【正文】 目 錄第一章 總體概述 2第二章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)道路布置圖 20第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度保證措施 22第四章 分部分項(xiàng)工程的主要施工方法 32第五章 質(zhì)量保證措施 97第六章 安全文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施 110第七章 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃 117第八章 季節(jié)性施工措施 119第九章 建筑節(jié)能施工專項(xiàng)方案 129第十章 回訪保修措施 137第一章 總體概述第一節(jié) 施工總體設(shè)想（一）綜合說(shuō)明我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真閱讀高港區(qū)藍(lán)波灣公寓工程設(shè)計(jì)施工圖紙、招標(biāo)文件、答疑和實(shí)際踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)該工程認(rèn)真研究分析，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)，以使本工程的施工組織設(shè)計(jì)具有科學(xué)的針對(duì)性、實(shí)施的指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。（二）編制原則 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則：1. 保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要。2. 依據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。3. 采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4. 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（三）編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是：1. 江蘇現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖；2. 現(xiàn)行國(guó)家建筑技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范；3. 施工圖中規(guī)定所采用的相關(guān)圖集及設(shè)計(jì)中的有關(guān)規(guī)定；4. 泰州市各主管部門相關(guān)文件；5. 圖紙答疑紀(jì)要；6. 工程量清單預(yù)算及工料分析；7. 歷年來(lái)我公司類似工程施工所積累的經(jīng)驗(yàn)；8. 擬建工程現(xiàn)場(chǎng)勘察情況（施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)有地下障礙物及地下管線網(wǎng)和暗河布置等情況，屆時(shí)將根據(jù)實(shí)際情況編寫有針對(duì)性的施工方案及地下管線網(wǎng)保護(hù)措施）。 （四）施工設(shè)想工程開(kāi)工后進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施搭建的同時(shí)進(jìn)行定位放線、土方開(kāi)挖、塔吊基礎(chǔ)的澆筑和塔吊的安裝，確?；A(chǔ)鋼筋施工時(shí)使用塔吊，確保在360天的施工工期內(nèi)完成招標(biāo)工程量，同時(shí)強(qiáng)化施工管理力量。 （五）施工部署根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究，決定選調(diào)我公司主力施工隊(duì)伍，調(diào)配良好的機(jī)械設(shè)備，采用切實(shí)可行的先進(jìn)施工工藝，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，采取嚴(yán)格的科學(xué)組織管理手段，密切與建設(shè)單位合作，在確保施工質(zhì)量的前提下，快速，優(yōu)質(zhì)，安全地按期完成施工任務(wù)，努力創(chuàng)建市級(jí)工程。根據(jù)本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)作如下部署：1. 我公司如中標(biāo)，在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，形成施工能力，同時(shí)做好施工準(zhǔn)備各項(xiàng)工作，并根據(jù)工程需要和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，合理安排必須的施工生產(chǎn)、生活設(shè)施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，布置好水電管線路，滿足工程施工需要。2. 由于本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)相對(duì)較為適合，故施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)計(jì)劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施；其生活設(shè)施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設(shè)施分開(kāi)搭建。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)施計(jì)劃安排現(xiàn)場(chǎng)工地辦公室、會(huì)議室、門衛(wèi)室、材料庫(kù)、水泥庫(kù)、配電房、機(jī)修車間、設(shè)施料堆放場(chǎng)地以及臨時(shí)廁所等設(shè)施。3. 工程正式開(kāi)工后，迅速組織調(diào)集足夠的施工機(jī)械和勞動(dòng)力進(jìn)入工地，全力突擊進(jìn)行定位復(fù)線、材料準(zhǔn)備、基坑土方處理平整處理的施工，為后續(xù)的砼墊層及鋼筋砼基礎(chǔ)的施工創(chuàng)造條件。4. 177。，盡快完成基礎(chǔ)工程的施工，消除天氣影響因素，確保工程進(jìn)度，減輕后期施工的工期壓力。5. 抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍?？茖W(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量按期完成。6. 該工程周圍環(huán)境要求清潔衛(wèi)生，達(dá)到市容清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。故我公司一旦中標(biāo)，將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施用地及道路均采取硬化地坪處理，消除污染源，為整個(gè)工程的文明施工和保護(hù)環(huán)境創(chuàng)造必要的條件。7. 抓緊做好各種工程材料、構(gòu)配件的加工、訂貨工作，并隨工程計(jì)劃進(jìn)度，配套供應(yīng)。安排專人作好市場(chǎng)調(diào)查，力求就近選擇加工單位和大宗材料供應(yīng)，減少轉(zhuǎn)運(yùn)環(huán)節(jié)和損耗，降低工程成本。8. 為保證工期進(jìn)度，按工種分工序組織施工突擊作業(yè)隊(duì)，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計(jì)劃一線施工人員最高峰時(shí)，擬進(jìn)150~160人左右。同時(shí)組織必要的勞動(dòng)競(jìng)賽與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，開(kāi)展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動(dòng)。9. 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取切實(shí)有力的措施，堵絕一切安全事故隱患，防火、防盜。10. 搞好施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，充分合理的利用現(xiàn)有施工場(chǎng)地，作到施工道路暢通、材料堆放整齊，工序搭接合理。并充分考慮到單位工作人員正常休息因素，避免在夜晚十點(diǎn)鐘以后作大噪聲的施工。第二節(jié) 工程概況工程名稱：高港區(qū)藍(lán)波灣公寓79，1116，21建設(shè)單位：泰州市鑫港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：高港區(qū)結(jié)構(gòu)層次：116樓，框架三層；1719樓，框架五層； 21樓，框剪十一層；2224樓，框剪十七層建筑面積：約60718m2設(shè)防烈度：7度屋面防水：Ⅱ級(jí)工程質(zhì)量：合格建筑耐久：50年（一）建筑設(shè)計(jì)1. 墻 體：，Mb10水泥砂漿砌筑；，；衛(wèi)生間；樓梯間墻體、。2. 樓地面：（1）?；u樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→20厚1：，抹平，壓光→界面處理劑一道或玻化磚專用粘結(jié)劑→810厚?；u，稀水泥漿或?；u專用勾縫材料灌縫；（2）水泥砂漿樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→20mm厚1:，抹平，壓光（3）細(xì)石混凝土樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，隨搗隨光，表面清掃干凈，濕潤(rùn)→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→40厚C20細(xì)石混凝土，表面撒1:1水泥砂子，抹平，壓光（4）石材板樓面：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，表面拉毛，清掃干凈，濕潤(rùn)→界面處理劑一道或水泥漿一道（內(nèi)摻15%的108建筑膠）→30mm厚1:3干硬性水泥砂漿找平結(jié)合層，表面撒水泥粉→界面處理劑一道或石材專用粘結(jié)劑→20厚石材板面層，水泥漿或石材專用勾縫材料勾縫 3. 內(nèi)墻：（1）水泥砂漿內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:；（2）貼薄石材內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:（內(nèi)摻建筑膠）或薄石材專用專用粘結(jié)劑→812mm厚天然石材面層，正、背面及四周滿涂防污劑→稀水泥漿（3）?；u內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→10mm厚1:（內(nèi)摻建筑膠）或?；u專用粘結(jié)劑→810mm厚玻化磚→1：1水泥（或水泥摻色）砂漿（細(xì)砂）勾縫或錦磚專用勾縫材料勾縫（4）涂料內(nèi)墻面：基層處理→10mm厚1:1:4混合砂漿打底抹平→2mm厚柔性耐水膩?zhàn)幽ㄆ健糠獾讓油苛稀匡椕鎸油苛稀匡椀诙槊鎸油苛?. 地庫(kù)底板：素土夯實(shí)→100mm厚C15混凝土墊層，表面清掃干凈，濕潤(rùn)→20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍6纖維→界面處理劑一道（可選聚氨酯底膠）→→刷涂2道聚氨酯防水涂料→20厚1:→50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，分隔縫6000*6000mm設(shè)置，縫寬為520mm，縫內(nèi)滿填聚氨酯密封膠→防水混凝土底板5. 地庫(kù)側(cè)墻：防水混凝土側(cè)墻→20mm厚1:3水泥砂漿找平層，內(nèi)摻聚丙稀或尼龍6纖維→界面處理劑一道→→50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層→2:8灰土回填6. 地庫(kù)頂板：防水混凝土頂板，表面清掃干凈，濕潤(rùn)，抗?jié)B等級(jí)為S6→1：8水泥陶?；炷琳?%坡，振搗密實(shí)、抹平、濕潤(rùn)→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→干鋪無(wú)紡聚氨酯纖維布一層→70mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，雙向φ6@中距150，每6000*6000設(shè)分隔縫,縫內(nèi)填聚氨酯密封膠→80mm厚粒徑2030mm陶粒(或卵石)排水層→聚脂針刺無(wú)紡布濾水層→種植土層7. 外墻：（1）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)：基層處理→20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平→10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點(diǎn)框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距φ700)固定于墻體→15mm厚專用抗裂砂漿,復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)一層→專用面磚粘結(jié)砂漿層→面磚飾面層（2）干掛天然石材墻面：墻內(nèi)預(yù)埋φ8鋼筋,伸出墻面50mm,橫向中距700mm或按板材尺寸,豎向中距每10皮磚墻內(nèi)預(yù)埋φ8鋼筋,伸出墻面50mm,或預(yù)埋50*50*4鋼板,雙向中距700mm→10mm厚1:3防水水泥砂漿打底→角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上或在墻內(nèi)預(yù)埋鋼板,然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨→L60*60*6豎向角鋼龍骨中距為石板寬度+縫寬(35厚擠塑聚苯板保溫層) →L50*50*5橫向角鋼龍骨中距為石材高度+縫寬→25mm厚石材板,上下邊鉆銷孔,長(zhǎng)方形板橫排時(shí)鉆2個(gè)孔,豎排時(shí)鉆1個(gè)孔,孔徑φ5，安裝時(shí)孔內(nèi)先填云石膠,再插φ4不銹鋼銷釘,固定于4mm厚不銹鋼板石→板托件上,石板兩側(cè)4mm寬80mm高的凹槽,填膠后,用4mm厚50mm寬燕尾不銹鋼勾住石板,石板周圍接縫寬68mm,用彈性密封膏封嚴(yán)鋼板和燕尾鋼板,M5螺徑固定于豎向鋼龍骨上→中性硅酮耐候密封膠封縫（3）聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：基層處理→20mm厚1:3水泥砂漿(磚墻或混凝土墻)或2:1:8水泥石灰砂漿(加氣混凝土墻)找平→10mm厚聚合物粘結(jié)砂漿點(diǎn)框法粘貼Xmm厚阻燃性聚苯乙烯泡沫塑料板,加壓粘牢,板面打磨成細(xì)麻面,并用專用螺絲(雙向中距φ700)固定于墻體→5mm厚聚合物抗裂砂漿,內(nèi)壓一層耐堿玻纖網(wǎng)格布→滿刮2mm厚柔性耐水膩?zhàn)诱移健苛巷椕鎸?. 屋面：（1）平屋面（上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板→1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實(shí)\抹平\濕潤(rùn),最薄處30mm→20厚1：3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→+→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→25mm厚1:→810mm厚板材,縫寬58mm，干水泥擦縫（2）平屋面（非上人保溫倒置式防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土屋面板→1:8水泥陶?；炷琳移聦?振搗密實(shí)\抹平\濕潤(rùn),最薄處30mm→20厚1：3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→+→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→25mm厚1:→淺色反光涂料保護(hù)層均勻刷涂（12mm厚彈性紫外線涂料）（3）坡屋面（木掛瓦條倒置式保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→30mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板→40mm厚C20細(xì)石混凝土找平層→30mm*25mm順?biāo)畻l→30mm*25mm掛瓦條→塊瓦（雙股18號(hào)銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）（3）坡屋面（木掛瓦條非保溫防水屋面）：現(xiàn)澆混凝土樓板→20mm厚1:3水泥砂漿找平層→界面處理劑一道→→30mm*25mm順?biāo)畻l→30mm*25mm掛瓦條→塊瓦（雙股18號(hào)銅絲將瓦與木掛瓦條綁牢）9. 頂棚：（1）板底刮膩?zhàn)禹斉铮含F(xiàn)澆鋼筋混凝土板→界面處理劑一道→3mm厚底基防裂膩?zhàn)臃直楣纹健?mm厚面層耐水膩?zhàn)庸纹剑?）板底涂料頂棚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板→界面處理劑一道→5mm厚1:1:4混合砂漿打底掃毛或劃出紋道→3mm厚1:1:4混合砂漿找平→涂封底層涂料→涂飾面層涂料→涂飾第二遍面層涂料10. 踢腳線：（1）水泥砂漿踢腳：基層處理→界面處理劑一道→10mm厚1:（2）地磚踢腳：基層處理→10mm厚1:2水泥砂漿粘結(jié)層→510mm厚地磚踢腳11. 防滑地磚面層臺(tái)階：素土夯實(shí)→→60mm厚C15混凝土，臺(tái)階面向外坡1%→界面處理劑一道→20mm1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面→812mm厚防滑地磚，1:1水泥砂漿勾縫12. 種植散水：素土夯實(shí)→→60mm厚C20混凝土面層，撒1:1水泥砂子壓實(shí)趕光→250300mm厚回填土13. 防滑地磚面層坡道：素土夯實(shí)→→60mm（或100mm）厚C15混凝土→界面處理劑一道→20mm厚1:3干硬性水泥砂漿粘結(jié)層→撒素水泥面→812mm厚防滑地磚面層（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 材料：無(wú)地下室時(shí)基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁： C30； 柱梁板： C30；墊層：C10；過(guò)梁、 圈梁、構(gòu)造柱：C202. 鋼 筋：Ⅰ級(jí)鋼HPB235 fy=210N/mm2 Ⅱ級(jí)鋼HRB335 fy=300N/mm2 Ⅲ級(jí)鋼HRB400 fy=360N/mm23. 保護(hù)層厚度：樓面、屋面梁： 25，樓板為15，樁、承臺(tái)為50，基礎(chǔ)梁為：30；水箱、水池為：25；樓、電梯間混凝土墻：15；177。：35；177。：30。4. 焊 接：Ⅰ級(jí)鋼E43 焊條系列，單面焊10d Ⅱ級(jí)鋼E50 焊條系列，單面焊10d5. 箍 筋：作135176。彎鉤。6. 縱筋：d≥22采用焊接，接頭不大于50%，錯(cuò)開(kāi)距離≥35d，其余縱筋采用綁扎搭接。（三）給排水設(shè)計(jì)1. 地塊室內(nèi)外給水、污水、廢水、雨水，水消防、建筑滅火器配置。2. 。住宅生活用水采用市政直供的供水方式。3. 室外消火栓給水系統(tǒng)：從市政兩路供水管上各引入一根DN150進(jìn)水管，并在基地形成DN150供水環(huán)網(wǎng)，供室外消火栓。4. 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消防水泵房置于地下汽車庫(kù)中。住宅自行車庫(kù)的消防柜內(nèi)設(shè)DN65消防栓一只，DN65*25M襯膠龍帶一根，DN65*DN19水槍一支及啟動(dòng)消防泵的按鈕等全套和手提式磷酸氨鹽干粉滅火器。5. 室內(nèi)衛(wèi)生間采用污廢水合流設(shè)置通氣立管，專用通氣立管與廢污水管間用H型通氣配件連接，廚房廢水僅設(shè)伸頂通氣立管。6. 室外污廢水通過(guò)管網(wǎng)收集后經(jīng)檢測(cè)井排入市政污水管，雨水接至市政雨水管。7. 室內(nèi)水表前的