一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總(已修改)
2025-07-07 02:37 本頁面
【正文】 一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算公式匯總、單利計(jì)算 式中 ——代表第計(jì)息周期的利息額；——代表本金；單——計(jì)息周期單利利率。、復(fù)利計(jì)算 式中 ——計(jì)息周期復(fù)利利率；——表示第（－）期末復(fù)利本利和。而第期末復(fù)利本利和的表達(dá)式如下：、一次支付的終值和現(xiàn)值計(jì)算①終值計(jì)算（已知求即本利和）②現(xiàn)值計(jì)算（已知求）、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計(jì)算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ①終值計(jì)算（即已知求） ②現(xiàn)值計(jì)算（即已知求） ③資金回收計(jì)算（已知求） ④償債基金計(jì)算（已知求） 、名義利率是指計(jì)息周期利率：乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)所得的年利率。即：、有效利率的計(jì)算包括計(jì)息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（）計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率，由式（）可知： （）（）年有效利率，即年實(shí)際利率。年初資金，名義利率為，一年內(nèi)計(jì)息次，則計(jì)息周期利率為 。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和，即：根據(jù)利息的定義可得該年的利息為：再根據(jù)利率的定義可得該年的實(shí)際利率，即有效利率為： 、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （）式中 ——財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值；（）——第年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋”、“”號）；——基準(zhǔn)收益率；——方案計(jì)算期。、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（—— ）其實(shí)質(zhì)就是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達(dá)式為： （）式中 ——財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（—— ）其經(jīng)濟(jì)含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，是一個(gè)考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的指標(biāo)，考察投資的利用效率，作為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的輔助評價(jià)指標(biāo)。計(jì)算式如下： （） （）式中 ——投資現(xiàn)值；——第年投資額；——投資年數(shù)；（／，）——現(xiàn)值系數(shù)（詳見式）。、投資收益率指標(biāo)的計(jì)算是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金等）的比率： （）式中 ——投資收益率；——年凈收益額或年平均凈收益額；——總投資、靜態(tài)投資回收期自建設(shè)開始年算起，投資回收期（以年表示）的計(jì)算公式如下： （）式中 ——靜態(tài)投資回收期；（）——第年凈現(xiàn)金流量。183
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