【正文】 第四節(jié) 水曖設計概況給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分生活給水系統(tǒng)與中水系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)采用鋼塑復合管，中水系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，溝槽（絲扣）連接；生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，二層以下樓層為低區(qū)；三層以上為中區(qū)。低區(qū)由市政管網(wǎng)壓力直接供水，中區(qū)設置變頻供水機組進行加壓供水。中水系統(tǒng)水源為市政中水管網(wǎng)。與生活給水一樣分區(qū)供水，二層以下樓層為低區(qū)；三層至六層為中區(qū)；給水系統(tǒng)均采用二級計量。排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨污分流、污廢合流的排水體制包括污廢水系統(tǒng)與雨水系統(tǒng)。通氣管、重力排水管均采用柔性接口排水鑄鐵管，壓力排水及屋面雨水排水管采用熱鍍鋅鋼管，溝槽（絲扣）連接；屋面及二層平臺層雨水排水管采用HDPE排水管，粘接；陽臺雨水管采用PVC管材，黏接。車庫平時排水均接入集水坑，由潛水排污泵提升排出室外，戰(zhàn)時停用。地下一層車庫地面排水由防爆波地漏接至車庫集水坑。雨水系統(tǒng)的屋面部分采用內落水重力雨水流排水系統(tǒng)排至室外檢查井，匯集后最終排入市政雨水管網(wǎng)?？諝庹{節(jié)系統(tǒng)為冷暖型，夏季送冷風，冬季送熱風。各樓座及不同用戶分別設置空調冷源?？照{冷源均采用風冷式冷水機組，設置在屋頂?？照{冷凍水泵及其附屬設備設置在地下一層。夏季冷源各棟樓獨立控制，實行單機對單泵運行?？照{熱源由熱力站提供，空調的溫度供回水水溫為60/50℃。風防排煙系統(tǒng)地下車庫按防火分區(qū)及防煙分區(qū)設有機械排煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)兼做平時排風；消防電梯前室、無外窗樓梯間及其前室均設有機械加壓送風系統(tǒng)；新風換氣機的送風由屋頂?shù)淖冾l送風機送入，在送風機豎井底部設置壓力傳感器；地下室污水泵房及公共衛(wèi)生間設有機械排風系統(tǒng)；地下一層變配電室設置排風兼排煙及補風系統(tǒng)。第五節(jié) 電氣設計概況市電電源因本工程裝機容量較大，故在二期一個建筑物地下一層設一座10KV開閉站，采用一組雙回路10KV高壓電源供電，雙回路10KV電源由市政外線引來。變配電室本工程設計兩座變配電室以滿足分期開發(fā)及供電半徑要求。變配電室下設電纜夾層。供配電系統(tǒng)高壓系統(tǒng)：2組雙回路10KV 高壓系統(tǒng)電源均采用單母線分段運行方式，當任一側非事故失電時母聯(lián)應手動投入（設機、電閉鎖裝置，防止誤操作）。低壓系統(tǒng)：低壓系統(tǒng)每兩臺變壓器之間采用單母線分段運行方式，低壓母聯(lián)采用自投自復、自投手復、自投停用三種方式（均設機、電閉鎖裝置，防止誤操作，確保兩路電源不并列運行）照明系統(tǒng)本工程設正常照明、應急照明、警衛(wèi)值班照明、景觀照明，其中應急照明包括：備用照明、疏散照明、安全照明、每棟樓層頂設景觀照明。辦公室內照明及插座待二次裝修時設計安裝，本次設計施工僅預留豎井照明配電箱。 一般場所照明燈為就地開關控制；應急疏散指示燈長明；備用備用照明燈、疏散照明燈及樓梯間照明燈平時就地開關控制，火災時由火災報警系統(tǒng)控制強切點亮；走道一般照明燈由照明配電箱控制；車庫一般照明燈由樓宇自控系統(tǒng)控制。動力系統(tǒng)本工程動力系統(tǒng)包括：電梯、生活水泵、污水泵、潛水泵、消防水泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風機、正壓送風機、噴灑穩(wěn)壓泵、消防噴灑泵、排風機、送風機、廚房設備、空調機、新風機等設備用電。一級負荷采用雙電源末端互投，開關選用ATS電源轉換裝置，所有西消防負荷電動機均不設過負荷保護，熱繼電器只發(fā)出故障報警信號。二級負荷也采用雙電源末端互投，開關選用ATS電源轉換裝置?；馂淖詣訄缶拖缆?lián)動系統(tǒng)本工程地下汽車庫按一級保護對象設防，其他場所按二級保護對象設防，采用控制中心報警控制系統(tǒng)。消防控制中心位于一期建筑物內火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)為集散式控制系統(tǒng)，具有網(wǎng)絡化、模塊化結構的控制主機。火災報警、探測器采用分布“智能”技術?；馂淖詣訄缶O備電源采用集中式供電。消防聯(lián)動系統(tǒng)采用分區(qū)式供電。防雷與安全保護接地系統(tǒng)本工程各單體樓為二類防雷建筑，屋頂女兒墻設避雷帶與避雷針（φ10熱鍍鋅圓鋼）。屋面設12m8m或10m10m避雷網(wǎng)格與引下線可靠焊接。引下線利用結構柱內4根不低于φ12的通長主筋作為引下線,引下線平均間隔不大于18米，下端與接地極焊接。樓宇自動化管理系統(tǒng)控制中心位于一期建筑物地下一層弱電控制中心，主控器安裝在琴臺式控制柜內，落地安裝。DDC現(xiàn)場控制器在被控設備或其它的控制箱附近掛墻安裝。監(jiān)控對象主要有：冷水機組系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)、庭院照明、景觀照明、地下車庫照明等。通風網(wǎng)絡及辦公自動化系統(tǒng)通信電纜及光纜由北側及東側引入一期建筑物內的地下一層弱電控制中心，再由弱電控制中心引入各樓地下主配線設備間預留線槽。安全防范系統(tǒng)園區(qū)內安全防范系統(tǒng)包括：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，防盜報警系統(tǒng)、汽車庫管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第十九章 機電安裝工程第一節(jié) 施工部署一、前期準備階段：；、采購和進貨，保證結構施工時管材已運至現(xiàn)場；、套管預埋施工圖，保證進入結構施工階段預留預埋工作的順利進行；，保證進入管線施工階段各專業(yè)管線施工的有序進行，避免產生因管線位置沖突而返工帶來的損失；，保證工程施工的順利開展。二、主體結構施工階段：本階段給排水、電氣、暖通專業(yè)的預埋預留和防雷接地隨結構施工同時進行。結構分階段驗收后根據(jù)土建內隔墻、外圍護墻的施工進度及時插入安裝各專業(yè)施工。三、安裝施工階段：安裝工程按照“先下后上，先主管后支管，先預制后安裝”的原則，實行平面分區(qū)、立體交叉作業(yè)的流水施工方法。先進行吊頂內安裝施工，為裝修及其他專業(yè)分包施工提供作業(yè)面；待安裝各專業(yè)工程完成后再進行竣工驗收前的單體和聯(lián)合調試。、竣工收尾階段：本階段加緊整個工程的收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設備調試，安裝好室外管線，加緊各項交工技術資料的整理，確保工程的一次驗收成功。第二節(jié) 安裝工程主要施工工藝一、給排水工程 鋼塑復合管安裝鋼塑復合管安裝應注意事項：（1）、截管宜采用鋸床，不得采用砂輪切割。當采用盤鋸切割時，其轉速不得大于800r/min。當采用手工鋸截管時其鋸面應垂直于管軸心。（2）、套絲應采用自動套絲機，潤滑油潤滑，圓錐型管螺紋應符合現(xiàn)行國家標準GB/T7306《用螺紋密封的管螺紋》的要求，并應采用標準螺紋規(guī)檢驗。（3）、管端清理加工應符合下列要求：用細銼將金屬管端的毛邊修光，用棉回絲和毛刷清除管端和螺紋內的油、水和金屬切屑。襯塑管采用專用絞刀，將襯塑層厚度1/2倒角，倒角坡度宜為100150。涂塑管應采用專用削刀削成輕內倒角。（4）、管端、管螺紋清理加工后，應進行防腐、密封處理，宜采用防銹密封膠和聚四氟乙烯生料帶纏繞螺紋，同時應用色筆在管壁上標記擰入深度。（5）、管子與配件連接前，應檢查襯塑可鑄鍛鑄鐵管件內橡膠密封圈或厭氧密封膠，然后將配件用手捻上管端絲扣，在確認管件接口已插入襯（涂）塑鋼管后，用管子鉗進行管子與配件的連接，不得逆向旋轉。管子與配件連接后，外露的螺紋部分及所有鉗痕和表面損傷的部位應涂防銹密封膠。用厭氧密封膠密封的管接頭養(yǎng)護期不得少于24h，其間不得進行試壓。（6）、鋼塑復合管不得與閥門直接連接，應采用黃銅質內襯塑的內外螺紋專用過渡管接頭。鋼塑復合管不得與給水栓直接連接，應采用黃銅質專用內螺紋管接頭。鋼塑復合管與銅管、塑料管連接時應采用專用過渡接頭。（7）、當采用內襯塑的內外螺紋專用過渡接頭與其他材質的管配件、附件連接時，應在外螺紋的端部采取防腐處理。（8）、彎管應采用彎管機冷彎；鋼塑復合管不得埋設于鋼筋混凝土結構層中；管道安裝宜從大口徑逐漸接駁到小口徑；管道穿越樓板、屋面、水箱（池）壁（底），應預留孔洞或預埋套管。室內排水鑄鐵管安裝（1）、工藝流程安裝準備管道預制污水立管安裝污水支管安裝灌水試驗（2）、 安裝準備根據(jù)設計圖紙及技術交流，檢查、核對預留孔洞大小是否正確，將管道坐標、標高位置畫線定位。（3）、 管道預制為了減少在安裝中捻固定灰口，對部分管材與管件可預先按測繪的草圖捻好灰口，并編好號碼，放在平坦的場地，管段下面用木方墊平墊實；對灰口要進行養(yǎng)護，保持濕潤，冬季要采取防凍措施，一般常溫24~48小時后方能移動，運到現(xiàn)場安裝。（4）、 污水立管安裝；如發(fā)現(xiàn)差錯需重新打洞，應在樓板上按照位置畫好標記，對準標記剔鑿。如需斷筋，必須征得土建施工隊有關人員同意，按規(guī)定要求處理。如排水支管設在吊頂內，應在每層立管上均裝立管檢查口，以便作灌水試驗。，一人在上一層樓板上，由管洞內投下一個繩頭，下面一人將預制好的立管上半部拴牢，上拉下托將上下兩層立管對齊后套上專用卡箍。，上層的人用木楔將管在樓板洞處臨時卡牢，復查立管垂直度，將立管臨時固定牢固。 ，配合土建用不低于樓板標號的混凝土將洞灌滿堵實，然后拆除臨時支架。(5)、污水支管安裝，并將托架或吊架按坡度栽好，量準吊棍尺寸，將預制好的管道托到架子上，再將支管插入立管預留口的承口內，將支管預留口尺寸找準，并固定好支管。，末端有清掃口者應將管接至上層地面上，便于清淘。，可將衛(wèi)生潔具或設備的預留管安裝到位，找準尺寸并配合土建將樓板孔洞堵嚴，預留管口裝上臨時絲堵。(6)、應注意的質量問題，以防滲漏。排出管與立管的連接宜采用兩個45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭，以防管道容易堵塞。，嚴禁T三通的使用，出墻管彎頭宜采用兩個45度或彎曲半徑不小于4倍管徑的90176。彎頭。固定件間距：橫管不得大于2米；立管不得大于3米。層高小于或等于4米，立管可安一個固定件。立管底部的彎管處應設支墩。按設計要求通氣管高出屋面500毫米。，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。消防噴灑系統(tǒng)安裝（1）、施工準備，根據(jù)施工方案、技術交底與安全交底的具體措施選用材料，測量尺寸，繪制草圖，預制加工。，查看各種管道的標高、坐標是否有交叉或排列位置不當，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續(xù)。、預留洞是否準確。、管件、閥門、設備及組件是否符合設計要求和質量標準。（5）、合理安排施工順序，避免各工種交叉施工相互干擾，影響施工進度。（2）、安裝操作要點a).噴灑干管用法蘭連接每根配管長度不宜超過6m，直管段可把幾根連接一起使用導鏈吊裝，但不宜過長。也可調直后編號依次順序吊裝，吊裝時應先吊起管子的一端，待穩(wěn)定后再吊起管子的另一端。b).緊固法蘭時檢查法蘭斷面是否干凈，采用35mm的橡膠墊片。法蘭螺栓的規(guī)格應符合規(guī)定，緊固螺栓應先緊最不利點，然后依次對稱緊固。法蘭接口應安裝在易拆裝的位置。c).管道變徑宜采用成品大小頭，不提倡現(xiàn)場加工異徑短管和將大管端部縮口與小管對焊。d).管道在焊接前應先清除接口處的浮銹、污垢及油污。管道焊接時，先點焊三點以上臨時固定，然后檢查預留口位置、方向、變徑等無誤后，找直找正再焊接，緊固卡件后拆除臨時固定件。管道對口焊縫上不得開口焊接支管，焊口不得位于支吊架位置上。e).當壁厚≤4mm、直徑≤50mm時應采用氣焊；壁厚≥、直徑≥70mm時應采用電焊。報警閥應設在明顯、易于操作的位置，距地高度宜為1m左右。報警閥處地面應有排水措施，環(huán)境溫度不宜低于5℃。報警閥組裝時應按產品說明書和設計要求，控制閥應有啟閉指示裝置，并使閥門工作處于常開狀態(tài)。a).在立管安裝中，應核實預留甩口的高度、方向是否正確。外露絲扣或焊口應刷好防銹漆。支管甩口應加好臨時堵頭，立管閥門朝向應便于操作和維修。B）.對于豎井內的立管安裝，應在管井口設置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。立管底部的支吊架要牢固，防止立管下墜。對