【正文】 延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（）招 標 文 件招標編號：招標人：南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運營有限公司招標代理機構(gòu)：福建省招標中心有限責任公司年月目 錄第一卷矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。第二章 投標人須知聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。投標人須知前附表殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。. 總則釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。. 招標文件彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。. 投標文件謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。. 投標廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。. 開標煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。. 評標鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。. 合同授予籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。.紀律和監(jiān)督預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。. 需要補充的其他內(nèi)容滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。. 電子招標投標鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。第三章 評標辦法（綜合評估法）擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。綜合評估法贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。. 評審標準壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。. 評標程序蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。第二卷買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。第四章 合同條款及格式綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。第一節(jié) 合同協(xié)議書驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。第二節(jié) 通用合同條款貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮職鯡樣。第三節(jié) 專用合同條款鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。.一般約定構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。.發(fā)包人義務(wù)輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃邊鯽釓。.監(jiān)理人堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭墾鯇換。.承包人識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運。．材料和工程設(shè)備凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。.施工設(shè)備和臨時設(shè)施恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。．交通運輸鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。.測量放線碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實鰹贏。．安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。、開始工作和竣工氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。. 暫停工作釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。. 工程質(zhì)量慫闡譜鯪逕導嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。. 變更諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡鸞幀鮮奧。．價格調(diào)整嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請。．合同價格與支付熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘鶚鱭圓。．竣工試驗和驗收鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。、缺陷責任與保修責任紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。、保險穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這惻鮭觶。、不可抗力濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。、違約銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報嚴鮑蠅。、爭議的解決擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。、竣工文件賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。、合同附件塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。第五章 發(fā)包人要求裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。一、工程規(guī)模：詳協(xié)議書倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。二、工程范圍：詳協(xié)議書綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。三、工藝安排或要求（無）驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。四、時間要求瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。五、技術(shù)要求：鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責髕鵲。七、竣工驗收櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。八、竣工后試驗（如有）轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。九、文件要求峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒頇驤經(jīng)。十、工程項目管理規(guī)定詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。十一、其他要求則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。十二、合同價款的確定：按合同協(xié)議書脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。十三、付款方式：按專用條款鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。第六章 發(fā)包人提供的資料稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。設(shè)計任務(wù)書陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。第三卷溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。99 / 100第一卷第一章 招標公告（招標編號：）. 招標條件本招標項目延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈項目已由南平市延平區(qū)發(fā)展和改革局以延發(fā)改[]號文批準建設(shè)，項目業(yè)主為南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運營有限公司，建設(shè)資金來自財政撥款，招標人為南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運營有限公司，委托的招標代理單位為福建省招標中心有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（）進行公開招標。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。. 項目概況與招標范圍項目名稱：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（）。建設(shè)地點：合福高鐵南平北站站房西南側(cè)站前路和平路交叉口建設(shè)規(guī)模：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈紅線內(nèi)規(guī)劃用地面積㎡，總建筑面積為㎡，計容建筑面積㎡，其中酒店㎡（包含地下后勤部分），酒店附屬商業(yè)㎡，酒店行政辦公㎡，地下建筑面積㎡（不包含沿愛國路商業(yè)），占地面積㎡，地上層，地下層，容積率，建筑密度，綠地率，建筑高度米，負二層為車庫、設(shè)備間及酒店附屬商業(yè)，負一層為車庫，一層為酒店附屬商業(yè)、酒店行政辦公室，二層為酒店行政辦公室、餐廳及包廂，三層為客房、辦公室、會議室及屋頂花園，四九層為酒店客房，十層為酒店套房。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。計劃工期：計劃年月動工建設(shè)，年月竣工，工期個月。其中節(jié)點工期要求：合同簽訂后天內(nèi)提交詳細勘察報告；合同簽訂后天內(nèi)完成方案設(shè)計，天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。質(zhì)量要求：設(shè)計質(zhì)量要求符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查；施工質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（）合格標準。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。招標范圍：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（），工作內(nèi)容包括本項目的勘察、設(shè)計、采購、施工任務(wù)。具體內(nèi)容如下：瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。①勘察范圍包括：為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程詳細勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進行測繪、勘探、取樣、試驗、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計單位、施工單位的配合服務(wù)等；麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。②設(shè)計范圍包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含地基基礎(chǔ)、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝飾、總體道路、給排水、暖通、消防、電氣、防雷、電梯、人防、建筑智能化（樓宇對講）、室外總體景觀、夜景照明及外幕墻等專業(yè)工程的設(shè)計和施工全過程的設(shè)計服務(wù)。其中，初步設(shè)計（含概算）須通過招標人進行初步設(shè)計（含概算）審查，施工圖須通過招標人委托第三方審查機構(gòu)進行施工圖審查，工程量清單控制價預(yù)算由招標人委托第三方有資質(zhì)的造價機構(gòu)編制后再交由南平市延平區(qū)政府投資審計中心審核。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。③施工范圍包括：前期“三通一平”中的場地平整、土石方工程、附屬工程（配電房、大門、圍墻、值班室、水泵房、強弱電機房、擋土墻）、配套設(shè)施（燃氣、強弱電、網(wǎng)絡(luò)）、施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的所有工程的施工安裝。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。④采購范圍包括：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購。⑤中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門竣工備案驗收。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。. 投標人資格要求及審查方式資質(zhì)條件：要求投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格的企業(yè)，同時具備以下資質(zhì)：鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。①建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合類甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)(巖土工程)勘察甲級資質(zhì)。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。另根據(jù)閩建辦科[]號文的規(guī)定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參加投標的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立相應(yīng)的土工試驗室。年月日起，未在我省設(shè)立土工試驗室的，不得參與工程勘察項目的投標。注：提供各級建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站公布的名單打印件或提供相應(yīng)證明材料復(fù)印件，并加蓋獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人單位公章。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì),或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。③建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。信譽要求：投標人未被暫停投標資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。人員要求項目經(jīng)理（項目總負責人）的資格要求：投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人應(yīng)具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱；且項目總負責人還應(yīng)當承擔過工程總承包項目負責人（投標時應(yīng)提交滿足要求的同一項目的合同），或承擔過大中型工程項目的設(shè)計項目負責人（投標時應(yīng)提交滿足要求的同一項目的合同）或施工項目負責人（投標時應(yīng)提交滿足要求的同一項目的合同和竣工驗收報告）。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。大中型工程指：工程設(shè)計資質(zhì)標準（建市【】號文）建筑行業(yè)（建筑工程）建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分表中的大中型“一般公共建筑”。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。勘察負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的勘察負責人應(yīng)具備有效的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書和不低于工程師職稱。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。設(shè)計負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的設(shè)計負責人應(yīng)具備不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，可由項目總負責人兼任。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。施工負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的施工負責人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（或取得建造師臨時執(zhí)業(yè)證書），并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書證。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。本次招標接受聯(lián)合體投標。投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位為牽頭人且聯(lián)合體成員不超過個，且各方均應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。本項目的項目經(jīng)理（項目總負責人）必須由獨立投標人或聯(lián)合體的牽頭人派出，勘察負責人由具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位一方派出，設(shè)計負責人由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位一方派出，施工負責人由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位一方派出。項目部管理人員除項目經(jīng)理（項目總負責人）外不得兼任。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。本項目招標采用資格后審方式。. 招標文件的獲取本招標項目采用電子招投標，其執(zhí)行的文件為：南平市公共資源交易管理工作聯(lián)席會議關(guān)于印發(fā)《南平市公共資源電子交易平臺運行暫行管理規(guī)定》的通知（南發(fā)改法規(guī)〔〕號）。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(南平版)打開。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。 請于年月日時分至年月日時分前通過登錄南平市公共資源電子交易平臺（）利用已經(jīng)激活并審核通過的證書采取無記名方式從網(wǎng)上下載電子招標文件或通過網(wǎng)站公告中獲取。投標人必須在年月日時分(獲取文件截止時間)前通過網(wǎng)上銀行在南平市公共資源電子交易平臺的網(wǎng)上支付平臺進行支付（電子交易平臺使用費），才能參與投標。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。招標人通過南平市公共資源交易中心網(wǎng)站()發(fā)布免費下載電子招標文件，不再另行出售紙質(zhì)招標文件及圖紙。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責。招標人不提供書面招標文件，只提供電子招標文件。提示：對獲取招標文件有時間要求的文件請在上網(wǎng)時及時與公共資源交易中心交易科（電話）及新點平臺（電話）聯(lián)系。. 投標文件的遞交投標文件提交的截止時間(投標截止時間)：北京時間年月日時分前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至南平市公共資源交易中心電子交易平臺。投標截止時間后，網(wǎng)上投標系統(tǒng)無法接受投標文件。網(wǎng)上投標操作見幫助文檔中投標單位操作手冊。若有疑問，可向交易平臺咨詢。聯(lián)系電話：、。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。投標截止時間前，投標人的法定代表人（或授權(quán)委托人）應(yīng)當持法定代表人資格證明書原件（或授權(quán)委托書原件）及身份證原件及復(fù)印件（并加蓋投標人單位公章）到場核驗，否則，招標人將拒絕其投標。 穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。投標截止時間前，投標人的法定代表人（或授權(quán)委托人）應(yīng)隨身攜帶已經(jīng)激活并審核通過的到南平市公共資源交易中心簽到，并提交一份備用電子投標文件，備用電子投標文件（格式）應(yīng)刻錄到光盤中，用信封密封并加蓋投標人公章。逾期送達的或未送達指定地點或未按招標文件加寫標記密封的投標文件，招標人不予受理。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。特別說明：（）開標日當天，投標人須攜帶生成投標文件的數(shù)字證書到開標現(xiàn)場，各投標人法定代表人或委托代理人均要到前臺（解密機）輸入各自數(shù)字證書的密碼，進行解密。為了不影響工程開標、評標流程，請各投標人法定代表人或委托代理人記住數(shù)字證書密碼。解密完成后，由招標代理進行最終解密及導入投標文件。解密投標文件時未隨身攜帶已經(jīng)激活并審核通過的到場的視為撤銷其投標文件。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。（）招標人或其委托的招標代理機構(gòu)將對所有投標人參加開標會議的有關(guān)人員[按招標文件規(guī)定應(yīng)到位開標的法定代表人（或授權(quán)委托人）]進行身份證件識別和攝像留存，并做記錄；應(yīng)到位而未到位或弄虛作假的依招標投標法律承擔責任。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。尚未辦理南平市建設(shè)工程電子招投標系統(tǒng)數(shù)字證書及投標人電子信息庫入庫的投標人，請在開標前及時辦理，具體程序詳見南平市公共資源易網(wǎng)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。招標人不接受書面投標文件，投標人必須網(wǎng)上提交投標文件，同時提交一份備用電子投標文件（格式）(光盤，用信封密封并加蓋投標人公章)。投標人是否投標以網(wǎng)上