世紀(jì)瑞博-遠(yuǎn)東花苑整體推廣方向探討(已修改)
2025-07-06 00:16 本頁(yè)面
【正文】 案 名 ： 遠(yuǎn) 東 花 苑 （ 暫 定 名 ）地 段 價(jià) 值 的 深 度 開 采整 體 推 廣 方 向 探 討 北 京 世 紀(jì) 瑞 博 廣 告 有 限 公 司 2 / 16整 體 推 廣 方 向 的 探 討1 題 外 話 ——對(duì) 武 漢 地 產(chǎn) 廣 告 的 一 點(diǎn) 判 斷根據(jù)開發(fā)商為我們提供的武漢主要平面媒體報(bào)紙地產(chǎn)廣告的參考資料，經(jīng)研究后，我們認(rèn)為，武漢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)廣告呈以下特點(diǎn)：? 產(chǎn)品主義特征明顯即廣告訴求以直接的產(chǎn)品訴求為主要內(nèi)容，包括地段、景觀、建筑形式等等；? “對(duì)所有人說(shuō)”的說(shuō)話方式由于沒有深入客群心理，所以只能用一種自我表白式的方式向所有人去“說(shuō)”甚至去“喊”，至于有多少人聽，聽到的人是不是針對(duì)客群，則不用去理會(huì)；? 報(bào)廣策略化，基本缺乏文案概念所謂“黃金地段”、“鬧中取靜”等等策略化語(yǔ)言頻頻出現(xiàn)在報(bào)紙廣告之中，缺乏文案潤(rùn)色，報(bào)紙廣告訴求嚴(yán)重雷同；? “效果圖+人物”，美術(shù)技巧單一，手法粗糙3 / 16平面表現(xiàn)方式多集中在“效果圖+人物”，美術(shù)缺乏創(chuàng)意，畫面處理不夠細(xì)膩，導(dǎo)致整個(gè)廣告缺乏設(shè)計(jì)美感和品質(zhì)感。? 半版以下的小版幅發(fā)布較多。世紀(jì)瑞博登陸武漢廣告市場(chǎng)，希望能對(duì)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)廣告的狀況有所改變，做一點(diǎn)不同的作品。言歸正傳——4 / 162 產(chǎn) 品 解 讀 產(chǎn) 品 關(guān) 鍵 詞? 關(guān)鍵詞 1：地段基因——CBD、金融街、武漢第一商業(yè)休閑街區(qū)、公園；CBD——鄰近的王家墩地區(qū)，總用地面積 平方公里——代表潮流和前景：不僅代表第三產(chǎn)業(yè)高端行業(yè)的聚集和大量高收入人群的聚集，同時(shí)也是國(guó)際化潮流的；金融街——建設(shè)大道沿線，金融機(jī)構(gòu)云集，良好的街區(qū)景觀和大量的高收入階層；武漢第一商業(yè)休閑街區(qū)——武廣、世貿(mào)、武商、SOGO、新世界、萬(wàn)松園步行街等，商業(yè)高集中度；武漢影城、世貿(mào)影城、金色池塘、98 焦點(diǎn)、紅色戀人、紅黃藍(lán)、現(xiàn)代啟示等，豐富的娛樂(lè)休閑場(chǎng)所；公園——中山公園、噴泉公園、寶島公園、解放公園等，四大公園環(huán)顧；? 關(guān)鍵詞 2：高層入戶
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