【正文】 萬柳教師周轉(zhuǎn)樓（宿舍）改造（4＃5＃6＃）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)編制說明本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)“萬柳教師周轉(zhuǎn)樓（宿舍）改造（4＃5＃6＃）工程”招標(biāo)文件及相關(guān)資料編寫，待中標(biāo)后按照合同要求和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化。并按期提交給業(yè)主及有關(guān)部門審核、批準(zhǔn)和實(shí)施。第一章 編制依據(jù) 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙； 本工程招標(biāo)文件； 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009－2001 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010－2002 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017－2003 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204－2002 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205－2001 混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS25：90 建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ116－98 混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145－2004 工程測量規(guī)范GB500262002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T1495 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502092001 建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ182003 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001 建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T014098 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB503272001 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T014299 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T503262001 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01412002 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01262003 建筑電氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50303－2002 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339－2003 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB502612002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002 通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ1412004 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ2422002 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ332001 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范JGJ462005 北京市建設(shè)施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01722003 北京市建設(shè)施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01832003 法律、法規(guī) 中華人民共和國國務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程管理?xiàng)l例》； 國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及操作及操作規(guī)程； 北京市有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)； 《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及《質(zhì)量保證體系文件》； 以往相似工程的施工經(jīng)驗(yàn)、施工技術(shù)技能等。第二章 項(xiàng)目概況 工程項(xiàng)目的基本情況 工程項(xiàng)目名稱： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模：6萬平方米 結(jié)構(gòu)類型：樓現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，樓剪力墻結(jié)構(gòu) 層數(shù)及高度：地下二層，地上二～十四層；建筑高度： 工程項(xiàng)目發(fā)包情況 招標(biāo)范圍 建筑工程：施工圖紙范圍內(nèi)的全部裝飾工程。二至頂層各戶型，樓梯電梯等公共交通部分的首層至頂層。 結(jié)構(gòu)工程：施工圖紙范圍內(nèi)的全部結(jié)構(gòu)工程。 給排水工程：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。 通風(fēng)采暖工程：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。 電氣強(qiáng)弱電專業(yè)工程：施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。 工期要求招標(biāo)單位要求工期：150日歷天；工程計(jì)劃于2007年2月10日開工、2007年7月9日竣工，具體開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的《工程動(dòng)工令》或合同中約定的為準(zhǔn)。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)概況本工程大學(xué)生單身公寓?，F(xiàn)根據(jù)業(yè)主方要求樓改為單元住宅，公寓式住宅。各戶磁卡三防戶門，臥室門、廚衛(wèi)門、地磚、窗簾桿及配套的水、電設(shè)施安裝到位，內(nèi)飾面粉刷完成。訂制、采購成品門窗、衛(wèi)生器具、熱水器、抽油煙機(jī)、窗簾桿、臺(tái)盆、柱盆、陽臺(tái)晾衣架、浴霸、燈具等，均需經(jīng)甲方確定。單元住宅，新增加的廚房內(nèi)增加天然氣。整體櫥柜（洗槽為雙槽）、抽油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴靼惭b到位。衛(wèi)生間整體浴房、臺(tái)盆、坐便器、浴缸（四居室每套一個(gè)）、排風(fēng)扇安裝到位。外墻內(nèi)保溫因北朝向保溫效果不好，在做內(nèi)裝飾之前將原有保溫拆除換50厚擠塑板保溫后按外墻內(nèi)保溫做法施工完成后再做內(nèi)飾面。所有屋面因保溫效果不好且漏水，將原有屋面拆至保溫層上加鋪50厚擠塑板保溫后按照88J11　L19屋3上人屋面，L26屋13不上人屋面，完成屋面。屋面防水均采用88J11　L10　II5，SBS組合防水。衛(wèi)生間防水材料均采用JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。地面3＋4，卷起高度300。，高度1800。廚房墻地面均不做防水。外立面涂料掉灰開裂處進(jìn)行修補(bǔ)后均需全部重新刷涂料。（面積約9000M2鐵護(hù)欄等需要刷漆的，均需做表面處理后全部重新刷漆。公共交通部分防火門、設(shè)備間門所有外窗均按實(shí)際損壞成度進(jìn)行維修，損壞嚴(yán)重不能維修的按照原規(guī)格、型式換新的，所有住戶紗窗的空紗均換尼龍窗紗。4＃樓二層及4＃5＃6＃樓三、四層外窗加鐵護(hù)欄，樣式由甲方確定。內(nèi)墻根據(jù)新平面做完內(nèi)隔墻后統(tǒng)一做內(nèi)飾面。調(diào)整后的新平面對(duì)原有剪力墻修改六處，拆除窗下墻兩處，加寬門洞兩處，重新開門洞兩處。并重新對(duì)原有內(nèi)隔墻進(jìn)行調(diào)整后滿足使用要求。內(nèi)隔墻150厚采用輕集料混凝土空心砌塊，規(guī)格390＊140＊190，P≤1000KG/ M2,db＞45，通孔。平面圖尺寸標(biāo)為150。做法參照02SG614,02J1022。在調(diào)整平面時(shí)盡可能利用了原有風(fēng)道及下水管道，減少對(duì)樓板的重新鉆孔。B22衛(wèi)生間排風(fēng)管需經(jīng)過B24衛(wèi)生間吊頂內(nèi)進(jìn)入原有風(fēng)道位置，因此管道需做隔聲處理。原有的空調(diào)機(jī)位置盡可能保留。減少對(duì)墻體的鉆孔原有中心交通區(qū)域功能沒有改造，保持原有送風(fēng)排煙系統(tǒng)，滿足消防疏散要求。本次裝修改造時(shí)因有水、電管線，需從中心交通區(qū)域地面下穿過。因此需將原地面拆除，拆除厚度100。待安裝完水、電管線后重新鋪裝600＊600瓷磚地面。電氣設(shè)計(jì)基本概況：電氣設(shè)計(jì)范圍主要包括各樓的照明及插座系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保護(hù)接地系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)等的安裝及改造第三章 施工部署 項(xiàng)目管理體系建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部，在進(jìn)場時(shí)即建立完整的技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理與保證體系和安全管理體系。承擔(dān)整個(gè)項(xiàng)目施工全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調(diào)和管理工作。項(xiàng)目經(jīng)理部將以項(xiàng)目經(jīng)理為首，同時(shí)配備項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)安員、資料員、材料員及各專業(yè)專職人員。全面負(fù)責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體組織實(shí)施，落實(shí)到現(xiàn)場具體人員；并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提高工程質(zhì)量，加快工程進(jìn)度。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理及各職能部門除按職能范圍對(duì)現(xiàn)場施工工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)外，還調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部人力、物力、財(cái)力等生產(chǎn)資源；及時(shí)互通消息，保證該項(xiàng)目的全部后勤補(bǔ)給工作，使本工程保證施工順利進(jìn)行，并按期完工，交付業(yè)主使用。積極發(fā)揮公司質(zhì)量保證體系的作用，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等一系列過程中，切實(shí)貫徹ISO質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系。 擬委派的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)如下職 務(wù)職 稱項(xiàng) 目 職 責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1人一級(jí)注冊(cè)建造師、高級(jí)工程師實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目生產(chǎn)組織施工進(jìn)度，工程質(zhì)量安全生產(chǎn)，保證經(jīng)濟(jì)效益、協(xié)調(diào)內(nèi)外聯(lián)系。項(xiàng)目副經(jīng)理1人工程師協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目工作，按土建、安裝職能劃分管理。項(xiàng)目總工程師1人高級(jí)工程師全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量、技術(shù)管理工作，配合項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)質(zhì)量，技術(shù)與生產(chǎn)進(jìn)度關(guān)系。項(xiàng)目經(jīng)營副經(jīng)理1人高級(jí)經(jīng)濟(jì)師負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)的策劃，督促檢查各項(xiàng)經(jīng)營規(guī)章制度落實(shí)，組織項(xiàng)目成本核算、工程決算等。土建工程師6人工程師全面負(fù)責(zé)下屬項(xiàng)目分部過程中施工方案的審定、組織主要的分項(xiàng)施工交底、組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等技術(shù)工作。設(shè)備安裝分項(xiàng)工程師6人工程師質(zhì)檢工程師6人工程師負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)各驗(yàn)收批、督促工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。安檢工程師3人工程師負(fù)責(zé)組織下屬項(xiàng)目分部的安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的實(shí)施，跟蹤檢查施工操作過程中安全隱患。測量工程師3人工程師負(fù)責(zé)總體測量方案編制、檢查各分項(xiàng)目部施工過程中的測量放線與校核。 各職能部門分工 項(xiàng)目經(jīng)理 貫徹質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)本工程項(xiàng)目進(jìn)行策劃，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 負(fù)責(zé)組織各種資源完成本次項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制； 負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置； 領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問題予以整修； 以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其它管理職權(quán)，對(duì)公司負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)工作。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門、班組和崗位，并對(duì)情況進(jìn)行檢查實(shí)施監(jiān)督； 負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃的交底工作； 負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任； 負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場使用的文件均為有效版本，指導(dǎo)和檢查生產(chǎn)過程的各種質(zhì)量記錄和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性； 定期召開質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向處主管部門反饋質(zhì)量信息； 負(fù)責(zé)審批本工程項(xiàng)目的“緊急放行”和“例外放行”報(bào)告； 負(fù)責(zé)組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施； 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)人員、儀器設(shè)備的配備和管理工作； 領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的開發(fā)應(yīng)用和本項(xiàng)目的培訓(xùn)工作，指導(dǎo)項(xiàng)目，開展QC小組活動(dòng)； 領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。 施工員 確保施工過程按照質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行； 負(fù)責(zé)工程施工、工程質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工的控制； 負(fù)責(zé)對(duì)不合格品的糾正措施的實(shí)施； 負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行技能、安全、質(zhì)量的教育和培訓(xùn)； 負(fù)責(zé)對(duì)被列為特殊過程和關(guān)鍵工序的過程實(shí)施施工全過程的監(jiān)控。 貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料控制工作； 參加質(zhì)量事故調(diào)查和分析，制定有關(guān)糾正和預(yù)防措施并跟蹤實(shí)施驗(yàn)證； 參加圖紙會(huì)審工作，及時(shí)將設(shè)計(jì)變更內(nèi)容標(biāo)識(shí)在圖紙上； 負(fù)責(zé)編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，并向操作人員交底； 負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、標(biāo)識(shí)、歸檔、保管和移交工作。 質(zhì)檢安全員 貫徹執(zhí)行處質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)； 負(fù)責(zé)施工過程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并按時(shí)將質(zhì)量檢查結(jié)果報(bào)施工部； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并作好記錄； 負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的收集、整理、移交工作； 參加一般質(zhì)量的安全事故的調(diào)查評(píng)審，并負(fù)責(zé)上報(bào)有關(guān)材料。 材料員 編制物資采購申請(qǐng)計(jì)劃； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目分管物資的采購工作； 負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作； 負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作； 負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交； 搞好部門協(xié)作，做好材料和工具的使用管理工作； 及時(shí)向有關(guān)部門提交物資報(bào)表。 負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場所有物資進(jìn)行驗(yàn)證，并對(duì)物資數(shù)量和外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)； 對(duì)必須檢驗(yàn)和試驗(yàn)和材料，通知試驗(yàn)人員抽樣送檢； 做好原材料，成品和半成品的標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)，并隨時(shí)檢查，保護(hù)標(biāo)識(shí)； 負(fù)責(zé)物資的堆碼，貯存，保管和發(fā)放工作； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料，工具的使用管理工作。 預(yù)算員 貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，執(zhí)行質(zhì)量體系文件； 做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時(shí)的合同評(píng)審工作； 按時(shí)完成工程驗(yàn)工和預(yù)、決算工作。 會(huì)計(jì)員保障工程資金的使用及控制，做到?？顚Ｓ?，配合計(jì)劃部辦理工程進(jìn)度款結(jié)算，各項(xiàng)工程費(fèi)用支付，定期盤點(diǎn)帳務(wù)，提供資金使用帳目報(bào)告給相關(guān)部門，開源節(jié)流，使工程投入產(chǎn)出資金收支合理。 施工部署 總體主導(dǎo)思想及宏觀的施工部署原則 總體主導(dǎo)思想：該工程工期緊，任務(wù)重，因而我們的總體主導(dǎo)思想是：以進(jìn)度控制為關(guān)鍵，同時(shí)抓好質(zhì)量與安全管理工作。 宏觀的施工部署原則改造項(xiàng)目從下向上依次進(jìn)行施工→穿插水、暖、電等專業(yè)施工→穿插二次結(jié)構(gòu)施工→屋面改造→外墻改造→裝飾工程→穿插室內(nèi)五金機(jī)電安裝 施工活動(dòng)的時(shí)間安排和空間組織 施工控制進(jìn)度計(jì)劃（見附錄） 工程項(xiàng)目施工區(qū)域劃分4＃、5＃、6＃樓各為一個(gè)大流水段，各流水段獨(dú)立施工。每棟樓作為一獨(dú)立大流水段，從下向上依次穿插施工，安裝工作相應(yīng)跟進(jìn)。 緊急處理措施現(xiàn)場施工平面布置、施工場地的使用、大型施工機(jī)械的布置、現(xiàn)場內(nèi)臨時(shí)道路的布置等，如遇不能使用或不能按照方案實(shí)施時(shí)，我們將采取以下緊急處理措施： 如不能按照方案實(shí)施時(shí)，我們將在進(jìn)場時(shí)重新編制方案，并經(jīng)業(yè)主方同意后，進(jìn)行調(diào)整，以滿足施工生產(chǎn)的需要； 重新選擇能滿足施工生產(chǎn)及現(xiàn)場實(shí)際情況的機(jī)械； 改變施工作業(yè)時(shí)間； 場外臨時(shí)租地； 進(jìn)場時(shí)，我們將編制消防、防火、防盜、防洪、安全事故、質(zhì)量事故等的緊急處理預(yù)案，并上報(bào)監(jiān)理和業(yè)主方，以應(yīng)對(duì)現(xiàn)場的突發(fā)事件。第四章 施工技術(shù)方案 樓板洞口擴(kuò)大施工方法先將需擴(kuò)大洞口的樓板的上、下部位原有的吊頂、地面面層、設(shè)備等拆除，清理完樓板堆放的物品和雜物，以達(dá)到卸靜荷載和活荷載的目的。在需擴(kuò)大洞口處的樓板下，、絲桿頂托、上部加斷面為100＊100的木方對(duì)樓板進(jìn)行支