【正文】 高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 1高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)建筑安裝工程 高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 2目 錄第一章 綜合說(shuō)明： ................................................................................4第一節(jié) 編制原則 ...............................................................................5第二節(jié) 編制依據(jù) ...............................................................................5第三節(jié) 適用范圍及編制說(shuō)明 ...........................................................6第二章 工程概況 ..................................................................................8第一節(jié) 建筑概況 ................................................................................8第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 ................................................................................9第三節(jié) 安裝工程概況 ......................................................................10第四節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)概況； ..........................................................................12第三章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ........................................................................13第一節(jié) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置的認(rèn)識(shí) ..............................................................13第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)布置與管理 ..........................................................13第三節(jié) 生產(chǎn)區(qū)布置 ..........................................................................13第四節(jié) 辦公區(qū)布置 ...........................................................................14第五節(jié) 生活區(qū)布置 ...........................................................................14第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)及道路 ...........................................................................14第四章 施工方案和項(xiàng)目經(jīng)理部人員組成 ........................................16第一節(jié) 主要工序的施工方案 ..........................................................16第二節(jié) 施工組織和項(xiàng)目經(jīng)理部的組成 ........................................124高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 3第五章 主要物資、施工機(jī)具設(shè)備和勞動(dòng)力的配備 ......................137第六章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 ..........................................144第一節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 ...........................................................144第二節(jié) 施工過(guò)程中的制度控制 ...................................................153第七章 確保工程工期的技術(shù)組織措施 ..........................................158第一節(jié) 總體規(guī)劃對(duì)工期保證措施： ...........................................158第二節(jié) 從材料落實(shí)方面保證工期： ...........................................160第三節(jié) 從機(jī)械方面保證工期： ...................................................160第四節(jié) 從人員落實(shí)方面保證工期： ...........................................161第八章 施工技術(shù)措施 ......................................................................163第九章 確保工程安全的技術(shù)組織措施 ..........................................169第十章 確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護(hù)措施 ..............174第十一章 工程總承包管理措施 ........................................................186第一節(jié) 管理的原則和方法 ...........................................................186第二節(jié) 工程總包管理的具體措施 ...............................................191第三節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合 ...................................210第十二章 新技術(shù)、新材料的應(yīng)用 ....................................................212第十三章 工程交付服務(wù)及保修措施 ................................................213附 表 一 《 擬 投 入 本 工 程 的 主 要 機(jī) 械 施 工 設(shè) 備 表 》 ................................216高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 4附 表 二 《 擬 投 入 本 工 程 的 主 要 試 驗(yàn) 和 檢 測(cè) 儀 器 設(shè) 備 表 》 ......................218附 表 三 《 擬 投 入 本 工 程 的 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 》 ...........................................219附 表 四 《 施 工 進(jìn) 度 網(wǎng) 絡(luò) 圖 .....................................................................222附 表 五 《本工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》 ...........................................223附 表 六 《本工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表》 ...........................................224高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 5第一章 總 則第一節(jié) 編制原則本工程施工組織設(shè)計(jì)遵循以下基本原則進(jìn)行編制： 保證重點(diǎn)、統(tǒng)籌安排、遵守承諾和招標(biāo)文件的規(guī)定； 依據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，科學(xué)地安排施工程序，合理、周密地組織施工，確保工程各項(xiàng)施工活動(dòng)的緊密銜接，相互促進(jìn)、加快進(jìn)度、縮短工期； 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理制訂施工方案，保證質(zhì)量體系有效運(yùn)行，確保工程安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量； 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化施工程度、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；第二節(jié) 編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)：序號(hào) 編制依據(jù)1 建設(shè)單位發(fā)放的新開門安置工程設(shè)計(jì)圖紙及工程施工招標(biāo)文件等有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明；2 新開門安置工程施工發(fā)標(biāo)會(huì)議以及招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要；3 國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 6第三節(jié) 適用范圍及編制說(shuō)明 新開門安置工程施工組織設(shè)計(jì)適用于該工程設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件所規(guī)定的相關(guān)全部工程范圍。 我公司針對(duì)新開門安置工程施工組織編制依據(jù)的內(nèi)容和要求，通過(guò)認(rèn)真仔細(xì)地學(xué)習(xí)和研討，在分析了多種有可能影響施工的因素和本工程總承包的特點(diǎn)以及我們企業(yè)的綜合實(shí)力等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)后，確定了我們的各項(xiàng)目標(biāo)，認(rèn)真細(xì)致地編寫了新開門安置工程施工組織設(shè)計(jì)。 組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)突出了施工組織、施工方案、技術(shù)措施、力爭(zhēng)施工組織周到嚴(yán)謹(jǐn)，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，責(zé)任落實(shí)具體到位，確保以一流的科學(xué)管理，一流的施工技術(shù)，一流的施工速度，一流4 GB/T190012022IS09001；2022 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和本公司質(zhì)量管理手冊(cè)，程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書；5 建設(shè)部推廣的新技術(shù)、新工藝、新材料；6 我公司對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察情況以及我們長(zhǎng)期以來(lái)積累的同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)；7 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況，及與工程施工相關(guān)的某地區(qū)氣象資料；8 國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工安全規(guī)范、規(guī)程等；高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 7的工程質(zhì)量和一流的服務(wù)宗旨，圓滿完成本工程全部施工任務(wù)，向業(yè)主交一份放心滿意的精品工程。第二章 工程概況羊頭鎮(zhèn)安置工程位于某市曲江新區(qū)，北臨某市南三環(huán)，西臨曲江天地源銷售中心，由曲江建設(shè)集團(tuán)開發(fā)，中聯(lián)西北設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。總建筑面積約 171400 平米，總占地面積 8740 平米，容積率 ，建筑密度 %，綠化率 30%，總戶數(shù) 1560，預(yù)計(jì)入住總?cè)丝?5460 人。本工程 1 標(biāo)段包括 6樓、幼兒園、商鋪及地下車庫(kù)，總建筑面積約 平米，南北呈“D”字型布局，樓位設(shè)于地下車庫(kù)之上，沿南三環(huán)路設(shè)有商鋪、幼兒園。根據(jù)建設(shè)單位要求，總工期為 591 日歷天，本工程的質(zhì)量等級(jí)為合格。第一節(jié) 建筑概況 樓號(hào)名稱 6樓 4樓 5樓 9樓 8樓 商鋪 幼兒園 綜合樓 地下室177。 層高（層） 26 3 地下 1總 高( 米) ~面積（m2） 21792建筑分類 一類 多層建筑； 一類使用年限 50 年結(jié)構(gòu)形式 剪力墻 框架結(jié)構(gòu) 框架剪 力墻高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 8設(shè)防烈度 8 度耐火等級(jí) 一級(jí) :二級(jí) 一級(jí)防水等級(jí) 屋 面 Ⅱ 級(jí) ，2 層 防 水 ，瀝 青 與 SBS 卷 材 ，耐 久 15 年 。地下室卷材防水Ⅱ 級(jí)外墻、屋面保溫外墻：幼兒園 120 厚，其余 80 厚；屋面：住宅樓 80 厚，商 鋪 120 厚，幼兒園 180 厚硬質(zhì)礦棉板。 /外 非承重大空心磚 混凝土 墻填充墻體內(nèi) 加氣混凝土塊墻面混合灰壓光，白色乳膠漆墻面頂棚混合灰找平乳膠漆頂棚客 廳 、餐 廳 、臥 室 、其 他 樓面細(xì)石混凝土壓光樓面 木地板 水泥地面墻面面磚墻面 /頂棚混合灰找平乳膠漆頂棚 鋁條板吊頂 /廚衛(wèi)間樓面陶瓷地磚樓面 /墻面混合灰壓光，白色乳膠漆 墻面 /頂棚混合灰找平乳膠漆頂棚 /共 用間 、走廊 地面米色防滑?；卮u地面 /墻面混合灰壓光，白色乳膠漆 墻面 /頂棚混合灰找平乳膠漆頂棚 /陽(yáng)臺(tái)挑檐雨蓬 樓面無(wú)機(jī)鹽防水砂漿樓面 /墻面混合灰 壓光，白色乳膠漆墻面 / /頂棚混合灰找平乳膠漆頂棚 /內(nèi)裝飾電梯機(jī)房樓面細(xì)石混凝土壓光樓面 / /外裝飾 外墻面面磚，空調(diào)板雨蓬白色乳膠涂料，地下室高出地坪外墻為面磚高層安置小區(qū)施工組織設(shè)計(jì) /建筑安裝工程 9第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程中的建筑物 3——9樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)，其余均為框架結(jié)構(gòu)。混凝土等