成都市老年人休閑市場的研究調查報告(已修改)
2025-07-09 15:04 本頁面
【正文】 成都市老年休閑市場調查“我們目前所生活的時代，人們賦予它各種各樣的名稱：后冷戰(zhàn)時代、后工業(yè)化時代、國際互聯(lián)網時代和全球化時代。今天，請允許我再增加一個名稱，即：長壽時代?！? 聯(lián)合國秘書長安南這是一個長壽的時代，人類的成熟不但表現在其壽命的延長，更在于其能夠勇敢地面對老齡化挑戰(zhàn)。隨著中國步如老年型社會和國民經濟的不斷提高，應該清楚的認識老齡社會不僅是人口類型轉變的標志，也是社會經濟、科技、醫(yī)療、衛(wèi)生、發(fā)展和人民生活水平提高的體現。日前我司就老年休閑市場開發(fā)項目，結合國內外的成功模式和概念，針對成都市場進行了初步的可行性調查研究?！?我國是世界上老年人口最多、增長最快的國家之一。80年代以來，60歲以上的老年人口平均每年以3%的速度持續(xù)增長， 億，占世界老年人口的1／5，占全國總人口比重的10%以上，中國已開始進入人口老年型國家行列。專家預計我國到21世紀中葉 ，60歲以上的老年人將達到4億左右，約占亞洲老年人口總數的36%，%。我國老年人口規(guī)模之大，老齡化速度之快，高齡人口之多，都是世界人口發(fā)展史上前所未有的。面對此現狀國家也積極的提出了“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所學、老有所為”五項標準。我國人口老齡化的主要特點是：第一，人口老齡化提前達到高峰。上世紀后期，為控制人口的急劇增長，國家推行計劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國人口老齡化的進程。由于本世紀前半段人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅持計劃生育的國策，其結果將不可避免地使我國提早達到人口老齡化高峰。第二，在社會經濟不太發(fā)達狀態(tài)下進入人口老齡化。先期進入老齡化社會的一些發(fā)達國家，目前人均國民生產總值達到20000美元以上，呈現出先富后老，這為解決人口老齡化帶來的問題奠定了經濟基礎。而我國進入老齡化社會時，人均國民生產總值約為1000美元，呈現出未富先老，由于經濟實力還不強，無疑增加了解決老齡化問題的難度。第三，在多重壓力下渡過人口老齡化階段。本世紀前半段，我國在建立和完善社會主義市場經濟體制過程中，改革和發(fā)展的任務繁重，經濟和社會要可持續(xù)發(fā)展，社會要保持穩(wěn)定，各種矛盾錯綜復雜，使得解決人口老齡化問題相對發(fā)達國家和人口少的國家更為艱巨。隨著老齡化問題的出現，老年型國家也會隨之增多。1950年，全球屬于老年型的國家有15個，2002年已達到50多個，其中絕大多數是西方發(fā)達國家。專家分析，許多西方國家60歲以上老年人占全國人口的比重，將會在10－20年內達到20％，甚至個別國家有達到25％的可能。初步了解國內外優(yōu)秀的或現行的與老年人相關的產業(yè)發(fā)展現狀及方向，有利于結合成都老年群體的實際情況找出新的市場方向和機會。老年人住宅產業(yè) 西方國家進入老齡化社會時間比我國早，因此也較早著手解決老年住宅問題。他們興建老年住宅的理念、人文關懷的表現都值得我們借鑒?！?在國外，專家認為理想的老年人居住建筑應該是允許老年人自由且獨立的生活，并提供必要的協(xié)助，而不應該一切包辦，否則反而會降低老年人的活動能力、加速老化進程。他們依據老年人所需社會服務支援的程度，來劃分老年人居住建筑的模式（1986年，國際慈善機構（HTA）曾制定了老年人居住建筑的分類標準）。各國老年人居住建筑模式與該國對老年問題的政策、制度有關，同時也與其文化背景有關。以下列舉幾個不同國家老年人居住的模式以供參考： 美國：老年住宅設施完善 處于西方文化的大背景下，美國老年人的獨立性很強。美國老年人居住建筑模式主要有3種類型：獨立式老年人住宅，滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅。多數是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標準構件，造價經濟，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結合社區(qū)服務設施、社交場所、醫(yī)療中心及交通等設施；集合式老年人住宅 ，有專門的服務人員提供老年人所需服務，一般不包括醫(yī)療和護理。住宅內有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設施，并有完備的保衛(wèi)和報警系統(tǒng)?！∽o理型老年人住宅，提供全面的護理和醫(yī)療服務，建筑按無障礙設計。臥室衛(wèi)生獨立，起居室和廚房共用。另外在美國還新興了許多大型的老年社區(qū)，它們綜合了以上三種住宅模式，并有效的進行組合，使其更完善、更和諧、更互動。讓人不論住進哪種住宅都能享受到積極的生活方式。荷蘭：老年公寓不顯孤獨由于國家對老年人的社會政策傾向于讓他們居住在獨立的公寓中，使得老年人往往感到孤單、與外界隔離。針對這一問題他們提供了一個方法：老人雖然住在獨立的公寓中，但從整個建筑空間來講，讓老人能感到與他人和睦相處。將建筑的城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標三種元素有機的結合在一起。用富于表現性、細致的設計手法為其提供豐富的視覺感受，從外觀上體現老年公寓的安逸、寧靜和對自然的回歸。這樣的公共社區(qū)除了完善的配套設施和注重環(huán)保、減少污染外，每個獨立的單元都包括一個起居室、書房和至少一個陽臺。日本：老年住宅突出自助自理日本的老年人生活質量是在良好的社會保險體系的基礎上實現的。由于日本的人工費貴，而住宅的技術和電器化程度很高。這特別體現在老年人住宅和為老年人提供的公用設施上，使得老年人能夠在生活中充分實現自助和自理。比如：提供無障礙設施的老年人住宅產品、提供具有看護性質的老年人住宅產品、提供能和家人共同生活的（二代居）住宅產品。通過這三種老年住宅產品在社區(qū)內的共存，以形成滿足各類型老年人基本生活需求的老年人生活社區(qū)。由于日本提倡老年人和家人住在一起。因此在公共住宅里設計的適合于老少多代共居的大型居住單元，對廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應考慮，對多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內空間上做了相應處理。在國內，老年人住宅市場還是剛剛起步，很多的方面正處與摸索和發(fā)展階段。越來越多的商家開始
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