【正文】 建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)投資設(shè)備、工器具購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)用設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息流動資金投資設(shè)備、及工器具購置費(fèi)的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費(fèi)= 設(shè)備原價+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)+銀行財務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)費(fèi)用組成計算公式備注進(jìn)口設(shè)備抵岸價貨價一般指裝運(yùn)港船上交貨價(FOB)，也稱離岸價格目的港船邊交貨價(FOS)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(Camp。F)運(yùn)費(fèi)、保險費(fèi)在內(nèi)價(CIF) 也稱到岸價格國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=原幣貨價(FOB)運(yùn)費(fèi)率 或國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=運(yùn)量單位運(yùn)價運(yùn)輸保險費(fèi)運(yùn)輸保險費(fèi)=原幣貨價(FOB)+國外運(yùn)費(fèi)保險費(fèi)率1－保險費(fèi)率銀行財務(wù)費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(FOB)銀行財務(wù)費(fèi)率一般指中國銀行手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=[離岸價格(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)]外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=到岸價格(CIF)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率到岸價格(CIF)=離岸價格(FOB)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)%關(guān)稅關(guān)稅=到岸價格(CIF)進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價格(CIF)作為關(guān)稅完稅價格增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額=到岸價格(CIF)+ 關(guān)稅消費(fèi)稅稅率對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車）征收1－消費(fèi)稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價格(CIF)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率%全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計。車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率案例教材進(jìn)口設(shè)備抵岸價（含軟件）的構(gòu)成及計算費(fèi)用組成計算公式備注進(jìn)口設(shè)備抵岸價貨價貨價=硬、軟件的離岸價格(FOB)外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價。國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)=硬件貨價國外運(yùn)輸費(fèi)率 海運(yùn)費(fèi)率通常取6%%鐵路運(yùn)輸運(yùn)費(fèi)率通常取1%國外運(yùn)輸保險費(fèi)‰‰‰關(guān)稅硬件關(guān)稅=硬件到岸價格關(guān)稅稅率硬件到岸價格=硬件離岸價格+國外運(yùn)費(fèi)+國外運(yùn)輸保險費(fèi)軟件關(guān)稅=應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價關(guān)稅稅率計關(guān)稅軟件指設(shè)計費(fèi)、技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等。消費(fèi)稅對部分進(jìn)口設(shè)備征收：越野車、小汽車取5%、小轎車取8%、輪胎取10%增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價+關(guān)稅到岸價格(CIF)作為關(guān)稅完稅價格；增值稅稅率取17%銀行財務(wù)費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)=硬、軟件貨價銀行財務(wù)費(fèi)率銀行財務(wù)費(fèi)率取4‰～5‰外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率%海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=減免關(guān)稅部分的到岸價格海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率%全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計。車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（1＋專用工具費(fèi)率）（1＋廢品損失費(fèi)）＋外購配套件費(fèi)]（1＋包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)}（1＋利潤率）＋銷項(xiàng)稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)＋外購配套件費(fèi)費(fèi)用組成計算公式備注國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價①材料費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重(1+加工損耗系數(shù))每噸材料綜合價②加工費(fèi)加工費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)設(shè)備每噸加工費(fèi)③輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)輔助材料費(fèi)指標(biāo)④專用工具費(fèi)(①+②+③)乘以一定的百分比計算⑤廢品損失費(fèi)(①+②+③+④)乘以一定的百分比計算⑥外購配套件費(fèi)按設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計算。⑦包裝費(fèi)(①+②+③+④+⑤+⑥)乘以一定的百分比計算⑧利潤(①+②+③+④+⑤+⑦)乘以一定的利潤率計算⑨稅金(主要指增值稅)增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅率 =(①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧)適用增值稅率⑩非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)按國家規(guī)定的設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計算費(fèi)用組成計算公式備注設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率包裝費(fèi)設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)采購與倉庫保管費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)的構(gòu)成及計算費(fèi)用組成計算公式直接工程費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)=Σ（工日消耗量日工資單價）其中：工日消耗量包括基本用工、其他用工。日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。材料費(fèi)材料費(fèi)=Σ（材料消耗量材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)其中：材料消耗量包括材料凈用量、不可避免的損耗量。 材料基價包括材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）其中：機(jī)械臺班單價包括臺班折舊費(fèi)、臺班大修理費(fèi)、臺班經(jīng)常修理費(fèi)、臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、臺班人工費(fèi)、臺班燃料動力費(fèi)、臺班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。措施費(fèi)的構(gòu)成及計算費(fèi)用組成計算公式措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率(%)臨時設(shè)施費(fèi)臨時設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＋一次性使用臨建費(fèi)）[1＋其他臨時設(shè)施所占比例(%)]夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)模板及支架費(fèi)=模板攤銷量模板價格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價格＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)=腳手架每日租金建設(shè)周期＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)＋材料費(fèi)＋人工費(fèi)施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)械臺班費(fèi)排水降水周期＋排水降水使用材料人工費(fèi)間接費(fèi)的構(gòu)成及計算以直接費(fèi)為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)合計間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計間接費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）規(guī)費(fèi)的費(fèi)率以直接費(fèi)為基數(shù)：以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)：以人工費(fèi)為基數(shù)：企業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)率以直接費(fèi)為基數(shù)：以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)：以人工費(fèi)為基數(shù)：利潤以直接費(fèi)為基數(shù)：利潤=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）相應(yīng)利潤率（%）以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計為基數(shù)：利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計相應(yīng)利潤率（%）以人工費(fèi)為基數(shù)：利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計相應(yīng)利潤率（%）稅金費(fèi)用組成計算公式稅金營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3%城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率納稅人所在地為市區(qū)的適用稅率為7%，縣鎮(zhèn)為3%，農(nóng)村為1%。教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=應(yīng)納營業(yè)稅額3%稅金=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤）稅率（%）稅率的計算：納稅地點(diǎn)在市區(qū)的：納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn)的：納稅地點(diǎn)在農(nóng)村的：工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用組成計算公式工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動遷費(fèi)，水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)等。其總和一般不超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值按被征用前三年平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。其中土地補(bǔ)償費(fèi)：為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地管理費(fèi)按1%～4%提取。土地使用權(quán)出讓金與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。按照單項(xiàng)工程費(fèi)用之和(包括設(shè)備工器具購置費(fèi)和建安工程費(fèi))乘以建設(shè)單位管理費(fèi)率計算?？辈煸O(shè)計費(fèi)：勘察費(fèi)民用建筑6層以下按3～5元/㎡，高層建筑按8～10元/㎡，工業(yè)建筑按10～12元/㎡計算。設(shè)計費(fèi)按國家規(guī)定。研究試驗(yàn)費(fèi)：按設(shè)計單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計算。建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)：按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計算；對于單工種或臨時性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計算。工程保險費(fèi)：以建筑、安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險費(fèi)率計算。民用建筑2～4‰，其他建筑3～6‰，安裝工程3～6‰。引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用：包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用。工程承包費(fèi)：指工程總承包費(fèi)。一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算6～8%，民用建筑和市政項(xiàng)目為4～6%。與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：一般根據(jù)不同性質(zhì)的項(xiàng)目按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費(fèi)的百分比計算。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進(jìn)廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行估算。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員工資。辦公和生活家具購置費(fèi)：按設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算。建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資(工程造價)＋流動資產(chǎn)投資(流動資金)其中：固定資產(chǎn)投資(工程造價)= 設(shè)備、及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用 ＋預(yù)備費(fèi)＋固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋建設(shè)期貸款利息 預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)＋漲價預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備、及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用）基本預(yù)備費(fèi)率 漲價預(yù)備費(fèi)P=∑It[（1+f）t1] It－建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資，靜態(tài)投資=設(shè)備、及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用＋基本預(yù)備費(fèi) f－建設(shè)期物價年均上漲率 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備、及工器具購置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)用＋工程建設(shè)其他費(fèi)用 ＋預(yù)備費(fèi)）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率建設(shè)期貸款利息=∑（年初累計借款＋本年新增借款247。2）貸款利率建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序⑴基本構(gòu)造要素的直接工程費(fèi)單價（假定建筑產(chǎn)品=人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)）式中：人工費(fèi)=Σ（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=Σ（材料用量材料預(yù)算價格）機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺班用量臺班單價）⑵單位工程直接費(fèi)=Σ（假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費(fèi)單價）＋措施費(fèi)⑶單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤＋稅金⑷單項(xiàng)工程概算造價=Σ單位工程概預(yù)算造價＋設(shè)備、工器具購置費(fèi)⑸建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價=Σ單項(xiàng)工程概算造價＋預(yù)備費(fèi)＋有關(guān)的其他費(fèi)用施工定額計算公式計算公式工時定額計算定額時間（工作延續(xù)時間）=基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間＋輔助工作時間規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間 或時間定額=1/產(chǎn)量定額機(jī)械臺班額計算循環(huán)動作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=Σ循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間－交疊時間機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動作機(jī)械：施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班純工作時間=機(jī)械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時間定額=1/施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額材料消耗量定額材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）對于周轉(zhuǎn)材料：一次使用量=材料凈用量（1＋材料損耗率）預(yù)算定額消耗量指標(biāo)計算公式計算公式備注人工工日工日消耗指標(biāo)=基本用工＋其他用工 =定額時間(h)/8(h)＋輔助用工＋超運(yùn)距用工＋人工幅度差