淺議固定資產(chǎn)投資項目后評(已修改)
2025-07-07 02:24 本頁面
【正文】 淺議固定資產(chǎn)投資項目后評價來源：中國論文下載中心[ 100616 09:51:00 ]作者：葛斌編輯：studa20 摘要：如何加強固定資產(chǎn)投資管理，完善投資決策制度，控制投資成本；如何對固定資產(chǎn)投資項目進(jìn)行效益評估，正確評價項目的盈利能力和項目經(jīng)營風(fēng)險水平。面對固定資產(chǎn)投資項目而引發(fā)的各類財務(wù)管理問題，作者認(rèn)為，有效的解決辦法就是對固定資產(chǎn)投資項目進(jìn)行后評價，通過項目后評價來發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。 關(guān)鍵詞：固定資產(chǎn)投資項目；后評價；報告 1 固定資產(chǎn)投資項目的定義 固定資產(chǎn)投資項目是指為建造、購置或更新生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)而進(jìn)行的，且含有一定建筑或設(shè)備安裝工程的投資建設(shè)項目。 2 固定資產(chǎn)投資項目后評價的必要性 固定資產(chǎn)投資項目后評價是指項目投資建成并運營一段時間之后，通過對項目立項決策、施工過程、項目收益等情況的分析評價，檢查預(yù)期目標(biāo)是否達(dá)到、主要的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)是否實現(xiàn)，進(jìn)而分析偏離的原因，提出對策建議，通過改善投資管理水平和決策制度，達(dá)到提高投資效益、規(guī)范工程項目管理的目的。 項目后評價是投資項目全過程管理的重要內(nèi)容，是有效實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資良性循環(huán)的重要手段。對于提高固定資產(chǎn)投資管理水平及項目管理水平具有重要意義。 3 固定資產(chǎn)投資項目后評價的原則 不同類型的固定資產(chǎn)投資項目，應(yīng)根據(jù)實際情況，制定不同的經(jīng)濟(jì)效益評估與分析方法。如何能真實、全面地反映出項目的投資效益，需重點關(guān)注以下幾方面： 堅持客觀、公正、科學(xué)的評價 評價時需結(jié)合項目的實際情況，對于大型項目的配套項目要綜合考慮，結(jié)合在一起進(jìn)行投資效益評價。 考慮資金時間價值 針對投資較大、施工期較長的項目，要考慮資金時間價值，可參照銀行同期貸款利率或行業(yè)平均利潤率來計算項目的投資凈現(xiàn)值和投資利潤率，以真實反映項目的盈利水平。 堅持項目后評價與項目前評估相結(jié)合 結(jié)合項目前期的可研報告進(jìn)行對比分析，重點關(guān)注預(yù)期各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實現(xiàn)程度，找出差異原因，從中總結(jié)經(jīng)驗。 4 固定資產(chǎn)投資項目后評價分析方法 對于固定資產(chǎn)投資項目后評價的分析方法，要結(jié)合公司所處行業(yè)的實際情況，制定符合實際的評價指標(biāo)體系，特別關(guān)注項目的立項、概算、設(shè)計、施工、終驗、項目投產(chǎn)后等各階段的實際情況，設(shè)立全面反映固定資產(chǎn)投資的各項指標(biāo)，并對各項指標(biāo)進(jìn)行分析評價，對于項目投產(chǎn)后帶來的收益結(jié)合項目收益期限與行業(yè)或公司平均投資收益率進(jìn)行對比，分析項目差異的原因。 戰(zhàn)略性投資與經(jīng)營性投資項目評價的區(qū)別 (1)戰(zhàn)略性投資項目要重點關(guān)注項目的長期效益、社會效益、影響能力、可持續(xù)性的評價，要與企業(yè)長期戰(zhàn)略規(guī)劃相適應(yīng)。 (2)經(jīng)營性投資項目后評價應(yīng)側(cè)重效益評價、目標(biāo)實現(xiàn)程度的評價。投資收益、 項目后評價分析指標(biāo) 分析指標(biāo)的設(shè)立：凈現(xiàn)值、現(xiàn)值指數(shù)、內(nèi)含報酬率、投資利潤率、投資利稅率及投資償還期等指標(biāo)，這些指標(biāo)的設(shè)立和計算，可以對項目的實際收益情況提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，也是評價可研報告的重要分析對比指標(biāo)。 (1)凈現(xiàn)值：計算項目投產(chǎn)后現(xiàn)金流入量和實際投資
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