房地產(chǎn)交易知識(已修改)
2025-07-09 15:52 本頁面
【正文】 ?？汲龊贸煽?nèi)缬幸闪x，請以資料為準，雖然是摘抄，難免有錯誤6/5/20152015年6月復習知識點 市屬公積金銀行聯(lián)名卡有交通銀行 工商銀行 招商銀行，一般是身份證號加00構(gòu)成 國管公積金聯(lián)名卡是建設(shè)銀行，一般是以5開頭 市屬公積金貸款擔保費是貸款額的千分之三，3A95折，2A98折 公積金貸款年限和貸款額度還有貸款成數(shù)問題：貸款人年齡，房齡，30年有關(guān)。磚混47，鋼混57，商業(yè)貸款是50房齡。年齡公積金是70（69）商貸是65年齡。 貸款成數(shù)和，幾套購房，面積，提取記錄 有關(guān) 貸款額度=（月繳存額/繳存比例1204）/對應年限月均還款額。 公積金繳存上限是2085元單身，已婚是4170，時間是2014年7月以后的。 國家機關(guān)職工住房面積標準：公務員科級以下60；正副科級70。副處級80，正處級90，副司局級105，正司局120平米。 平房先去測繪所測繪，然后辦理土地證，四合院也要先去國土局辦理土地證然后上市。 繼承或贈與房產(chǎn)或其他房產(chǎn)公證收費標準：成本價購房的樓房按平米收費，每平米60元，平 房每平米40元，商品房按照評估值的2%收取，不想評估的按照當?shù)鼐鶅r計算1 4+3業(yè)務重點復習下。1 在浮動范圍內(nèi)按1560*建筑面積計算超標款。多出的按4000元每平米。1 要求1520字。1 購房人在懷孕期間，若在過戶前生產(chǎn)，則需要等到過戶后再給孩子上戶口。1 境外個人只能購買一套自住、只用的商品房，不能購買非自用，自住，投資性質(zhì)的寫字樓，商業(yè)物業(yè)，住宅等1 頻道好評值排序是按2011年以來累計的好評值，每月1號從新排序。1 權(quán)證代辦，金融，自如，違約金都不要用錄入SE系統(tǒng)。1 發(fā)票內(nèi)容中，租賃：服務費或者租賃服務費 買賣：居間代理費，代理費，服務費。1 贈與房屋讓然需要有資質(zhì)，適用北京限購政策。 公積金貸款評估：房產(chǎn)證復印件，身份證復印件，網(wǎng)簽合同，購房人網(wǎng)簽信息表。2 對于大陸公司：昌平，朝陽：除去獨資公司，個體工商戶，外企受限制，其他單位不受限制，外企在北京的子公司也不受限制，其他區(qū)縣，個體工商戶受限制。外企在大陸僅能在公司所在地購買一套非住宅商品房。2 購房資質(zhì)審核備件，1,、家庭成員身份證，婚姻證明，戶籍證明原件和復印件，家庭購房申請表和購房承諾書，本市集體戶口需要在戶口本首頁復印件加蓋單位公章或者人事章。2 駐京部隊現(xiàn)役軍人和武警需要軍警身份證和軍官證，和團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明與軍警身份證和軍官證是統(tǒng)一人的證明。2 境外個人在境內(nèi)居留狀況證明 在北京市公安局出入境管理處辦理，涉外審批單在涉外審批辦公室辦理。還有幾個詞，港澳居民來往內(nèi)地通行證，臺灣居民來往大陸通行證。2 央產(chǎn)房上市登記手續(xù)，在藍島交易大廳辦理，需要帶產(chǎn)權(quán)人身份證，配偶身份證，可以是復印件，房產(chǎn)證，原始購房合同，物業(yè)供暖結(jié)清證明
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