【正文】 貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)(或運(yùn)雜費(fèi))。2）貸款利率建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序⑴基本構(gòu)造要素的直接工程費(fèi)單價(jià)（假定建筑產(chǎn)品=人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)）式中：人工費(fèi)=Σ（人工工日數(shù)量人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)=Σ（材料用量材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械使用費(fèi)=Σ（機(jī)械臺(tái)班用量臺(tái)班單價(jià)）⑵單位工程直接費(fèi)=Σ（假定建筑產(chǎn)品工程量直接工程費(fèi)單價(jià)）＋措施費(fèi)⑶單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金⑷單項(xiàng)工程概算造價(jià)=Σ單位工程概預(yù)算造價(jià)＋設(shè)備、工器具購置費(fèi)⑸建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=Σ單項(xiàng)工程概算造價(jià)＋預(yù)備費(fèi)＋有關(guān)的其他費(fèi)用施工定額計(jì)算公式計(jì)算公式工時(shí)定額計(jì)算定額時(shí)間（工作延續(xù)時(shí)間）=基本工作時(shí)間＋輔助工作時(shí)間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間＋不可避免的中斷時(shí)間＋必要休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間＋輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間＋不可避免的中斷時(shí)間＋必要休息時(shí)間 或時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額機(jī)械臺(tái)班額計(jì)算循環(huán)動(dòng)作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=Σ循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間－交疊時(shí)間機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作1小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動(dòng)作機(jī)械：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1/施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額材料消耗量定額材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）對(duì)于周轉(zhuǎn)材料：一次使用量=材料凈用量（1＋材料損耗率）預(yù)算定額消耗量指標(biāo)計(jì)算公式計(jì)算公式備注人工工日工日消耗指標(biāo)=基本用工＋其他用工 =定額時(shí)間(h)/8(h)＋輔助用工＋超運(yùn)距用工＋人工幅度差 =（基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）（1＋人工幅度差系數(shù)）其中：基本用工=Σ（綜合取定的工程量勞動(dòng)定額）其他用工=輔助用工＋超運(yùn)距用工＋人工幅度差輔助用工=Σ（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額已包括運(yùn)距 人工幅度差=（基本用工＋輔助用工＋超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)人工單價(jià)=基本工資＋工資性補(bǔ)貼＋輔助工資＋職工福利費(fèi)＋勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)其中： 年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）247。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：一般根據(jù)需要培訓(xùn)和提前進(jìn)廠人員的人數(shù)及培訓(xùn)時(shí)間按生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)指標(biāo)進(jìn)行估算。引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用：包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用。研究試驗(yàn)費(fèi)：按設(shè)計(jì)單位根據(jù)本工程項(xiàng)目的需要提出的研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求計(jì)算。土地使用權(quán)出讓金與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)：包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。措施費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算費(fèi)用組成計(jì)算公式措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)文明施工費(fèi)文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)安全施工費(fèi)安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率(%)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)＋一次性使用臨建費(fèi)）[1＋其他臨時(shí)設(shè)施所占比例(%)]夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)模板及支架費(fèi)=模板攤銷量模板價(jià)格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格＋支、拆、運(yùn)輸費(fèi)腳手架費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)租賃費(fèi)=腳手架每日租金建設(shè)周期＋搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)＋材料費(fèi)＋人工費(fèi)施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期＋排水降水使用材料人工費(fèi)間接費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算以直接費(fèi)為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)為基數(shù)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）＋企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）規(guī)費(fèi)的費(fèi)率以直接費(fèi)為基數(shù)：以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)：以人工費(fèi)為基數(shù)：企業(yè)管理費(fèi)的費(fèi)率以直接費(fèi)為基數(shù)：以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)：以人工費(fèi)為基數(shù)：利潤(rùn)以直接費(fèi)為基數(shù)：利潤(rùn)=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）相應(yīng)利潤(rùn)率（%）以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)：利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率（%）以人工費(fèi)為基數(shù)：利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤(rùn)率（%）稅金費(fèi)用組成計(jì)算公式稅金營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額3%城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額適用稅率納稅人所在地為市區(qū)的適用稅率為7%，縣鎮(zhèn)為3%，農(nóng)村為1%。材料費(fèi)材料費(fèi)=Σ（材料消耗量材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)其中：材料消耗量包括材料凈用量、不可避免的損耗量。車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=(到岸價(jià)格+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)={[（材料費(fèi)＋加工費(fèi)＋輔助材料費(fèi)）（1＋專用工具費(fèi)率）（1＋廢品損失費(fèi)）＋外購配套件費(fèi)]（1＋包裝費(fèi)率）－外購配套件費(fèi)}（1＋利潤(rùn)率）＋銷項(xiàng)稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)＋外購配套件費(fèi)費(fèi)用組成計(jì)算公式備注國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)①材料費(fèi)材料費(fèi)=材料凈重(1+加工損耗系數(shù))每噸材料綜合價(jià)②加工費(fèi)加工費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)設(shè)備每噸加工費(fèi)③輔助材料費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量(噸)輔助材料費(fèi)指標(biāo)④專用工具費(fèi)(①+②+③)乘以一定的百分比計(jì)算⑤廢品損失費(fèi)(①+②+③+④)乘以一定的百分比計(jì)算⑥外購配套件費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。F)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF) 也稱到岸價(jià)格國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=原幣貨價(jià)(FOB)運(yùn)費(fèi)率 或國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=原幣貨價(jià)(FOB)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率1－保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)(FOB)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=[離岸價(jià)格(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率=到岸價(jià)格(CIF)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率到岸價(jià)格(CIF)=離岸價(jià)格(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)%關(guān)稅關(guān)稅=到岸價(jià)格(CIF)進(jìn)口關(guān)稅稅率到岸價(jià)格(CIF)作為關(guān)稅完稅價(jià)格增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅應(yīng)納消費(fèi)稅額=到岸價(jià)格(CIF)+ 關(guān)稅消費(fèi)稅稅率對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車）征收1－消費(fèi)稅稅率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格(CIF)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率%全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)。車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=(到岸價(jià)格+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率案例教材進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)（含軟件）的構(gòu)成及計(jì)算費(fèi)用組成計(jì)算公式備注進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)貨價(jià)=硬、軟件的離岸價(jià)格(FOB)外幣金額外匯牌價(jià)合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價(jià)。⑦包裝費(fèi)(①+②+③+④+⑤+⑥)乘以一定的百分比計(jì)算⑧利潤(rùn)(①+②+③+④+⑤+⑦)乘以一定的利潤(rùn)率計(jì)算⑨稅金(主要指增值稅)增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅率 =(①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧)適用增值稅率⑩非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 材料基價(jià)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)。教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額3%稅金=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)）稅率（%）稅率的計(jì)算：納稅地點(diǎn)在市區(qū)的：納稅地點(diǎn)在縣鎮(zhèn)的：納稅地點(diǎn)在農(nóng)村的：工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用組成計(jì)算公式工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)等。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。按照單項(xiàng)工程費(fèi)用之和(包括設(shè)備工器具購置費(fèi)和建安工程費(fèi))乘以建設(shè)單位管理費(fèi)率計(jì)算。建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)：按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算；對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計(jì)算。工程承包費(fèi)：指工程總承包費(fèi)。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員工資。12 實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過預(yù)算定額取定運(yùn)距，可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)。運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)＋材料運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率采購保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格采購保管費(fèi)率 =(材料原價(jià)＋材料運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi))采購保管費(fèi)率檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=Σ(單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量)材料原價(jià)指材料的出廠價(jià)格、進(jìn)口材料抵岸價(jià)、銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和市場(chǎng)采購價(jià)格(或信息價(jià))。應(yīng)考慮為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)而發(fā)生的包裝費(fèi)。進(jìn)口機(jī)械的機(jī)械原值按其到岸價(jià)格取定；%計(jì)算；關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、財(cái)務(wù)費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。年保險(xiǎn)費(fèi)執(zhí)行編制期有關(guān)部門強(qiáng)制性保險(xiǎn)規(guī)定，非強(qiáng)制性保險(xiǎn)不應(yīng)計(jì)算在內(nèi)?？傎M(fèi)用C(c)(c)(c)比例估算法I－擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資K－已建項(xiàng)目主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例n－設(shè)備種類數(shù)Qi－第i種設(shè)備數(shù)量Pi－第i種設(shè)備單價(jià)(到廠價(jià)格)指標(biāo)估算法安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位每噸安裝費(fèi)安裝工程費(fèi)=安裝工程實(shí)物量安裝費(fèi)用指標(biāo)建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分的估算價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額建設(shè)期貸款利息動(dòng)態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算。其他管理費(fèi)用指由管理費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分?？勺兂杀景ㄍ赓徳牧?、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。FIRR＜ic，則方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕。總投資收益率（ROI）：EBIT－項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)TI－項(xiàng)目總投資項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）：NP－項(xiàng)目正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)EC－項(xiàng)目資本金借款償還期：評(píng)價(jià)準(zhǔn)則：滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時(shí)，即認(rèn)為項(xiàng)目有借款償還能力。償債備付率（DSCR）：EBITAD－息稅前利潤(rùn)加折舊和攤銷TAX－企業(yè)所得稅FD－應(yīng)還本付息金額，包括還本金額和計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1。設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異式的調(diào)整：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)（元/㎡）=J＋Q1P1－Q2P2J－原概算指標(biāo) Q1－換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量 Q2－換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量P1－換入新結(jié)構(gòu)的單價(jià) P2－換出舊結(jié)構(gòu)的單價(jià)設(shè)備、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的調(diào)整：類似工程預(yù)算法的調(diào)整：D=AKK=a%K1＋b%K2＋c%K3＋d%K4＋e%K5D－擬建工程單方概算造價(jià) A－類似工程單方預(yù)算造價(jià) K－綜合調(diào)整系數(shù)a%、b%、c%、d%、e%－類似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重。⑵關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目； 科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游等項(xiàng)目； 衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房； 其他公用事業(yè)項(xiàng)目。⑹以上第⑴條至第⑸條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1)、2)、3)項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?？梢圆徽袠?biāo)的項(xiàng)目需要審批的工程項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)，可以不招標(biāo)。招標(biāo)活動(dòng)的準(zhǔn)備工作國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門確定的國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，以及全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：⑴項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；⑵受自然地域環(huán)境限制的；⑶涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；⑷擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；⑸法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。 指定報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)當(dāng)在收到招標(biāo)公告文本之日起七日內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告。任何單位和個(gè)人不得以行政手段或者其他不合理方式限制投標(biāo)人的數(shù)量。 3. 編制招標(biāo)文件的其它規(guī)定⑴招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評(píng)標(biāo)時(shí)除價(jià)格以外的所有評(píng)標(biāo)因素，以及如何將這些因素