【正文】 20122011年真題錯(cuò)題解析：1. P15 對(duì)于經(jīng)營(yíng)性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要分析方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。而對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要分析方案的財(cái)務(wù)生存能力。經(jīng)營(yíng)性方案有三種能力評(píng)價(jià)指標(biāo)，非經(jīng)營(yíng)性方案只有其中一種。2. 資本金凈利潤(rùn)率ROE=NP/ECx100%,其中：NP為技術(shù)方案正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額一所得稅；EC為技術(shù)方案資本金。本題中NP=10O—100=300（萬(wàn)元），EC=1500700=800（萬(wàn)元），ROE=NP/ECX100%=300247。800X100%=%3. 投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。4. １、【稅前利潤(rùn)】只是【不扣所得稅】，但是【營(yíng)業(yè)稅及附加】【還是要計(jì)入成本】 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【稅前利潤(rùn)】=【產(chǎn)量*單價(jià)】（可變成本與稅的綜合*產(chǎn)量+固定成本） p34必考A【解析】B=PQ[（Cu+Tu）Q+CF]=5000x2500—[（750+370）X5000+2400000]=4500000（元）=450（萬(wàn)元）。5. 財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括【趨勢(shì)分析法】、【比率分析法】和【因素分析法。采用趨勢(shì)分析法對(duì)不同時(shí)期財(cái)務(wù)指標(biāo)的比較，可以有【定基指數(shù)】和【環(huán)比指數(shù)】?jī)煞N方法。因素分析法的優(yōu)點(diǎn)是既可以全面分析各因素對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，又可以單獨(dú)分析某因素對(duì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，在財(cái)務(wù)分析中應(yīng)用頗為廣泛。6. 直接費(fèi)　包括　【直接工程費(fèi)】　和　【措施費(fèi)】，其中【措施費(fèi)】包括11項(xiàng)，【安全施工費(fèi)】、【環(huán)境保護(hù)費(fèi)】、【文明施工費(fèi)】、【臨時(shí)設(shè)施費(fèi)】以及【二次搬運(yùn)費(fèi)】　都是由【直接費(fèi)中的直接工程費(fèi)】　乘以相應(yīng)的費(fèi)率；根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)），環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)四項(xiàng)的計(jì)算方法都是直接工程費(fèi)X相應(yīng)費(fèi)率（％）。7. 第一年按一半計(jì)算，也就是說(shuō)第一年的利息是?。叮埃埃玻保埃ィ剑常叭f(wàn)，第二年，６００＋３０＋８００／２＝１０３０＊１０％＝１０３，最終還的利息是３０＋１０３＝１３３萬(wàn)。 建設(shè)期利息計(jì)算公式：各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年利率。建設(shè)期利息的計(jì)算 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）X年利率 第一年利息=600*10%/2=30萬(wàn)元 第二年利息=（600+30）*10%+800*10%/2=103 第一年利息與 第二年利息合計(jì)=30+103=133萬(wàn)元 一般假設(shè)建設(shè)期借款都在年中借,按1 /2算8. 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率 ....漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率9. 56頁(yè)，沉沒(méi)成本=賬面價(jià)值市場(chǎng)價(jià)值。賬面價(jià)值=設(shè)備原值歷年折舊費(fèi)10. １、【施工定額】工序；?。?、【預(yù)算定額】各個(gè)分部分項(xiàng)工程；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ３、【概算定額】擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程；４、【概算指標(biāo)】整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物；５、【投資估算指標(biāo)】獨(dú)立的單項(xiàng)工程.11. １、【暫估價(jià)中的單價(jià)】應(yīng)按【發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)】在綜合單價(jià)中調(diào)整；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【專業(yè)工程】【暫估價(jià)】應(yīng)按中標(biāo)價(jià)發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。场⒉捎霉こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)的工程在【招標(biāo)控制價(jià)】的編制時(shí)，【材料單價(jià)】應(yīng)按照【工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)】發(fā)布的【工程造價(jià)信息】中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息【未發(fā)布】的材料單價(jià)，其單價(jià)【參考】【市場(chǎng)價(jià)格估算】。P26512. P243 當(dāng)承發(fā)包雙方未在合同中對(duì)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的核對(duì)時(shí)間以及工程進(jìn)度款支付時(shí)間、支付比例作約定時(shí)，根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定辦理：（1）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)后【14天內(nèi)】核對(duì)完畢，否則，【從第15天起】承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)【視為被批準(zhǔn)】；（2）發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)的14天內(nèi)，向承包人按【不低于】計(jì)量工程價(jià)款的【60%】，【不高于】計(jì)量工程價(jià)款的【90%】向承包人支付工程進(jìn)度款；（3）發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)【按合同約定】的【時(shí)間】、【比例】（或金額）【扣回工程預(yù)付款】。13. 周轉(zhuǎn)用量=一次使用量X（1+施工損耗）X[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)一1）X補(bǔ)損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)，由公式可得，題中的周轉(zhuǎn)使用量=200X（1+3%）X[1+（51）X5%]/5=?！　?4. １、【營(yíng)業(yè)額】【不包括】【分包】,【轉(zhuǎn)包】的價(jià)款。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【營(yíng)業(yè)稅】=【營(yíng)業(yè)額3%】，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、其中營(yíng)業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。础⑦€包括建筑、修繕、裝飾工程所用【原材料】及【其他物資】和【動(dòng)力】的價(jià)款，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。怠?dāng)【安裝設(shè)備的價(jià)值】作為【安裝工程產(chǎn)值時(shí)】，【亦包括】【安裝設(shè)備的價(jià)款】。　15. 在歷史成本計(jì)量下，資產(chǎn)按照購(gòu)置時(shí)支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，或者按照購(gòu)置資產(chǎn)時(shí)所付出的代價(jià)的公允價(jià)值計(jì)量。負(fù)債按照因承擔(dān)現(xiàn)時(shí)義務(wù)而實(shí)際收到的款項(xiàng)或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)時(shí)義務(wù)的合同金額，或者按照日常活動(dòng)中為償還負(fù)債預(yù)期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額計(jì)量?！∝?cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)——會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性：１、歷史成本；２、重置成本；３、可變現(xiàn)凈值；４、現(xiàn)值；５、公允價(jià)值。16. 裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）,習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）。運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF）,習(xí)慣稱為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)主要是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。17. P231措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。 另外還有規(guī)費(fèi)和稅金18. 提供勞務(wù)收入是指企業(yè)通過(guò)提供勞務(wù)作業(yè)而取得的收入。建筑業(yè)企業(yè)提供勞務(wù)一般均為非主營(yíng)業(yè)務(wù)，主要包括機(jī)械作業(yè)、運(yùn)輸服務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等。提供勞務(wù)的種類不同，完成勞務(wù)的時(shí)間也不同，有的勞務(wù)一次就能完成，且一般均為現(xiàn)金交易，如餐飲住宿、運(yùn)輸服務(wù)等；有的勞務(wù)需要較長(zhǎng)一段時(shí)間才能完成，如產(chǎn)品安裝、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、機(jī)械作業(yè)等。提供勞務(wù)的種類和完成勞務(wù)的時(shí)間不同，企業(yè)確認(rèn)勞務(wù)收入的方法也不同，一般應(yīng)分別以不跨年度和跨年度兩種情況進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量。19. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、。20. 單位建筑工程概算的編制方法有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。薄ⅰ靖潘愣~法】（設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，比較明確）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。病ⅰ靖潘阒笜?biāo)法】（深度不夠，有類似工程）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【類似工程預(yù)算法】（【有類似的】【已完工程】【且無(wú)可用的概算指標(biāo)】.　　　1. 　敏感性分析在一定程度上對(duì)不確定因素的變動(dòng)對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量的描述，有助于搞清技術(shù)方案對(duì)不確定因素的不利變動(dòng)所能容許的風(fēng)險(xiǎn)程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而能夠及早排除對(duì)那些無(wú)足輕重的變動(dòng)因素的注意力，把進(jìn)一步深入調(diào)查研究的重點(diǎn)集中在那些敏感因素上，或者針對(duì)敏感因素制定出管理和應(yīng)變對(duì)策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、增加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析判斷，難免存在片面性。在技術(shù)方案的計(jì)算期內(nèi)，各不確定性因素相應(yīng)發(fā)生變動(dòng)幅度的概率不會(huì)相同，這意味著技術(shù)方案承受風(fēng)險(xiǎn)的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的變動(dòng)時(shí)，并不能說(shuō)明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的可能性是大還是小。對(duì)于此類問(wèn)題，還要借助于概率分析等方法。2. “清單工程量”計(jì)算 綜合單價(jià)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量 綜合單價(jià)=（直接費(fèi)+管+利）/業(yè)主提供工程量3. P104...營(yíng)業(yè)外支出 指的是發(fā)生的▲與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)支出▲，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失等 P91期間費(fèi)用由于▲它不能提供明確的未來(lái)收益，按照謹(jǐn)慎性原則，在這些費(fèi)用發(fā)生時(shí)采用立即確認(rèn)的辦法處理▲。例如企業(yè)支付的廣告費(fèi)，究競(jìng)在今后哪個(gè)會(huì)計(jì)期間將獲得收益，難以確定4. P239應(yīng)該以投標(biāo)文件為準(zhǔn)！中標(biāo)方的投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)審定的，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該滿足相關(guān)要求，否則不能中標(biāo) nn 合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)5. P162 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 總投資的組成：預(yù)備費(fèi)（１、基本預(yù)備費(fèi)：項(xiàng)目變更增加工程量的情況；２、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：價(jià)格變化引起投資增加）　　　 6. 資金占用費(fèi)是指非金融機(jī)構(gòu)之間（如企業(yè)與企業(yè)之間）借貸資金以及商務(wù)活動(dòng)中預(yù)收預(yù)付款項(xiàng)而收支的利息額。資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額 2000*8%*(125%)/2000*()=，記住，利息只算一年 公式是成本率＝（１－所得稅率）＊利率／１－手續(xù)費(fèi)率7. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本（或營(yíng)業(yè)費(fèi)用）營(yíng)業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)） 3000—2300—200—100+200+150=750（萬(wàn)元）?！纠麧?rùn)總額】＝營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＋營(yíng)業(yè)外收入－營(yíng)業(yè)外支出?。罚担埃保埃埃福埃剑罚罚啊緝衾麧?rùn)】=利潤(rùn)總額所得稅費(fèi)用】　　　　　分清營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（與營(yíng)業(yè)外收入、支出無(wú)關(guān)）、利潤(rùn)總額、凈利潤(rùn)的區(qū)別。(注意:后兩個(gè)為營(yíng)業(yè)外收入,與施工企業(yè)營(yíng)業(yè)收入無(wú)關(guān)。最后所得稅也無(wú)關(guān),因已交過(guò)稅8. P125,第一行 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容：流動(dòng)資產(chǎn)、非流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、非流動(dòng)負(fù)債，理解記憶。，應(yīng)當(dāng)歸類為流動(dòng)負(fù)債：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（1）預(yù)計(jì)在【一個(gè)】【正常營(yíng)業(yè)周期】中清償；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）【主要為】【交易目的】而持有；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?）【自資產(chǎn)負(fù)債表日起】【一年內(nèi)到期】應(yīng)予以清償?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。?）企業(yè)【無(wú)權(quán)】【自主地】【將清償推遲至】【資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上】。9. p60解析】設(shè)備租賃一般有【融資租賃】和【經(jīng)營(yíng)租賃】?jī)煞N方式。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。薄⒃凇救谫Y租賃】中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備（如重型機(jī)械設(shè)備等）宜采用這種方法；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、而在【經(jīng)營(yíng)租賃】中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備（如車輛、儀器等）通常采用這種方式。10. P56技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。所以，在估算設(shè)備壽命時(shí)，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點(diǎn)及其使用的制約或影響。11. Page 66 價(jià)值工程活動(dòng)中，計(jì)算產(chǎn)品成品的方法是以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法。價(jià)值工程廢棄了會(huì)計(jì)制度上沿用的事后成本與產(chǎn)品費(fèi)用無(wú)關(guān)的計(jì)算成本辦法，采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計(jì)算方法，保證了成本的正確可靠性12. P87 權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，無(wú)論款項(xiàng)是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用，計(jì)入利潤(rùn)表。凡是不屬于當(dāng)期的收入和費(fèi)用，即使款項(xiàng)已