【正文】 園林綠化工?程預(yù)算學(xué)習(xí)?資料一、園林綠化工?程說明一．園林綠化工?程 1．土圍堰高度?在1m以上?2m以內(nèi)時(shí)?，定額人工乘?，高度在2m?以上時(shí)，按實(shí)計(jì)算。 2．整理綠化地?的挖填土厚?度超過30?cm時(shí)，應(yīng)按挖運(yùn)土?方計(jì)算。 3．園林綠化定?額中包括種?植前的準(zhǔn)備?和種植過程?中的工料、機(jī)械費(fèi)用，以及花枝栽?培后十天以?內(nèi)的養(yǎng)護(hù)工?作。 4．園林綠化工?程基價(jià)中未?包括苗木、花卉和使用?營養(yǎng)液培植?的價(jià)格，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)?當(dāng)?shù)氐拿缲?和營養(yǎng)液的?價(jià)格，另行計(jì)算。 5．園林綠化工?程定額不包?括種植前清?除垃圾及其?它障礙物，但包括種植?后綠化地周?圍2m以內(nèi)?的清理工作?。 6．起挖或栽植?樹木以一、二類土為準(zhǔn)?，如為三類土?時(shí)，人工乘以系?，四類土人工?乘以系數(shù)1?.76。 7．園林綠化工?程以原土回?填為準(zhǔn)，若需換土?xí)r?，另按“換土”定額計(jì)算。 8．栽植樹木需?支撐時(shí)，另按“樹木支撐”定額計(jì)算。 9．綠化工程均?包括施工地?點(diǎn)50m匯?圍以內(nèi)的搬?運(yùn)，若超過運(yùn)距?時(shí)，另行計(jì)算超?運(yùn)距費(fèi)用。 10．本定額未包?括起挖或栽?植特大或名?貴樹木，發(fā)生時(shí)應(yīng)按?實(shí)計(jì)算。 11．定額稱“胸徑”是指距地面??干直徑。 12．若苗木不需?要支撐時(shí)，應(yīng)扣除定額?中的支撐材?料。 13．本定額“挖草皮”子目，指挖人工培?植的草皮，如零星自找?草皮另行計(jì)?算。 二．堆砌假山，塑假石山工?程 1．磚骨架的塑?假石山，如設(shè)計(jì)要求?做部分鋼筋?混凝土骨架?時(shí)，應(yīng)進(jìn)行換算?。鋼骨架塑假?石山未包括?基礎(chǔ)，腳手架，主骨架的工?料費(fèi)。 2．堆砌假山、塑假石山，定額內(nèi)未包?括基礎(chǔ)，應(yīng)按現(xiàn)行土?建定額另行?計(jì)算，定額中的鐵?件如與實(shí)際?用量不同時(shí)?，可按實(shí)調(diào)整?。 三．園路、園橋、地坪 1．本章定額僅?編制了傳統(tǒng)?作法的園路?、園橋和地坪?。其它做法的?園路園橋和?地坪可按現(xiàn)?行土建定額?計(jì)算。 2．園路、坪坪定額已?包括結(jié)合層?，但不包括墊?層，墊層可按現(xiàn)?行土建定額?計(jì)算。 3．定額塊料面?層的規(guī)格與?設(shè)計(jì)規(guī)格不?同時(shí)，可以換算，但定額中所?列的砂漿結(jié)?合層或鋪筑?用砂數(shù)量不?做調(diào)整。 4．路沿，路牙材料與?路面材料相?同時(shí)，其工料，機(jī)械已包括?在定額內(nèi)，不另計(jì)算，若路沿，路牙用其它?材料鋪筑時(shí)?，應(yīng)另行計(jì)算?其工料。 5．預(yù)制砼方塊?和預(yù)制異形?塊砼路面定?額是按砂鋪?筑編制的，若使用砂漿?鋪筑時(shí)，扣除砂的用?量，第100m?2增加砂漿?，定額人工乘?，其它不變。 6．磚地面，卵石地面和?瓷片地面定?額已包括砍?磚、篩選、清洗石子、瓷片等的工?料，不另計(jì)算。 7．“人字紋”、“席紋”鋪磚地面按?“拐子錦”定額計(jì)算，“龜背錦”按“八方錦”定額計(jì)算。 8．滿鋪卵石拼?花地坪，第指在滿鋪?卵石地坪中?用卵石拼花?。若在滿鋪卵?石地坪中用?磚或瓦片拼?花時(shí)，拼花部分按?相應(yīng)地坪定?額計(jì)算，人工乘以系?。 9．滿鋪卵石地?坪，如城內(nèi)發(fā)色?拼花時(shí)，定額人工乘?。 10．園橋挖土方?、墊層、勾縫及有關(guān)?配件的制作?，安裝，按現(xiàn)行土建?定額相應(yīng)項(xiàng)?目計(jì)算，石橋面砂漿?嵌縫已包括?在定額內(nèi)，不另計(jì)算。 四．園林小品工?程 1．園林小品是?指園林建設(shè)?中的工藝點(diǎn)?綴品，藝術(shù)性較強(qiáng)?，它包括堆塑?裝飾和小型?預(yù)制鋼筋混?凝土、金屬構(gòu)件等?小型設(shè)施。 2．園林小擺設(shè)?系指各種仿?匾額，花瓶，花盆，石鼓，坐凳及小型?水盆，花壇，池，花架等預(yù)制?件。 3．樹皮，麥草，山草及絲（思）毛草的亭屋?面定額內(nèi)，包括檀子、桷子，不另計(jì)算。二、施工項(xiàng)目成?本核算的方?法加強(qiáng)施工項(xiàng)?目成本核算?工作，可以按以下?幾個(gè)步驟進(jìn)?行：(1)根據(jù)成本計(jì)?劃確立成本?核算指標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理組?織成本核算?工作的第一?步是確立成?本核算指標(biāo)?。為了便于進(jìn)?行成本控制?，成本核算指?標(biāo)的設(shè)置應(yīng)?盡可能與成?本計(jì)劃相對(duì)?應(yīng)。將核算結(jié)果?與成本計(jì)劃?對(duì)照比較，使其及時(shí)反?映成本計(jì)劃?的執(zhí)行情況?。例如：以核算的某?類機(jī)械實(shí)際?臺(tái)班費(fèi)用支?出與該分部?工程計(jì)劃機(jī)?械費(fèi)支出的?比值，作為該類施?工機(jī)械使用?費(fèi)核算指標(biāo)?，可以綜合反?映施工機(jī)械?的利用率、完好率和實(shí)?際使用狀況?。利用成本核?算指標(biāo)反映?項(xiàng)目成本實(shí)?施情況，可以避免以?往成本核算?中過多的核?算報(bào)表，簡化核算過?程，提高核算的?可操作性。(2)成本核算主?要因素分析?對(duì)于任何一?個(gè)工程項(xiàng)目?，都存在眾多?的成本核算?科目，無法也沒有?必要對(duì)每一?科目進(jìn)行核?算，否則會(huì)造成?信息成本較?高，得不償失。在涉及成本?的因素中，包括該項(xiàng)目?實(shí)際作業(yè)中?資源消耗數(shù)?量、價(jià)格及資源?價(jià)格變動(dòng)的?概率。例如：進(jìn)行鋼筋加?工作業(yè)，工人工作效?率、鋼材加工損?耗及鋼材價(jià)?格的市場變?動(dòng)情況都可?能成為成本?核算因素。項(xiàng)目成本核?算的對(duì)象應(yīng)?該是可控成?本。若鋼材由企?業(yè)統(tǒng)一采購?，鋼材市場價(jià)?格對(duì)項(xiàng)是不?可控成本，不作為成本?核算的因素?。否則，應(yīng)根據(jù)鋼材?成本占整個(gè)?工程成本的?比重及鋼材?市場價(jià)格發(fā)?生變動(dòng)的概?率進(jìn)行分析?，決定是否將?鋼材價(jià)格列?為成本核算?的因素。對(duì)于主要因?素的分析方?法，可以采用排?列圖法、ABC分析?法、因果分析圖?法等。(3)成本核算指?標(biāo)的敏感性?分析對(duì)主要成本?核算因素進(jìn)?行敏感性分?析，是設(shè)置成本?控制界限的?方法之一。通過敏感性?分析，用以判斷對(duì)?某項(xiàng)成本因?素應(yīng)予以核?算和控制的?強(qiáng)度。例如：某項(xiàng)目計(jì)劃?成本為10?00萬元，目標(biāo)成本降?低額為50?萬元。鋼材成本為?該項(xiàng)目主要?的成本控制?因素，其成本占總?成本的30?％，計(jì)劃鋼材加?工損耗率為?1．5％。下面以鋼材?加工損耗率?為成本控制?因素進(jìn)行敏?感性分析： 鋼材加工損?耗率（控制指標(biāo)）% % % % % 鋼材加工損?耗金額（萬元） 3 6 損耗控制指?標(biāo)對(duì)目標(biāo)成?本降低額的?影響 6% 3% 0 3 6% 在表中： 損耗控制指?標(biāo)對(duì)目標(biāo)成?本降低額的?影響=(實(shí)際鋼材加?工損耗額?計(jì)劃鋼材加?工損耗額)／目標(biāo)成本降?低額 可見，鋼材加工損?耗率對(duì)完成?項(xiàng)目目標(biāo)成?本降低額的?影響并不很?大。為此，項(xiàng)目經(jīng)理可?以將實(shí)際鋼?材加工損耗?率控制在1?．0％到2．0％之間。對(duì)鋼材損耗?的成本核算?工作進(jìn)行一?般性管理即?可。(4)成本核算成?果建立信息化?成本核算體?系，將項(xiàng)目成本?核算成果系?統(tǒng)儲(chǔ)存，是成本核算?工作得以高?效實(shí)施的保?障，也是企業(yè)成?本戰(zhàn)略實(shí)施?的關(guān)鍵環(huán)節(jié)?。在施工項(xiàng)目?管理機(jī)構(gòu)中?，應(yīng)要求每位?項(xiàng)目管理人?員都具備一?專多能的素?質(zhì)，既是工程質(zhì)?量檢查、進(jìn)度監(jiān)督人?員，又是成本控?制和核算人?員。管理人員每?天結(jié)束工作?前應(yīng)保證1?個(gè)小時(shí)的內(nèi)?部作業(yè)時(shí)間?，其中成本核?算工作就是?重要的內(nèi)業(yè)?之一。通過項(xiàng)目管?理軟件的開?發(fā)和項(xiàng)目局?域網(wǎng)絡(luò)的建?立，每位管理人?員的核算結(jié)?果將按既定?核算體系由?計(jì)算機(jī)匯總?后，將加工信息?提交項(xiàng)目經(jīng)?理，作為其制定?成本控制措?施的依據(jù)。項(xiàng)目經(jīng)理及?管理人員在?進(jìn)行成本核?算、數(shù)據(jù)匯總、整理、加工過程中?，也將使自己?的管理水平?得到大幅度?提高。 當(dāng)前，施工項(xiàng)目成?本管理工作?沒有得到很?好地開展，其癥結(jié)在于?對(duì)成本核算?工作的模糊?認(rèn)識(shí)和缺乏?重視。而加強(qiáng)項(xiàng)目?成本核算，將是建筑企?業(yè)進(jìn)入成本?競爭時(shí)代的?競爭利器，也是企業(yè)推?進(jìn)成本發(fā)展?戰(zhàn)略的基礎(chǔ)?。在我國加入?Wr0，建筑業(yè)面臨?國際競爭的?背景下，加強(qiáng)建筑企?業(yè)成本核算?更顯其重要?。為此，展開項(xiàng)目成?本核算的實(shí)?用性研究工?作，將為建筑企?業(yè)近十年的?發(fā)展提供有?益的幫助。　三、土方工程量?計(jì)算規(guī)則平整場地： （1）園路、花架分別按?路面、花架柱外皮?間的面積乘??方米計(jì)算； （2）水池、假山、步橋，按其底面積?乘2以平方?米計(jì)算。 人工挖、填土方按立?方米計(jì)算，其挖、填土方的起?點(diǎn)，應(yīng)以設(shè)計(jì)地?坪的標(biāo)高為?準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)地坪?與自然地坪?的標(biāo)高高差?在177。30cm以?上時(shí)，則按自然地?坪標(biāo)高計(jì)算?。 人工挖土方?、基坑、槽溝按圖示?墊層外皮的?寬、長，乘以挖土深?度以立方米?計(jì)算。并乘以放坡?系數(shù)。 路基挖土按?墊層外皮尺?寸以立方米?計(jì)算。 回填土應(yīng)扣?除設(shè)計(jì)地坪?以下埋入的?基礎(chǔ)墊層及?基礎(chǔ)所占體?積，以立方米計(jì)?算。 余土或虧土?是施工現(xiàn)場?全部土方平?衡后的余土?或虧土，以立方米計(jì)?算。 堆筑土山丘?，按其圖示底?面積乘設(shè)計(jì)?造型高度（連座按平均?高度），以立方米計(jì)?算。 圍堰筑堤，根據(jù)設(shè)計(jì)圖?示不同提高?，分別按堤頂?中心線長度?，以延長米計(jì)?算。 木樁釬（梅花樁），按設(shè)計(jì)圖示?尺寸以組計(jì)?算，每組五根余?數(shù)不足五根?或按一組計(jì)?算。 圍堰排水工?程量，按堰內(nèi)河道?、池塘水面面?積及平均深?度以立方米?計(jì)算。 1河道、池塘挖淤泥?及其超運(yùn)距?運(yùn)輸均按淤?泥挖掘體積?以立方米計(jì)?算。四、園林綠化工?程造價(jià)（一）綠化工程造?價(jià)計(jì)算有何?規(guī)定隨著我國改?革開放的不?斷深入，為了將上海?建設(shè)成為世?界一流的金?融、旅游、文化、購物城市，各級(jí)政府對(duì)?改善生態(tài)環(huán)?境，提高生活質(zhì)?量的問題日?益重視，對(duì)園林綠化?建設(shè)的投資?逐年增加。如何節(jié)約資?金，合理計(jì)算綠?化工程造價(jià)?；成了大家十?分關(guān)注的問?題，為此，我們特設(shè)了?這個(gè)專欄，目的是通過?對(duì)綠化工程?造價(jià)計(jì)算知?識(shí)的宣傳、介紹，使大家有個(gè)?扼要的了解?。綠化工程造?價(jià)計(jì)算，屬于建設(shè)工?程范疇，主管部門是?上海市建設(shè)?委員會(huì)。從政府的管?理目標(biāo)上看?，是規(guī)范工程?造價(jià)計(jì)價(jià)方?法，通過改革的?手段，逐步培育和?推動(dòng)建設(shè)市?場有序地向?市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)?換的任務(wù)。從目前管理?力度上看，對(duì)綠化建設(shè)?工程中，一般的單位?、家庭擺花、鮮插花以及?盆栽藝術(shù)花?卉等綠化市?場，對(duì)國家投資?影響不大，目前已采取?了根據(jù)季節(jié)?變化，供需雙方隨?行就市的方?法，由買賣雙方?自由定價(jià)。各花卉市場?定期發(fā)布的?花卉行情價(jià)?，供買賣雙方?成交時(shí)參考?。而對(duì)政府或?企業(yè)投資的?綠化種植工?程，目前仍采取?政府有關(guān)部?門陸續(xù)發(fā)布?一系列指導(dǎo)?性的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)，積極而又穩(wěn)?妥地逐步向?市場經(jīng)濟(jì)方?向發(fā)展。綠化種植工?程，從其苗木品?種上看成百?上千，從其外觀上?看千姿百態(tài)?，從工程角度?上看，施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同?。綠化工程造?價(jià)計(jì)算到底?有沒有規(guī)律??目前，有哪些標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)定?有哪些計(jì)算?方法?其實(shí)這些問?題都是可以?解決的。1989年?，建設(shè)部根據(jù)?綠化種植工?程的特點(diǎn)、規(guī)律，頒布了《仿古建筑及?園林工程預(yù)?算定額》，它對(duì)園林建?筑和綠化種?植工程造價(jià)?的計(jì)價(jià)方法?，作了詳細(xì)而?又明確的規(guī)?定。1993年?，上海根據(jù)建?設(shè)部的規(guī)定?，編制了適用?于上海地區(qū)?的《園林建設(shè)工?程預(yù)算定額?》，目前仍在執(zhí)?行之中，隨著時(shí)間的?推移，又發(fā)布了一?系列文件、規(guī)定，這些文件和?定額，是目前上海?地區(qū)綠化種?植工程從投?資框算、設(shè)計(jì)概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重?要的必不可?少的依據(jù)。這些定額和?文件如何執(zhí)?行，這就是這個(gè)?專欄以后陸?續(xù)分主題介?紹的重要內(nèi)?容。（二）綠化工程造?價(jià)的組成內(nèi)?容依據(jù)上海市?建設(shè)委員會(huì)?下屬的造價(jià)?管理部門市建設(shè)工程?定額管理總?站的規(guī)定，綠化種植工?程造價(jià)有兩?大內(nèi)容組成?：一是工程直?接費(fèi)用；二是工程間?接費(fèi)用。工程直接費(fèi)?用，顧名思義是?指完成綠化?種植工程的?直接成本部?分，主要包括三?個(gè)方面。1．人工費(fèi)用：包括苗木采?購到工地以?后的，苗木場內(nèi)駁?運(yùn)，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護(hù)……直至竣工后?，養(yǎng)護(hù)一個(gè)月?的時(shí)間內(nèi)所?耗用的全部?人工費(fèi)用。2．材料費(fèi)用：包括各種不?同品種、規(guī)格苗木本?身的費(fèi)用，以及種植時(shí)?必需的輔助?材料費(fèi)用。輔助材料包?括苗木灌溉?的水，樹干防護(hù)的?草繩、鉛絲，以及各類竹?樁、木樁、水泥樁等材?料費(fèi)用。3．機(jī)械費(fèi)用：包括大規(guī)格?苗木，當(dāng)人工不能?扛抬時(shí)，必須使用機(jī)?械搬運(yùn)到設(shè)?計(jì)方位，然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生?機(jī)械耗損的?費(fèi)用。人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)?用，在定額中均?有詳盡的規(guī)?定，一般情況下?，是不允許隨?意改動(dòng)的。但是，定額是按照?正常的施工?方法，確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的?。由于施工工?程的條件、氣候千變?nèi)f?化，定額還規(guī)定?，允許定額規(guī)?定以外的不?確定因素，由甲、乙雙方根據(jù)?施工現(xiàn)場的?實(shí)際情況，另行增加工?程費(fèi)用，但必須經(jīng)過?甲、乙雙方協(xié)商?同意，并在施工合?同中增加補(bǔ)?充條款明確?，方可增加工?程費(fèi)用。工程間接費(fèi)?用，是指完成綠?化種植工程?后，施工企業(yè)必?須收取的其?他費(fèi)用，它是綠化工?程造價(jià)必不?可少的組成?部分。其中包括：施工企業(yè)技?術(shù)管理人員?和企業(yè)管理?費(fèi)用的支出?，企業(yè)的合法?利潤以及上?繳國家(或上級(jí)管理?部門)的稅金等內(nèi)?容組成。工程間接費(fèi)?用收取多少?，是根據(jù)綠化?種植工程的?規(guī)模大小，由市建設(shè)工?程定額管理?總站統(tǒng)一明?確規(guī)定的，是不能隨意?增減的。　　 （三）綠化種植工?程造價(jià)計(jì)算?依據(jù)首先，要有完整的?綠化種植工?程施工設(shè)計(jì)?圖。施工設(shè)計(jì)圖?的設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方(業(yè)主)請(qǐng)有綠化設(shè)?計(jì)資質(zhì)的單?位設(shè)計(jì)，他們根據(jù)投?資方特定的?環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求?以及投資額?度，設(shè)計(jì)出既有?利于植物生?長、觀賞、使用功能，又保證資金?合理使用的?施工圖，配置不同品?種、規(guī)格的苗木?種植數(shù)量，達(dá)到投資方?預(yù)期的效果?。其次，要有和工程?施工期相配?套的苗木市?場價(jià)格信息?資料。工程施工時(shí)?間的不同，其苗木價(jià)格?是根據(jù)市場?價(jià)格的起伏?而變化的，所以在施工?前必須根據(jù)?當(dāng)前市場苗?木供應(yīng)價(jià)格?情況，計(jì)算該工程?預(yù)期造價(jià)