【正文】 新世紀小學項目工程施工策劃書 *********2016年6月27日45 / 45第一部分 項目概況一、區(qū)域位置：*******：項目周邊為工業(yè)產業(yè)園，東側為集團辦公樓，周圍無居民住宅區(qū)，受社會環(huán)境干擾少，夜間施工干擾性小，有利于搶工期。項目南側為主干路，交通便利，便于組織材料、機械設備等進場。二、三通一平情況（一）場地平整情況 整個場區(qū)暫未進行場地平整，現場現狀地貌為：除西側規(guī)劃操場位置有大量堆土外，地勢平坦，無大的起伏，地面附屬物包括小學綜合樓位置的花生地、大量樹木、操場南側廠房（有可能受影響）。（二）通水方面自來水接駁點已確定，位于集團大樓西北角，臨近施工廠區(qū)，施工方便。（三）通電方面臨時用電接入位置已確定，為集團10KV環(huán)網柜。（四）道路情況 項目南側已開設六米入口，接入正陽東路，經改造門口大小后可以滿足施工要求，另西側臨玉皇嶺路可設施工便門。四、項目規(guī)劃設計概況項目用地40600平方米，一期建筑總面積約16390平方米。一期規(guī)劃設計小學部、圖書館、行政辦公樓、食堂及體育館、操場。其中，小學部為4層，圖書館為2層，行政辦公樓為3層，食堂及體育館為2層。食堂及體育館屋頂結構為鋼結構。五、項目施工思路根據建設單位項目開發(fā)計劃，土方開挖時間為2016年7月16日，竣工備案日期為2017年1月13日，工期緊，任務重，且施工許可取得時間初步定為2016年8月31日，無手續(xù)施工持續(xù)時間長，難度大，具體思路如下：（一）操場土建部分完成時間為2016年8月11日，含挖土時間工期只有26天，且該部位存有大量堆土，土方作業(yè)量大，須優(yōu)先開挖，且機械需準備充足，該位置西側有大片空地，可能的話可考慮場內堆土，減少外運及為后期回填土提供土源。（二）考慮各單體及操場土建施工完成時間、施工特點，劃分為三個施工段：操場部分為一個施工段。該施工段施工特點：土方作業(yè)量大，土建工期要求最短，壓縮性差；解決措施：優(yōu)先開挖，分段開挖，分段施工，設置多個工作面。食堂及體育館部分為一個施工段。該施工段施工特點：屋面為鋼結構，,體量大，工藝復雜，加工及安裝周期長（經咨詢專業(yè)施工單位，該體量屋蓋加工及安裝周期為2個月）；解決措施：協(xié)調設計單位盡快完成鋼結構圖紙設計，爭取土建施工達到屋架安裝條件期限和與鋼結構加工期重疊，最大壓縮工序交接時間；優(yōu)選項目附近綜合實力強的鋼結構廠家，避免構件運距遠、損壞構件更換周期長等不利因素。小學部、圖書館、行政辦公樓部分為一個施工段。該施工段施工特點：相對其他兩個施工段層數高，工程量大，工序交叉作業(yè)多，施工周期最長，為該項目關鍵線路，各項工序不能延誤，且該段后期濕作業(yè)多，盡量避免冬季施工影響。應對措施：優(yōu)選與我司長期合作實力強的勞務及專業(yè)分包公司，確保各工序保質按時完成，合理安排施工工期，保證抹灰、地面等濕作業(yè)大面積施工不在冬季施工內。（三）施工許可取得時間初步定為2016年8月31日，基礎及主體施工處于無手續(xù)施工狀態(tài)。該階段由項目部及所屬六分公司領導協(xié)助建設單位與質監(jiān)、安監(jiān)進行提前溝通，盡量減少對項目的影響。六公司施工的百福山莊項目于2014年6月竣工驗收，該項目持續(xù)10年，與質監(jiān)、安監(jiān)部門有一定的協(xié)調能力。（四）為減輕后期道路施工工期壓力，采取臨時道路與正式道路基層施工相結合的施工方案，臨時道路作為后期正式道路的基層，綜合考慮上車荷載、雨污水管道過路等因素，盡量減少對道路的破壞。（五）小學部、圖書館、行政辦公樓、食堂及體育館一層地面面層混凝土墊層在基礎施工并完成基礎周圍回填完成后分段優(yōu)先施工，一是有利于一層頂支撐腳手架的扎設，減少地基沉降對支撐系統(tǒng)的影響，二是便于一層面層后序施工工序有效優(yōu)先展開（一層面層做法層數多，工序多，優(yōu)先考慮施工）六、管理目標（一）質量目標工程質量達到國家質量驗收規(guī)范合格標準。（二）工期目標各施工段的主要進度節(jié)點如下：1. 操場施工段主要時間節(jié)點序號工作內容開始時間完成時間工期（天）1土方開挖201607162016072272操場土建施工2016072320160811203看臺基礎施工201607232016072864看臺地上主體結構2016072920160810135看臺內外裝修施工完成2016081120160820102. 食堂及體育館施工段主要時間節(jié)點序號工作內容開始時間完成時間工期（天）1土方開挖2016071620160728132基礎施工完成201607292016080693一層主體結構完成201608072016081484二層主體結構完成201608152016082065二層鋼結構完成2016082120160920316砌體完成2016091320160925137裝飾完成2016100120161015158外墻保溫及涂料完成2016101620161103199門窗安裝完成20161016201610301510室外管網完成時間20161016201610301511室外環(huán)境完成時間（除草坪種植）20161026201611142012取得竣工備案證20161116201612153013精裝施工完成20170218201704034514交付201704圖書館、行政辦公樓施工段主要時間節(jié)點序號工作內容開始時間完成時間工期1土方開挖2016071620160728132基礎施工完成201607292016080693主體結構完成2016080720160909344砌體完成2016090620160920155裝飾完成2016101120161104256外墻保溫及涂料完成2016102220161110207門窗安裝完成2016101720161030158室外管網完成時間2016102720161110159室外環(huán)境完成時間（除草坪種植）20161101201611202010取得竣工備案證20161121201612152511精裝施工完成20170218201704034512交付20170430（三）文明施工目標現場安全文明施工管理符合國家、青島市地方相關規(guī)定及公司相關要求；杜絕死亡、重傷事故，輕傷控制率在千分之二以內。第二部分 總平面管理策劃一、總平面布置原則及思路、基礎、主體、裝飾裝修分階段布置；；；、物料堆放等的重復多次布置；；。二、各階段平面布置方案（一）土方階段布置1）臨時道路與正式道路基層施工相結合的施工方案，臨時道路作為后期正式道路的基層。2）土方運輸盡量不與臨時施工道路施工交叉互相影響，土方運輸盡量走西側玉皇嶺路施工便門；3）南側入口處、小學部、食堂及體育館東側臨時道路施工一段優(yōu)先施工，為先期基礎鋼筋、模板等材料運輸通道，與土方運輸道路不交叉；4）小學部、圖書館、行政辦公樓、食堂及體育館土方施工完畢后再進行臨時道路二段施工。5）土方開挖時，樓座周邊地形地貌按圖紙一次整形到位，盡量避免后期出現大體量土方施工。（二）基礎階段布置1）考慮方便獨立基礎鋼筋、模板的運輸和安裝，便于小型施工運輸機具的行走。2）小學部、圖書館、行政辦公樓、食堂及體育館基礎考慮及時回填夯實，及時施工一層地面面層混凝土墊層，為一層腳手架支撐系統(tǒng)提供工作面。3）在小學部、食堂及體育館中間庭院位置設置一個鋼筋加工區(qū)和一個木工加工區(qū)，同時為南北兩個施工段提供鋼材加工和木工加工。（三）主體階段布置1）考慮無手續(xù)施工采用汽車吊施工，汽車吊位置及數量滿足工期及平面要求的前提下，盡量減少數量。2）汽車吊前期一層、二層等較低樓層施工時采用臂長較短25t吊車，后期屋面鋼結構施工及施工較高樓層時考慮臂長較大的大噸位吊車。3）考慮工期緊任務重及吊車靈活運用性差，計劃每部汽車吊配一個加工區(qū)，保證材料垂直平行運輸，保證施工作業(yè)流暢。4）考慮小學部施工段施工作業(yè)量大，小學部南側汽車吊為固定施工汽車吊，食堂施工段南側汽車吊在滿足食堂材料垂直平行運輸的同時兼顧小學部材料的垂直平行運輸，且食堂兩部汽車吊根據食堂的施工期材料需求現狀進行移動調整。（四）裝飾裝修階段布置1）考慮汽車吊施工成本高，裝飾裝修階段材料運輸主要采用井架式物料提升機來垂直運送物料，具體分布如下：食堂東部設置一部，一層施工時配合農機運輸施工，二層施工采用人工平運配合施工；行政辦公樓南側設置一部，一層施工時配合農機運輸施工，二層及以上采用人工平運配合施工；小學部西南側設置一部，一層施工時配合農機運輸施工，二層及以上采用人工平運配合施工，圖書館不設立井架物料提升機，采用農機及人工進行物料運輸施工。2）粗裝修面臨冬季施工問題，為搶在冬季施工之前完成樓內外濕作業(yè)，現場配備三部攪拌機和砂石料場，兩部成品砂漿攪拌罐。每樓配備一個瓦工班組，小學部考慮作業(yè)體量大配備兩