【正文】 .現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設項目建議書（代可行性研究報告）目　　錄第一章　總　論 6第一節(jié)、項目背景與概況 6項目名稱 6承辦單位概況 6項目擬建地點 9項目分區(qū)劃分 9第二節(jié)、主要技術經(jīng)濟指標 10第三節(jié)、問題與建議 11第二章、項目基本情況 12第一節(jié)、項目區(qū)位置 12第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況 13土地資源狀況 14第三節(jié)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況 15第四節(jié)、建設條件 15項目區(qū)開發(fā)已有一定的基礎 15項目區(qū)的骨干灌排水系已經(jīng)形成 16交通、電力、通訊設施較為齊全 16項目建設有一定的組織保證 16科技單位為項目建設提供技術支撐 16第三章、項目建設背景與要素 17第一節(jié)、項目建設背景 17第二節(jié)、項目建設的必要性要素 19項目建設是發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，提高你們收入的需要 20項目建設是提高區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、增強市場競爭力的需要 20項目建設是樹立農(nóng)業(yè)新興項目與新的經(jīng)濟增長點的示范需要 20第三節(jié)、項目建設的可行性要素 20本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)范疇 21自然條件優(yōu)越 21企業(yè)具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎 22具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢 22第四節(jié)、項目建設的示范性要素 23國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策要求 24行業(yè)發(fā)展政策、產(chǎn)業(yè)政策要求 25行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、建設規(guī)劃的要求 26投資方向要求 26地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展要求 27第五節(jié)、項目單位基本情況 27第四章、農(nóng)田規(guī)劃設計及農(nóng)業(yè)結構調(diào)整布局 28第一節(jié)、初步規(guī)劃設計方案 29治理措施與標準 29水利規(guī)劃布局 30第二節(jié)、農(nóng)業(yè)結構調(diào)整布局 30第五章、高標準農(nóng)田項目建設內(nèi)容 31第一節(jié)、高標準農(nóng)田建設規(guī)模 32第二節(jié)、高標準農(nóng)田的建設內(nèi)容 32水利措施 32農(nóng)業(yè)措施 33林業(yè)措施 33其他措施 33第三節(jié)、投資估算和資金籌措 33投資估算 33資金籌措 36項目單位和群眾籌資投勞 36第四節(jié)、高標準農(nóng)田項目的預期效益 36經(jīng)濟效益 36社會效益 37生態(tài)效益 38第五節(jié)、高標準農(nóng)田建設的保障措施 38組織機構 39實施管理 39其它保障措施 40第六節(jié)、高標準農(nóng)田項目的結論與建議 40綜合評價 40結論意見 41建議 41第六章　示范項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 41第一節(jié)、建設規(guī)模 42第二節(jié)、產(chǎn)品方案 42第七章　技術設備與生產(chǎn)工藝 42第八章　原材料燃料供應 45第一節(jié)、種子、種苗 46第二節(jié)、肥料 46第三節(jié)、農(nóng)藥 46第四節(jié)、燃料 47第五節(jié)、地表水 47第九章　園區(qū)的總體布置 47第一節(jié)、總體布置 48第二節(jié)、運輸 48第十章　節(jié)能措施 48第一節(jié)、節(jié)水 49第二節(jié)、節(jié)電 49第三節(jié)、節(jié)煤 49第十一章　環(huán)境影響評價 49第十二章　經(jīng)營管理 50第一節(jié)、組織機構 51第二節(jié)、勞動定員 51第十三章　項目實施進度 52第十四章　投資估算與資金籌措 53第十五章　效益分析 54第一節(jié)、經(jīng)濟效益分析 55產(chǎn)值 55成本費用 56稅金 56利潤 57第十六章　項目整體結論 57第一章　總　論第一節(jié)、項目背景與概況項目名稱某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園承辦單位概況某農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司成立于2014年12月，公司注冊資金500萬元，主要經(jīng)營范圍：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新技術開發(fā)與推廣；木本油料、經(jīng)濟林果種植示范（含育種、育苗）；生態(tài)養(yǎng)殖；生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光。法定代表人：。現(xiàn)有職工24人，特聘高級農(nóng)藝師4人，工程師2人。該公司注重科技，始終把農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品開發(fā)作為公司發(fā)展戰(zhàn)略，靠科技進步和新產(chǎn)品開發(fā)贏得市場，給公司帶來顯著的經(jīng)濟效益。公司已于**農(nóng)業(yè)大學達成合作協(xié)議建設某鎮(zhèn)**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目。項目建議書編制依據(jù)（一）《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》（二）《國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點》（三）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（四）《**省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（五）《**省人民政府關于推進農(nóng)業(yè)機械和農(nóng)機工業(yè)又好又快發(fā)展的實施意見》（六）《**市人民政府關于推進農(nóng)業(yè)機械和農(nóng)機工業(yè)又好又快發(fā)展的實施意見》（七）《**市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》（八）《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2014年本）》（九）《**市統(tǒng)計年鑒》（2013年）（十）《**市土地利用規(guī)劃綱要》（十一）《項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（十二）《**省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》（十三）其它與項目有關的指數(shù)資料等。項目提供的理由中央一號文件提出：“提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和推廣能力。切實把農(nóng)業(yè)科技的重點放在良種培育上，加快農(nóng)業(yè)生物育種創(chuàng)新和推廣應用體系建設。繼續(xù)實施轉(zhuǎn)基因生物新品種培育科技重大專項，抓緊開發(fā)具有重要應用價值和自主知識產(chǎn)權的功能基因和生物新品種，在科學評估、依法管理基礎上，推進轉(zhuǎn)基因新品種產(chǎn)業(yè)化……創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)?！北厝灰筠r(nóng)業(yè)科技有一個大的發(fā)展，進行一次新的農(nóng)業(yè)科技革命，這場革命歸根到底就是高新技術的革命。現(xiàn)在以分子育種為常規(guī)育種注入了活力，為農(nóng)作物種植展示了一個新天地；高度分散和經(jīng)驗性的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理走向定量化和信息化；傳統(tǒng)和粗放的農(nóng)作趨于精確和高效；以犧牲資源和環(huán)境為代價的掠奪式農(nóng)業(yè)開始走向可持續(xù)發(fā)展的道路轉(zhuǎn)變，為確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，首先要采取“實施科技興農(nóng)戰(zhàn)略，重視科技隊伍建設，推廣一系列行之有效的先進適用技術?！蔽覈壳翱萍汲晒霓D(zhuǎn)化率不到10%，科技進步對農(nóng)業(yè)增長的貢獻率不足40%，而西方發(fā)達國家貢獻率高達70%。這種農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力不強，科技成果轉(zhuǎn)化渠道不暢直接影響科技對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟推動作用，因此建立一個機制將科研成果即刻投入市場，使其轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，有效解決科技成果與規(guī)?；a(chǎn)脫節(jié)這一弊病。某農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司與**農(nóng)業(yè)大學合作，建設某鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園意在將**農(nóng)業(yè)大學的科研成果通過這一平臺迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，通過轉(zhuǎn)化提高農(nóng)副產(chǎn)品的國內(nèi)和國際市場的競爭力。從而使國家和投資方共同受益，這是項目提出的理由之一，其二是某縣位于**省西部。西與河南省固始縣三河尖鎮(zhèn)、徐集、陳集等地相接壤、北與阜陽隔淮相望、東與**、壽縣毗鄰、南與金寨相連。地處大別山北麓，淮河中游南岸，地勢南高、北低，南部屬低崗丘陵地區(qū)，北部為平原湖泊河流，是淮河中游南岸，屬重點行蓄洪區(qū)范圍，地域優(yōu)勢十分明顯，是國務院列為全國第一批商品糧生產(chǎn)試點縣，是**省九大水產(chǎn)基地之一，加之某縣投資環(huán)境遠遠優(yōu)越于其他地方，為此該公司提出建設**現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項目。項目擬建地點該項目建設的具體位置在某鎮(zhèn)**行政村和**行政村境內(nèi)，占地6000畝。項目分區(qū)劃分（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)占地規(guī)模4500畝，主要功能區(qū)為按國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的標準，建設稻麥兩熟高產(chǎn)農(nóng)田高標準3800畝，建設木本油料種植示范基地500畝與工廠化育苗、花卉、無公害蔬菜生產(chǎn)智能溫室大棚200畝，以生產(chǎn)稀、優(yōu)、特品種木本油料果實、花卉、無公害蔬菜為主的。（2） 建設占地500余畝的生態(tài)養(yǎng)殖試驗區(qū)，搞淡水養(yǎng)殖。（3） 建設面積300畝的高新技術產(chǎn)品展示和貿(mào)易區(qū)，主要負責成果研發(fā)和產(chǎn)品貿(mào)易，規(guī)劃總建筑面積20000平方米和一個年儲存12000噸果疏速凍冷藏庫。（4） 利用現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)優(yōu)勢形成的特色生態(tài)環(huán)境，建設休閑、健身、娛樂場所，開發(fā)特色餐飲等，建設面積500畝。（5）建設農(nóng)業(yè)技術培訓和學術交流中心，作為新農(nóng)村建設培訓基地、國際學術論壇和專家休閑度假場所，建設面積200畝。項目主要建設條件：該項目選址位置遠離居民區(qū)、交通便利；土地性質(zhì)為水稻土、潮土地便于運作，區(qū)域內(nèi)淮河水資源豐富，灌溉溝渠縱橫分布，便于利用，距電廠不遠，為項目用電提供可靠的保障，生產(chǎn)技術依托**農(nóng)業(yè)大學，項目建設資金經(jīng)多方籌措有望落實到位。第二節(jié)、主要技術經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表類　別指標名稱單位指標值備　注設計規(guī)模占地面積畝60000年產(chǎn)量萬噸日產(chǎn)量噸企業(yè)定員人340投資估算一、建筑投資　3545（1）建筑工程萬元2975（2）其它投資萬元570含征地費用二、設備投資萬元1675（1）設備購置萬元（2）安裝萬元三、預備費萬元四、建設期利息萬元五、鋪底流動資金萬元780合計萬元6000資金籌措企業(yè)自籌萬元4000借款萬元2000（1）長期借款萬元1600（2）流動資金借款萬元400產(chǎn)品銷售成果、特色農(nóng)產(chǎn)品、花卉、魚類萬元7400營業(yè)收入培訓、餐飲娛樂萬元7000經(jīng)營成果年銷售收入萬元14400稅金及附加萬元年總成本萬元7000年利潤總額萬元所得稅萬元稅后利潤萬元盈利能力投資利潤率%投資回收期年不含建設期第三節(jié)、問題與建議該項目投資規(guī)模較大，落實建設資金任務巨大，望以多方合作形勢實施，科研成果僅靠一個園區(qū)顯然達不到推廣普及這一效果，渴望公司在運行機制上多做文章。第二章、項目基本情況第一節(jié)、項目區(qū)位置 某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設項目涉及**與**2個行政村，項目區(qū)位于某縣西北部**鎮(zhèn)境內(nèi)，邊界坐標在北緯 31176。44′至 32176。36′，東經(jīng)115176。50′至116176。32′之間，總面積為8677畝，項目建設規(guī)模為6000畝。項目區(qū)總人口8186人，其中農(nóng)業(yè)人口7704人，勞動力4235人。項目建設區(qū)域第二節(jié)、農(nóng)業(yè)資源狀況水資源狀況霍地縣境內(nèi)共有淮河一級支流四條，淠河、汲河、灃河、史泉河；二級支流沿崗河、小淠河、城西湖民排河、牛角河、找母河、油坊河(含葉集)、二道河(含葉集)、泉河(**、葉集段)段，以及三級支流多條。其中汲河是某縣與[裕安區(qū)兩縣區(qū)界河，泉河為某縣與固始縣兩縣之界河。以上自然河流地面高差大小不一致，一般上游高差大，下游高差小，部分流域地面坡度較大，造成了較為嚴重的水土流失，也給下游河道造成較大的淤積。某縣一級支流大部分為南北走向，二級支流走向東西較多，沿崗河和城西湖民排河位于城西湖蓄洪區(qū)內(nèi)，小淠河地處淠河下游左岸洼地，地勢低洼，洪澇災害十分頻繁。全縣自然河流基本沒有進行過水土流失治理?，F(xiàn)有河道狹窄，灘地植被茂盛，行洪能力低下，洪水經(jīng)常沖破兩岸堤防，造成大面積內(nèi)澇，人民生命財產(chǎn)受到嚴重威脅。為保護自然河流兩岸上人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，對全縣自然河流進行水土保持規(guī)劃，防止人為造成水土流失，進一步提高自然河流防洪抗洪、抗災減災能力，進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目實施是十分必要的，也是非常及時的。項目區(qū)位于**鎮(zhèn)地區(qū)，該地區(qū)基本形成一個相對獨立的灌區(qū)，從淮河引水，淮河水通過翻水站引進干渠，再從干渠通過南北方向的骨干河道引進各支河道，再通過提水泵站解決全區(qū)的灌溉用水。該地區(qū)的骨干灌排河道，與**、**境內(nèi)的排水河道相連，該地區(qū)的排水通過排澇河道進入淮河。獨特的地形條件形成**地區(qū)健全的灌排分開的水系，但近年來，由于管理方面、自然災害眾多及局部地形等種種原因，部分提水泵站建在排水河道上，從而局部改變了原有水系，但并不影響大水系。本項目區(qū)位于**、**行政村，項目區(qū)干渠為**地區(qū)的灌溉干渠，西側為灌溉河道——淮河，淮河從干渠引水，通過提水泵站灌溉農(nóng)田，排澇是通過項目區(qū)內(nèi)的排水渠道排入淮河，干渠為灌排結合的灌溉干渠，既可灌又可排，項目區(qū)的灌排水源、水系有保證。土地資源狀況項目區(qū)地處某縣北部地區(qū)，屬平原地貌，土地為水稻土、潮土為主。本區(qū)氣候適宜多種農(nóng)作物生產(chǎn)，土壤肥力較低，有機質(zhì)含量為16克/公斤，保水能力較差，水土流失較為嚴重，地面較平整，局部河堤偏高。土地成條塊狀，村莊集中，**與**項目區(qū)相接，集中連片，可以進行規(guī)模開發(fā)，土地條件適合作為高標準農(nóng)田。第三節(jié)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況項目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有土地以種植水稻、小麥、雜糧為主，基本形成一年兩熟的耕作制度，旱