【正文】 建設(shè)項目總投資構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)投資設(shè)備、工器具購置費設(shè)備購置費用設(shè)備原價設(shè)備運雜費工器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金工程建設(shè)其他費用土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息流動資金投資設(shè)備、及工器具購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費= 設(shè)備原價+設(shè)備運雜費進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算進口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費費用組成計算公式備注進口設(shè)備抵岸價貨價一般指裝運港船上交貨價(FOB)，也稱離岸價格目的港船邊交貨價(FOS)運費在內(nèi)價(Camp。F)運費、保險費在內(nèi)價(CIF) 也稱到岸價格國際運費國際運費(海、陸、空)=原幣貨價(FOB)運費率 或國際運費(海、陸、空)=運量單位運價運輸保險費運輸保險費=原幣貨價(FOB)+國外運費保險費率1－保險費率銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費=人民幣貨價(FOB)銀行財務(wù)費率一般指中國銀行手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=[離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費]外貿(mào)手續(xù)費率=到岸價格(CIF)外貿(mào)手續(xù)費率到岸價格(CIF)=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費%關(guān)稅關(guān)稅=到岸價格(CIF)進口關(guān)稅稅率到岸價格(CIF)作為關(guān)稅完稅價格增值稅進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅消費稅應(yīng)納消費稅額=到岸價格(CIF)+ 關(guān)稅消費稅稅率對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車）征收1－消費稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價格(CIF)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率%全額征收進口關(guān)稅的貨物不計。車輛購置附加費進口車輛購置附加費=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費稅)進口車輛購置附加費率案例教材進口設(shè)備抵岸價（含軟件）的構(gòu)成及計算費用組成計算公式備注進口設(shè)備抵岸價貨價貨價=硬、軟件的離岸價格(FOB)外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價。國外運費國外運費=硬件貨價國外運輸費率 海運費率通常取6%%鐵路運輸運費率通常取1%國外運輸保險費‰‰‰關(guān)稅硬件關(guān)稅=硬件到岸價格關(guān)稅稅率硬件到岸價格=硬件離岸價格+國外運費+國外運輸保險費軟件關(guān)稅=應(yīng)計關(guān)稅軟件的貨價關(guān)稅稅率計關(guān)稅軟件指設(shè)計費、技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等。消費稅對部分進口設(shè)備征收：越野車、小汽車取5%、小轎車取8%、輪胎取10%增值稅進口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價+關(guān)稅到岸價格(CIF)作為關(guān)稅完稅價格；增值稅稅率取17%銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費=硬、軟件貨價銀行財務(wù)費率銀行財務(wù)費率取4‰～5‰外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=（硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價）外貿(mào)手續(xù)費率%海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=減免關(guān)稅部分的到岸價格海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率%全額征收進口關(guān)稅的貨物不計。車輛購置附加費進口車輛購置附加費=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費稅)進口車輛購置附加費率國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[（材料費＋加工費＋輔助材料費）（1＋專用工具費率）（1＋廢品損失費）＋外購配套件費]（1＋包裝費率）－外購配套件費}（1＋利潤率）＋銷項稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費＋外購配套件費費用組成計算公式備注國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價①材料費材料費=材料凈重(1+加工損耗系數(shù))每噸材料綜合價②加工費加工費=設(shè)備總重量(噸)設(shè)備每噸加工費③輔助材料費輔助材料費=設(shè)備總重量(噸)輔助材料費指標(biāo)④專用工具費(①+②+③)乘以一定的百分比計算⑤廢品損失費(①+②+③+④)乘以一定的百分比計算⑥外購配套件費按設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運雜費計算。⑦包裝費(①+②+③+④+⑤+⑥)乘以一定的百分比計算⑧利潤(①+②+③+④+⑤+⑦)乘以一定的利潤率計算⑨稅金(主要指增值稅)增值稅=當(dāng)期銷項稅額－進項稅額當(dāng)期銷項稅額=銷售額適用增值稅率 =(①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧)適用增值稅率⑩非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算。設(shè)備運雜費的構(gòu)成及計算費用組成計算公式備注設(shè)備運雜費運費和裝卸費設(shè)備運雜費=設(shè)備原價設(shè)備運雜費率包裝費設(shè)備供銷部門手續(xù)費采購與倉庫保管費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率建筑安裝工程費的構(gòu)成費用組成建筑安裝工程費直接費直接工程費措施費間接費規(guī)費企業(yè)管理費利潤稅金直接工程費的構(gòu)成及計算費用組成計算公式直接工程費人工費人工費=Σ（工日消耗量日工資單價）其中：工日消耗量包括基本用工、其他用工。日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、勞動保護費。材料費材料費=Σ（材料消耗量材料基價）+檢驗試驗費其中：材料消耗量包括材料凈用量、不可避免的損耗量。 材料基價包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。 檢驗試驗費包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用，不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。施工機械使用費施工機械使用費=Σ（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）其中：機械臺班單價包括臺班折舊費、臺班大修理費、臺班經(jīng)常修理費、臺班安拆費及場外運輸費、臺班人工費、臺班燃料動力費、臺班養(yǎng)路費及車船使用稅。措施費的構(gòu)成及計算費用組成計算公式措施費環(huán)境保護費環(huán)境保護費=直接工程費環(huán)境保護費費率(%)文明施工費文明施工費=直接工程費文明施工費費率(%)安全施工費安全施工費=直接工程費安全施工費費率(%)臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費＋一次性使用臨建費）[1＋其他臨時設(shè)施所占比例(%)]夜間施工增加費二次搬運費二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率(%)大型機械設(shè)備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費模板及支架費=模板攤銷量模板價格＋支、拆、運輸費租賃費=模板使用量使用日期租賃價格＋支、拆、運輸費腳手架費腳手架搭拆費=腳手架攤銷量腳手架價格＋搭、拆、運輸費租賃費=腳手架每日租金建設(shè)周期＋搭、拆、運輸費已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費=成品保護所需機械費＋材料費＋人工費施工排水、降水費排水降水費=∑排水降水機械臺班費排水降水周期＋排水降水使用材料人工費間接費的構(gòu)成及計算以直接費為基數(shù)：間接費=直接費合計間接費費率（%）以人工費、機械費合計為基數(shù)：間接費=直接費中的人工費和機械費合計間接費費率（%）以人工費為基數(shù)：間接費=直接費中的人工費合計間接費費率（%）間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）＋企業(yè)管理費費率（%）規(guī)費的費率以直接費為基數(shù)：以人工費、機械費合計為基數(shù)：以人工費為基數(shù)：企業(yè)管理費的費率以直接費為基數(shù)：以人工費、機械費合計為基數(shù)：以人工費為基數(shù)：利潤以直接費為基數(shù)：利潤=（直接費＋間接費）相應(yīng)利潤率（%）以人工費、機械費合計為基數(shù)：利潤=直接費中的人工費和機械費合計相應(yīng)利潤率（%）以人工費為基數(shù)：利潤=直接費中的人工費合計相應(yīng)利潤率（%）稅金費用組成計算公式稅金營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3%城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率納稅人所在地為市區(qū)的適用稅率為7%，縣鎮(zhèn)為3%，農(nóng)村為1%。教育費附加教育費附加=應(yīng)納營業(yè)稅額3%稅金=（直接費＋間接費＋利潤）稅率（%）稅率的計算：納稅地點在市區(qū)的：納稅地點在縣鎮(zhèn)的：納稅地點在農(nóng)村的：工程建設(shè)其他費用費用組成計算公式工程建設(shè)其他費用土地使用費土地征用及遷移補償費：包括土地補償費，青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補助費，繳納的耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等，征地動遷費，水利水電工程水庫淹沒處理補償費等。其總和一般不超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值按被征用前三年平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。其中土地補償費：為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地管理費按1%～4%提取。土地使用權(quán)出讓金與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位經(jīng)費。按照單項工程費用之和(包括設(shè)備工器具購置費和建安工程費)乘以建設(shè)單位管理費率計算。勘察設(shè)計費：勘察費民用建筑6層以下按3～5元/㎡，高層建筑按8～10元/㎡，工業(yè)建筑按10～12元/㎡計算。設(shè)計費按國家規(guī)定。研究試驗費：按設(shè)計單位根據(jù)本工程項目的需要提出的研究試驗內(nèi)容和要求計算。建設(shè)單位臨時設(shè)施費工程監(jiān)理費：按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計算；對于單工種或臨時性項目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計算。工程保險費：以建筑、安裝工程費乘以建筑、安裝工程保險費率計算。民用建筑2～4‰，其他建筑3～6‰，安裝工程3～6‰。引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用：包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費、進口設(shè)備檢驗鑒定費用。工程承包費：指工程總承包費。一般工業(yè)建設(shè)項目為投資估算6～8%，民用建筑和市政項目為4～6%。與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計算。生產(chǎn)準(zhǔn)備費：一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)進行估算。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進廠人員工資。辦公和生活家具購置費：按設(shè)計定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計算。建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資(工程造價)＋流動資產(chǎn)投資(流動資金)其中：固定資產(chǎn)投資(工程造價)= 設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用 ＋預(yù)備費＋固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋建設(shè)期貸款利息 預(yù)備費=基本預(yù)備費＋漲價預(yù)備費 基本預(yù)備費=（設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費率 漲價預(yù)備費P=∑It[（1+f）t1] It－建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資，靜態(tài)投資=設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用＋基本預(yù)備費 f－建設(shè)期物價年均上漲率 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用 ＋預(yù)備費）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率建設(shè)期貸款利息=∑（年初累計借款＋本年新增借款247。2）貸款利率建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序⑴基本構(gòu)造要素的直接工程費單價（假定建筑產(chǎn)品=人工費＋材料費＋施工機械使用費）式中：人工費=Σ（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費=Σ（材料用量材料預(yù)算價格）機械使用費=Σ（機械臺班用量臺班單價）⑵單位工程直接費=Σ（假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費單價）＋措施費⑶單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費＋間接費＋利潤＋稅金⑷單項工程概算造價=Σ單位工程概預(yù)算造價＋設(shè)備、工器具購置費⑸建設(shè)項目全部工程概算造價=Σ單項工程概算造價＋預(yù)備費＋有關(guān)的其他費用施工定額計算公式計算公式工時定額計算定額時間（工作延續(xù)時間）=基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間＋輔助工作時間規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間 或時間定額=1/產(chǎn)量定額機械臺班額計算循環(huán)動作機械：機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=Σ循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間－交疊時間機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動作機械：施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)施工機械時間定額=1/施工機械臺班產(chǎn)量定額材料消耗量定額材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）對于周轉(zhuǎn)材料：一次使用量=材料凈用量（1＋材料損耗率）預(yù)算定額消耗量指標(biāo)計算公式計算公式備注人工工日工日消耗指標(biāo)=基本用工＋其他用工 =定額時間(h)/8(h)＋輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差