【正文】 工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)作者：日期：工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)工程參建各方質(zhì)量行為 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位以下情況應(yīng)予以記錄不良行為：　　施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)審查而未經(jīng)審查批準(zhǔn)，擅自施工的；設(shè)計(jì)文件在施工過程中有重大設(shè)計(jì)變更，未將變更后的施工圖報(bào)原施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查并獲批準(zhǔn)，擅自施工的?！　〔少彽慕ㄖ牧?、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的；明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的。　　明示或者暗示勘察、設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的?！　∩婕敖ㄖ黧w和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自施工的?！　∑渌绊懡ㄔO(shè)工程質(zhì)量的違法違規(guī)行為?！。ǘ┛辈?、設(shè)計(jì)單位以下情況應(yīng)予以記錄不良行為：　　未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)的?！　】辈?、設(shè)計(jì)中采用可能影響工程質(zhì)量和安全，且沒有國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料，未按規(guī)定審定的。　　勘察、設(shè)計(jì)文件沒有責(zé)任人簽字或者簽字不全的?！　】辈靻挝徊粎⒓邮┕を?yàn)槽的?！　≡诳⒐を?yàn)收時(shí)未出據(jù)工程質(zhì)量評(píng)估意見的?！　≡O(shè)計(jì)單位對(duì)經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，在施工前拒絕向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的；拒絕參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析的?！　∑渌赡苡绊懝こ炭辈?、設(shè)計(jì)質(zhì)量的違法違規(guī)行為?！。ㄈ┦┕挝灰韵虑闆r應(yīng)予以記錄不良行為：　　未按照經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的施工圖或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的?！　∥窗匆?guī)定對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或檢驗(yàn)不合格，擅自使用的?！　∥窗匆?guī)定對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查和記錄的。　　未按規(guī)定對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣，未按規(guī)定送交工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的?！　∥唇?jīng)監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)入下一道工序施工的?！　∈┕と藛T未按規(guī)定接受教育培訓(xùn)、考核，或者培訓(xùn)、考核不合格，擅自上崗作業(yè)的?！　∈┕て陂g，因?yàn)橘|(zhì)量原因被責(zé)令停工的。　　其他可能影響施工質(zhì)量的違法違規(guī)行為?！　。ㄋ模┕こ藤|(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)以下情況應(yīng)予以記錄不良行為：　　未經(jīng)批準(zhǔn)擅自從事工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的?！　〕胶藴?zhǔn)的檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍從事工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)活動(dòng)的?！　〕鼍咛摷賵?bào)告，以及檢測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)和檢測(cè)結(jié)論與實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)嚴(yán)重不符合的?！　∑渌赡苡绊憴z測(cè)質(zhì)量的違法違規(guī)行為。　 （五）監(jiān)理單位以下情況應(yīng)予以記錄不良行為：　　未按規(guī)定選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)的?！　”O(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師未按規(guī)定進(jìn)行簽字的?！　”O(jiān)理工程師未按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式進(jìn)行監(jiān)理的?！　∥窗捶?、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程承包合同對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的?！　∥窗唇?jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件以及經(jīng)施工圖審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的?！　≡诳⒐を?yàn)收時(shí)未出據(jù)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的?！　∑渌赡苡绊懕O(jiān)理質(zhì)量的違法違規(guī)行為。建筑節(jié)能一、保溫材料要求（一）山東省建設(shè)廳頒發(fā)的“山東省墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書”原件及復(fù)印件；（二）保溫系統(tǒng)組成材料的技術(shù)性能指標(biāo)及相關(guān)型式檢驗(yàn)報(bào)告；（三）施工工藝說明和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（新材料）等。（四）市建委備案材料二、材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)（2008年11號(hào)文）（一）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度；（二）粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；（三）增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以下時(shí)各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000㎡以上時(shí)各抽查不少于6次。（四）保溫漿料同條件試塊留置數(shù)量和要求：每個(gè)檢驗(yàn)批不少于3組，其中包含至少包含300mm立方體1組3塊，用于檢驗(yàn)干密度和導(dǎo)熱系數(shù)，100mm立方體1組3塊，用于檢驗(yàn)壓縮強(qiáng)度。三、外保溫工程施工，應(yīng)按下列要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：（一）保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)數(shù)量為每種類型的基層墻體取5處有代表性的部位。（二）當(dāng)保溫層采用后置錨固件固定時(shí)，后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)數(shù)量為每種類型的基層墻體取錨固件數(shù)量的1‰，且不少于3根。（三）外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，每個(gè)單位工程應(yīng)至少抽查三處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)。當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有二種以上外墻節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于三處。外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)宜采用鉆芯法（檢驗(yàn)用表見附表一），主要檢驗(yàn)以下內(nèi)容：墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計(jì)要求；保溫層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求；保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)和施工方案要求。外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下實(shí)施，可委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，也可由施工單位實(shí)施。（四）外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，每個(gè)單位工程至少抽查三樘。當(dāng)一個(gè)單位工程外窗有二種以上品種、類型和開啟方式時(shí)，每種品種、類型和開啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于三樘。外窗氣密性的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）人員見證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。四、細(xì)部構(gòu)造做法下列部位的細(xì)部構(gòu)造做法，應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行國家及省節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（一）外墻挑出構(gòu)件及附墻部件，如陽臺(tái)、雨蓬、陽臺(tái)攔板、空調(diào)室外機(jī)擱板、附墻壁柱、凸（飄）窗、裝飾線條、結(jié)構(gòu)性水平（或垂直）遮陽等隔斷熱橋的保溫措施；（二）門窗口周邊外側(cè)墻面的保溫處理；（三）外門窗框與墻體之間縫隙的保溫處理；（四）變形縫處屋面、外墻縫隙的保溫措施；（五）地下室頂板、樓梯間兩側(cè)墻體、分戶墻等部位的保溫處理。（六）屋面女兒墻等細(xì)部五、外墻打孔時(shí)的密封問題六、保溫材料的靜置齡期問題：28天七、外保溫工程施工期及 完工后24小時(shí)內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng) 低于5℃。夏委應(yīng)避免陽光曝曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。施工圖審后監(jiān)管應(yīng)將施工圖審后監(jiān)管工作作為一項(xiàng)長(zhǎng)期而又重要的任務(wù)常抓不懈，嚴(yán)格執(zhí)行《濟(jì)南市建筑工程施工圖審后監(jiān)督檢查實(shí)施方案》（濟(jì)建質(zhì)監(jiān)字[2006]8號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)施工圖審后監(jiān)管的通知》（濟(jì)建質(zhì)監(jiān)字[2007]3號(hào)）的要求，嚴(yán)厲查處施工圖不按規(guī)定報(bào)審的違法違規(guī)行為，每周統(tǒng)計(jì)一次并按規(guī)定格式上報(bào)總工辦，根據(jù)有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行處罰的要及時(shí)上報(bào)處罰。（一）擅自增加建筑物的層數(shù)和高度；（二）擅自改變地基基礎(chǔ)的型式，或改變地下結(jié)構(gòu)的層數(shù)；（三）擅自改變建筑結(jié)構(gòu)的軸線尺寸，增加建筑物的長(zhǎng)度、寬度；（四）擅自改變結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸、配筋及材料強(qiáng)度等級(jí)；（五）在工程中使用實(shí)心粘土磚；（六）隨意改變建筑節(jié)能材料，降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；（七）擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)型式；（八）其他違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的現(xiàn)象。對(duì)于建筑幕墻等對(duì)工程安全和使用功能影響較大的裝飾工程，若原審查合格的設(shè)計(jì)圖紙無詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，其詳細(xì)設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，并經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可施工。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、 分戶驗(yàn)收的含義《辦法》所稱的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收,是指住宅工程竣工驗(yàn)收前,由建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、施工單位,按照國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)每一戶及單位工程公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收，并在分戶驗(yàn)收合格后簽署《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收不是單位工程完工后靜態(tài)的驗(yàn)收，而是貫穿于工程整個(gè)施工過程的“過程分戶驗(yàn)收”。當(dāng)分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容涉及的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)按照分戶驗(yàn)收的要求及時(shí)組織質(zhì)量分戶驗(yàn)收，并填寫每項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容的分戶驗(yàn)收記錄表。在單位工程完工后、竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位還應(yīng)組織監(jiān)理單位、施工單位（已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)參加），對(duì)所有質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容進(jìn)行一次全面的分戶檢查驗(yàn)收，此時(shí)的分戶驗(yàn)收應(yīng)以檢查工程實(shí)體和核查施工過程中每項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容的分戶驗(yàn)收記錄資料相結(jié)合的方式進(jìn)行；對(duì)于“過程分戶驗(yàn)收”時(shí)已檢驗(yàn)，而在單位工程完工后又不便于檢驗(yàn)的項(xiàng)目，以過程分戶驗(yàn)收記錄的結(jié)果為準(zhǔn)。（一） 在工程施工過程中，當(dāng)分戶驗(yàn)收內(nèi)容涉及的分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織監(jiān)理、施工單位進(jìn)行該項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收，并及時(shí)填寫分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄。分戶驗(yàn)收不合格，建設(shè)單位不得組織地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等相關(guān)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，檢驗(yàn)批驗(yàn)收要按檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全面檢查驗(yàn)收，特別是對(duì)主控項(xiàng)目中的材料和過程質(zhì)量等內(nèi)容要重點(diǎn)檢查，一般項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目應(yīng)按取樣數(shù)量在檢驗(yàn)批驗(yàn)收范圍內(nèi)取樣檢查，檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行分戶驗(yàn)收。而分戶驗(yàn)收是對(duì)該檢驗(yàn)批驗(yàn)收所包含的若干套住宅作為若干個(gè)分戶檢查單元分別驗(yàn)收，主要驗(yàn)收影響工程安全和使用功能的項(xiàng)目，以及進(jìn)行必要的觀感質(zhì)量檢查，其它項(xiàng)目在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)已檢查，在分