【正文】 目 錄前 言第一章：項(xiàng)目總論一．項(xiàng)目名稱二．項(xiàng)目地點(diǎn)三．項(xiàng)目建設(shè)期限四．項(xiàng)目承辦單位五．項(xiàng)目定位六．項(xiàng)目形象定位七．投資規(guī)模八．項(xiàng)目主體規(guī)劃第二章：編制依據(jù)及范圍一．編制依據(jù)二．項(xiàng)目研究建議范圍第三章：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性和可行性分析一．項(xiàng)目建設(shè)背景二．項(xiàng)目的必要性三．項(xiàng)目的可行性第四章：項(xiàng)目地址的建設(shè)條件一．項(xiàng)目所在地概況二．景區(qū)歷史沿革及開發(fā)現(xiàn)狀分析三．自然條件四．社會經(jīng)濟(jì)狀況五．綜合評價(jià)第五章：景區(qū)開發(fā)建設(shè)方案一．指導(dǎo)思想二．設(shè)計(jì)原則三．規(guī)劃目標(biāo)四．規(guī)劃方案第六章：景區(qū)開發(fā)條件分析一．發(fā)展條件的優(yōu)劣勢及機(jī)遇分析二．開發(fā)思路三．目標(biāo)市場定位第七章：環(huán)境容量與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃一．景區(qū)環(huán)境容量二．地質(zhì)地貌保護(hù)規(guī)劃三．生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃四．文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃第八章：消防與安全措施第九章：開發(fā)時序與效益分析一．開發(fā)時序二．投資估算三．經(jīng)濟(jì)效益分析四．資金籌措五．社會與生態(tài)效益分析第十章：景區(qū)開發(fā)保障條件一．景區(qū)居民現(xiàn)狀二．居民調(diào)控規(guī)劃三．管理體制規(guī)劃四．景區(qū)人力資源開發(fā)規(guī)劃第十一章：結(jié)論與建議一．結(jié)論二．建議前 言近年來，上街區(qū)旅游事業(yè)圍繞“旅游興區(qū)，旅游活區(qū)”的發(fā)展思路，克服種種困難，實(shí)現(xiàn)了持續(xù)發(fā)展。但隨著越來越高的發(fā)展需求和社會需求，旅游業(yè)發(fā)展的瓶頸問題逐一凸顯出來。豐富的旅游資源，完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施及良好自然生態(tài)環(huán)境，已成為消費(fèi)者的首選。所以整合旅游資源，打造精品旅游項(xiàng)目已迫在眉睫。依托上街區(qū)旅游資源，開發(fā)生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老旅游觀光度假項(xiàng)目，將成為打造出精品旅游項(xiàng)目的重要途徑。開發(fā)汜水河畔生態(tài)休閑養(yǎng)生養(yǎng)老旅游觀光景區(qū)，必將成為上街區(qū)旅游業(yè)項(xiàng)目之典范。 本項(xiàng)目注重突出上街區(qū)景區(qū)養(yǎng)生生態(tài)文化特色，并把養(yǎng)老養(yǎng)生文化模式與田園風(fēng)光、山水風(fēng)光及生態(tài)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)組合，實(shí)行觀光和參與相結(jié)合，養(yǎng)老與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的養(yǎng)生旅游模式，形成上街區(qū)旅游業(yè)中，最具特色或最具魅力的重要組成部分，可以起到強(qiáng)烈的廣告吸引和“留住”效應(yīng)。并將努力把項(xiàng)目建設(shè)成為全國學(xué)習(xí)模仿的典范。上街區(qū)汜水河畔景區(qū)具備良好的養(yǎng)生旅游開發(fā)條件，發(fā)展?jié)摿薮?，并且有良好的市場前景。本著客觀公正、科學(xué)負(fù)責(zé)的原則，通過深入調(diào)查研究和分析，特編寫如下項(xiàng)目建議書。請領(lǐng)導(dǎo)審核批閱。第一章 總 論項(xiàng)目概況： （一）項(xiàng)目名稱：《錦繡華夏生態(tài)旅游養(yǎng)生（養(yǎng)老）產(chǎn)業(yè)園》綜合開發(fā)項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市上街區(qū)（汜水河畔） （三）建設(shè)期限：2013——2023年 （四）項(xiàng)目承辦單位：中國天信集團(tuán)股份有限公司 河南省天璽置業(yè)有限公司 （五）項(xiàng)目定位：依托上街區(qū)汜水河段豐富的旅游資源，引用參與式旅游度假模式。以生態(tài)化、國際化和可持續(xù)發(fā)展的理念規(guī)劃，利用項(xiàng)目地區(qū)域內(nèi)豐富的自然資源、歷史文化。打造“悠悠五千年、一座華夏城”錦繡山河，成為一處古典與現(xiàn)代結(jié)合，自然與科學(xué)融為一體的新型生態(tài)旅游和養(yǎng)生（養(yǎng)老）度假圣地。 （六）形象定位：六大基地，六大園區(qū)華夏景觀主題園區(qū)、異國風(fēng)情園區(qū)、生態(tài)娛樂園區(qū)、商業(yè)綜合園區(qū)、親子娛樂園區(qū)、休閑養(yǎng)老養(yǎng)生園區(qū)。創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地、智能化養(yǎng)老試驗(yàn)基地、影視基地、科普產(chǎn)業(yè)基地、民族文化產(chǎn)業(yè)基地。釋：尊老敬老，讓老有所樂、老有所養(yǎng)，真正感受到快樂。打造“休閑養(yǎng)生”之典范園區(qū)。把創(chuàng)意與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)文化和旅游經(jīng)濟(jì)雙增長。 （七）投資規(guī)模：初步概算本項(xiàng)目總投資約260億元人民幣。包括企業(yè)自籌，政府基礎(chǔ)建設(shè)，銀行貸款。根據(jù)政府最終劃定紅線和政策支持，再最終確定大致投資規(guī)模。 （八）項(xiàng)目主體規(guī)劃六大園區(qū)：華夏景觀主題園區(qū)錦繡華夏微縮園區(qū)中國五千年歷史文化錦繡河山的縮影，再現(xiàn)中國多民族國家風(fēng)格迥異的建筑、生活習(xí)俗和風(fēng)土人情；該景區(qū)以“花的世界，綠的世界，美的世界”為目標(biāo)，將中國傳統(tǒng)盆景工藝與現(xiàn)代園林藝術(shù)完美地結(jié)合起來，堪稱中國園林藝術(shù)的典范。錦繡華夏多角度、多側(cè)面地展示出中華民族的靈魂和魅力。錦繡華夏生態(tài)旅游養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園沿湖觀光大道主要分布的景區(qū)有北京館區(qū)：北京是中華人民共和國的首都、直轄市和國家中心城市，中國的政治、文化、科教和國際交往中心，中國經(jīng)濟(jì)、金融的決策和管理中心，也是中華人民共和國中央人民政府和全國人民代表大會的辦公所在地。館區(qū)濃縮了北京人文景觀。著名景點(diǎn) 天安門廣場、故宮、天壇、頤和園、八達(dá)嶺長城、十三陵等。上海館區(qū)：上海是中國的經(jīng)濟(jì)、交通、科技、工業(yè)、金融、貿(mào)易、會展和航運(yùn)中心。GDP總量居中國城市之首。上海港貨物吞吐量和集裝箱吞吐量均居世界第一，是一個良好的濱江濱海國際性港口。上海正致力于在2020年建成國際金融、航運(yùn)和貿(mào)易中心。著名景點(diǎn) 外灘、豫園、陸家嘴、世博園、南京路、人民廣場、佘山等。天津館區(qū)：天津旅游資源豐富，市區(qū)依河而建，景色優(yōu)美，津門十景”分別是“天津廣播電視塔”、“薊北雄關(guān)”、“三盤暮雨”、“古剎晨鐘”、“大沽口炮臺”、“海河風(fēng)景線”、“古文化街”、“雙城醉月”、“水上公園”、“中環(huán)彩練”，這些景觀既有名勝古跡及舊景新顏，是新時代天津旅游景觀的代表。重慶館區(qū)：重慶，簡稱巴、渝，別稱巴渝、山城、渝都、橋都，中華人民共和國四大中央直轄市之一，五大國家中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心、金融中心和創(chuàng)新中心，及政治、航運(yùn)、文化、科技、教育、通信等中心。著名景點(diǎn) 長江三峽、大足石刻、武隆喀斯特、解放碑、白鶴梁、酉陽桃花源等。河北館區(qū)：河北省是中國唯一兼有高原、山地、平原、湖泊和海濱的省份。國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位數(shù)量與陜西省并列全國第一，自然和人文景觀資源總量居全國第2位。著名景點(diǎn) 北戴河、清東陵、萬里長城、避暑山莊、西柏坡、山海關(guān)等。山西館區(qū)：山西的人文資源非常豐富，山西人文的八大文化品牌：華夏之根、黃河之魂、佛教圣地、晉商家園、邊塞風(fēng)情、關(guān)圣故里、古建瑰寶、太行神韻。著名景點(diǎn) 五臺山、平遙古城、云岡石窟、晉祠、喬家大院、壺口瀑布等。內(nèi)蒙館區(qū): 內(nèi)蒙古自治區(qū)位于中國北部邊疆內(nèi)蒙是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的省市區(qū)之一,邊境口岸眾多，與京津、東北、西北經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作關(guān)系密切。著名景點(diǎn) 成吉思汗陵，呼倫貝爾草原，額濟(jì)納胡楊林，阿爾山天池。遼寧館區(qū)：遼寧省，位于中國東北地區(qū)南部，南臨黃海、渤海，東與朝鮮一江之隔，與日本、韓國隔海相望，是東北地區(qū)唯一的既沿海又沿邊的省份，也是東北及內(nèi)蒙古自治區(qū)東部地區(qū)對外開放的門戶。著名景點(diǎn) 沈陽故宮、千山、鴨綠江、筆架山、老虎灘、本溪水洞等。吉林館區(qū)：吉林省位于中國東北中部，處于日本、俄羅斯、朝鮮、韓國、蒙古與中國東北部組成的東北亞幾何中心地帶。著名景點(diǎn)吉林八景。黑龍江館區(qū)：黑龍江省大部分區(qū)域處于中溫帶，山區(qū)冬季雪量大，雪質(zhì)好，適于滑雪旅游冰燈和冰雪游樂主要集中在哈爾濱市、牡丹江市、齊齊哈爾市等大中城市。著名景點(diǎn)太陽島亞布力中央大街羅西亞大街扎龍濕地鏡泊湖等。山東館區(qū)：山東省，古為齊魯之地，山東是中國儒家文化發(fā)源地。山東既有內(nèi)陸地區(qū)的保守和豪情，又兼具半島海岸地區(qū)的開放和豁達(dá)。著名景點(diǎn) 泰山，三孔，趵突泉，劉公島，大明湖，蓬萊閣，臺兒莊古城等。江蘇館區(qū)：江蘇轄江臨海，扼淮控湖，經(jīng)濟(jì)繁榮，教育發(fā)達(dá)，文化昌盛。地跨長江、淮河南北，京杭大運(yùn)河從中穿過，擁有吳、金陵、淮揚(yáng)、中原四大多元文化及地域特征。著名景點(diǎn) 中山陵、徐州漢楚王陵墓群、恐龍園、太湖、蘇州園林等。安徽館區(qū)：安徽是中國史前文明的重要發(fā)祥地，地跨長江、淮河南北，擁有徽文化（徽州文化）、淮河文化、皖江文化、中原文化、吳越文化等多元文化及地域特征。著名景點(diǎn)黃山、九華山、天柱山、徽州、巢湖、瑯琊山、天堂寨、八里河。浙江館區(qū)：浙江是吳越文化、江南文化的發(fā)源地，是中國古代文明的發(fā)祥地之一。是典型的山水江南、魚米之鄉(xiāng)，被稱為“絲綢之府”、“魚米之鄉(xiāng)”。 著名景點(diǎn)西湖，楠溪江，溪口，沈園，普陀山，雁蕩山，南湖，烏鎮(zhèn)等。江西館區(qū)： 江西省中部地區(qū)， 鄱陽湖是中國第一大淡水湖景德鎮(zhèn)的瓷器工藝歷史悠久，產(chǎn)品馳名中外[2]。著名景點(diǎn) 廬山、三清山、井岡山、龍虎山、滕王閣、仙女湖、鄱陽湖、通天巖。福建館區(qū)：福建省，位于中國東南沿海， 福建以侵蝕海岸為主。福建依山傍海，九成陸地面積為丘陵地帶，被稱為“八山一水一分田”。 著名景點(diǎn) 武夷山，清源山，開元寺，鼓浪嶼，土樓，湄洲島，三坊七巷等河南館區(qū)：河南，古稱中原，河南是華夏文明和中華民族的核心發(fā)祥地，華夏歷史文化的中心，數(shù)千年來居全國政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，誕生了洛陽、開封、安陽、鄭州等舉世聞名的中華古都，河南是道家、墨家、法家、名家、縱橫家等思想的發(fā)源地，中原文化、河洛文化、漢字文化、姓氏文化、根親文化、三商文化、禮儀文化、圣賢文化、詩詞文化、武術(shù)文化、戲曲文化等博大精深。河南館錦繡中原包括為：鄭州廳、洛陽廳、安陽廳、南陽廳、新鄉(xiāng)廳、焦作廳、許昌廳、濟(jì)源廳、漯河廳、濮陽廳、商丘廳、鶴壁廳、開封廳、平頂山廳、三門峽廳、駐馬店廳、周口廳、信陽廳。湖北館區(qū)：湖北省，長江及其最大支流漢江，潤澤楚天，水網(wǎng)縱橫，湖泊密布，因此又稱“千湖之省”[1]。著名景點(diǎn) 黃鶴樓、武漢東湖、神農(nóng)溪、神農(nóng)架、武當(dāng)山、長江三峽等。湖南館區(qū)：湖南省大部分地處洞庭湖以南而得名， 湖南位于江南，中國東南腹地，屬于長江中游地區(qū)，著名景點(diǎn)武陵源、衡山、韶山、崀山、岳陽樓、炎帝陵、岳麓山、鳳凰古城等。廣東館區(qū)：廣東省，是中國大陸南端沿海的一個省份，位于南嶺以南，南海之濱，與香港、澳門、廣西、湖南、江西和福建接壤，與海南隔海相望。著名景點(diǎn) 丹霞山、長隆、華僑城、白云山、羅浮山、雁南飛、廣濟(jì)橋等。廣西館區(qū)：廣西位于中國華南地區(qū)西部，是中國南部沿海一個高速發(fā)展的龍頭省份，奇特的喀斯特地貌，燦爛的文物古跡，濃郁的民族風(fēng)情，使廣西獨(dú)具魅力。著名景點(diǎn) 桂林山水、德天瀑布、北海銀灘、桂平西山、白浪灘等。海南館區(qū)：海南島是僅次于臺灣島的中國第二大島。海南省行政區(qū)域包括海南島和西沙群島、南沙群島、中沙群島的島礁及其海域。海南地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候。著名景點(diǎn) 萬綠園、東郊椰林、博鰲、海南興隆、五指山、分界洲島、天涯海角。四川館區(qū)：四川，位于中國大陸西南腹地，自古就有“天府之國”之美譽(yù)，是中國西部門戶，大熊貓故鄉(xiāng)。是西部地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、貿(mào)易、文化、科教、交通、通訊及軍事中心，是中西部最大城市。著名景點(diǎn) 黃龍，九寨溝，都江堰，青城山，峨眉山，樂山大佛，鄧小平故里。云南館區(qū): 云南省，位于中國西南邊陲，是人類文明重要發(fā)祥地之一。是迄今為止發(fā)現(xiàn)的我國和亞洲最早人類。云南即“彩云之南”“七彩云南”。 著名景點(diǎn) 石林、西部大峽谷溫泉、熱帶雨林、大理古城、和順古鎮(zhèn)、玉龍雪山、滇池、翠湖、異龍湖。貴州館區(qū)：貴州省， 貴州地貌屬于中國西南部高原山地，貴州氣候十分舒適宜人，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，貴州秀麗古樸、風(fēng)景如畫，是世界上巖溶地貌發(fā)育最典型的地區(qū)之一，有最絢麗多彩的喀斯特景觀。著名景點(diǎn) 黃果樹瀑布，龍宮，荔波，赤水，織金洞，梵凈山，遵義會址等。陜西館區(qū)：陜西省位于中國內(nèi)陸腹地，橫跨黃河和長江兩大流域中部，為連接中國東、中部地區(qū)和西北、西南的重要樞紐。陜西是中華文明的重要發(fā)祥地之一，陜西是我國重要科教高地之一。著名景點(diǎn) 兵馬俑、法門寺、華山、太白山、古漢臺、黃帝陵、蒲城橋陵等。甘肅館區(qū)：甘肅省，地控黃河上游，溝通黃土高原、青藏高原、內(nèi)蒙古高原，輻射中亞。甘肅已形成了以石油化工、有色冶金、機(jī)械電子等為主的工業(yè)體系，成為中國重要的能源、原材料工業(yè)基地。著名景點(diǎn) 敦煌莫高窟、天水麥積山、平?jīng)鲠轻忌?、嘉峪關(guān)、鳴沙山——月牙泉。青海館區(qū)：青海為我國青藏高原上的重要省份之一，境內(nèi)山脈高聳，地形多樣，河流縱橫，湖泊棋布。青海省有藏族、回族、蒙古族、土族、撒拉族等43個少數(shù)民族。著名景點(diǎn) 青海湖，塔爾寺，昆侖山、白馬寺、格爾木等。寧夏館區(qū)：寧夏是中國五大自治區(qū)之一。處在中國西部的黃河上游地區(qū)，寧夏是中華文明的發(fā)祥地之一，位于“絲綢之路”上，歷史上曾是東西部交通貿(mào)易的重要通道。著名景點(diǎn) 西夏王陵，沙湖，六盤山。新疆館區(qū)：新疆地處亞歐大陸腹地，陸地邊境線5600多公里，在歷史上是古絲綢之路的重要通道，現(xiàn)在又成為第二座“亞歐大陸橋”的必經(jīng)之地，戰(zhàn)略位置十分重要。新疆現(xiàn)有47個民族成分。的主要陣地。著名景點(diǎn) 天山，高昌古城，吐魯番，喀納斯湖，博斯騰湖，魔鬼城等。西藏館區(qū)：西藏位于中國青藏高原西南部，是中國西南邊陲的重要門戶，無出?？?。西藏以其雄偉壯觀、神奇瑰麗的自然風(fēng)光聞名。它地域遼闊，地貌壯觀、資源豐富。自古以來，這片土地上的人們創(chuàng)造了豐富燦爛的民族文化。著名景點(diǎn) 布達(dá)拉宮、大昭寺、甘丹寺、珠穆朗瑪峰、雅魯藏布江等。香港館區(qū)：香港是全球聞名遐邇的國際大都市，是僅次于倫敦和紐約的全球第三大金融中心， 香港是中西方文化交融之地，是全球最安全、富裕、繁榮的地區(qū)之一，有“東方之珠”、“購物天堂”等美譽(yù)。著名景點(diǎn) 維多利亞港、香港迪士尼樂園、海洋公園、杜麗莎夫人蠟像館等。澳門館區(qū)：澳門是一個國際自由港，是世界人口密度最高的地區(qū)之一，也是世界四大賭城之一。其著名的輕工業(yè)、旅游業(yè)、酒店業(yè)和娛樂場使澳門長盛不衰，成為全球最發(fā)達(dá)、富裕的地區(qū)之一。澳門獲得2012年中國特色魅力城市稱號。著名景點(diǎn) 澳門歷史城區(qū)、大三巴牌坊、觀光塔、葡京賭場、媽閣廟、譚公廟等。臺灣館區(qū)：位于中國東南沿海，是中國人口密度最大的省份之一。中國第一大島和中國東南海上屏障和重要門戶。美麗富饒的寶島臺灣傳承并發(fā)揚(yáng)著中華文化的深厚底蘊(yùn)，將時尚與古樸完美融合，是著名的旅游勝地。著名景點(diǎn) 阿里山，日月潭，“臺北故宮博物院”，臺北101，太魯閣等。 異國風(fēng)情園區(qū)集美國自由女神、埃及的金子塔、希臘的帕提農(nóng)、法國的巴黎鐵塔，羅馬的斗獸場等名勝建筑古跡的濃縮，綜合現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)餐飲酒店，來滿足旅客的觀、吃、住、游的異國享受。生態(tài)娛樂園區(qū)、修建貫穿整個生態(tài)園的自行車道,并在南、北兩個入口各設(shè)有一個自行車車點(diǎn),采取自助自行車的