【正文】 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 １ 第一章綜合說明 167。 167。 編制說明 本施工方案嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、安裝二大專業(yè)組成。 根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效” 為編制原則。 我公司對此次施工方案的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè) 主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。 167。 編制依據(jù) 施工合同 本工程設(shè)計圖紙。 主要法律、法規(guī) 類別 名 稱 編 號 國家 《中華人民共和國建筑法》 第 91號 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 第 279號 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 第 393號 行業(yè) 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 地方 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)》 《建設(shè)工 程施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 企業(yè) 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序 文件企事業(yè)指導(dǎo)書 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ２ 主要規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號 國家 《工程測量規(guī)范》 GB500261993 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022020 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072020 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 《建筑電器工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB504112020 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB503262020 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB503282020 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB501641992 行業(yè) 《 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 》 JGJ182020 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1462020 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ772020 地方 《建設(shè)工程技術(shù)文件整理標(biāo)準(zhǔn)》 DB22 《延邊州房屋建筑工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》 州建字第 2 號 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ３ 167。 167。 工程總體概況： ＊建設(shè)工程概況表＊ 工程名稱 延邊鵬程長青小區(qū) 24＃樓 實際開工日期 2020 年 4 月 10 日 工程地址 朝陽川鎮(zhèn)朝陽東路南側(cè) 計劃竣工日期 2020 年 10 月 30 日 建筑面積（ ） 10500 結(jié)構(gòu)類型 磚混 工程預(yù)算（萬元） 820 高度 /層數(shù) （ 4樓） 建設(shè)單位 延邊鵬程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目負責(zé)人 李振川 勘察單位 龍井市城鄉(xiāng)規(guī)劃勘測設(shè)計院 工程負責(zé)人 朱鳳僖 設(shè)計單位 延邊東北亞建筑工程設(shè)計事務(wù)所 設(shè)計主持人 樸星德 施工單位 延邊鵬程建筑安裝工程有限公司 項目經(jīng)理 李輝 監(jiān)理單位 吉林博業(yè)工程建設(shè)咨詢有限公司 總監(jiān)理工程師 李丹全 施工圖審查機構(gòu) 延邊朝鮮族自治州建筑施工圖審查中心 審查負責(zé)人 張世軍 試化驗檢測單位 龍井市力源建筑工程質(zhì)量檢測中心 報告簽發(fā)人 高琳 建筑平面簡圖： 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ４ 167。 建筑設(shè)計概況 本 工程 是 住宅工程 ，屬于三類建筑。 3樓 為 6 層 帶閣樓 ，建筑高度為 。 4樓為 4 層，建筑高度為 。 三棟 建筑物平面布置 均 為“一”字型， 2樓 總長 ，寬 ， 3樓總長 ，寬 ， 4樓總長 ，寬 ， 總建筑面積10500m2。室內(nèi)設(shè)計標(biāo)高為177。 ，相當(dāng)于絕對標(biāo)高 （ 2樓）、（ 3樓）、 （ 4樓）、 ，室內(nèi)外高差為 750。建筑等級為三 級，抗震設(shè)防裂度為 6 度，正常使用年限為 50年。 本工程主要特征如下表所示： 序號 類 別 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 分 布 部 位 1 屋面 彩鋼板屋面 坡屋面 SBS 防水 平屋面 2 天棚 混合砂漿 客廳、臥室 刮大白 樓梯間 1： 水泥砂漿 衛(wèi)生間 3 內(nèi)墻面 1： 水泥砂漿 衛(wèi)生間 刮大白 樓梯間 混合 砂漿 其余所有墻面 4 樓地面 水泥砂漿 廚房、衛(wèi)生間 花崗巖 樓梯間 水泥砂漿 其余所有地面 5 門窗 防盜防寒門 進戶門 單框雙玻璃塑鋼窗 外窗 6 外墻面 外墻貼面磚 所有外墻面 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ５ 167。 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 本工程基礎(chǔ) 均 采用沉管灌注樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為 礫砂 層，樁采用外徑為 350的灌注樁，單樁承載力設(shè)計值 3樓 為 400Kpa，4樓為 350Kpa。 該工程為磚混結(jié)構(gòu)，各層頂板均為現(xiàn)澆砼板。主體部分外墻 采用 240 厚頁巖燒結(jié)多孔磚 ， 抹 20 厚 1: 水泥砂漿找平層，外貼60厚 HSEPS模塊（阻燃型）保溫板；內(nèi)墻采用 MU10 頁巖燒結(jié)普通磚。一層采用 M10 混合砂漿砌筑， 二、三層采用 混合砂漿砌筑，其他 各 層采用 混合砂漿砌筑 。地溝墻采用 MU10 頁巖燒結(jié)普通磚 ， 。 其余概況見下表所示： 類 別 特 征 砼 基礎(chǔ)： 樁及承臺梁 C25； 陽臺、雨棚、挑檐： C25； 構(gòu)造柱： C20； 梁、 板： C20 鋼 筋 分布鋼筋、箍筋：直徑≤ 12mm，用Ⅰ級鋼筋； 受力鋼筋：直徑≥ 12mm，用Ⅱ級鋼筋 墻 體 外墻： 240厚 頁巖燒結(jié)多孔磚 墻貼 EPS苯板保溫 內(nèi)墻： 1 2 370厚 頁巖燒結(jié)普通磚 墻 167。 地理位置及環(huán)境 本工程位于延吉 市朝陽川鎮(zhèn) 內(nèi)，從工程所處的地理位置來看，位置顯要，因此創(chuàng)建精品工程是每個建設(shè)者的目標(biāo)。 本工程公用配套設(shè)施完善，水、電供應(yīng)均能滿足工程要求，施工車輛進出方便，是較為理想的施工用地。 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ６ 167。 工程特點 本工程的建成定會塑造 靈活、美觀的建筑。所以本工程的質(zhì)量、進度、現(xiàn)場文明、安全管理都將是表現(xiàn)企業(yè)信譽的機會，我單位派出堅實的項目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗、先進的施工手段完成此工程， 讓業(yè)主體驗到精品工程的高品質(zhì)使用價值。 從本工程所處的地理位置看，施工進出車輛方便，施工中要盡量降低噪音，減少粉塵飄揚，做到安全生產(chǎn)，文明施工。 工程現(xiàn)場四周環(huán)境條件和應(yīng)注意的問題： 工程施工車輛由大門進出，途經(jīng)道路安排專人清掃，保持其清潔衛(wèi)生。 根據(jù)工程的施工進度情況，需做好各種材料、設(shè)備和成品的保養(yǎng)及保護工作，并加強雨季的施工措施。 針對上述工程特點，在制定施工措施時，必須分析問題關(guān)鍵所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以 確保“優(yōu)質(zhì)、快速、高效、高回報”地建成該工程。 167。 施工部署 167。 施工組織管理 施工組織機構(gòu) : 我公司針對此工程嚴(yán)格實行“項目法”施工，新組建一個由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主承諾：針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，并且該項目經(jīng)理部僅負責(zé)此工程。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，項目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標(biāo)要求 。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ７ 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 項目經(jīng)理 經(jīng)驗、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強。 施工組織 機構(gòu) ，見下圖： 施工組織機構(gòu) 圖 各施工班組 施工員 技術(shù)員 安全員 材料員 質(zhì)檢員 施 工 方 案 SHI GONG FANG AN 延邊鵬程長青小區(qū) 24樓 ８ 項目管理人員組成 職 務(wù) 姓 名 職 稱 備注 項目經(jīng)理 李 輝 助 工 技術(shù)負責(zé)人 施長生 工程師 質(zhì)檢員 肖春 艷 工程師 施工員 陳殿輝 助 工 材料員 高淑清 助 經(jīng) 電氣負責(zé)人 元基善 助 工 水暖負責(zé)人 李榮慶 助 工