成都市老年人休閑市場的研究調(diào)查報告(已修改)
2025-07-09 15:04 本頁面
【正文】 成都市老年休閑市場調(diào)查“我們目前所生活的時代，人們賦予它各種各樣的名稱：后冷戰(zhàn)時代、后工業(yè)化時代、國際互聯(lián)網(wǎng)時代和全球化時代。今天，請?jiān)试S我再增加一個名稱，即：長壽時代?！? 聯(lián)合國秘書長安南這是一個長壽的時代，人類的成熟不但表現(xiàn)在其壽命的延長，更在于其能夠勇敢地面對老齡化挑戰(zhàn)。隨著中國步如老年型社會和國民經(jīng)濟(jì)的不斷提高，應(yīng)該清楚的認(rèn)識老齡社會不僅是人口類型轉(zhuǎn)變的標(biāo)志，也是社會經(jīng)濟(jì)、科技、醫(yī)療、衛(wèi)生、發(fā)展和人民生活水平提高的體現(xiàn)。日前我司就老年休閑市場開發(fā)項(xiàng)目，結(jié)合國內(nèi)外的成功模式和概念，針對成都市場進(jìn)行了初步的可行性調(diào)查研究?！?我國是世界上老年人口最多、增長最快的國家之一。80年代以來，60歲以上的老年人口平均每年以3%的速度持續(xù)增長， 億，占世界老年人口的1／5，占全國總?cè)丝诒戎氐?0%以上，中國已開始進(jìn)入人口老年型國家行列。專家預(yù)計我國到21世紀(jì)中葉 ，60歲以上的老年人將達(dá)到4億左右，約占亞洲老年人口總數(shù)的36%，%。我國老年人口規(guī)模之大，老齡化速度之快，高齡人口之多，都是世界人口發(fā)展史上前所未有的。面對此現(xiàn)狀國家也積極的提出了“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為”五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。我國人口老齡化的主要特點(diǎn)是：第一，人口老齡化提前達(dá)到高峰。上世紀(jì)后期，為控制人口的急劇增長，國家推行計劃生育政策，使得人口出生率迅速下降，加快了我國人口老齡化的進(jìn)程。由于本世紀(jì)前半段人口壓力仍然沉重，還要繼續(xù)堅(jiān)持計劃生育的國策，其結(jié)果將不可避免地使我國提早達(dá)到人口老齡化高峰。第二，在社會經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)狀態(tài)下進(jìn)入人口老齡化。先期進(jìn)入老齡化社會的一些發(fā)達(dá)國家，目前人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到20000美元以上，呈現(xiàn)出先富后老，這為解決人口老齡化帶來的問題奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。而我國進(jìn)入老齡化社會時，人均國民生產(chǎn)總值約為1000美元，呈現(xiàn)出未富先老，由于經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不強(qiáng)，無疑增加了解決老齡化問題的難度。第三，在多重壓力下渡過人口老齡化階段。本世紀(jì)前半段，我國在建立和完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制過程中，改革和發(fā)展的任務(wù)繁重，經(jīng)濟(jì)和社會要可持續(xù)發(fā)展，社會要保持穩(wěn)定，各種矛盾錯綜復(fù)雜，使得解決人口老齡化問題相對發(fā)達(dá)國家和人口少的國家更為艱巨。隨著老齡化問題的出現(xiàn)，老年型國家也會隨之增多。1950年，全球?qū)儆诶夏晷偷膰矣?5個，2002年已達(dá)到50多個，其中絕大多數(shù)是西方發(fā)達(dá)國家。專家分析，許多西方國家60歲以上老年人占全國人口的比重，將會在10－20年內(nèi)達(dá)到20％，甚至個別國家有達(dá)到25％的可能。初步了解國內(nèi)外優(yōu)秀的或現(xiàn)行的與老年人相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及方向，有利于結(jié)合成都老年群體的實(shí)際情況找出新的市場方向和機(jī)會。老年人住宅產(chǎn)業(yè) 西方國家進(jìn)入老齡化社會時間比我國早，因此也較早著手解決老年住宅問題。他們興建老年住宅的理念、人文關(guān)懷的表現(xiàn)都值得我們借鑒?！?在國外，專家認(rèn)為理想的老年人居住建筑應(yīng)該是允許老年人自由且獨(dú)立的生活，并提供必要的協(xié)助，而不應(yīng)該一切包辦，否則反而會降低老年人的活動能力、加速老化進(jìn)程。他們依據(jù)老年人所需社會服務(wù)支援的程度，來劃分老年人居住建筑的模式（1986年，國際慈善機(jī)構(gòu)（HTA）曾制定了老年人居住建筑的分類標(biāo)準(zhǔn)）。各國老年人居住建筑模式與該國對老年問題的政策、制度有關(guān)，同時也與其文化背景有關(guān)。以下列舉幾個不同國家老年人居住的模式以供參考： 美國：老年住宅設(shè)施完善 處于西方文化的大背景下，美國老年人的獨(dú)立性很強(qiáng)。美國老年人居住建筑模式主要有3種類型：獨(dú)立式老年人住宅，滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅。多數(shù)是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，造價經(jīng)濟(jì)，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結(jié)合社區(qū)服務(wù)設(shè)施、社交場所、醫(yī)療中心及交通等設(shè)施；集合式老年人住宅 ，有專門的服務(wù)人員提供老年人所需服務(wù)，一般不包括醫(yī)療和護(hù)理。住宅內(nèi)有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設(shè)施，并有完備的保衛(wèi)和報警系統(tǒng)。 護(hù)理型老年人住宅，提供全面的護(hù)理和醫(yī)療服務(wù)，建筑按無障礙設(shè)計。臥室衛(wèi)生獨(dú)立，起居室和廚房共用。另外在美國還新興了許多大型的老年社區(qū)，它們綜合了以上三種住宅模式，并有效的進(jìn)行組合，使其更完善、更和諧、更互動。讓人不論住進(jìn)哪種住宅都能享受到積極的生活方式。荷蘭：老年公寓不顯孤獨(dú)由于國家對老年人的社會政策傾向于讓他們居住在獨(dú)立的公寓中，使得老年人往往感到孤單、與外界隔離。針對這一問題他們提供了一個方法：老人雖然住在獨(dú)立的公寓中，但從整個建筑空間來講，讓老人能感到與他人和睦相處。將建筑的城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標(biāo)三種元素有機(jī)的結(jié)合在一起。用富于表現(xiàn)性、細(xì)致的設(shè)計手法為其提供豐富的視覺感受，從外觀上體現(xiàn)老年公寓的安逸、寧靜和對自然的回歸。這樣的公共社區(qū)除了完善的配套設(shè)施和注重環(huán)保、減少污染外，每個獨(dú)立的單元都包括一個起居室、書房和至少一個陽臺。日本：老年住宅突出自助自理日本的老年人生活質(zhì)量是在良好的社會保險體系的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的。由于日本的人工費(fèi)貴，而住宅的技術(shù)和電器化程度很高。這特別體現(xiàn)在老年人住宅和為老年人提供的公用設(shè)施上，使得老年人能夠在生活中充分實(shí)現(xiàn)自助和自理。比如：提供無障礙設(shè)施的老年人住宅產(chǎn)品、提供具有看護(hù)性質(zhì)的老年人住宅產(chǎn)品、提供能和家人共同生活的（二代居）住宅產(chǎn)品。通過這三種老年住宅產(chǎn)品在社區(qū)內(nèi)的共存，以形成滿足各類型老年人基本生活需求的老年人生活社區(qū)。由于日本提倡老年人和家人住在一起。因此在公共住宅里設(shè)計的適合于老少多代共居的大型居住單元，對廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應(yīng)考慮，對多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內(nèi)空間上做了相應(yīng)處理。在國內(nèi)，老年人住宅市場還是剛剛起步，很多的方面正處與摸索和發(fā)展階段。越來越多的商家開始
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