【正文】 1 XXXX 建設工程 監(jiān)理規(guī)劃 及 細則 編制 ： 審核： 批準： 重慶 XXXX 工程監(jiān)理公司 2020 年 4 月 1 XXXX 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況： 工程名稱： XXXX 建設項目工程 建設地點： 建設單位： 勘探單位： 設計單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 二、工程特點： XXXX 工程由 A、 B、 C 三幢及會議室（待建）組成，總建筑面積： ㎡，其中： A 幢 35800m高 m； 框架結構，共 9 層 。 B 幢 5610 m高 ； 框架結構，共 4 層 。 C 幢 5603 ㎡，高 ； 框架結構，共 4 層 。 會議 會 ： 2134 ㎡（待建） 基礎結構：人工挖孔樁 建設工期： 24 個月 結構類型：框架結構 設計使用年限： 50 年 結構安全等級：二級 工程類別：二類 結構抗震等級：抗震設防烈度為 7 度 1 建筑物耐火等級：二級 三、監(jiān)理工作依據 建設工程監(jiān)理規(guī)范、國家相關的法律、法規(guī)及項目審批文件； 監(jiān)理委托合同及補充協議、監(jiān)理規(guī)劃、工程施工合同以及與該工程項目有關的合同文件 ； 與建設工程項目有關的標準，經審定后的本工程設計文件、技術資料； 施工及驗收相關的標準、規(guī)范、規(guī)程。 四、監(jiān)理工作范圍和內容 a) 工程項目建設的監(jiān)理階段：施工階段； b) 工程項目建設的監(jiān)理范圍；土建、安裝、裝飾工程的施工監(jiān)理。 工程項目建設監(jiān)理內容：質量控制、進度控制、 安全控制、合同管理、信息管理。協助業(yè)主對投資進行控制，協助業(yè)主處理日常工地管理事務，組織協調參建各方的有關工程事務，主持每周一次的現場工程例會，按時向業(yè)主提交每周會議紀要和監(jiān)理月報以及工程質量評估報告。 五、監(jiān)理組織 針對本工程的規(guī)模和特 征，組建項目監(jiān)理部，主要監(jiān)理人員情況見下表： 序號 姓 名 職 稱 職 務 專 業(yè) 持 證 情 況 1 工程師 總監(jiān)理工程師 房屋建筑 一級總監(jiān)理工程師證 2 工程師 監(jiān)理工程師 建筑工程及設備安裝 監(jiān)理工程師證 3 工程師 監(jiān)理工程師 工民建 監(jiān)理工程師證 根據工程的實際進展情況，對監(jiān)理部人員將進行適當的補充和調整。 1 現場監(jiān)理機構框圖（見附圖 1）。 六、工程監(jiān)理目標 工期目標： 24 個月 投資目標：以工程承包合同價為目標 ； 質量目標： 所有分部分項工程均達到合格標準， 具體要求 如下： 序號 子項目名稱 質量目標 目標要求 1 主體工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GBJ503002020檢驗評定標準規(guī)定 （ 2） 主體結構 達到 合格 結構 2 地面與樓地面 合格 (1) 所有分項工程必須符合 GBJ503002020驗評標準規(guī)定 (2) 面層與基層的結合必須牢固 ,無空鼓 ,裂紋麻面 ,起砂 ,無污染 (3) 砼樓地面要求一次壓光成形 3 門窗工程 合格 (1) 所有分項工程必須符合 GBJ503002020驗評標準規(guī)定 (2) 門窗表面平整光潔 ,無刨痕毛刺、缺棱、掉角等，鋁合金門窗表面潔 凈，無劃痕碰傷，無銹蝕。塑鋼窗橫平豎直，高 低一致，框縫鑲填飽滿，表面平整光滑，無劃痕碰傷，五金配件齊全。 4 裝修工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB502102020驗收標準規(guī)定 （ 2） 裝飾每一道工序先做樣板，鑒定合格后，方能大面積施工 （ 3） 裝飾工程一次性驗收合格 5 屋面工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GBJ503452020驗評標準規(guī)定 （ 2） 屋面防水層完成后，對整個層面進行灌水試驗，時間 24h，然后進行滲漏觀察 6 電梯安裝工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB503102020驗評標準規(guī)定 （ 2） 所有分項工程必須合格 7 建筑暖、衛(wèi)、氣工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB503002020驗評標準規(guī)定 （ 2） 成配套電柜（盤）及動力開關柜安裝，避雷針（網）及接地裝置 一次性驗收合格 8 建筑電氣安裝工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB503002020驗評標準規(guī)定 9 通風與空調工程 合格 （ 1） 所有分項工程必須符合 GB502432020驗評標準規(guī)定 （ 2） 有關的空氣潔凈的分項工程一次性驗收合格 10 火災自動報警系統(tǒng)工程 合格 所有分項工程必須符合施工及驗收規(guī)范 (GB5016692)要求 11 建筑保溫節(jié)能 合格 所有分項工程必須符合施工及驗收規(guī) 范要 求 七、工程項目監(jiān)理機構人員崗位職責 本工程項目監(jiān)理組織根據工程的特點和本公司的管理規(guī)定，由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。 1. 總監(jiān)理工程師的職責 1 項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位派出的全面履行監(jiān)理合同的全權負責人，行使監(jiān)理合同授予的權限，并領導項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負責，對內向公司負責。項目總監(jiān)理工程師基本和主要的任務是全權負責工程的質量、安全、進度的監(jiān)督，協助業(yè)主進行投資控制。 1） 組織領導項目監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關的政策、法規(guī)、標準、規(guī)范和監(jiān)理部的質量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負全面責任； 2） 協 助公司經營部組建項目監(jiān)理部，對監(jiān)理部人員的工作進行領導、協調和監(jiān)督檢查； 3） 負責將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權限以書面形式及時通知建設單位與工程承包商； 4） 主持編寫其所承擔項目的監(jiān)理規(guī)劃和質量計劃； 5） 組織審查施工單位提出的施工組織設計，施工進度控制以及現場安全生產和文明施工措施，審查施工單位提出的月進度計劃； 6） 審核和確認承包商提出的分包商，審核施工單位提出的材料供應商的資質、產品質量，想業(yè)主提出監(jiān)理意見； 7） 在監(jiān)理過程中代表監(jiān)理單位對外聯絡與協調，并作出相關決定，對其所做的決定負責； 8） 負責協調工程項目專業(yè)間的主要技 術問題，保證工程項目總體功能的先進、合理、協調，防止出現不合格； 9） 審核并簽署工程開工報告、停工令、復工令； 10） 協助處理合同履行中的重大爭議和糾紛； 11） 檢查工程的質量、進度、投資的實際控制情況，驗收分項分部工程，審核簽署工程進度報表，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程質量等級； 12） 組織處理索賠事宜； 13） 審核并簽署工程項目竣工資料； 1 14） 主持分部工程中間驗收和工程竣工初驗； 15） 簽發(fā)監(jiān)理簡報； 16） 審核監(jiān)理月報； 17） 督促整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對檔案資料的安全性、完整性負責； 18） 主持編寫工程項目監(jiān)理工作總結； （ 2） 專業(yè)監(jiān)理工程師 的職責 1） 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 2） 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 3） 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作； 4） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告； 5） 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 7） 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總、及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 8） 根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況作好監(jiān)理日記； 9） 核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實 際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 10）負責本專業(yè)的計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。 （ 3） 監(jiān)理員的職責 1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作 , 擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告； 2） 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行 1 狀況，并做好檢查記錄；作好監(jiān)理日記和有關監(jiān)理記錄； 3） 復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； 4） 按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢 查結果進行記錄； 5） 及時處理檔案文件及資料，發(fā)現問題及時與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯系，確保工程文件資料的完整、齊全、準確； 6） 負責收集整理工地所有會議（系由監(jiān)理負責召集或有監(jiān)理參加的）會議紀要，整理后交項目負責人審查，后分發(fā)有關專業(yè)人員或有關單位； 7） 負責對工程建設各方相互往來的一切書面資料（包括信件、電傳等）進行妥善保管； 8） 對技術資料、各種文件、報告的收發(fā)應辦理簽收登記手續(xù)，簽收的資料應及時整理，以便確認資料的完整性、準確性、有效性；對各專業(yè)監(jiān)理工程師確認返回的文件資料，按統(tǒng)一編目系統(tǒng)進行分類整理； 八、施工階段監(jiān)理 工作： （一）質量控制（含安全控制） ，特殊工種必須持證上崗； 、模板工程，難點是模板制安、鋼筋（植筋）成型、砼工程等； ，與進度控制、安全控制、投資控制相互制約； “嚴格要求、一絲不茍、公正合理、熱情服務”的原則； “預防為主、動態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實現工程質量總目標； ： 1） 旁站監(jiān)理程序 明確旁站工序或部位→實施旁站監(jiān)理→鑒定施工過程或工藝→進入下道工序 1 總監(jiān) 總監(jiān) 監(jiān)理工程師 施工單位 監(jiān)理工程師 監(jiān)理員 不正常 監(jiān)理工程師 施工單位 ２） 施工階段質量控制程序（見附圖 2）； 3）設計變更程序（見附圖 3）； 在各分部工程開工前發(fā)出旁站監(jiān)理通知 實施旁站監(jiān)理 過程或工藝是否正常 監(jiān)理員 正常 進入下一道工序 進入需旁站的工序或部位前提出報驗申請 組織圖紙交底和會審 整理需旁站監(jiān)理的工序或部位 向監(jiān)理員布置旁站任務 詳細記錄入監(jiān)理日志 整改或返工 1 4）工程洽商程序（見附圖 4）； 5）單位工程質量控制流程（見附圖 5）； 6）隱蔽工程、分部分項工程質量控制流程（見附圖 6）； 7）工程質量事故處理流程（見附圖 7）； 8）原材料、構配件及設備質量控制流程（見附圖 8）； 9）工程停工、復工程序（見附圖 9）。 ： １）一條原則：工程質量控制是整個監(jiān)理工作的重點，與進 度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術規(guī)范設計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則； ２）兩個重點： Ａ．重要的分部分項工程： 重要的分部工程是：主體工程、裝飾工程、給排水、消防、電氣安裝等工程。重要的分項工程是：鋼筋（植筋）、混凝土、防水、防雷、砌筑等分項工程； Ｂ．關鍵部位：軸線、標高、梁柱節(jié)點、鉆孔植筋、箍筋加密、混凝土澆筑、砌筑和接槎、砂漿的飽滿度檢查； ３）三個階段： Ａ．施工準備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理，審查擬定施工方案、結構工程的質量保證措施，原材料檢 驗配合比是否符合要求； Ｂ．施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經審批的方案進行