時政論文：安得廣廈千萬間(已修改)
2025-07-10 14:12 本頁面
【正文】 “安得廣廈千萬間”國人“住房夢與中國夢” 之我見 沁園春（福建福清東張中學(xué)） 人生如船，夢想是帆，最近，“夢”被評為“2012中國年度漢字”。在過去的年頭，很多人的夢想實現(xiàn)了，還有不少人的夢想在生長。在過去的日子里以及未來日子里，國人做得最多的夢可能還是“圓住房夢”。 國人自古就有一個“家國”的概念，群體意識一直很濃，講究的是“家和萬事興”，故國人對“房”總是情有獨鐘。中國的“農(nóng)耕文化”和國人的“家國倫理”，造成了中國人心目中的“家”，不僅是遮風(fēng)避雨的居住處所，也是最終的情感歸宿地。國人盼居者有其屋，房子歷來在中國人心中就占據(jù)著很重要的地位，國人的心中‘房子就是家，家就是房子’，沒有房子你就沒有家，沒有家的人就是流浪的人，所以房子的重要性可以說是其他商品無法相比的，許多中國人都在努力奮斗之為擁有自己的房子的那一天，當(dāng)然還有更多的中國人還在望房興嘆，不知道自己哪一天才能住在自己真正的房子。但這幾年，我國出現(xiàn)了房價的全國性上漲。幅度之大，范圍之廣，在我國房地產(chǎn)歷史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地產(chǎn)業(yè)又匯集了天下的資金。所以，房產(chǎn)動態(tài)時刻牽動著大家的敏感神經(jīng)。為了抑制房價，國家近幾年連續(xù)出臺房產(chǎn)調(diào)控新政，房產(chǎn)新政的每一次出臺都是關(guān)系民生的一件大事：從2009年12月14日“國四條”提出增加供給、抑制投機、加強監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等四大舉措，并明確表態(tài)“遏制房價過快上漲”。2010年4月17日“新國十條”實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。2010年9月29日“新國五條”實行嚴(yán)格實行問責(zé)制，更完善差別化的住房信貸政策。2011年1月26日“新國八條”要求強化差別化住房信貸政策。到2013年2月20日“最新國五條”二手房轉(zhuǎn)讓嚴(yán)格按所得20%強化計征個稅。對穩(wěn)房價不力的省級政府將進(jìn)行約談和問責(zé)。史上最嚴(yán)的“國五條”地方細(xì)則今年3月出臺以來，除北京市以外，有關(guān)二手房交易個稅按個人所得的20%征收政策，在許多地方并沒有明確實施時間，因而一直處于“懸空”狀態(tài)。增稅“言之鑿鑿”，地方“聽之藐藐”，時人謂為“空調(diào)”。按照“國五條”規(guī)定，“稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切配合，對出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓
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