【正文】 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng) 目 建 議 書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目名稱 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目 一總論 主辦單位情況 單位名稱 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 法定地址 鄭州市高新區(qū)雙橋管區(qū)郭村 法人代表 姓名及職務(wù) 總經(jīng)理 主管單位 名稱 鄭州市高新區(qū)管委會 生產(chǎn)經(jīng)營和科研情況 資產(chǎn)狀況和經(jīng)濟(jì)狀況 概述 投資的必要性和 社會經(jīng)濟(jì)意義 園藝產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界最具活力的產(chǎn)業(yè)之一 ，發(fā)展前景極為廣闊。近幾年來，其豐厚的利潤、巨大的生產(chǎn)潛力吸引著越來越多的農(nóng)民由傳統(tǒng)的糧、棉業(yè)向園藝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)軌，我國素有 “ 種糧不如種菜，種菜不如種花 ” 、 “ 一畝園十畝糧 ” 的說法。園藝是一項(xiàng)高效產(chǎn)業(yè)，當(dāng)前國家實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，西部廣大地區(qū)對花卉苗木，同時(shí)鄭州本地對蔬菜有很大的需求，這為我國園藝產(chǎn)業(yè)提供了較大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。從情人節(jié)俏賣的玫瑰，到春節(jié)紅火的花市，從母親節(jié)的康乃馨，到病房里的花香一束，美化居室，禮儀交往，陶冶情趣 ?? 作為社會文明的一種象征，鮮花已成了國人生活中一道掩不去的風(fēng)景?；ɑ軜I(yè)正是由此步步攀高 。生產(chǎn)更高質(zhì)量、更加安全的菜籃子工程也已成為鄭州市當(dāng)前急需解決的問題，成為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)和企業(yè)、社會投資的一大 “ 熱點(diǎn) ” 。 （一）項(xiàng)目建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 當(dāng)前，特別是隨著我國加入 WTO，經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程加快，農(nóng)業(yè)市場的競爭已由國內(nèi)競爭轉(zhuǎn)向國際和國內(nèi)兩個(gè)競爭，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)受到前所未有的沖擊，中國農(nóng)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線的新的發(fā)展階段。中國農(nóng)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線的新的發(fā)展階段。今后，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加強(qiáng) 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 投資的必要性和 社會經(jīng)濟(jì)意義 農(nóng)業(yè)科研和技術(shù)推廣等工 作成為農(nóng)業(yè)工作的中心任務(wù)。 “ 十五 ” 期間，作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的一部分，國家把蔬菜、花卉業(yè)作為發(fā)展重點(diǎn)，提出在河南、山東、浙江建立一批花卉生產(chǎn)繁育基地。 （二）項(xiàng)目建設(shè)有助于推動區(qū)域農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和多種經(jīng)營的發(fā)展進(jìn)程 項(xiàng)目建設(shè)后，不僅自身能夠產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益，而且?guī)邮痉缎?yīng)和輻射作用會極大地促進(jìn)基地周邊農(nóng)村地區(qū)種植花卉的積極性，從而提高農(nóng)民收入水平，促進(jìn)周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)村問題，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化發(fā)展探索出新的途徑。 （三）項(xiàng)目 建設(shè)有助于推動傳統(tǒng)園藝業(yè)向現(xiàn)代園藝業(yè)轉(zhuǎn)變，粗放經(jīng)營向規(guī)模經(jīng)營轉(zhuǎn)變 傳統(tǒng)園藝業(yè)忽視生產(chǎn)過程的多種生態(tài)效應(yīng)和生物多樣性的保護(hù)，生產(chǎn)經(jīng)營方式粗放、科技含量低。而現(xiàn)代園藝業(yè)則強(qiáng)調(diào)集約經(jīng)營，注重高科技、高投放、高產(chǎn)出。本建設(shè)項(xiàng)目正是應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方式，實(shí)施工廠化快繁育苗，走集約高效發(fā)展的路子。建成后可有效發(fā)揮示范作用，為解決目前園藝業(yè)普遍存在的科技含量低、低水平重復(fù)種植、非標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、小規(guī)模經(jīng)營等問題探索出先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。 （四）項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)參與高效農(nóng)業(yè)開發(fā)，獲取高額回報(bào)的捷徑 隨著城市花卉業(yè)以及蔬菜 產(chǎn)業(yè)的建設(shè)以及城鎮(zhèn)建設(shè)的力度不斷加大，對綠化花卉，高品質(zhì)蔬菜的需求量也在不斷的增大，并且對花卉品種和蔬菜的質(zhì)量提出了更高的要求，整個(gè)園林花卉、蔬菜產(chǎn)業(yè)正在向大生產(chǎn)、大流通、大市場的格局發(fā)展，傳統(tǒng)的農(nóng)戶生產(chǎn)方式已經(jīng)難以滿足市場的要求，這就為現(xiàn)代企業(yè)的介入提供了必要的條件和機(jī)遇。實(shí)踐證明，只要按公司化運(yùn)作，市場化經(jīng)營，規(guī)范化管理，工商企業(yè)參與農(nóng)業(yè)開發(fā)具有投資少、回報(bào)快、經(jīng)濟(jì)效益顯著、風(fēng)險(xiǎn)低的優(yōu)勢。 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 投資的必要性和 社會經(jīng)濟(jì)意義 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)科技 含量高的綠色生態(tài)系統(tǒng)生物工程，它的實(shí)施，將為推進(jìn)科技發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，起到極大的推動作用，而且可以成為 鄭州市高新區(qū)雙橋管區(qū) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，能夠增長當(dāng)?shù)卣亩愂眨黾觿趧恿Φ木蜆I(yè)機(jī)會，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，該項(xiàng)目的建成為該公司提供了發(fā)展基礎(chǔ)，故該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 主要社會經(jīng)濟(jì)意義 經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目建成后（ 20xx年以后）年收益 項(xiàng)目于 20xx年 10 月建成，并進(jìn)入持續(xù)創(chuàng)效期，建成后年收益見表。 項(xiàng)目建成后年收益分析表 項(xiàng)目類別 明 細(xì) 金 額（萬元 ） 收 入 花卉示范區(qū) 每平方米收入 280元， 14400平方米收入 蔬菜示范區(qū) 每平方米收入 50 元， 20xx0平方米收入 100萬元 100 合計(jì) 成 本 流動資金 稅收 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目免稅 0 合計(jì) 凈利潤 年收入減去年成本 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)效益分析 項(xiàng)目投資利潤率 =（凈利潤 /總投資） *100%=()*100%=% 靜態(tài)投資回收期 =總投資 /（利潤 +折舊） +3=2100/（ +） +3≈ 年 依據(jù)上述財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目建成后年均經(jīng)濟(jì)效益十分顯著（凈利潤 ），項(xiàng)目經(jīng)營期（ 20年計(jì)， 20xx～ 2032年）累計(jì)經(jīng)濟(jì)效益。巨大： 項(xiàng)目累計(jì)總產(chǎn)值： 20= 10064（萬元） 項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤： 20= 7052（萬元） 社會生態(tài)效益分析 社會效益 本項(xiàng)目實(shí)施后可帶動 鄭州市高新區(qū) 園藝產(chǎn)業(yè)全面健康發(fā)展，可帶動周邊地區(qū)5000 余農(nóng)戶種植，與種植小麥、玉米等相比 ，平均可使每戶增收 5 萬元，共可增收，同時(shí)項(xiàng)目區(qū)可直接帶動 10000余名農(nóng)民就業(yè)。 項(xiàng)目建成后，可促進(jìn) 鄭州市高新區(qū) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，參與加入世貿(mào)組織后的國內(nèi)外花卉市場競爭，并激發(fā)了廣大農(nóng)民學(xué)科學(xué)、用科學(xué)、科學(xué)致富的積極性和主動性，使農(nóng)民由單純追求數(shù)量型轉(zhuǎn)變到更多地關(guān)注質(zhì)量效益型，由生產(chǎn)的主體成為市場的主體，并為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和提高農(nóng)民收入創(chuàng)造了良好條件，本項(xiàng)目社會效益十分顯著。 生態(tài)效益 項(xiàng)目建成后，不僅可滿足項(xiàng)目區(qū)園藝生產(chǎn)的發(fā)展需要，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，還可引導(dǎo)農(nóng)民大量開發(fā)荒坡、荒地，能有效增 加植被，保持水土，綠化荒山，改善生態(tài)條件，維護(hù)自然生態(tài)平衡，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 項(xiàng)目提出的背景 園藝產(chǎn)業(yè)是勞動密集、資金密集、技術(shù)密集的現(xiàn)代朝陽產(chǎn)業(yè)，具有明顯的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、群眾生活水平提高和人們精神文化生活需求的不斷豐富，園藝產(chǎn)業(yè)顯示出越來越強(qiáng)勁的發(fā)展前景，是21 世紀(jì)最有希望的產(chǎn)業(yè)之一。與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)相比，園藝經(jīng)濟(jì)效益可成倍甚至幾十倍增長，因地制宜地發(fā)展花卉園藝產(chǎn)業(yè)，可迅速提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入，園藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展已成為調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入的有效途徑 。河南省是我國第一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大省和人口大省，為保障國家糧食安全做出了巨大貢獻(xiàn)。河南省委、省政府在高度重視糧食生產(chǎn)的同時(shí)，提出 “以糧為基、統(tǒng)籌三農(nóng)、推動全局 ”的發(fā)展思路，要求著眼于維護(hù)國家糧食安全和解決河南省 “三農(nóng) ”問題，加快調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，在確保糧食產(chǎn)量穩(wěn)定增長的前提下，努力發(fā)展花園藝等高效農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收，為河南省花卉產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展提供了歷史機(jī)遇。 河南省花卉、蔬菜栽培歷史悠久，北宋時(shí)洛陽牡丹就被譽(yù)為 “天下冠 ”，開封 “九月重陽，都下賞菊 ”，明代 “鄢陵臘梅冠天下 ”，時(shí)至今日，洛陽牡丹、開封菊花、南陽月季、鄢 陵臘梅、潢川桂花等傳統(tǒng)花卉享譽(yù)國內(nèi)外。近年來，河南省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，初步形成了許昌觀賞苗木、開封菊花、洛陽牡丹、南陽月季、濮陽鮮切花等花卉生產(chǎn)集聚區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)良好。雖然河南花卉產(chǎn)業(yè)得到初步發(fā)展，但由于缺乏科學(xué)規(guī)劃和布局，花卉產(chǎn)業(yè)規(guī)?；蛯I(yè)化程度低，全省花卉園藝產(chǎn)業(yè)始終處于自發(fā)發(fā)展?fàn)顟B(tài)。目前，國際花卉業(yè)生產(chǎn)正在逐步向包括我國在內(nèi)的發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移，我國花卉生產(chǎn)區(qū)域布局也處于加速調(diào)整時(shí)期，河南地處南北氣候過渡帶，土壤氣候條件適宜，具有得天獨(dú)厚的花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。抓住花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇，突出河南區(qū)域特色和花卉 歷史文化傳統(tǒng)，既是調(diào)整河南省農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略選擇，又是帶動農(nóng)民致富、增創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢、弘揚(yáng)河南省花卉文化和促進(jìn)和諧社會建設(shè)的重要措施。 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 項(xiàng)目提出的背景 目前，鄭州市內(nèi)沒有專業(yè)的花卉種苗繁育基地，許多花卉種植戶只能從外地引進(jìn)種苗。蔬菜方面，隨著城市化的不斷深化，鄭州原有周邊蔬菜生產(chǎn)區(qū)逐漸被蠶食，鄭州市民的菜籃子逐漸減少，百分之九十依靠外運(yùn)，這樣就增加了成本，而商品最具市場競爭力的是成本，而鄭州市具有得天獨(dú)厚的交通、氣候、土地、水利、勞動力等優(yōu)勢和條件，有利于降低成本，增強(qiáng)市場競爭力。 花卉、蔬菜業(yè)是近年來國家鼓勵發(fā)展且被認(rèn)為是中國入世后最具發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)之一， 20xx 年國家計(jì)委將花卉列入《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》。隨著人們生活水平的不斷提高，環(huán)境生態(tài)意識逐步的增強(qiáng)，生態(tài)需求已成為社會對花卉行業(yè)的第一需求，并賦予花卉業(yè)在可持續(xù)發(fā)展中的重要地位和在生態(tài)建設(shè)中的首要地位。實(shí)現(xiàn)山川秀美和生態(tài)和諧，特別是大中城市的發(fā)展和城鎮(zhèn)一體建設(shè)的需要，綠化花卉需求量日益增加，花卉市場空間巨大。 河南省在信陽、潢川和許昌鄢陵已經(jīng)建立了兩大花卉生產(chǎn)基地，向全國各地供應(yīng)了大量花卉，并且很多 花卉品種出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。但包括這兩個(gè)花卉基地在內(nèi)的全國各大花卉生產(chǎn)基地大部分是由個(gè)體種植戶發(fā)展起來的，均存在著科技含量低、經(jīng)營規(guī)模小、品種單一、栽植管理措施落后的通病。這在一定程度上影響了環(huán)境建設(shè)的生態(tài)效益。 隨著生態(tài)農(nóng)業(yè)、城市花卉業(yè)建設(shè)以及城鎮(zhèn)建設(shè)的力度不斷加大，鄭州市乃至河南省對綠化花卉的需求量也不斷的增大，并且對花卉品種提出了更高的要求。這樣就急需籌建功能齊全、手段先進(jìn)、技術(shù)含量高、環(huán)境優(yōu)美的大型綜合花卉培育基地來解決花卉供應(yīng)的難題。為貫徹落實(shí)《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí) 農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》（中發(fā) [20xx]1號）、《中共河南省委、河南省人民政府關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的實(shí)施意見》（豫發(fā) [20xx]1 號）、《河南省花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》（豫政 [20xx]26 號）以及鄭州市 “十二五 ”規(guī)劃中 “著力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè) ”等有關(guān)精神，建設(shè)以鄭州為輻射中心的大型綜合花卉基地勢在必行。 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 項(xiàng)目提出的背景 本著 “服務(wù)城市、富裕農(nóng)民、優(yōu)化生態(tài) ” 的宗旨，積極響應(yīng)市政府關(guān)于拉大城市框架，把鄭州市建成 “ 綠色城市、衛(wèi)生城市、旅游城市、生態(tài)城市 ” 的號召，鄭州市高新區(qū)雙橋管區(qū)郭莊村建設(shè)高效農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目。該示范園的建設(shè)，對加快鄭東新區(qū)城市園林綠化建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境，增加鄭州蔬菜供應(yīng)，改善市民生活質(zhì)量有著重大的意義，并且能充分發(fā)揮鄭東新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，有效地推進(jìn)園藝業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 由此可見，選擇此項(xiàng)目完全符合國家政策導(dǎo)向與市場發(fā)展需要，促進(jìn)鄭州市鄭州市高新區(qū)雙橋管區(qū)郭村的發(fā)展與壯大。 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 河南怡美生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司高效農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 一總論 實(shí)施項(xiàng)目的優(yōu)勢 該項(xiàng)目順應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)發(fā)展形勢，開展高科技示范農(nóng)業(yè)園建設(shè)，優(yōu)勢明顯，主要包括以下幾部分： 區(qū)位優(yōu)勢 公司項(xiàng)目基地（鄭州市高新區(qū)雙橋管區(qū)郭村）位于鄭 州市五環(huán)以內(nèi)，四環(huán)邊緣，離鄭州市區(qū)車程 1小時(shí)左右，面對鄭州市這個(gè)巨大的市場，具有反應(yīng)迅速，供應(yīng)及時(shí)，結(jié)合旅游示范，是鄭州市民絕佳的選擇。 科技優(yōu)勢 項(xiàng)目與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院簽訂技術(shù)合作協(xié)議，以河南農(nóng)業(yè)大學(xué)作