【正文】 框架結(jié)構(gòu)高層賓館擴(kuò)建工程配套項目施工組織設(shè)計(筏板基礎(chǔ),水電暖安裝) 194 框架結(jié)構(gòu)高層賓館擴(kuò)建工程配套項目施工組織設(shè)計(筏板基礎(chǔ),水電暖安裝)目錄一、 工程概況1二、 施工部署及總平面布置4三、 施工準(zhǔn)備11四、 主要分部分項工程施工方法及措施29五、 工期保證措施160六、 冬、雨季施工技術(shù)措施164七、 質(zhì)量保證措施168八、 安全保證措施180九、 文明施工措施187十、 環(huán)境保護(hù)措施190十一、 附圖：施工總平面圖191施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖192一、工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱某賓館擴(kuò)建18號樓和大會堂配套項目 19號樓2工程地址西安市某賓館內(nèi)3建設(shè)單位某賓館有限責(zé)任公司4設(shè)計單位某某設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理單位某某建設(shè)監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督單位某省質(zhì)量安全監(jiān)督總站7施工總承包單位***集團(tuán)第一建筑工程有限公司8合同承包范圍土建及暖衛(wèi)、水、電氣、設(shè)備9合同工期276日歷天10合同質(zhì)量目標(biāo)爭創(chuàng)“魯班獎”序號項目內(nèi)容1建筑面積總建筑面積37700m2（其中：地上建筑面積32200m2，地下建筑面積5500 m2）。2建筑規(guī)模客房共354套（其中：其中每層有標(biāo)準(zhǔn)雙床間27間、大床間30間、套房2套）。3建筑層數(shù)地上8層（局部10層），地下1層，裙樓2層。4建筑層高一層6m，三～。5建筑高度，相對標(biāo)高177。（黃海系）。6建筑等級一級7設(shè)計使用年限50年8建筑類別一類高層建筑9抗震設(shè)防烈度8度10耐火等級地下一級，地上一級11人防工程人防地下室建筑面積1949m2，分為1個防護(hù)單元，為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程戰(zhàn)時為核6級常6級甲類二等人員掩蔽所，平時地下汽車庫及后勤輔助用。12建筑防水屋面防水等級為Ⅱ級，二道設(shè)防（，）；地下室防水等級為Ⅰ級，三道設(shè)防（，一道為抗?jié)B混凝土底板、外墻（抗?jié)B等級S8），一道為水泥基滲透結(jié)晶性防水涂料，）。13建筑節(jié)能屋面保溫層采用65厚硬質(zhì)玻璃棉保溫板，外墻保溫層采用50厚CW憎水幕墻玻璃棉，外門窗、幕墻采用斷橋鋁合金，玻璃為LOWE中空玻璃。14外裝修干掛28mm厚天然花崗石板墻面15內(nèi)裝修公區(qū)有浮鋪雙層地毯樓面或天然石材地面、干掛花崗巖板墻面或木飾面等、參紙面雙層石膏板吊頂刷白色乳膠漆；三層及以上走道、客房為浮鋪雙層地毯樓面、貼壁紙墻面、參紙面雙層石膏板吊頂刷白色乳膠漆；衛(wèi)生間為鋪地磚地面、釉面磚墻面、參紙面雙層石膏板吊頂刷白色乳膠漆；樓梯為磨光花崗巖石地面，板底刷白色乳膠漆；水、暖、電井、豎井為水泥砂漿地面和墻面，墻面和頂棚底刷白色乳膠漆。 結(jié)構(gòu)序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)（靜壓φ500管樁基礎(chǔ)）主體結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆框架地下室墻結(jié)構(gòu)全現(xiàn)澆屋蓋2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況屬非自重濕陷性黃土地基地下水位地下水屬潛水類型，～，～3砼強(qiáng)度等級位置砼強(qiáng)度等級墊層C15基礎(chǔ)C45構(gòu)造柱、圈梁C20主樓基礎(chǔ)頂～3層板面框架柱、砼墻（含連梁）C50梁、樓板C454層～5層框架柱、砼墻（含連梁）C45梁、樓板C406層～屋架所有部分C404鋼筋類別HPB300HRB33HRB4005墻體材料地下室地面以下實心粘土磚地下室地面以上承重多孔磚，非承重空心磚及輕質(zhì)隔墻6砌筑砂漿地下室地面以下地下室地面以上M5混合砂漿主要包括：供配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地及安全系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、人防系統(tǒng)等。：主要包括：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)、人防系統(tǒng)等。給水、熱水系統(tǒng)——主管采用薄壁不銹鋼管，卡凸壓縮式法蘭或絲扣連接；支管采用XJL（PPR）管，管件熱熔連接。排水、雨水系統(tǒng)——采用HDPE高密度聚乙烯管，溝槽式柔性卡箍連接。廢水系統(tǒng)——采用焊接鋼管，焊接連接。消火栓系統(tǒng)——采用鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍或螺紋連接。自噴系統(tǒng)——采用鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍或螺紋連接。人防系統(tǒng)——給水采用鋼塑復(fù)合管、排水采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。：主要包括：風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)機(jī)系統(tǒng)、全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)、全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)、直流式空氣系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、地下室人防系統(tǒng)、冷凍機(jī)房工藝管道系統(tǒng)、冷凍循環(huán)水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)等。（1）空調(diào)系統(tǒng)主樓客房采用風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，大堂、門廳、走廊、會議室、宴會廳、多功能廳采用全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，樓內(nèi)廚房采用直流式空氣系統(tǒng)。（2）防、排煙系統(tǒng)設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)、車庫排煙系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)、走廊排煙系統(tǒng)、客房排煙系統(tǒng)等。（3）風(fēng)管材質(zhì)防火風(fēng)管采用耐火保溫板，送風(fēng)口與風(fēng)管連接采用鋁箔消聲保溫金屬軟管，排氣扇連接采用鋁箔金屬軟管，空調(diào)機(jī)房、廚房送回風(fēng)管、新風(fēng)送風(fēng)管、盤管前后接管采用鍍鋅鋼板，其余風(fēng)管采用復(fù)合玻纖消聲風(fēng)管。（4）水管材質(zhì)冷凍水采用鋼塑復(fù)合管溝槽式卡箍連接和PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管熱熔連接，凝結(jié)水采用PPR塑鋁穩(wěn)態(tài)管熱熔連接，冷卻水采用焊接鋼管焊接連接。全面調(diào)查施工現(xiàn)場和錨桿范圍內(nèi)的地上、地下障礙物，對原有建筑物（員工食堂、洗車臺等）、地面石材等進(jìn)行拆除，對原有樹木進(jìn)行移植，對基坑開挖線內(nèi)管線改造，對施工區(qū)域場地進(jìn)行平整。二、施工部署及總平面布置因本工程面積大，裝修檔次要求高，功能較多，工期又非常緊，為便于組織施工，從地下室開始即以后澆帶為界，劃分為三個施工段（Ⅰ段、Ⅱ段、Ⅲ段），組織3個施工段流水施工。組織上以項目經(jīng)理為核心，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一計劃，保證施工總進(jìn)度。土建在每個施工區(qū)域內(nèi)實行流水施工，穿插暖衛(wèi)、電氣、設(shè)備安裝，采用立體交叉作業(yè)，簽定工期保證協(xié)議，明確目標(biāo)和獎罰條件，做到互相制約，互相促進(jìn)。提前策劃，包括編制施工組織設(shè)計、各分項工程施工方案，針對特大危險性較大的工程組織專家進(jìn)行論證，并進(jìn)行動漫策劃、現(xiàn)場樣板房策劃等。制定合理詳細(xì)的施工計劃，實施流水施工，安排足夠的勞動力，投入足夠的周轉(zhuǎn)材料。充分提高機(jī)械設(shè)備使用效率，現(xiàn)場各種加工品集中考慮，統(tǒng)一加工。根據(jù)施工流水段，保證作業(yè)面上有足夠的勞動力，以達(dá)到提前完成工期的要求。裝修提前插入，在結(jié)構(gòu)進(jìn)行到4層時，及時辦理好3層及以下結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)，并在3層1～4軸/A～2/B軸的三間客房（1間套房、1間雙床間、1間大床間）做裝修樣板房，提前進(jìn)行樣板房策劃、施工、展示。施工作業(yè)班組技術(shù)負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：質(zhì)量組安全組測量組試驗機(jī)修組資料組工長組預(yù)算組文明施工組18號樓項目部一公司現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人：項目執(zhí)行經(jīng)理：項目執(zhí)行副經(jīng)理：19：（1）制定項目規(guī)劃，對工程項目的質(zhì)量、安全、工期、成本以及現(xiàn)場文明施工全面負(fù)責(zé)，進(jìn)行全過程管理；（2）確保本工程合同目標(biāo)的實現(xiàn)，提高企業(yè)社會信譽(yù)；（3）負(fù)責(zé)組建項目管理機(jī)構(gòu)，按編制配備人員；（4）組織有關(guān)協(xié)調(diào)會議，處理項目部內(nèi)外關(guān)系；（5）合理組合、配置及落實項目的人、財、物等生產(chǎn)要素，嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定組織項目經(jīng)營活動；（6）負(fù)責(zé)做好項目部人員的思想教育工作，堅持兩個文明一起抓。：（1）協(xié)助項目經(jīng)理做好項目管理工作；（2）制定項目施工進(jìn)度計劃，保證項目工期目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）嚴(yán)格按照施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量；（4）落實安全生產(chǎn)組織技術(shù)措施，抓好現(xiàn)場文明施工管理工作；（5）按計劃組織施工機(jī)械、設(shè)備、材料、設(shè)施料的進(jìn)場和管理工作；（6）組織分部、分項工程質(zhì)量檢查，組織不合格品（工程）的糾正活動。：（1）負(fù)責(zé)工程技術(shù)和質(zhì)量管理工作；（2）負(fù)責(zé)項目質(zhì)量策劃，編制施工技術(shù)方案和特殊過程作業(yè)指導(dǎo)書，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題；（3）負(fù)責(zé)組織圖紙會審，設(shè)計變更及技術(shù)交底工作；（4）負(fù)責(zé)一般不合格品（工程）的處理建議，并對不合格品（工程）的糾正措施及糾正活動進(jìn)行檢查和驗證；（5）負(fù)責(zé)新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用工作；（6）負(fù)責(zé)施工過程的技術(shù)管理和質(zhì)量檢驗的領(lǐng)導(dǎo)工作，并對質(zhì)量記錄予以證實；（7）組織本工程的分部、分項工程內(nèi)部檢評，負(fù)責(zé)項目竣工資料的整編。：（1）某省優(yōu)質(zhì)工程“長安杯”。（2）檢查批、分項、分部工程質(zhì)量的合格率達(dá)到100％，（3）施工技術(shù)資料真實、齊全，及時、準(zhǔn)確，工程檔案資料符合要求。（4）觀感質(zhì)量得分率達(dá)到95%以上。：工程開工日期：2012年3月20日，樁基施工及檢測40天，樁間土開挖、墊層及防水施工17天，筏板及地下室結(jié)構(gòu)施工33天，地上主體結(jié)構(gòu)施工64天，室內(nèi)外裝飾裝修施工158天，裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)穿插施工36天，室外給排水出墻管隨基坑回填同步，總圖施工計劃在竣工前40天開始施工，安裝工程根據(jù)主體及裝飾裝修進(jìn)度穿插施工。本工程施工總工期為276日歷天。（1）杜絕重大安全傷亡事故，‰以內(nèi)。（2）施工過程中做到無傷亡、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌、無物體墜落和無機(jī)械安全事故。某省省級文明工地。、總圖情況，認(rèn)真分析建筑、結(jié)構(gòu)要求，結(jié)合工期情況分析，擬定現(xiàn)場施工環(huán)形道路、出入口、塔吊、施工電梯、工棚等布置。本工程東西向長度約為134米，南北向長度約為40米，主樓呈“凹”字型，根據(jù)工程特點(diǎn)及工期要