【正文】 工程質量監(jiān)督要點作者：日期：工程質量監(jiān)督要點工程參建各方質量行為 ?。ㄒ唬┙ㄔO單位以下情況應予以記錄不良行為：　　施工圖設計文件應審查而未經(jīng)審查批準，擅自施工的；設計文件在施工過程中有重大設計變更，未將變更后的施工圖報原施工圖審查機構進行審查并獲批準，擅自施工的?！　〔少彽慕ㄖ牧?、建筑構配件和設備不符合設計文件和合同要求的；明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的?！　∶魇净蛘甙凳究辈?、設計單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的?！　∩婕敖ㄖ黧w和承重結構變動的裝修工程，沒有經(jīng)原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自施工的。　　其他影響建設工程質量的違法違規(guī)行為?！。ǘ┛辈?、設計單位以下情況應予以記錄不良行為：　　未按照工程建設強制性標準進行勘察、設計的。　　勘察、設計中采用可能影響工程質量和安全，且沒有國家技術標準的新技術、新工藝、新材料，未按規(guī)定審定的?！　】辈臁⒃O計文件沒有責任人簽字或者簽字不全的。　　勘察單位不參加施工驗槽的。　　在竣工驗收時未出據(jù)工程質量評估意見的?！　≡O計單位對經(jīng)施工圖審查批準的設計文件，在施工前拒絕向施工單位進行設計交底的；拒絕參與建設工程質量事故分析的?！　∑渌赡苡绊懝こ炭辈?、設計質量的違法違規(guī)行為?！。ㄈ┦┕挝灰韵虑闆r應予以記錄不良行為：　　未按照經(jīng)施工圖審查批準的施工圖或施工技術標準施工的?！　∥窗匆?guī)定對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，或檢驗不合格，擅自使用的?！　∥窗匆?guī)定對隱蔽工程的質量進行檢查和記錄的?！　∥窗匆?guī)定對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料進行現(xiàn)場取樣，未按規(guī)定送交工程質量檢測機構進行檢測的。　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，進入下一道工序施工的?！　∈┕と藛T未按規(guī)定接受教育培訓、考核，或者培訓、考核不合格，擅自上崗作業(yè)的?！　∈┕て陂g，因為質量原因被責令停工的?！　∑渌赡苡绊懯┕べ|量的違法違規(guī)行為?！　。ㄋ模┕こ藤|量檢測機構以下情況應予以記錄不良行為：　　未經(jīng)批準擅自從事工程質量檢測業(yè)務活動的。　　超越核準的檢測業(yè)務范圍從事工程質量檢測業(yè)務活動的?！　〕鼍咛摷賵蟾?，以及檢測報告數(shù)據(jù)和檢測結論與實測數(shù)據(jù)嚴重不符合的?！　∑渌赡苡绊憴z測質量的違法違規(guī)行為?！?（五）監(jiān)理單位以下情況應予以記錄不良行為：　　未按規(guī)定選派具有相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場的?！　”O(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師未按規(guī)定進行簽字的?！　”O(jiān)理工程師未按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進行監(jiān)理的?！　∥窗捶?、法規(guī)以及有關技術標準和建設工程承包合同對施工質量實施監(jiān)理的?！　∥窗唇?jīng)施工圖審查批準的設計文件以及經(jīng)施工圖審查批準的設計變更文件對施工質量實施監(jiān)理的?！　≡诳⒐を炇諘r未出據(jù)工程質量評估報告的?！　∑渌赡苡绊懕O(jiān)理質量的違法違規(guī)行為。建筑節(jié)能一、保溫材料要求（一）山東省建設廳頒發(fā)的“山東省墻體建筑節(jié)能技術產(chǎn)品認定證書”原件及復印件；（二）保溫系統(tǒng)組成材料的技術性能指標及相關型式檢驗報告；（三）施工工藝說明和企業(yè)標準（新材料）等。（四）市建委備案材料二、材料的進場復驗（2008年11號文）（一）保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；（二）粘結材料的粘結強度；（三）增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能；同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000㎡以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000㎡以上時各抽查不少于6次。（四）保溫漿料同條件試塊留置數(shù)量和要求：每個檢驗批不少于3組，其中包含至少包含300mm立方體1組3塊，用于檢驗干密度和導熱系數(shù)，100mm立方體1組3塊，用于檢驗壓縮強度。三、外保溫工程施工，應按下列要求進行現(xiàn)場檢測：（一）保溫板材與基層的粘結強度應做現(xiàn)場拉拔試驗，試驗數(shù)量為每種類型的基層墻體取5處有代表性的部位。（二）當保溫層采用后置錨固件固定時，后置錨固件應進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗，試驗數(shù)量為每種類型的基層墻體取錨固件數(shù)量的1‰，且不少于3根。（三）外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗，每個單位工程應至少抽查三處，每處一個檢查點。當一個單位工程外墻有二種以上外墻節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于三處。外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗宜采用鉆芯法（檢驗用表見附表一），主要檢驗以下內(nèi)容：墻體保溫材料的種類是否符合設計要求；保溫層厚度是否符合設計要求；保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗應在監(jiān)理（建設）人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構檢測，也可由施工單位實施。（四）外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗，每個單位工程至少抽查三樘。當一個單位工程外窗有二種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于三樘。外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗應在監(jiān)理（建設）人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。四、細部構造做法下列部位的細部構造做法，應符合節(jié)能設計文件和現(xiàn)行國家及省節(jié)能強制性標準的規(guī)定。（一）外墻挑出構件及附墻部件，如陽臺、雨蓬、陽臺攔板、空調(diào)室外機擱板、附墻壁柱、凸（飄）窗、裝飾線條、結構性水平（或垂直）遮陽等隔斷熱橋的保溫措施；（二）門窗口周邊外側墻面的保溫處理；（三）外門窗框與墻體之間縫隙的保溫處理；（四）變形縫處屋面、外墻縫隙的保溫措施；（五）地下室頂板、樓梯間兩側墻體、分戶墻等部位的保溫處理。（六）屋面女兒墻等細部五、外墻打孔時的密封問題六、保溫材料的靜置齡期問題：28天七、外保溫工程施工期及 完工后24小時內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應 低于5℃。夏委應避免陽光曝曬。在5級以上大風天氣和雨天不得施工。施工圖審后監(jiān)管應將施工圖審后監(jiān)管工作作為一項長期而又重要的任務常抓不懈，嚴格執(zhí)行《濟南市建筑工程施工圖審后監(jiān)督檢查實施方案》（濟建質監(jiān)字[2006]8號）和《關于加強施工圖審后監(jiān)管的通知》（濟建質監(jiān)字[2007]3號）的要求，嚴厲查處施工圖不按規(guī)定報審的違法違規(guī)行為，每周統(tǒng)計一次并按規(guī)定格式上報總工辦，根據(jù)有關規(guī)定需要進行處罰的要及時上報處罰。（一）擅自增加建筑物的層數(shù)和高度；（二）擅自改變地基基礎的型式，或改變地下結構的層數(shù)；（三）擅自改變建筑結構的軸線尺寸，增加建筑物的長度、寬度；（四）擅自改變結構構件的截面尺寸、配筋及材料強度等級；（五）在工程中使用實心粘土磚；（六）隨意改變建筑節(jié)能材料，降低建筑節(jié)能標準；（七）擅自改變建筑物的結構型式；（八）其他違反國家工程建設強制性標準條文的現(xiàn)象。對于建筑幕墻等對工程安全和使用功能影響較大的裝飾工程，若原審查合格的設計圖紙無詳細設計方案，其詳細設計方案應經(jīng)原設計單位認可，并經(jīng)原施工圖審查機構審查合格后方可施工。住宅工程質量分戶驗收一、 分戶驗收的含義《辦法》所稱的住宅工程質量分戶驗收,是指住宅工程竣工驗收前,由建設單位組織監(jiān)理單位、施工單位,按照國家工程質量驗收規(guī)范對每一戶及單位工程公共部位質量進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后簽署《住宅工程質量分戶驗收記錄》。這里需要特別強調(diào)的是，住宅工程質量分戶驗收不是單位工程完工后靜態(tài)的驗收，而是貫穿于工程整個施工過程的“過程分戶驗收”。當分戶質量驗收內(nèi)容涉及的分項工程檢驗批驗收合格后，應當按照分戶驗收的要求及時組織質量分戶驗收，并填寫每項驗收內(nèi)容的分戶驗收記錄表。在單位工程完工后、竣工驗收前，建設單位還應組織監(jiān)理單位、施工單位（已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司也應當參加），對所有質量分戶驗收的內(nèi)容進行一次全面的分戶檢查驗收，此時的分戶驗收應以檢查工程實體和核查施工過程中每項驗收內(nèi)容的分戶驗收記錄資料相結合的方式進行；對于“過程分戶驗收”時已檢驗，而在單位工程完工后又不便于檢驗的項目，以過程分戶驗收記錄的結果為準。（一） 在工程施工過程中，當分戶驗收內(nèi)容涉及的分項工程檢驗批驗收合格后，建設單位應及時組織監(jiān)理、施工單位進行該項目的分戶驗收，并及時填寫分戶質量驗收記錄。分戶驗收不合格，建設單位不得組織地基基礎、主體結構等相關分部工程質量驗收。分戶驗收是在檢驗批驗收合格的基礎上進行的，檢驗批驗收要按檢驗批主控項目和一般項目全面檢查驗收，特別是對主控項目中的材料和過程質量等內(nèi)容要重點檢查，一般項目的實測實量項目應按取樣數(shù)量在檢驗批驗收范圍內(nèi)取樣檢查，檢驗批驗收合格后方可進行分戶驗收。而分戶驗收是對該檢驗批驗收所包含的若干套住宅作為若干個分戶檢查單元分別驗收，主要驗收影響工程安全和使用功能的項目，以及進行必要的觀感質量檢查，其它項目在檢驗批驗收時已檢查，在分