【正文】 ??? 1 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 招標(biāo)文件 招標(biāo)單位 : 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 招標(biāo)代理：廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 編制日期： 2020年 12 月 ??? 2 目 錄 第一章、 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二章、 投標(biāo)須知及前附表 第三章、 監(jiān)理合同 監(jiān)理合同協(xié)議書(shū) 標(biāo)準(zhǔn)條件 專用條件 合同附件 第四章、 投標(biāo)文件格式 第五章、 監(jiān)理 評(píng)標(biāo)辦法 ??? 3 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 致： [投標(biāo)人名稱 ] 1．根據(jù) 穗發(fā)改【 2020】 303號(hào) 批準(zhǔn)， 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 現(xiàn)決定對(duì) 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。 2．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 2． 1建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目總建筑面積 12020平方米，其中 A棟建筑面積為 3300平方米， B棟建筑面積為 6100平方米，擴(kuò)建面積為 2600平方米， A棟建筑層數(shù)為 3層， B棟建筑層數(shù)為 5層，工程內(nèi)容包括但不限于將原有的 2棟舊廠房改建為博物館， 展品的陳列 和布展， 配套停車(chē)場(chǎng)建設(shè)等。 2． 2工程建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市白云區(qū) 黃石街馬務(wù)村內(nèi) 。 2． 3監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備階段開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起并完成保修期服務(wù)為止。 2． 4工程質(zhì)量要求符合 （《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》） 標(biāo)準(zhǔn)。 3．投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)文件中， 應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 捌 萬(wàn) 元 （人民幣） 的投標(biāo)擔(dān)保。 4．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2020 年 月 日 時(shí) 分 正，提交到廣州建設(shè)工程交易中心 室 。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 5．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開(kāi)標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo) 截止時(shí)間的同一時(shí)間在廣州建設(shè)工程交易中心 室公開(kāi)進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 招標(biāo)單位： 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 聯(lián) 系 人： 龔 小姐 聯(lián)系電話： 02086178448 招標(biāo)代理： 廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 地 址： 廣州市越秀區(qū)永泰路 50號(hào)之一首層 聯(lián) 系 人： 林先生、 陳先生 聯(lián)系電話： 0208349217 83492175 ??? 4 第二 章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱 農(nóng)民工博物館及配套設(shè)施工程 —— 場(chǎng)館改造及配套、 陳列和布展工程監(jiān)理 2 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市白云區(qū)黃石街馬務(wù)村內(nèi) 3 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建筑面積 12020 平方米，其中 A棟建筑面積為 3300平方米， B棟建筑面積為 6100 平方米，擴(kuò)建面積為 2600 平方米， A棟建筑層數(shù)為 3 層， B棟建筑層數(shù)為 5 層，工程內(nèi)容包括但不限于將原有的 2棟舊廠房改建為博物館 ， 展品的陳列和布展， 配套停車(chē)場(chǎng)建設(shè)等。 4 工程概算 約 25000 萬(wàn)元（暫定） 5 監(jiān)理目標(biāo) 投資控制目標(biāo) ：不超過(guò)工程概算。 進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開(kāi)工令或開(kāi)工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制。 質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量合格。 安全文明控制目標(biāo)：確保工程無(wú)各等級(jí)安全事故。 6 招標(biāo)范圍 按招標(biāo)公告要求。 7 監(jiān)理服務(wù)期 施工準(zhǔn)備階段、 工程施工階段、竣工結(jié)算期工程和保修階段的監(jiān)理服務(wù)期： （ 1） 施工準(zhǔn)備階段 ； （ 2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開(kāi)工令或開(kāi)工報(bào)告審批之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理為止； （ 3）竣工結(jié)算期 與決算服務(wù)期 ； （ 4）保修階段監(jiān)理服 務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起 并完成保修期服務(wù)為止 。 8 資金來(lái)源 財(cái)政資金 9 投標(biāo)人資質(zhì) 要求 詳見(jiàn)公告 ??? 5 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 10 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實(shí)配備） （ 1）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部 2020 年 4 月 1 日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。 （ 2）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 土建 2名、裝修 2 名、給排水 1名、電氣工程 1名、消防 1名、建筑水電安裝 1 名、設(shè)備 1名、智能化 1名、測(cè)量 1名、 注冊(cè) 造價(jià)工程師 2名、資 料員 1名等 專業(yè)人員配置要求。 11 資格審查方式 詳見(jiàn)招標(biāo)公告 。 12 投標(biāo)報(bào)價(jià) 方式 按照國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020]670 號(hào) )文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在 (20%至 0%)浮動(dòng)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)。 （小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。） 13 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 8 萬(wàn)元人民幣投標(biāo)保證金，繳納時(shí)間在開(kāi)標(biāo)之前，遞交到廣州建設(shè)工程交易中心帳戶上并領(lǐng)取保證金收據(jù)。 單位：廣州建設(shè)工程交易中心 銀行：建行天 潤(rùn)路分理處 帳號(hào)： 44001583404059900006 地址：廣州市天潤(rùn)路 333號(hào) 15 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)考察。 16 招標(biāo)答疑 疑問(wèn)提交時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分。以書(shū)面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過(guò)期不予接受。 傳真： 02083492060 Email: 招標(biāo)答疑時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心 17 投標(biāo)文件 份數(shù) 正 本一份，副本四份 ， 另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套 18 投標(biāo)文件 提交地點(diǎn)及 截止時(shí)間 收件人： 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 提交地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知 提交時(shí)間： 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分至 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分 投標(biāo)人代表應(yīng)按上述規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書(shū)面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。法定代 表人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書(shū)原件及投標(biāo)保證金繳納憑證原件提交投標(biāo)文件，委托代理人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書(shū)原件和法定代表人授權(quán)委托證明書(shū)原件及投標(biāo)保證金繳納憑證提交投標(biāo)文件。 ??? 6 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說(shuō)明與要求 19 開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日上（下）午 時(shí) 分正 地點(diǎn)：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點(diǎn)另行通知 請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。 20 評(píng)標(biāo)方法 綜合評(píng)估法 21 其他 投標(biāo)文件語(yǔ)言：漢語(yǔ)。 招標(biāo) 人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書(shū)、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書(shū)送達(dá)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書(shū)、簽訂合同九個(gè)階段。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 林 先生、 陳先生 電話： 0208349217 83492176 傳真： 02083492060 ??? 7 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指 廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 “承包商”指被招標(biāo)人接 受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人。 “招標(biāo)代理”指 廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。 “設(shè)計(jì)人”指 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。 “書(shū)面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。 招標(biāo)說(shuō)明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門(mén)規(guī)章，采取公開(kāi)招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的 監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。 工程概況 工程名稱：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 建設(shè)地點(diǎn)：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 2 項(xiàng)。 建設(shè)規(guī)模：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 3 項(xiàng)。 工程總投資：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 4項(xiàng)。 監(jiān)理目標(biāo)：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理人員專業(yè)配套要求。 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 7 項(xiàng)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人員專 業(yè)配套要求：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 10 項(xiàng)。 3．資金來(lái)源 ??? 8 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 8項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付。 4．合格的投標(biāo)人 (以招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn) ) 投標(biāo)人必須是一個(gè)財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)。 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求： 符合本工程項(xiàng)目類(lèi)別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理?xiàng)l件的企業(yè)，見(jiàn) 本須知前附表第 9 項(xiàng) 。 投標(biāo)人合格條件詳見(jiàn)本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函。 具備上述第 為合格的投標(biāo)人 。 本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用本須知前附表第 11 項(xiàng)所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 投標(biāo)人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金，已簽訂合同的，終止合同，并追究該投標(biāo)人的有關(guān)法律責(zé)任。 招標(biāo)人（□不接受；■接受）投標(biāo)人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標(biāo)。 若招標(biāo)人接受 投標(biāo)人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標(biāo)的，除符合上述第 ～第 ，還應(yīng)符合下列條款的要求： 投標(biāo)人 的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書(shū)對(duì)聯(lián)合體各方均具法律約束力； 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將該共同投標(biāo)協(xié)議隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人； 聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕； 聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任； 聯(lián)合體的各方應(yīng)當(dāng)共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，由聯(lián)合體各方提交一份授權(quán)書(shū)。證明其主 辦人資格，該授權(quán)書(shū)作為投標(biāo)文件的組成部分一并提交招標(biāo)人； 聯(lián)合體的主辦人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行和接受本工程款的支付； 除非另有規(guī)定或說(shuō)明，本須知中“投標(biāo)人”一詞也指聯(lián)合體各方。 非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，并將該行為依法上報(bào)有關(guān)主管部門(mén)。 5．踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘， 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察， 以便投標(biāo)人獲取 那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的 有關(guān) 編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。 一旦中標(biāo)，這種考察即被??? 9 認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， 投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過(guò)程 中不負(fù)任何責(zé)任。 但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 6．投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用 ，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任 。 （ 二）招標(biāo)文件 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知： 第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第二章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 二、投標(biāo)須知 第三章監(jiān)理 合同： 監(jiān)理合同協(xié)議書(shū) 監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件 監(jiān)理合同專用條件 合同附件 第四章 投標(biāo)文件格式 第五章 監(jiān)理 評(píng)