【正文】 20122011年真題錯題解析：1. P15 對于經(jīng)營性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析方案的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力。而對于非經(jīng)營性技術(shù)方案，經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析方案的財務(wù)生存能力。經(jīng)營性方案有三種能力評價指標(biāo)，非經(jīng)營性方案只有其中一種。2. 資本金凈利潤率ROE=NP/ECx100%,其中：NP為技術(shù)方案正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額一所得稅；EC為技術(shù)方案資本金。本題中NP=10O—100=300（萬元），EC=1500700=800（萬元），ROE=NP/ECX100%=300247。800X100%=%3. 投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。4. １、【稅前利潤】只是【不扣所得稅】，但是【營業(yè)稅及附加】【還是要計入成本】 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２、【稅前利潤】=【產(chǎn)量*單價】（可變成本與稅的綜合*產(chǎn)量+固定成本） p34必考A【解析】B=PQ[（Cu+Tu）Q+CF]=5000x2500—[（750+370）X5000+2400000]=4500000（元）=450（萬元）。5. 財務(wù)分析的方法，主要包括【趨勢分析法】、【比率分析法】和【因素分析法。采用趨勢分析法對不同時期財務(wù)指標(biāo)的比較，可以有【定基指數(shù)】和【環(huán)比指數(shù)】兩種方法。因素分析法的優(yōu)點是既可以全面分析各因素對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，又可以單獨分析某因素對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響，在財務(wù)分析中應(yīng)用頗為廣泛。6. 直接費　包括　【直接工程費】　和　【措施費】，其中【措施費】包括11項，【安全施工費】、【環(huán)境保護(hù)費】、【文明施工費】、【臨時設(shè)施費】以及【二次搬運費】　都是由【直接費中的直接工程費】　乘以相應(yīng)的費率；根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)[2003]206號），環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、二次搬運費四項的計算方法都是直接工程費X相應(yīng)費率（％）。7. 第一年按一半計算，也就是說第一年的利息是　６００／２＊１０％＝３０萬，第二年，６００＋３０＋８００／２＝１０３０＊１０％＝１０３，最終還的利息是３０＋１０３＝１３３萬。 建設(shè)期利息計算公式：各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率。建設(shè)期利息的計算 各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）X年利率 第一年利息=600*10%/2=30萬元 第二年利息=（600+30）*10%+800*10%/2=103 第一年利息與 第二年利息合計=30+103=133萬元 一般假設(shè)建設(shè)期借款都在年中借,按1 /2算8. 基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率 ....漲價預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費）*基本預(yù)備費率9. 56頁，沉沒成本=賬面價值市場價值。賬面價值=設(shè)備原值歷年折舊費10. １、【施工定額】工序；?。?、【預(yù)算定額】各個分部分項工程；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ３、【概算定額】擴(kuò)大的分部分項工程；４、【概算指標(biāo)】整個建筑物和構(gòu)筑物；５、【投資估算指標(biāo)】獨立的單項工程.11. １、【暫估價中的單價】應(yīng)按【發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價】在綜合單價中調(diào)整；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２、【專業(yè)工程】【暫估價】應(yīng)按中標(biāo)價發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價計算。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。场⒉捎霉こ塘壳鍐斡媰r的工程在【招標(biāo)控制價】的編制時，【材料單價】應(yīng)按照【工程造價管理機(jī)構(gòu)】發(fā)布的【工程造價信息】中的材料單價計算，工程造價信息【未發(fā)布】的材料單價，其單價【參考】【市場價格估算】。P26512. P243 當(dāng)承發(fā)包雙方未在合同中對工程進(jìn)度款支付申請的核對時間以及工程進(jìn)度款支付時間、支付比例作約定時，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定辦理：（1）發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度款支付申請后【14天內(nèi)】核對完畢，否則，【從第15天起】承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請【視為被批準(zhǔn)】；（2）發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進(jìn)度款支付申請的14天內(nèi)，向承包人按【不低于】計量工程價款的【60%】，【不高于】計量工程價款的【90%】向承包人支付工程進(jìn)度款；（3）發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時，應(yīng)【按合同約定】的【時間】、【比例】（或金額）【扣回工程預(yù)付款】。13. 周轉(zhuǎn)用量=一次使用量X（1+施工損耗）X[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)一1）X補(bǔ)損率]/周轉(zhuǎn)次數(shù)，由公式可得，題中的周轉(zhuǎn)使用量=200X（1+3%）X[1+（51）X5%]/5=?！　?4. １、【營業(yè)額】【不包括】【分包】,【轉(zhuǎn)包】的價款。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【營業(yè)稅】=【營業(yè)額3%】，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３、其中營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４、還包括建筑、修繕、裝飾工程所用【原材料】及【其他物資】和【動力】的價款，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、當(dāng)【安裝設(shè)備的價值】作為【安裝工程產(chǎn)值時】，【亦包括】【安裝設(shè)備的價款】?！?5. 在歷史成本計量下，資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的代價的公允價值計量。負(fù)債按照因承擔(dān)現(xiàn)時義務(wù)而實際收到的款項或者資產(chǎn)的金額，或者承擔(dān)現(xiàn)時義務(wù)的合同金額，或者按照日常活動中為償還負(fù)債預(yù)期需要支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計量?！∝攧?wù)會計基礎(chǔ)——會計要素的計量屬性：１、歷史成本；２、重置成本；３、可變現(xiàn)凈值；４、現(xiàn)值；５、公允價值。16. 裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港完成交貨任務(wù)。主要有裝運港船上交貨價（FOB）,習(xí)慣稱為離岸價；運費在內(nèi)價（CFR）。運費、保險費在內(nèi)價（CIF）,習(xí)慣稱為到岸價。它們的特點主要是：賣方按照約定的時間在裝運港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。17. P231措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。 另外還有規(guī)費和稅金18. 提供勞務(wù)收入是指企業(yè)通過提供勞務(wù)作業(yè)而取得的收入。建筑業(yè)企業(yè)提供勞務(wù)一般均為非主營業(yè)務(wù)，主要包括機(jī)械作業(yè)、運輸服務(wù)、設(shè)計業(yè)務(wù)、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等。提供勞務(wù)的種類不同，完成勞務(wù)的時間也不同，有的勞務(wù)一次就能完成，且一般均為現(xiàn)金交易，如餐飲住宿、運輸服務(wù)等；有的勞務(wù)需要較長一段時間才能完成，如產(chǎn)品安裝、設(shè)計業(yè)務(wù)、機(jī)械作業(yè)等。提供勞務(wù)的種類和完成勞務(wù)的時間不同，企業(yè)確認(rèn)勞務(wù)收入的方法也不同，一般應(yīng)分別以不跨年度和跨年度兩種情況進(jìn)行確認(rèn)和計量。19. 當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。概算指標(biāo)法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)而得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等。概算指標(biāo)法計算精度較低，但由于其編制速度快，因此對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、。20. 單位建筑工程概算的編制方法有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。薄ⅰ靖潘愣~法】（設(shè)計達(dá)到一定深度，比較明確）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【概算指標(biāo)法】（深度不夠，有類似工程）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、【類似工程預(yù)算法】（【有類似的】【已完工程】【且無可用的概算指標(biāo)】.　　　1. 　敏感性分析在一定程度上對不確定因素的變動對技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量的描述，有助于搞清技術(shù)方案對不確定因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度，有助于鑒別何者是敏感因素，從而能夠及早排除對那些無足輕重的變動因素的注意力，把進(jìn)一步深入調(diào)查研究的重點集中在那些敏感因素上，或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策，以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷，難免存在片面性。在技術(shù)方案的計算期內(nèi)，各不確定性因素相應(yīng)發(fā)生變動幅度的概率不會相同，這意味著技術(shù)方案承受風(fēng)險的大小不同。而敏感性分析在分析某一因素的變動時，并不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。對于此類問題，還要借助于概率分析等方法。2. “清單工程量”計算 綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量 綜合單價=（直接費+管+利）/業(yè)主提供工程量3. P104...營業(yè)外支出 指的是發(fā)生的▲與其生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項支出▲，如固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈支出、非常損失等 P91期間費用由于▲它不能提供明確的未來收益，按照謹(jǐn)慎性原則，在這些費用發(fā)生時采用立即確認(rèn)的辦法處理▲。例如企業(yè)支付的廣告費，究競在今后哪個會計期間將獲得收益，難以確定4. P239應(yīng)該以投標(biāo)文件為準(zhǔn)！中標(biāo)方的投標(biāo)文件是評標(biāo)委員會審定的，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該滿足相關(guān)要求，否則不能中標(biāo) nn 合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容；招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)5. P162 基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費用，又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用?；绢A(yù)備費＝（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝費+工程建設(shè)其他費）*基本預(yù)備費率 建設(shè)工程項目總投資 總投資的組成：預(yù)備費（１、基本預(yù)備費：項目變更增加工程量的情況；２、漲價預(yù)備費：價格變化引起投資增加）　　　 6. 資金占用費是指非金融機(jī)構(gòu)之間（如企業(yè)與企業(yè)之間）借貸資金以及商務(wù)活動中預(yù)收預(yù)付款項而收支的利息額。資金成本率=資金占用費/籌資凈額 2000*8%*(125%)/2000*()=，記住，利息只算一年 公式是成本率＝（１－所得稅率）＊利率／１－手續(xù)費率7. 營業(yè)利潤=營業(yè)收入營業(yè)成本（或營業(yè)費用）營業(yè)稅金及附加銷售費用管理費用財務(wù)費用資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)） 3000—2300—200—100+200+150=750（萬元）?！纠麧櫩傤~】＝營業(yè)利潤＋營業(yè)外收入－營業(yè)外支出　７５０＋１００－８０＝７７０【凈利潤】=利潤總額所得稅費用】　　　　　分清營業(yè)利潤（與營業(yè)外收入、支出無關(guān)）、利潤總額、凈利潤的區(qū)別。(注意:后兩個為營業(yè)外收入,與施工企業(yè)營業(yè)收入無關(guān)。最后所得稅也無關(guān),因已交過稅8. P125,第一行 資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、流動負(fù)債、非流動負(fù)債，理解記憶。，應(yīng)當(dāng)歸類為流動負(fù)債：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?）預(yù)計在【一個】【正常營業(yè)周期】中清償；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?）【主要為】【交易目的】而持有；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（3）【自資產(chǎn)負(fù)債表日起】【一年內(nèi)到期】應(yīng)予以清償?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。?）企業(yè)【無權(quán)】【自主地】【將清償推遲至】【資產(chǎn)負(fù)債表日后一年以上】。9. p60解析】設(shè)備租賃一般有【融資租賃】和【經(jīng)營租賃】兩種方式。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。?、在【融資租賃】中，租賃雙方承擔(dān)確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備（如重型機(jī)械設(shè)備等）宜采用這種方法；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。病⒍凇窘?jīng)營租賃】中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設(shè)備（如車輛、儀器等）通常采用這種方式。10. P56技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的，它一般比自然壽命要短，而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快，技術(shù)壽命越短。所以，在估算設(shè)備壽命時，必須考慮設(shè)備技術(shù)壽命期限的變化特點及其使用的制約或影響。11. Page 66 價值工程活動中，計算產(chǎn)品成品的方法是以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計算方法。價值工程廢棄了會計制度上沿用的事后成本與產(chǎn)品費用無關(guān)的計算成本辦法，采用以產(chǎn)品功能為中心分析成本的事前成本計算方法，保證了成本的正確可靠性12. P87 權(quán)責(zé)發(fā)生制基礎(chǔ)要求，凡是當(dāng)期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費用，無論款項是否收付，都應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費用，計入利潤表。凡是不屬于當(dāng)期的收入和費用，即使款項已