年限和單位價值限額兩項條件的勞動資料。 4 、基本建設(shè)程序 指基本建設(shè)項目，從決策、設(shè)計、施工到竣工驗收全過程中，各項工作必須遵循的先后次序。 5 、建筑工程預算 指建筑工程從開工到竣工所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。 二、基本建設(shè)程序的內(nèi)容 ? 提出項目建設(shè)書。（上級主管部門根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃提出） ? 進行可行性研究。（技術(shù)、經(jīng)濟是否可行進行深入分析和論證） ? 編制設(shè)計任務書。（確定建設(shè)方案） ? 編制設(shè)計文件。 （設(shè)計施工圖紙，編制施工圖預算） ? 工程招、投標，簽訂施工合同。 ? 施工準備。（編年度計劃、訂購設(shè)備、三通一平、大臨設(shè)施等各項準備） ? 全面施工、生產(chǎn)準備。（開工前手續(xù)、開工施工、施工預算編制） ? 竣工驗收、交付使用。（結(jié)算、驗收、決算） ? 工程項目后評價。 基本建設(shè)應遵循先勘察后設(shè)計、先設(shè)計后施工、先驗收后使用的程序，但基本建設(shè)程序的內(nèi)容不是一成不變的，需要不斷充實和完善。 三、建設(shè)項目的分解 建設(shè)項目是一個龐大的體系，由許多不同的功能和部分組成，而每一個部分又有著構(gòu)造上的差異，使得施工生產(chǎn)和造價計算都不能簡單化、統(tǒng)一化，必須有針對性地區(qū)別對待每一項具體內(nèi)容，由部分到整體進行計算，這就產(chǎn)生了建設(shè)項目的劃分，共分五個層次。 ? 建設(shè)項目 指按一個總的設(shè)計意圖，由一個或幾個單項工程組成。包括總布置圖上所有擬建工程及其配套工程等一切工程項目的總稱。 特點是：經(jīng)濟上實行獨立核算、行政上實行獨立管理，并且具有獨立法人資格的建設(shè)單位。 ? 單項工程 指具有獨立的設(shè)計文件，可以獨立施工，建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程，是建設(shè)項目的重要組成部分。 ? 單位工程 指具有獨立的設(shè)計文件，能獨立施工，但建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程，是單項工程的重要組成部分。 ? 分部工程 指在一個單位工程中，按工程部位劃分的工程（使用材料、工種劃分），是單位工程的組成部分。如：基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、門窗工程等。 ? 分項工程 指在一個分部工程中，按不同的施工方法，不同的材料及規(guī)格，對分部工程進一步劃分為若干個分項，它是建筑工程的基本構(gòu)造要素，是由專業(yè)工種完成的中間產(chǎn)品，可通過較簡單的施工過程就生產(chǎn)出來，通常稱為“假定建筑產(chǎn)品”。 四、建設(shè)項目的特點 ? 固定性。 ? 多樣性、單件性。 ? 體積龐大。 ? 投資額巨大，建設(shè)周期長。 五、建設(shè)預算的分類和作用 ? 投資估算 在基本建設(shè)前期，對擬立項目決策時，控制基本建設(shè)項目各個階段投資總額的經(jīng)濟文件。 作用：是國家決定擬建項目，審批建議書，批準設(shè)計任務書，長遠規(guī)劃及投資結(jié)構(gòu)的依據(jù)。 ? 設(shè)計概算 在設(shè)計階段，由設(shè)計單位編制，確定建設(shè)項目從籌建到竣工全部費用的經(jīng)濟文件。 作用：是設(shè)計文件的重要組成部分，是國家控制投資的依據(jù)，是編制建設(shè)計劃的依據(jù)，是選擇最優(yōu)設(shè)計方案的依據(jù)，是工程承包包干的依據(jù)，是銀行結(jié)算及工程核算、對比的依據(jù)。 ? 修正概算 采用三階段設(shè)計時，對初步設(shè)計總概算的修正。（技術(shù)設(shè)計內(nèi)容深化） ? 施工圖預算 設(shè)計完成后、開工前編制的確定單位工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。 作用：確定造價、簽訂施工合同、包干結(jié)算、銀行撥款、企業(yè)經(jīng)營核算的依據(jù)。 ? 施工預算 施工單位按施工定額編制的確定單位工程（分部分項工程）所需人、材、機數(shù)量及費用的經(jīng)濟文件。 作用：是企業(yè)內(nèi)部計劃管理、班組核算、下達任務書、領(lǐng)料單，進行經(jīng)濟對比、降低成本的依據(jù)。? 工程結(jié)算 按規(guī)定編制的向建設(shè)單位結(jié)算工程款，取得收入，補償施工資金耗用的經(jīng)濟文件。 ? 竣工決算 建設(shè)項目完工后，建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從投產(chǎn)到使用所需全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。第二章 建筑工程定額 1995 年勞動部和建筑工程部聯(lián)合編制了《全國統(tǒng)一建筑安裝工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程預算定額》，目前北京使用的是 2001 北京建設(shè)工程預算定額并于 2002 年 起執(zhí)行。 167。21 建筑工程定額概述 一、 定額 1 定義：在合理的勞動組織和合理的使用材料和機械的前提下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標準。2 定額水平：定額中數(shù)量標準的多少稱為定額水平，是一定時期生產(chǎn)力的反映與勞動生產(chǎn)率的高低成反比，與資源消耗量的多少成比有平均先進水平和社會平均水平。二 、建筑工程定額 指在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平條件下，在正常的施工條件和合理的勞動組織，合理的使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的資源消耗標準。（共 5 個方面的含義）三、 建筑工程定額的性質(zhì)（特點） 1 定額的科學性（遵循規(guī)律，科學方法確定各項消耗量標準）。2 定額的法令性（經(jīng)國家頒布，必須嚴格遵守和執(zhí)行，不得隨意更改）。3 定額的群眾性（工人，技術(shù)，定額人員三結(jié)合，來于群眾，為廣大職工所掌握）。4 定額的穩(wěn)定性和財效性（ 510 年）。 四 、建筑工程定額的作用 1 編計劃組織管理施工的依據(jù)。 2 確定工程造價的依據(jù)。3 企業(yè)加強管理，貫徹按勞分配的原則。4 總結(jié)先進生產(chǎn)力的手段。五、 建筑工程定額的分類1 按生產(chǎn)要素分：勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額。 2 按用途分：施工、預算、概算、工期、概算指標等。3 按費用性質(zhì)分：直接費定額、間接費定額、其他費用定額等。 4 按主編單位和執(zhí)行范圍分：全國統(tǒng)一、主管部門、地方、企業(yè)等。5 按專業(yè)分類：建筑工程、安裝工程、仿古及園林工程、公路工程、鐵路工程、井巷工程、市政工程、裝飾工程定額等。 六 、建筑工程基礎(chǔ)定額 建筑工程基礎(chǔ)定額是完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機械臺班消耗量標準，是在現(xiàn)有的社會正常的生產(chǎn)條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強度下，全國所有建筑施工企業(yè)生產(chǎn)一定計量單位合格產(chǎn)品對所需人工、材料、機械臺班消耗，最根本最起碼應達到的標準。建設(shè)部于 1995 年發(fā)布，突出特點是不帶有貨幣數(shù)量即基價，是向?qū)嵭辛績r分離的邁進?；A(chǔ)定額的主要內(nèi)容：總說明、章說明、定額項目表和附錄。七 我國目前頒布了哪幾種全國性通用預算定額？1. 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》（共 16 分冊）。2. 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》 GJD10195 。3. 《全國統(tǒng)一市政，仿古及園林工程預算定額》。4. 《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額》（ 5 類 11 冊）。5 . 《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》（ 1998 版）。 167。22 施工定額 一 、施工定額 1 定義：是直接用與施工管理中的定額，它是在正常的施工條件下，以施工工序過程為標 定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工材料和機械臺班的數(shù)量標準。2 組成：勞動定額，材料消耗定額和機械臺班使用定額。3 作用：編制預算定額的基礎(chǔ)，編制施工預算的依據(jù)，企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。二 、勞動定額 1 定義：是施工企業(yè)內(nèi)部使用的定額，按規(guī)定在正常施工條件下，某工種某等級的工人或工人小組，在合理的勞動組織和合理使用材料的前提下，按照規(guī)定的操作工序，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的時間（時間定額）。時間定額 =1/ 產(chǎn)量定額。2 勞動定額的編制：（課外閱讀，編制依據(jù)，過程，方法等）。三 、材料消耗定額 1 定義：指在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的 建筑材料，半成品或配件的數(shù)量標準。2 組成：材料凈用量：不計廢料和損耗的前提下，直接構(gòu)成工程實體的用量。材料損耗量：不可避免的施工廢料和施工操作損耗。材料消耗量：材料凈用量 + 材料損耗量。損耗率 = 材料損耗量 / 材料消耗量 *100% 。材料消耗量 = 材料凈用量 / （ 1 損耗率）≈凈用量 * （ 1+ 損耗率）。3 周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定周轉(zhuǎn)性材料是指在施工過程中多次使用，周轉(zhuǎn)的工具性材料，在施工中不是一次消耗量，而是多次使用，逐漸消耗，并在使用中不斷補充(1) 材料一次使用量：為完成定額單位合格產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)材料在不重復使用條件下的 一次性用量。（以模板為例）一次使用量 = （每10M3 混凝土和模板接觸面積 * 每 M2 接觸面積模板用量）/[1 模板制作（安裝）損耗率 ](2) 材料周轉(zhuǎn)次數(shù)：周轉(zhuǎn)性材料從第一次使用起，可以重復使用的次數(shù)。(3) 補損量：指周轉(zhuǎn)使用一次后，由于損壞而需補充的數(shù)量。補損率（周轉(zhuǎn)損耗率） = 平均每次損耗量 / 一次使用量 *100%(4) 材料周轉(zhuǎn)使用量：周轉(zhuǎn)性材料在周轉(zhuǎn)使用和補損條件下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均所需材料數(shù)量周轉(zhuǎn)使用量 =1+ （周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 1 ） * 補損率 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) * 一次使用量(5) 材料回收量：指在一定周轉(zhuǎn)次數(shù)下，每周轉(zhuǎn)使用一次平均可以回收材料的數(shù)量回收量 = 一次使用量 * （ 1 補損率） / 周轉(zhuǎn)次數(shù)(6) 材料攤銷量：周轉(zhuǎn)性材料在重復使用條件下，應分攤到每一計量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。攤銷量 = 周轉(zhuǎn)使用量 回收量(7) 預制構(gòu)件模板，損耗小，不考慮補損情況，按多次使用平均分攤的方法攤銷。攤銷量 = 一次使用量 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) 四 、機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式 1 機械時間定額：指在合理勞動組織與合理使用機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所 必須消耗的工作時間（臺班，臺時）。2 機械產(chǎn)量定額：指在合理勞動組織與合理使用機械的條件下，某種機械在各臺班時間內(nèi)，所必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。機械時間定額 =1/ 機械產(chǎn)量定額3. 機械和人工共同工作時的人工定額由于機械必須由工人小組配合，完成單位合格產(chǎn)品的時間定額為：單位產(chǎn)品時間（人工）定額（工日） = 小組成員工日總數(shù) / 臺班產(chǎn)量五、 討論題 1 工人工作時間消耗分析2 工人工作時間消耗。3 損失時間（提示：多余和偶然工作時間，停工時間，違背勞動紀律損失的時間）。4 機械工作時間的分析5 機械的定額時間（提示：有效工作時間，不可避免的中斷時間，不可避免的無負荷工作時間）。6 機械的非定額時間（多余工作時間，停工損失時間，違反勞動紀律的損失時間）。7 材料消耗的編制方法有哪些？舉例說明其適宜制定何種材料消耗。提示：（ 1 ）觀測法（ 2 ）試驗法（ 3 ）統(tǒng)計法（ 4 ）計算法167。23 施工定額的應用（習題課） 一 勞動定額的計算 例 1 p26 例 21 、 22二 材料消耗定額的計算 1 、非周轉(zhuǎn)性材料：? P29 例 23 、 242 、周轉(zhuǎn)性材料：? P31 例 25解：一次使用量 = （ *） / （ 15% ） = （ M 3 ）周轉(zhuǎn)使用量 =*[1+(81)/*15%]/8=(m 3 )回收量 =*(115%)/8=(m 3 )攤銷量 =*=(m 3 )例 4 ：某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)， 1 m 2 獨立基礎(chǔ)的模板接觸面積為 m 2 ，每平方米模板接觸面積需用板材 m 3 ，制作損耗率為 2% ，模板周轉(zhuǎn) 5 次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為 % ，計算該基礎(chǔ)模板的周轉(zhuǎn)使用量、回收量和施工定額攤銷量。解：一次使用量 = （ * ） * （ 1+2% ） = 3周轉(zhuǎn)使用量 =*1+ （ 51 ） *%/5= 3回收量 =* （ % ） /5= 3攤銷量 == 33 、預制構(gòu)件模板攤銷例 5 ： 預制 內(nèi)鋼筋砼柱每 10m 3 模板一次使用量為 3 , 周轉(zhuǎn) 25 次 , 計算攤銷量 .解 : 攤銷量 = 一次使用量 / 周轉(zhuǎn)次數(shù) =三、機械臺班使用定額的計算 例 6 ： JG250 型混凝土攪拌機 , 正常生產(chǎn)率為 625m 3 / 小時 . 工作班為 8 小時 , 工作班內(nèi)機械工作時間為 小時 . 求該攪拌機時間定額 .解：機械時間利用系數(shù) KB= 工作班內(nèi)機械純工作時間 / 工作班持續(xù)時間 KB=機械臺班產(chǎn)量定額： *8*=45(m 3 )機械臺班時間定額： 1/45=( 臺班 )四、含模量計算 例 7 ：某現(xiàn)澆圈梁，設(shè)計斷面為 240*180mm ，其長度為 L ，求含模量。解：含模量 = 砼模板接觸面積 / 按規(guī)定計量單位計算的砼構(gòu)件工程量 。該圈梁砼模板接觸面積 S=2**L （ m 2 ）按體積計算的砼工程量； V=**L含模量 =S/V=2**L/**L= （ m 2 /m 3 ）五、作業(yè)題 習題集： 2 、 3 、 4 、 5 、 6 、 7 、 8 。167。24 建筑工程預算定額 一 基本概念 1. 預算定額：指在正常的生產(chǎn)條件下，完成一定量單位的合格質(zhì)量的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機械臺班合理消耗的數(shù)量標準確定了國家、建設(shè)單位、施工企業(yè)之間的技術(shù)經(jīng)濟關(guān)系，是有法令性的技術(shù)經(jīng)濟指標。2. 人工工日消耗量：指在正常施工條件下 , 完成單位合格產(chǎn)品必須消耗的人工工日得數(shù)量 .3 基本用工：指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的主要用工 ( 技術(shù)工種用工 ) 的數(shù)量 .4 其他用工：指完成單位合格產(chǎn)品的輔助用工 , 配合用工或不可避免的工作間斷的誤工 .5 超運距用工：指超出勞動定額所規(guī)定的基本運距而增加的水平運輸 .6 輔助用工：指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在于酸定額內(nèi)有必須考慮的用工 .7 人工幅度差：指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差 , 主要指勞動定額中未包括而在正常施工條件下不可避