【正文】 中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目一期總承包工程（1991地塊A2標(biāo)段）施工組織設(shè)計(jì)中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目1991地塊A2標(biāo)段工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù)及目標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)編制的目的是：為“中海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目1991地塊A2標(biāo)段工程”提供較為完整的鋼領(lǐng)性的技術(shù)文件，以及用以指導(dǎo)工程施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。一、本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司的設(shè)計(jì)圖紙；業(yè)主發(fā)放的施工招標(biāo)文件及答疑會(huì)紀(jì)要；國(guó)家、蘇州市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)等規(guī)定；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感；我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來(lái)類(lèi)似工程的施工經(jīng)驗(yàn)；我公司ISO9001:2000質(zhì)量體系文件及施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)。二、擬使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502022002）；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）；多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（JGJ1372001）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）；高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（JGJ699）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB501082001）；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502082002）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）（2005版）；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092002）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502072002）；1建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）；1工程測(cè)量規(guī)范(GB5002693)；1施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系（DGJ089032003）；1建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（GB5019493）；1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）；1建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）；1電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503102002）；1通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）。三、擬使用國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ1072003）；鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ182003）；江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)防火規(guī)范（DB32/4782001）；混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T1095）；建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ/T292003）；建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）；建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程（JGJ8091）；建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999）；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）；建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）。四、編制范圍本工程范圍內(nèi)施工圖紙、招標(biāo)文件、工程規(guī)范所表明的內(nèi)容。（1）土石方工程；（2）地下室土建結(jié)構(gòu)工程；（3）177。；（4）砌體工程；（5）防火分隔墻及非結(jié)構(gòu)墻等；（6）室內(nèi)粗裝飾工程；（7）外墻裝修工程；（8）屋面工程；（9）防水工程（10）室外總體工程。施工圖中由于建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位原因變更設(shè)計(jì)而增減的工程量。提供對(duì)招標(biāo)單位指定的專(zhuān)業(yè)分包單位的總包管理、配合及協(xié)調(diào)服務(wù)，并承擔(dān)總承包責(zé)任?？赡馨模ǖ幌抻冢┓职こ倘缦拢海?）樁基工程及樁基檢測(cè)；（2）外墻石材、涂料工程；（3）鋁合金門(mén)窗、百時(shí)工程；（4）消防工程；（5）景觀工程；（6）智能化工程；（7）有線電視工程；（8）電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試工程；（9）室外雨污水管網(wǎng)工程；（10）強(qiáng)電工程；（11）燃?xì)夤こ?；?2）綠化工程；（13）室內(nèi)精裝修等；（14）供水工程；（15）小區(qū)康樂(lè)設(shè)施供應(yīng)及安裝；（16）電信工程。五、工程管理目標(biāo)工期目標(biāo)： 本工程的總工期為600日歷天，具體開(kāi)工日期以業(yè)主正式書(shū)面通知為準(zhǔn)，施工節(jié)點(diǎn)工期完全遵守招標(biāo)文件中節(jié)點(diǎn)工期要求。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，爭(zhēng)創(chuàng)“揚(yáng)子杯”。安全文明承諾：1）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，一般事故頻率控制在3‰以內(nèi)。2）文明施工管理目標(biāo)：按照蘇州市文明工地要求進(jìn)行管理。第二章 工程概況及施工特點(diǎn)第一節(jié) 工程地理位置及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境本工程位于蘇州市工業(yè)園區(qū)鐘園路、星塘街口，本工程一期A2標(biāo)段總建筑面積68918平方米。場(chǎng)地基本平整，業(yè)主在鐘園路一側(cè)提供供水管，在施工現(xiàn)場(chǎng)東南角處設(shè)有總變電箱1個(gè)。本工程基地呈長(zhǎng)方形，現(xiàn)場(chǎng)在鐘園路一側(cè)設(shè)1個(gè)大門(mén)，作為施工人員及車(chē)輛的進(jìn)出口。第二節(jié) 主要建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一、 建筑概況 本工程A2標(biāo)段由4棟25層的高層（22225）、2地下室車(chē)庫(kù)（部位在1軸~12軸后澆帶為止），總建筑面積約68918m2。其中建筑面積如下：21樓 17696m2 2地下室 5037m222樓 10227m223樓 17990m225樓 17968m2本工程室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高177。（黃海高程），；。21~25樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)為地下一層；地上25層。（ ），裝飾工程：（1）外墻：面磚、石材、涂料。（2）內(nèi)墻及頂棚：混合砂漿刷白、水泥砂漿、花崗巖、涂料。（3）樓地面：花崗巖、水泥砂漿、環(huán)氧樹(shù)脂、細(xì)石砼。 屋面及防水工程：平屋面—現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→1:8水泥加氣混凝土找坡2%，最薄處30厚→2厚聚氨脂防水涂膜一道→20厚1:3水泥砂漿找平層，四周抹小八字角→3厚APP改性瀝青防水卷材→40厚XPS聚苯乙烯保溫隔熱板→干鋪無(wú)紡布一層→50厚C30細(xì)石砼隨搗隨抹光（內(nèi)配φ４@200網(wǎng)片，設(shè)分倉(cāng)縫縱橫間距4m，縫內(nèi)嵌油膏）。門(mén)窗工程：鋁合金門(mén)窗、塑料門(mén)窗、木門(mén)。二、結(jié)構(gòu)概況本工程1~25樓采用預(yù)應(yīng)力管樁（閉口樁尖）型號(hào)為PHC500（120）ABC8010，11，11；單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值=2450KN，型號(hào)為PHC500（120）ABC8010，10，10；，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值=2400KN，型號(hào)為PHC500（120）ABC8011，11；單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值=1000KN，樁以⒃號(hào)粉砂為樁端持力層。樁總數(shù)為712根。21~25樓及地下室車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)采用梁板式筏形基礎(chǔ)，板厚450mm（局部600~1000）及400mm，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí)為C30。本工程抗震設(shè)防烈度為6度，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)，安全等級(jí)為二級(jí)。抗震等級(jí)為四級(jí)。墻體材料：177。，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻采用混凝土加氣砼砌塊，M5混合砂漿砌筑。第三節(jié) 工程施工特點(diǎn)本工程采用多種節(jié)能技術(shù)和新技術(shù)，如：屋面采用XPS聚苯乙烯保溫隔熱板等，地下室底板、外墻板、衛(wèi)生間采用聚氨脂防水涂膜，這些均屬于新工藝、新材料，施工時(shí)需嚴(yán)格執(zhí)行專(zhuān)項(xiàng)操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量。本工程涉及的分包項(xiàng)目較多，有眾多的指定分包人和獨(dú)立專(zhuān)業(yè)承包人，但其安全、質(zhì)量、工期等均納入施工總承包范圍，由總承包擔(dān)施工總承包責(zé)任。在工程進(jìn)行期間需根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃分批組織分包單位進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)需及時(shí)解決總分包之間、分包與分包之間的糾紛。本工程各類(lèi)安裝工程眾多，尤其在土建結(jié)構(gòu)施工階段的安裝埋管、留洞、預(yù)埋件數(shù)量多，工作量大，要求高。因此在結(jié)構(gòu)澆搗及填充墻砌筑階段，所有套管、箱盒及管線等預(yù)埋必須緊跟結(jié)構(gòu)進(jìn)度，密切配合，做好定位，敷設(shè)、看護(hù)工作。要求機(jī)電安裝施工人員和土建方積極配合，定位正確，做好各工序的銜接工作。本工程需對(duì)裝飾完工部分的產(chǎn)品等進(jìn)行分間、分層、分幢保護(hù)，以減少不必要的返工，保證施工區(qū)域的清潔及工程進(jìn)度。特別是涉及門(mén)窗、公共部位裝修、欄桿等。本工程外墻裝飾突出的線條較多，造型很復(fù)雜，在施工過(guò)程中需全盤(pán)考慮，從結(jié)構(gòu)施工階段及裝飾階段就采取有效措施，以防外墻在該節(jié)點(diǎn)滲漏水。本工程屋面采用平屋面，在施工過(guò)程中需采取有效措施，確保平屋面的施工質(zhì)量。第三章 施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況及施工部署第一節(jié) 施工技術(shù)方案簡(jiǎn)況 一、施工準(zhǔn)備 生產(chǎn)準(zhǔn)備：目前我司現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房、廁所等必要的臨時(shí)生活和生產(chǎn)設(shè)施已搭設(shè)完成，塔吊基礎(chǔ)已澆筑結(jié)束，機(jī)械設(shè)備已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目部嚴(yán)格按公司制定的目標(biāo)實(shí)施，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工。技術(shù)準(zhǔn)備：在項(xiàng)目工程師的主持下，組織施工技術(shù)人員，質(zhì)量管理人員熟悉圖紙，結(jié)合有關(guān)施工規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程，在充分了解施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙交底，進(jìn)一步理解、深化施工圖，解決有關(guān)圖紙存在的問(wèn)題和施工難題，并由施工單位負(fù)責(zé)將交底會(huì)議內(nèi)容整理成文，經(jīng)各參加單位簽字認(rèn)可后，由建設(shè)單位印發(fā)至各有關(guān)單位，將作為設(shè)計(jì)文件的組成部分。二、鋼筋工程鋼筋加工：本工程鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋的加工嚴(yán)格按鋼筋翻樣清單進(jìn)行加工成型，由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督，嚴(yán)格按清單規(guī)格、數(shù)量及時(shí)加工成型，保證工程進(jìn)度。鋼筋的焊接與綁扎：加工成型后的鋼筋搬運(yùn)至施工區(qū)域，使用塔吊、人工駁運(yùn)至操作面，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工規(guī)范要求進(jìn)行連接、搭接、綁扎。地下室底板、鋼筋采用機(jī)械連接，墻柱主筋（Φ16以上）采用電渣壓力焊，梁主筋采用閃光對(duì)焊及幫條焊連接。綁扎順序：先扎（墻板）柱鋼筋，后扎梁、板鋼筋。立好梁底模打準(zhǔn)標(biāo)高后，開(kāi)始安放梁鋼筋，再封梁側(cè)模鋪設(shè)平臺(tái)模，然后綁扎平臺(tái)鋼筋。（墻）柱鋼筋在綁扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，綁扎成型安放留洞模和予埋件后再封邊模。各種樓梯放大樣，進(jìn)行放樣精確計(jì)算，以保證加工的成型鋼筋符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。三、模板工程模板的配制：根據(jù)工程的進(jìn)度、木工翻樣的翻樣圖紙進(jìn)行加工，嚴(yán)格按尺寸要求進(jìn)行分項(xiàng)加工，每幢樓結(jié)構(gòu)（墻）柱、梁側(cè)模配制二套，梁底模、平板模配制三套翻轉(zhuǎn)使用。模板的施工：承臺(tái)側(cè)模、地下室墻板、頂板、主體結(jié)構(gòu)墻柱、梁、平板均采用九夾板。所有樓梯間均采用木模。下沉式承臺(tái)及梁采用磚胎膜。支撐體系：支撐采用鋼管扣件排架，對(duì)拉螺栓根據(jù)梁、柱、墻板的不同部位，不同的厚度和砼的側(cè)壓力分別進(jìn)行設(shè)置，不使模板變形和杜絕砼脹模，確保模板的穩(wěn)固性和尺寸截面準(zhǔn)確性。四、混凝土工程本工程砼全部采用商品砼，并采用汽車(chē)泵和固定泵澆筑。根據(jù)不同的施工部位、不同的結(jié)構(gòu)、不同的標(biāo)號(hào)，制訂不同的澆搗和養(yǎng)護(hù)方案：A、混凝土澆筑（1）有地下室的分二次澆筑：第一次澆筑承臺(tái)、底板及地梁，第二次澆筑墻板、柱、梁及頂板。（2）地上結(jié)構(gòu)每層柱（墻）、梁、板均一次澆筑完成。同一樓層內(nèi)（墻）柱、梁、以免接縫表面處出現(xiàn)沉縮裂縫。B、混凝土養(yǎng)護(hù)：本工程結(jié)構(gòu)砼澆搗經(jīng)歷冬、春、夏季節(jié)，夏、秋季混凝土采用表面覆蓋草袋并澆水的養(yǎng)護(hù)方法，對(duì)于基礎(chǔ)底板表面采用覆蓋薄膜加草袋并澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)澆水的次數(shù)以保持砼表面濕潤(rùn)狀態(tài)為準(zhǔn)。普通水泥拌制的砼，養(yǎng)護(hù)7晝夜，礦渣水泥拌制的砼養(yǎng)護(hù)14晝夜，春、冬季混凝土采用保溫、保濕養(yǎng)護(hù)。五、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)，根據(jù)開(kāi)挖深度及具體情況，計(jì)劃采用50厚細(xì)石混凝土加鋼絲網(wǎng)片護(hù)坡。六、垂直運(yùn)輸機(jī)械垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇：根據(jù)本工程建筑物高度及平面尺寸，臂長(zhǎng)45m和55m。以解決4幢高層住宅、地下車(chē)庫(kù)及上部結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的水平或垂直運(yùn)輸。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)，4幢高層每幢樓各增設(shè)一臺(tái)人貨兩用電梯，以解決施工人員的上下和小型材料的垂直運(yùn)輸問(wèn)題。裝飾階段塔吊拆除后，垂直運(yùn)輸利用人貨兩用電梯。七、腳手架工程本工程施工時(shí)腳手架3層及以下均采用雙排單管Φ48落地鋼管腳手架、4層開(kāi)始用懸挑腳手架。，中欄桿居中設(shè)置。并用密目網(wǎng)全封閉，腳手鋼管采用紅、白、黃油漆分色，美化環(huán)境，確保文明施工。建筑物周?chē)诵械郎峡?、操作棚上方、塔吊覆蓋范圍內(nèi)的臨設(shè)上方搭設(shè)防護(hù)棚，以確保行人安全。八、安裝工程安裝工程組成：本工程由水、電、弱電、消防、煤氣等分項(xiàng)工程組成。安裝工程的施工原則：管道安裝工程原則由次管讓主管、上水讓下水、小管徑讓大管徑、穿板用套管、敷墻用支架，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和管道工藝要求以及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行安裝施工；電器安裝嚴(yán)格按有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工安裝，按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行對(duì)電器逐個(gè)分路檢測(cè)，符合要求后提交監(jiān)理、項(xiàng)管部、甲方、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)備安裝調(diào)試。本工程的設(shè)備安裝，除特殊工藝設(shè)備外，均由我公司安裝公司安裝，設(shè)備調(diào)試，各分項(xiàng)獨(dú)立設(shè)備單獨(dú)調(diào)試，連機(jī)設(shè)備，在分項(xiàng)調(diào)試完畢，確認(rèn)合格無(wú)誤后，再連動(dòng)調(diào)試，調(diào)試均符合要求，方可提交驗(yàn)收。九、對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位的管理配合工程的質(zhì)量、工期、安全文明施工等的管理，嚴(yán)格按照施工總包合同的要求，簽訂甲、乙、丙（專(zhuān)業(yè)分包合同）三方合同，履行各自的職責(zé)和相應(yīng)的義務(wù)。成立總承包項(xiàng)目指揮部，每周由項(xiàng)目承包部主持召開(kāi)各專(zhuān)業(yè)分包商的每周協(xié)調(diào)例會(huì)，合理調(diào)劑安排各專(zhuān)業(yè)施工的先后工序搭接，做到各專(zhuān)業(yè)分包商嚴(yán)格按照施工總承包合同履行各自專(zhuān)業(yè)分包合同的責(zé)任，切實(shí)實(shí)施大環(huán)套小環(huán)，小環(huán)套機(jī)件的嚴(yán)密、科學(xué)、合理組織施工。第二節(jié) 施工總體部署一、交叉流水施工安排單體按“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”，“先整體、后細(xì)部”的原則安排流水作業(yè)。高層在各幢樓主體結(jié)構(gòu)四層施工期間，完成地下部分外墻防水施工及回填土，同時(shí)為2地下車(chē)庫(kù)開(kāi)挖創(chuàng)造條件。根據(jù)每層進(jìn)度及養(yǎng)護(hù)要求開(kāi)始拆模、清理，當(dāng)高層主體結(jié)構(gòu)施工至6層時(shí)自下而上進(jìn)行填充墻砌筑，組織中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。高層主體結(jié)構(gòu)封頂后，及時(shí)跟進(jìn)屋面塔樓工程的施工，同時(shí)進(jìn)行剩余部分樓層的拆模清理，組織6層以上圍護(hù)砌筑，為主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收創(chuàng)造條件。