【正文】 高層框剪結(jié)構(gòu)商業(yè)廣場施工組織設(shè)計(jì)高層框剪結(jié)構(gòu)商業(yè)廣場施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 工程概況 3第二章 組織機(jī)構(gòu) 13第三章 施工部署 24第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃 31第五章 施工現(xiàn)場平面布置 37第六章 地下室施工方案 42第七章 主體結(jié)構(gòu)施工方案 76第八章 屋面、樓地面防水工程 119第九章 安裝施工方案 120第十章 裝飾施工方案 138第十一章 質(zhì)量控制及保證措施 153第十二章 機(jī)械設(shè)備的配置或選擇 186第十三章 安全施工措施 191第十四章 文明施工措施 204第十五章 季節(jié)性施工 217第十六章 成品保護(hù) 224第十七章 工程總承包管理機(jī)組織 245第十八章 竣工驗(yàn)收、調(diào)試 245附：、段劃分的平面布置見施工方案附圖。3高層框剪結(jié)構(gòu)商業(yè)廣場施工組織設(shè)計(jì)第一章 工程概況第一節(jié) 工程簡況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱某財(cái)富廣場2工程地點(diǎn)某市后河橋3業(yè) 主某琪樂投資有限公司4設(shè)計(jì)單位某某建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院5監(jiān)理單位某市宏旭建設(shè)工程監(jiān)理有限公司6施工單位某某建設(shè)工程集團(tuán)有限公司5招標(biāo)范圍土建及安裝工程，但不包括發(fā)包人分包的工程：弱電工程，基坑降水護(hù)壁、土方工程（機(jī)械開挖部分），門窗工程,電梯,防水，欄桿工程。弱電工程預(yù)留預(yù)埋除外。6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》一次性驗(yàn)收合格7工 期14個(gè)月本工程系某市后河橋片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目A區(qū)建設(shè)工程（某市財(cái)富廣場）項(xiàng)目，由3棟高層建筑及其裙房組成，設(shè)一層地下室。根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（GB500212001）（2009年版）及《高層建筑巖土工程勘察規(guī)程》（JGJ722004）的相關(guān)規(guī)定，該工程重要性屬二～三級，場地復(fù)雜程度等級為二級，地基等級為二級，劃分巖土工程勘察等級為乙級,總體為建筑1類工程。 某財(cái)富廣場商住3樓工程，位于某市后河橋。該建筑為智能綜合體，地下室部分為設(shè)備用房和地下停車庫，地上部分一至四層為商鋪，五層以上為住宅、辦公、公寓綜合體。建筑層數(shù)地下2層，1樓為住宅樓，地上26層，2樓為酒店式公寓樓，地上22層，3樓為辦公樓，地上23層，為二類高層建筑，耐久年限按50年設(shè)計(jì)。其結(jié)構(gòu)形式：地下室部分為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，3樓結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)抗震等級底部加強(qiáng)區(qū)墻、柱為一級，非加強(qiáng)區(qū)結(jié)構(gòu)抗震等級為三級?？拐鹪O(shè)防烈度為6度；屋面防水等級為Ⅱ級，地下室防水等級為Ⅱ級。第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)本工程建筑裝飾做法參照建設(shè)單位發(fā)放的某財(cái)富廣場3樓工程室內(nèi)外建筑裝修統(tǒng)一做法。（一）室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)本工程地下室部分：車庫、設(shè)備用房地面主要為C20豆石面層，地下車庫配￠6雙向@150，隨搗隨抹平，上面做1:1水泥砂漿，地面為綠色環(huán)氧樹脂地漆（具體參照建施3建筑材料做法，墻面水泥砂漿墻面不噴涂料，天棚為鋼筋混凝土基層直接刮膩?zhàn)訃姛o機(jī)涂料。地上部分：樓地面裝飾材料住戶房間、商鋪房間為水泥砂漿拉毛地面，公共房間樓面主要采用地磚、花崗石地板兩種，墻面除公共部分的墻面外，其余位置均采用水泥混合砂漿面滿刮膩?zhàn)觾杀?，天棚除公共部分的天棚外，其余位置均采取在鋼筋混凝土基層直接刮膩?zhàn)尤?。（二）外墻面裝飾設(shè)計(jì)本工程的裙樓部分外墻采用玻璃幕墻、花崗石外墻。裙樓以上部分外墻采用涂料。地下室外墻采用水泥基滲透性結(jié)晶防水外墻面。具體做法詳見建設(shè)3。（三）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)本工程外墻面保溫隔熱材料采用30厚聚苯顆粒保溫層、聚合物抗裂砂漿加耐緘玻纖網(wǎng)格布增強(qiáng)；屋面部分保溫隔熱材料采用60厚憎水性珍珠巖板兼找坡（厚度隨坡度增加）。樓面保溫隔熱材料用戶自理。（四）門窗工程設(shè)計(jì)本工程門窗工程由建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。（五）地下室防水工程本工程地下室防水等級為二級，設(shè)防要求：（a）主體防水措施采用防水砼抗?jié)B等級S6加水泥基滲透性結(jié)晶防水層。；（b）施工縫及后澆帶防水措施采用340止水鋼板。地下室需做防水的部位有三處：地下室側(cè)壁和地下室筏板及底板，及地下室頂板。地下室側(cè)壁和地下室底板防水材料采用水泥基滲透性結(jié)晶防水材料。具體構(gòu)造做法如下：（1）地下室底板及頂板：本工程地下室頂板及底板水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料采用干粉法施工：即在混凝土澆筑完成后初凝與終凝之間，將防水涂料干粉撒于混凝土表面，與混凝土一起抹平壓光。工程工期緊、任務(wù)重，要求地下室頂板澆筑完成后需在短時(shí)間內(nèi)回填，為上部結(jié)構(gòu)施工提供場地，因此給防水施工的時(shí)間很有限，而水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料具有特殊防水原理和特點(diǎn)，所以，地下室頂板及內(nèi)防水底板采用干粉法施工。（2）地下室外側(cè)墻地下室外墻施工：基層處理完成后，底板、外墻施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滾筒滾涂。滾涂時(shí)混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制≮㎡。沿一定方向反復(fù)涂刷，一般涂刷二道，第一道盡可 能讓漿料滲進(jìn)（遮蔽）基層毛細(xì)孔，均勻遮蓋基層，當(dāng)?shù)谝坏劳繉映视不癄顟B(tài)時(shí)，開始刷第二道，第二道沿著與第一道垂直的方向進(jìn)行。涂層施工時(shí)，必須控制涂層的厚度，即應(yīng)在規(guī)定的施工面積上將計(jì)算得出的涂料用量，均勻地涂刷或滾涂直至用完。（六）屋面工程本工程主要屋面防水等級為II級，二道防水設(shè)防，采用SBS防水卷材二道設(shè)防，總厚度控制在4mm內(nèi)，使用年限15年，其設(shè)防做法：上人做法參見西南03J20112206/18，非上人屋面03J20112207/18。本工程嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502072012）執(zhí)行，在施工過程中必須嚴(yán)格遵守操作程序及規(guī)程，保證屋面各層厚度和緊密結(jié)合，確保屋面不滲漏。屋面分格縫必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定要求施工。屋面上的各設(shè)備基礎(chǔ)按西南12J2011屋面防水構(gòu)造做法，管道出屋面的防水構(gòu)造見西南12J20111/53；陽臺防水做法見11J3123105/4大樣。種植屋面：爐渣混凝土找坡層最薄處30厚，20厚1:3水泥砂漿找平層，2后聚氨酯防水涂料一層，10厚白灰砂漿隔離層，80厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配￠8雙向@200鋼筋，每隔6米設(shè)置分格縫。再用SBS改性瀝青卷材，100后陶粒排水層和土工布過濾層。廣場磚屋面：爐渣混凝土找坡層最薄處30厚，20厚1:3水泥砂漿找平層，2后聚氨酯防水涂料一層，10厚白灰砂漿隔離層，100厚C30混凝土層，內(nèi)配￠8雙向@250鋼筋，再在上面做50厚C25混凝土層，內(nèi)配￠8雙向@200鋼筋，上面做1:3砂漿找平，15厚廣場地磚。上人保溫屋面：爐渣混凝土找坡層最薄處30厚，增水型巖棉板保溫層，20厚1:3水泥砂漿找平層，2后聚氨酯防水涂料一層，干鋪一層瀝青油氈；80厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配￠8雙向@200鋼筋。 不上人保溫屋面：爐渣混凝土找坡層最薄處30厚，10厚1:3水泥砂漿隔離層，2后聚氨酯防水涂料一層，淺色鋁基反光涂料或砂漿隔離層、面層。 （七）欄桿工程本工程欄桿工程由建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。（八）變形縫23樓7軸線、12樓1/P軸線溫度伸縮縫，縫寬200mm。采用鋁合金板蓋面。.二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程的基礎(chǔ)形式人工挖孔樁基礎(chǔ)。場地土屬中硬土，覆蓋層大部分地段小于5m，建筑場地類別為Ⅰ1類；根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001），場地抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場地處于建筑有利地段。持力層為中風(fēng)化泥巖、砂質(zhì)泥巖。樁型采用人工挖孔樁，樁芯混凝土強(qiáng)度等級為C30混凝土。樁護(hù)壁采用C30混凝土（中風(fēng)化泥巖及中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖不需護(hù)壁）。本工程樁分為兩種型號，即A型圓形樁和B型橢圓形樁。柱端持力層為中風(fēng)化泥巖和中風(fēng)化砂質(zhì)泥巖。在本工程中，采取一樁一柱，柱中心與樁形心重合。（人工挖孔樁大樣圖如下）挖孔樁大樣圖(注明：本方案中的一級圓鋼，均采用HPB300)抗水板混凝土等級為C30，抗?jié)B等級為S6。主樓和裙房基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)之間設(shè)計(jì)有后澆帶，后澆帶寬800mm，結(jié)構(gòu)中鋼筋不切斷，且要配置加強(qiáng)鋼筋。后澆帶的封閉時(shí)間和處理方法：待主樓的主體沉降基本穩(wěn)定后，采用比設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級提高一個(gè)等級的微膨脹混凝土澆筑，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。該工程地下室部分為框架結(jié)構(gòu)，3樓結(jié)構(gòu)形式為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。地上部商鋪四層，層高4..5米，第五層為轉(zhuǎn)換層。1，1，,3。其結(jié)構(gòu)特征如下表：結(jié)構(gòu)特征一覽表結(jié)構(gòu)形式地下室部分為框架、剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鹪O(shè)防烈度六度結(jié)構(gòu)抗震等級承臺梁抗震等級為一級，地梁結(jié)構(gòu)抗震等級為三級。1樓底部加強(qiáng)區(qū)框架柱、剪力墻抗震等級為一級。非加強(qiáng)區(qū)剪力墻、柱為三級。3樓剪力墻、柱抗震等級為三級砼強(qiáng)度等級1樓：承臺梁C50、地梁C30，抗?jié)B等級為S6。地下室外墻C50，抗?jié)B等級為S6。2層6層墻柱C50，78層墻柱C45,911層墻柱C40,1213層墻柱C35,13屋面墻柱C30。梁混凝土強(qiáng)度等級為C30。板、樓梯均為C30。2樓：承臺梁C50、地梁C30，抗?jié)B等級為S6。地下室外墻C50，抗?jié)B等級為S6。2層14層墻柱C50，1519層墻柱C40,20屋面墻柱C30。2層20層梁混凝土強(qiáng)度等級為C35,21層屋面梁混凝土強(qiáng)度等級為C30。2層20層板混凝土強(qiáng)度等級為C35,21層屋面板混凝土強(qiáng)度等級為C30。2層19層樓梯混凝土強(qiáng)度等級為C35，19層屋面樓梯混凝土強(qiáng)度等級為C30。3樓：承臺梁C50、地梁C30，抗?jié)B等級為S6。地下室外墻C50，抗?jié)B等級為S6。2層3層墻柱C50，49層墻柱C45,1021墻柱C40。22屋面墻柱C35。2層20層梁混凝土強(qiáng)度等級為C35,21層屋面梁混凝土強(qiáng)度等級為C30。2層屋面梁、板混凝土強(qiáng)度等級為C30。鋼筋種類鋼筋采用I、Ⅲ級鋼筋及冷扎扭鋼筋，Ⅲ級鋼筋用于框架梁、框架柱、剪力墻主筋、消防水池壁的受力筋；冷扎扭鋼筋為樓板主筋、I級鋼筋為梯段板鋼筋、墻體的分布筋、箍筋及拉接筋。砌體材料正負(fù)零以下采用MU10頁巖實(shí)心磚，采用M5水泥砂漿砌筑。正負(fù)零以上采用頁巖MU5空心磚，采用M5混合砂漿砌筑。外墻采用加氣混凝土砌塊，M5水泥砂漿砌筑。第三節(jié) 安裝工程設(shè)計(jì)概況一、工程招標(biāo)范圍（一）生活給排水系統(tǒng)（二）給水泵房管道工程（三）消火栓給水系統(tǒng)（四）強(qiáng)電系統(tǒng)（五）電視系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋）（六）電話系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋）（七）綜合布線系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋）（八）消防報(bào)警系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋）（八）樓宇對講系統(tǒng)（預(yù)留預(yù)埋）二、安裝工程內(nèi)容本工程安裝工程工作內(nèi)容，分述如下：（一）消火栓系統(tǒng)地下室1內(nèi)設(shè)消火栓泵兩臺，一用一備；消防水池一座，有效儲水360 M3，滿足本小區(qū)室內(nèi)外消防用水量要求；屋頂消防水箱有效儲水18M3，設(shè)置在2樓屋面上，并加設(shè)置消防增壓設(shè)施，以保證最不利點(diǎn)的消火栓的消防壓力要求。室內(nèi)消火栓箱：消火栓采用SG20B65ZJ型消火栓箱。箱內(nèi)設(shè)SN65型消火栓一支，DN65水龍帶一根L=，QZ19水槍一支，并且所有消火栓箱內(nèi)均配置消防卷盤一套：栓口直徑25mm，膠帶內(nèi)徑大于等于噴嘴口徑大于等于6mm。管道采用熱鍍鋅鋼管，管徑小于100mm采用絲扣連接，管徑大于100mm采用卡箍或法蘭連接。（二）生活給排水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)，低區(qū)（地下室及五層以下）、中區(qū)（六至十三層）、高區(qū)（十四至二十二層），中區(qū)、高區(qū)由設(shè)在地下室車庫的生活水泵房的變頻調(diào)速泵組供水管供水，其中中區(qū)、高區(qū)生活變頻調(diào)速泵各設(shè)一組。低區(qū)由室外市政給水管網(wǎng)直接供水。 室內(nèi)分戶水表至戶內(nèi)給水支管道采用PPR管，熱熔連接；其余的給水立管及室外給水管道采用鋼塑復(fù)合管，卡環(huán)連接.排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接連接。地下室集水坑排水管采用焊接鋼管，焊接。排水塑料管安裝，立管每層設(shè)伸縮節(jié)，設(shè)置位置執(zhí)行“建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范”。給水管DN《50mm者采用截止閥，DN》50mm者采用閘閥或蝶閥。 截止閥采用J41T16鑄鋼截止閥，閘閥采用Z45T10暗桿式單閘板閘閥。（三）強(qiáng)電系統(tǒng)本工程為富邑華庭商住3樓工程，地下二層，地上分別為26和223層綜合樓建筑。電氣設(shè)計(jì)包括：供配電系統(tǒng)、正常照明、應(yīng)急照明、備用照明、電力、控制、防雷、接地等。本工程在地下層內(nèi)設(shè)置變配電所及柴油發(fā)電機(jī)房各一座，變配電所內(nèi)設(shè)高壓配電、變配電設(shè)備，柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)設(shè)1050KVA應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組1臺控制柜及儲油間。負(fù)荷分級：本工程為一類高層建筑，消防設(shè)備為一級負(fù)荷，電梯水泵及重要場所照明為二級負(fù)荷，其余分為三級。經(jīng)室外埋地至地下一層變配電所，再經(jīng)高壓進(jìn)線柜后放射式供給1B5B變壓器。10KV配電柜繼電保護(hù)方式及操作方式與一期開關(guān)站配套。根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求，在低壓設(shè)商業(yè)總計(jì)量，空調(diào)主機(jī)設(shè)分計(jì)量，建筑內(nèi)各設(shè)核算用計(jì)量表。低壓配電系統(tǒng)采用低壓分隔抽出式配電柜，采用變壓器分列運(yùn)行方式，手動聯(lián)絡(luò)。應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組電源除滿足供給消防和一級負(fù)荷用電外，在非消防情況停電可以由柴油發(fā)電機(jī)組供給部分用電設(shè)備用電，由值班人員控制負(fù)荷的投入。消防時(shí)必須自動投入至消防回路，以滿足消防用電。當(dāng)展廳停電時(shí)，備用照明有30%的照度。本工程設(shè)計(jì)的該備用照明，同時(shí)作為火災(zāi)時(shí)應(yīng)急照明實(shí)使用，可以充分滿足火災(zāi)時(shí)應(yīng)急照明的要求。疏散指示燈，采用集中應(yīng)急照明電源柜，應(yīng)急燈具的應(yīng)急時(shí)間不少于90分鐘。在2層通道地面，設(shè)置有發(fā)光疏散指標(biāo)志燈。低壓配電系統(tǒng)的基地形式采用TNS系統(tǒng)。設(shè)共享PE干線和PE支