【正文】 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃報審表 湖南亞飛項目管理有限公司： 我部已完成 湖南大學(xué)游泳館建設(shè)工程 監(jiān)理規(guī)劃 的編制，請公司審查。 湖南亞飛項目管理有限公司 湖南大學(xué)游泳館建設(shè)工程 項目監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師 : 年 月 日 公司審查意見： 簽字（章）： 年 月 日 建設(shè)單位審查意見： 簽字（章）： 年 月 日 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 湖南大學(xué)游泳 館 建設(shè) 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 編 制： 審 批： 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 湖南亞飛項目管理有限公司 2020 年 8 月 15 日 目 錄 一、工 程 慨 況 二、監(jiān) 理 依 據(jù) 三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 監(jiān)理范圍 監(jiān)理目標(biāo) 四、監(jiān)理組織機構(gòu) 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu) 監(jiān)理部人員職責(zé) 五、監(jiān)理控制要點 六、工程質(zhì)量控制 工程質(zhì)量控制的原則 工程質(zhì)量控制的基本程序 工程質(zhì)量控制方法 工程質(zhì)量事前預(yù)控措施 施工過程中的質(zhì)量控制措施 工程質(zhì)量事后把關(guān)控制 工程質(zhì)量事故處理 七、工程進度控制 工程進度控制的原則 工程進度控制的基本程序 工程進度的組織措施 工程進度控制的技術(shù)措施 八、工程造價控制 工程造價控制的依據(jù) 工程造價控制的原則 工程造價控制基本程序 工程造價的控制方法 九、安全生產(chǎn)控制目標(biāo) 安全監(jiān)理目標(biāo) 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 安全監(jiān)理范圍 安全監(jiān)理組織機構(gòu) 安全監(jiān)理工作內(nèi)容 安全監(jiān)理程序 安全監(jiān)理措施 十、工程合同管理 管理的原則和內(nèi)容 管理的基本程 序 十一、監(jiān)理工作制度 圖紙會審制度 施工組織設(shè)計審核制度 開工報告審批制度 材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)核制度 隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量驗收制度 工程質(zhì)量監(jiān)理制度 工程質(zhì)量事故處理制度 工程質(zhì)量檢驗制度 施工進度監(jiān)督報告制度 工程造價監(jiān)督制度 1監(jiān)理報告制度 1工程竣工驗收制度 1現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度 1備忘錄簽發(fā)制度 1工程款簽審制度 1索賠簽審制度 十二、監(jiān)理工作程序 施工階段監(jiān)理工作程序 施工階段工程進度監(jiān)理程序 施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程 序 施工階段工程造價監(jiān)理程序 十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)的措施和方法 監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容 監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的原則 監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的措施 十四、旁站監(jiān)理措施 工程旁站監(jiān)理部位 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 工程旁站監(jiān)理措施 第一章 工程概況 湖南大學(xué)游泳館建設(shè)工程位于 湖南大學(xué)南校區(qū) ,天馬山西麓 。本工程由湖南大學(xué)投資建設(shè)、湖南大學(xué)設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，中國有色金屬長沙勘察設(shè)計研究院有限公司勘察，湖南亞飛項目管理有限公司監(jiān)理， 湖南省直屬工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督， 湖南省建筑工程集團總公司施工承建。由湖南大學(xué)自籌 部分、國撥部分 資 金投資建設(shè)，總投資 3285 萬元，其中建安工程造價約 3000 萬元。計劃總工期為 260 日歷天，計劃開工日期 2020 年 10 月，計劃竣工日期 2020 年 6 月?？偨ㄖ娣e 6914m2（地下 ，地上 ），基底面積 ，建筑高度 ，177。 標(biāo)高 。 本工程基礎(chǔ) 類型為筏基，局部為獨立基礎(chǔ) ，持力層為粉質(zhì)粘土層，地基承載力特征值為220kPa，基礎(chǔ)進入持力層不小于 200mm；游泳館東側(cè)為走向近似南北、整體傾向西長度約 350米、高度約 ～ 、坡度約 15～ 60o土質(zhì)邊坡及巖土組合邊坡，整體采用錨桿網(wǎng)格梁支護，并分別在坡頂、坡面及坡底分別設(shè)置排水溝的邊坡錨固防護方案。主體結(jié)構(gòu)類型為 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)共三層（地下一層，地上二層）：地下一層層高：游泳館部分,輔助用房部分 ，本層建筑面積為 ㎡，包括游泳池池體部分、管廊、高低壓配電室、水處理間、熱水機房、空調(diào)機房、弱電間、消防控制室、衛(wèi)生間、更衣室、沐浴間、健身房等：一層層高：游泳池部分 ,輔助用房 和 ，本層建筑面積為 ㎡，包括游泳池、兒童戲水池 、男女更衣室、男女沐浴間、前廳、門廳、梯間、跳操房、咖啡廳、衛(wèi)生間等：二層層高：游泳館部分 ,輔助用房 和 ，樓層建筑面積為 ㎡，包括看臺、梯廳、瑜伽室、衛(wèi)生間等。 外墻 玻璃幕墻 全部采用隱框結(jié)構(gòu)，玻璃采用鋁合金低輻射中空鋼化玻璃。 本工程 設(shè)計使用年限 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防類別丙類，抗震等級四級，地下室防水等級二級，（變配電室為一級），屋面防水等級二級，（植被屋面為一級），耐火等級二級。 177。 以上所有外墻及衛(wèi)生間墻 MU10 燒結(jié)多孔磚， M5 混合砂漿砌筑，其余均采用蒸壓 粉煤灰加氣砼砌塊， Mb5 砌塊專用砂漿砌筑；177。 以下（地下室除外）采用 MU10 燒結(jié)普通磚， 水泥砂漿砌筑?；炷翉姸鹊燃墸簤|層 C15，滿堂基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ) C30，柱、剪力墻 C30，梁、板、樓梯 C30，后澆帶 C35，構(gòu)造柱、圈梁 C25。 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 第二章 監(jiān)理依據(jù) 國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件 有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī) 本項目施工階段的監(jiān)理合同 業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同 業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計文件 設(shè)計交底及圖紙會審紀(jì)要 設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更 業(yè) 主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商 相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)說明 國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 第三章 監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 監(jiān)理工作范圍： 、所監(jiān)理的施工合同段范圍內(nèi)的全部工作 (含變更項目及增補項目 )； 、對于所轄施工標(biāo)段的全部工程自施工準(zhǔn)備期至交工驗收前的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制、合同管理、信息管理和工作協(xié)調(diào)實施全面管理，即四控兩管一協(xié)調(diào)； 、對質(zhì)量保修期內(nèi)承包人實施的工程項目的未完成工作、缺陷修補與缺陷調(diào)查工作，提供監(jiān)理服務(wù)。 監(jiān)理工作目 標(biāo) ： 質(zhì)量目標(biāo) : 合格工程 工期目標(biāo) : 控制在施工合同工期內(nèi) 投資目標(biāo) : 按業(yè)主確定的投資目標(biāo)控制 施工安全目標(biāo) : 安全事故發(fā)生率為 0，無安全隱患 第四章 監(jiān)理組織機構(gòu) 一、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu) 公司對本項目設(shè)立駐現(xiàn)場監(jiān)理班子， 成立 湖南大學(xué)游泳館建設(shè)工程 項目監(jiān)理部 ， 由總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。本工程項目現(xiàn)場監(jiān)對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 理組織機構(gòu)： 二、監(jiān)理部人員職責(zé) 監(jiān)理部按照對“四控兩管一協(xié)調(diào)”的工作要求做到嚴(yán)格按合同辦事，堅持原則，實事求是，認真負責(zé)，以預(yù)防為主，以數(shù)據(jù)說話。監(jiān)理工作實行總監(jiān)負責(zé)制，總監(jiān)理工程師主持監(jiān)理部的工作，行使監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理單位的權(quán)力，并對監(jiān)理工作全面負責(zé)。 （一）總監(jiān)理工程師職責(zé) 代表監(jiān)理公司 履行監(jiān)理合同，負責(zé)本項目部的全面工作。 組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，人員分工，明確職責(zé)，指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員工作。 主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度。 簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表、報告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的各種文件、資料。 審定施工單位報送的施工組織設(shè)計，施工方案和施工進度計劃。 按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復(fù)工令。 按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。 主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀(jì)要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會議決定。 組 織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。 審核簽認分部工程質(zhì)量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣工結(jié)算。 1組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。 1調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭議，處理索賠，審查延期。 （二）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé) 編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。 熟悉本專業(yè)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。 對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行質(zhì)量、進度監(jiān)理和檢驗。 序號 姓 名 職 務(wù) 專 業(yè) 注冊資格 證號 1 易 欣 總監(jiān)理工程師 工民建 國家注冊 監(jiān)理工程師 43004529 2 陳文軍 專業(yè)監(jiān)理工程師 工民建 省注冊 監(jiān)理工程師 XS12S2095 3 邱浩然 專業(yè)監(jiān)理工程師 工民建 省注冊 監(jiān)理工程師 XS12S2093 4 孫文龍 監(jiān)理員 工民建 省 監(jiān)理員 XY10S0216 對工程負責(zé) 嚴(yán)格控制 監(jiān)理規(guī)劃 湖南亞飛項目管理有限公司 對受監(jiān)工程簽證認可負責(zé)。 涉及本專業(yè) 的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。 檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗資料。 對關(guān)鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。 參與工程計量和審核工程支付憑證。 參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。 核查進場材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。 （三）監(jiān)理員職責(zé) 專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。 按設(shè)計圖紙及 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。 做好監(jiān)理日記