【正文】 施工組織設(shè)計(jì)建設(shè)單位：懷化市宏昊房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司工程名稱：中坡明珠(梨口嘴安置區(qū))施工單位：溆浦縣宏興建筑工程有限公司施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱：中坡明珠(梨口嘴安置區(qū))致：宜昌平湖工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了中坡明珠(梨口嘴安置區(qū)) 工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。附：施工組織設(shè)計(jì)（方案）　　　　　　　　　　　　 承包單位（章）:溆浦縣宏興建筑工程有限公司　　　　　　　　　　　　　 項(xiàng)目經(jīng)理:　　　　　　　　　　　　　日　　　　期: 年 月 日　　專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：　　　　　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 日　　　　　期　 年 月 日　　　總監(jiān)理工程師審核意見：　　　　　　　　　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章)　宜昌平湖工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 　　　　　　　　　　　　　總監(jiān)理工程師　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　 日　　　　期　 年 月 日　　　施工組織設(shè)計(jì)目錄第一章 編制說明及編制依據(jù)編制說明編制依據(jù)笨二章 工程概況工程規(guī)模設(shè)計(jì)概況施巤條件第三章 施工組織管理和機(jī)構(gòu)莾置施工組織管理項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)第四章 施工部署及施工總平面布繮施工部署施工準(zhǔn)備總平面布置總平面管理施工總平面布置圖第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期仝證措施工期目標(biāo)施工總進(jìn)度計(jì)劃工期保證措施第六章 主要施工機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力安排主要施工機(jī)械設(shè)備配置主要?jiǎng)趧?dòng)力安排第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法施工測(cè)量基礎(chǔ)、主體工程土方工程基礎(chǔ)工程主體工程屋面及防水工程裝飾工程給排水、采暖及電氣工程垂直運(yùn)輸和腳手架的搭拆第八章 工程質(zhì)量管理工程質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解質(zhì)量保證體系嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查管理制度保證工程質(zhì)量技術(shù)措施質(zhì)量通病及預(yù)防措施成品保護(hù)措施與監(jiān)理單位的配合竣工清理及移交準(zhǔn)備工作第九章 工程安全管理安全管理目標(biāo)安全生產(chǎn)管理體系安全生產(chǎn)技術(shù)措施安全生產(chǎn)管理措施安全防火措施安全監(jiān)控措施第十章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施創(chuàng)建文明工地的目的及意義創(chuàng)建文明工地的基本內(nèi)容2文明施工實(shí)施措施環(huán)境保護(hù)措施第十一章 季節(jié)施工技術(shù)措施第十二章 合理化建議及降低成本措施第十三章 工程施工技術(shù)檔案管理制度第十四章 工程回訪及保修制度第十五章 防治“傳染性疾病”的主要措施附件一:施工總平面布置圖附件二:施工總進(jìn)度計(jì)劃表第一章編制說明和編制依據(jù)編制說明本《施工組織設(shè)計(jì)》編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時(shí)，在施工中力”爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。編制依據(jù)1. 招標(biāo)文件2. 施工圖3. 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4. 現(xiàn)場(chǎng)勘察情況5. 項(xiàng)目部施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。本工程施工應(yīng)滿足但不限于下列法規(guī)、規(guī)范要求：1）《建筑地基與基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022002）2）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）3）《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）4）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072002）5）《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）6）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）7）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102002）8）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）9）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ1896）10)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）11)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262001）12）《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》（GB/T503282001）13）《中華人民共和國(guó)建筑法》；《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》14）《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》15）《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》第二章、工程概況 工程規(guī)模本工程為陽(yáng)光花園23住宅樓，擬建工程位于和靜縣查汗通古路，總建筑面積，地下室面積為，地上建筑面積為，建筑總高度為，結(jié)構(gòu)形式磚混，建筑層數(shù)為地上六層，地下一層，總長(zhǎng)，寬度 設(shè)計(jì)概況建筑場(chǎng)地為II類中硬場(chǎng)地土，本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防建筑，即為丙類建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為部位名稱材料及做法墻身外、內(nèi)墻240厚，地下室為MU10頁(yè)巖磚，一至四層為燒結(jié)多孔磚；，四層為M10。外墻面乳膠漆內(nèi)墻面、天棚內(nèi)墻為乳膠漆，衛(wèi)生間、廚房貼青白色墻磚，頂棚為白色油漆屋面4厚自帶保護(hù)層SBS改性瀝青防水卷材；30厚C20細(xì)石混凝土找平層；1:6水泥焦渣找2%坡；最薄處30厚；200厚巖棉板保溫層；；20厚C20細(xì)石混凝土找平層門窗木門、塑鋼窗樓地面樓面為地磚衛(wèi)浴地面高分子卷材防水層，貼防滑地磚樓梯金屬扶手金屬欄桿室外散水900寬砼地面，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，砌體施工質(zhì)量等級(jí)為B級(jí)，主體結(jié)構(gòu)混凝土環(huán)境類別為一類，室外構(gòu)件混凝土環(huán)境類別為二b類。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑使用年限50年，屋面防水等級(jí)III級(jí),屋面合理使用年限為10年。建筑物平面形狀：凹凸?fàn)睢?工程材料及做法 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)特點(diǎn)：本工程由新疆中海房產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，新疆巴州建筑勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。，建筑層數(shù)為地上六層，該工程建筑結(jié)構(gòu)為磚混，現(xiàn)澆板，底層、樓梯間設(shè)圈梁層層封閉。本工程建筑類型為丙類，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)使用年限為50年。屋面防水等級(jí)為三級(jí)，防水層耐用年限為10年。 給排水設(shè)計(jì)生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（PPR），專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室內(nèi)雨水管采用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；污水排管采用PP1UPVC管。 采暖系統(tǒng)低溫?zé)崴甈PR管水平串聯(lián)系統(tǒng)，地暖。 電氣設(shè)計(jì)強(qiáng)電系統(tǒng)：照明、插座。干線鋼管暗埋，支管PVC暗管。弱電系統(tǒng)：電話系統(tǒng)及信息系統(tǒng)。 施工條件本工程位于和靜縣，三通一平已經(jīng)完成。第三章 施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置 施工組織管理施工管理體制的設(shè)置原則1）形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。2）根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。3）采用項(xiàng)目管理體制的同時(shí)，經(jīng)濟(jì)合同手段輔助以部分行政手段，明確各方面責(zé)、權(quán)、利。項(xiàng)目法施工在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營(yíng)租及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。組建項(xiàng)目經(jīng)理部本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，組建一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備精干的施工管理人員。在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施規(guī)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。施工中做到責(zé)任分工明確，關(guān)鍵部位以及復(fù)雜的施工環(huán)節(jié)做到跟班作業(yè)。作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的人員，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的班長(zhǎng)帶班。為保證項(xiàng)目部管理層指令暢通有效，工作安排采用“施工任務(wù)書”的形式，要求簽發(fā)人和執(zhí)行人簽字，項(xiàng)目經(jīng)理層作為執(zhí)行的監(jiān)督者。施工任務(wù)書的工作內(nèi)容完成后由簽發(fā)人密封并簽字，如未能密封必須找出原因并對(duì)執(zhí)行人進(jìn)行處罰。、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理部施工員質(zhì)檢員技術(shù)員安全員材料員機(jī)械員預(yù)算員資料員保管員員工代表土建班班長(zhǎng) 鋼筋班班長(zhǎng) 模板班班長(zhǎng)電工班班長(zhǎng)施工工人水暖安裝班班長(zhǎng)裝修班班長(zhǎng)其他安裝班2.管理人員主要職責(zé)：1）工長(zhǎng)：直接管理和指揮班組施工生產(chǎn)。2）技術(shù)員：全面負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全技術(shù)管理。3）質(zhì)檢員、安全員：質(zhì)量檢查、安全檢查、文明施工、生活衛(wèi)生檢查。4）資料員：資料整理、材料送檢。5）材料員：材料采購(gòu)、裝卸、保管、發(fā)放。6）管理員：現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、綜合管理。第四章 施工部署及施工總平面布置 施工部署 任務(wù)劃分施工時(shí)根據(jù)專業(yè)劃分任務(wù)，土建、防水、部分裝飾等工程分別由各專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，在公司、項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理下，以土建為主導(dǎo)，各專業(yè)之間做到相互協(xié)調(diào)、密切配合。 施工組織計(jì)劃根據(jù)工程特點(diǎn)，通過加強(qiáng)計(jì)劃、合理組織，提高勞動(dòng)效率，加快施工進(jìn)度。本工程外腳手架均采用全封閉鋼管單排腳手架。木工場(chǎng)合辦公用房等其他布置見施工總平面布置圖。住宿房不在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置，利用原有設(shè)施。施工用水、用電本工程臨時(shí)用電將分施工用電和生活用電，線路敷設(shè)采用鋼管暗埋，從建設(shè)單位提供的電源點(diǎn)引至各施工用電點(diǎn)。生活部分用電主要供應(yīng)辦公室、部分路燈等；施工用電部分主要供應(yīng)施工機(jī)械等。根據(jù)作業(yè)面相應(yīng)設(shè)置若干配電箱，2個(gè)回路，選用XV3*25/2*30五芯電纜，生活辦公選用BX3*4電線。施工用水經(jīng)計(jì)算，主管選用?32塑料管，支管選用?25塑料管，由水源點(diǎn)引出埋至各施工用水點(diǎn)，以供施工用水之用?？偲矫婀芾頌榱藴p少各種材料的運(yùn)距，避免無(wú)效勞動(dòng)，有效地組織現(xiàn)場(chǎng)的平面及立體交叉作業(yè)，最大限度利用空間，確保做到文明施工，施工平面管理工作設(shè)有專人負(fù)責(zé)，劃片包干管理，未經(jīng)工地負(fù)責(zé)人同意，任何人不得任意改變。 設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組死現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)的指揮中心。做到現(xiàn)場(chǎng)施工有條不紊，高質(zhì)量、高速度、高效率地運(yùn)轉(zhuǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)施工道路均要硬化，基坑坡頂排水溝必須做好。