【正文】 雨水沿地勢由高到低流入場內(nèi)修建的排水溝內(nèi)?；A地下室部分到裙樓（4層）劃分為5個流水段，1樓的為一施工段，2樓P/1軸D/1軸為第二施工段，2樓D/1軸A軸為第三施工段，3樓713軸交CL/1軸為第四施工段，3樓713軸交SL/1軸為第無施工段裙樓分為三個流水段，3樓主樓部分別劃分為第一、第二、第三個施工段。本工程水平鋼筋現(xiàn)場加工時（筏板水平鋼筋除外），采用綁扎搭接，對于豎向結構的主筋，ф16以下柱筋接長采用搭接接長。地下室部分由砼泵車配合梭槽入模澆筑。砼澆筑完畢終凝后12h以內(nèi)，用人工澆水自然養(yǎng)護，保持濕潤時間不得少于14晝夜。五、裝飾裝修屋面現(xiàn)澆樓板砼完成后，就可插入室內(nèi)初裝飾。通過充分的準備、精心組織、合理安排，施工過程中加強工序過程控制，做好成品保護措施，確保裝修施工的順利進行。七、與業(yè)主分包工程的配合業(yè)主分包和安裝工程是本工程的重要組成部分，根據(jù)施工圖深化設計交圖時間安排，總承包協(xié)調、管理工作量大、任務重。通過計算，該工程在進入裝飾階段后用工人數(shù)大量增加，最高峰將達到400人左右。（一）土建工程勞動力需用計劃本工程采用統(tǒng)籌法及網(wǎng)絡計劃編制技術用工，根據(jù)現(xiàn)場需要按下表組織勞動力。裝修工程垂直運輸設備的配備屋面工程施工完畢塔機拆除，投入3臺SC100/100施工電梯進行垂直運輸。施工機械、機具組織：編制主要機具設備需用量計劃，并按要求分期分批進場，施工機械安置就位后做好維護、調試工作。要求書面形式，做好記錄。作好預留、預埋孔洞圖，標注詳細尺寸，掌握熟悉土建的施工安排，以便能步調一致的展開工作。主要施工機具需用量見本方案中“施工機械設備配置”章節(jié)相關內(nèi)容。普遍使用塑料管材除本身具有很好的外觀效果及水力條件外，相應的對其保護便成了十分重要的工作，因為一旦外觀損壞，便不易修復。做好新型材料施工前的技術規(guī)范交底和培訓。在管道安裝密集區(qū)設綜合支吊架。三、施工部署（一）施工管理機構公司對該工程按項目法施工，實行項目法管理，擬派具有多年施工經(jīng)驗和多次榮獲過省、市優(yōu)質工程獎和建筑工程“天府杯“獎的項目經(jīng)理及技術負責人擔任該工程的項目經(jīng)理及項目工程師。第四章 施工進度計劃第一節(jié) 施工總體進度計劃安排工程總工期目標：擬定2013年7月1日開工，工程于2014年12月31日竣工驗收并交付使用，共15個月。本工程工期14個月，工程于2013年7月1日開工，2013年12月31日完成基礎、地下室施工（開工后120天內(nèi)完成地下室基礎階段的施工）?；A施工階段各施工段間依次搭接施工，施工順序上依照先1樓基礎，再施工2樓基礎，后施工3樓基礎。裝飾、砌筑工程砌筑工程隨著結構施工的驗收進行，結構驗收分基礎、地下室結構，12層以下結構（包括12層），12層以上的結構三次進行，砌筑工程隨之插入施工。確定所有裝修材料的選型和樣板施工。且在衛(wèi)生間室內(nèi)防水工程開始前，給排水工程完成試壓工作；其次在室內(nèi)面層施工前，強弱電安裝須基本完成，乳膠漆面漆施工前完成機電調試工作。二、建立完善的計劃體系根據(jù)總控計劃制定階段目標計劃（具體時間按工程開工時間進行順延）1）前期準備：～，共31天2）樁基礎工程：～，共31天3）基礎、地下室結構工程：～，共92天4）地上結構工程： ～，共180天5）屋面工程：～，共31天6）外墻裝修工程：～，共61天 7）地下室砌體、室內(nèi)初裝修工程：～，共61天8）地上部分砌體、室內(nèi)初裝修工程：～，共153天9）室內(nèi)精裝修工程：～10）安裝工程：～，共92天11）～，共76天11）竣工清理、資料整理、驗收：～為實現(xiàn)各個目標，采取四級計劃編制形式進行工程進度的安排和控制。三級計劃將根據(jù)實際進展情況提前一周提供該計劃和上月計劃情況分析和下月計劃安排。除每周與工程相關各方的工作例會外，每日下午4點召開各專業(yè)隊伍的日計劃檢查和計劃安排協(xié)調會，以解決當日計劃落實過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調整的計劃，以保證周計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體進度計劃的實現(xiàn)。在進場后，我們將編制各分供方和專業(yè)施工隊計劃。為保證此項計劃，進場后應編制細致的拆除方案，為現(xiàn)場創(chuàng)造良好的場地條件。在勞務隊伍的選擇上，將選擇兩家與我公司有著長期良好合作關系，善于打硬仗的勞務隊伍來承擔本工程勞務工作。多年來，我們所形成的項目管理和運作模式廣為業(yè)主和用戶認可。采用小流水施工節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實際施工中，我公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強協(xié)調管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。我們將以合約為控制手段，以總控計劃為依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調管理的優(yōu)勢，調動各施工隊伍的積極性，使各專業(yè)施工隊伍密切合作、相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。每日早8:00召開經(jīng)理部部門經(jīng)理以上人員會議，協(xié)調內(nèi)部管理事務；每日下午5:30召開有各專業(yè)施工隊伍共同參加的生產(chǎn)例會，總結日計劃完成情況，發(fā)布次日計劃；每周一召開經(jīng)理部、業(yè)主、監(jiān)理三方例會，分析工程進展形勢，互通信息，協(xié)調各方關系，制定工作對策。MIS信息系統(tǒng)不是眾多信息堆積的載體，而是理順信息流通的管道，是提供項目決策依據(jù)的信息服務器，因此，MIS系統(tǒng)可以為項目管理領導者提供豐富的決策依據(jù)，使項目管理領導者快速、準確、果斷地進行決策?，F(xiàn)場秩序井然是施工順利進行和保證工期的重要保證之一。加強與政府和社會各方面的協(xié)調在這方面我單位歷來非常重視，并積累了十分成熟的經(jīng)驗，形成了良好的社會關系，在施工過程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我公司將設置專門的負責人和行政部，加強對市政、供電供水、環(huán)保市容、園林等政府機構和單位的協(xié)調，取得政府及相關部門機構的支持，對保證施工生產(chǎn)的正常進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在平面布置中應充分考慮好施工機械設備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地等的優(yōu)化合理布置。本工程應著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照我公司的《項目安全管理手冊》的要求進行管理。第二節(jié) 施工圍墻、現(xiàn)場道路和臨設房屋規(guī)劃一、施工圍墻和場地入口本工程的施工圍墻已由建設單位砌筑完成，我公司進場將根據(jù)現(xiàn)場情況將原施工圍墻進行改造，墻身內(nèi)外面粉1：3水泥砂漿，表面涂刷外墻涂料，并且做專業(yè)某財富廣場廣告。作法：將場內(nèi)原基層用素土夯實，作150mm厚砂夾石墊層，面層用120厚C20砼。四、現(xiàn)場臨建房屋規(guī)劃（一）本工程砼依照建設單位要求采用商品砼，各類砂漿等擬采取現(xiàn)場集中制備。（三）木工房主要為配范本，由電鋸房、作業(yè)棚和調平車間組成，同時在木工房側設一塊空地作為木料及半成品堆放。（六）為滿足文明施工要求，場內(nèi)設有洗車池、沉淀池、建垃堆場、泥漿沉淀池等其它臨建。一、粉塵控制（一）設置專人清運現(xiàn)場建筑垃圾。（四）現(xiàn)場設置專人清掃泥漿及車輛沾帶泥土，出入口道路鋪設草墊，同時設置洗車池，保證市容及周圍環(huán)境干凈。（三）項目主要管理人員配置手機，對講機以便相互聯(lián)絡。場內(nèi)設建筑垃圾堆場、洗車池、沉淀池、泥漿沉淀池。樓內(nèi)消防給水引入管設在建筑物的預留洞位置，避免破壞結構，在工程開工后，報監(jiān)理工程師批準。為滿足樓層、施工用水，采取在樓層外設置豎管，能使施工用水順利送至各施工層面。第六節(jié) 現(xiàn)場臨時用電設計方案一、編制依據(jù)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》2012《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》（GJ462005）《建筑施工手冊》現(xiàn)場臨時供電部分二、用電狀況臨時用電高峰期出現(xiàn)在主體結構施工階段，此時場內(nèi)將有3臺塔吊、1臺砼攪拌機、兩套鋼筋、木工加工設備及數(shù)臺振搗設備、電焊機等同時用電。施工用水及消防豎管、樓內(nèi)排水管在上層樓板澆注前應及時接高，并按每施工兩層時接高兩層進行。四、臨時用水管均采用自來水公司提供的水管網(wǎng)。第五節(jié) 施工用水、排水設計一、臨時用水水源設計施工用水水源選擇城市自來水。三、安全文明施工布置在圍墻外邊的轉角及大門處設置安全警示牌。二、噪音控制（一）在施工中盡量減輕擾民噪聲，采用低噪音的機械，若必須進行夜間連續(xù)施工的分項工程，應提前到某市建設局辦理《夜間施工許可證》手續(xù)，同時與建設單位共同搞好周邊關系。（二）總平面范圍及工地周邊場地設置專人每天2 ～3次灑水后進行清掃，并對周圍綠化地段的花草、樹木定期灑水沖洗，保持潔凈。（八）施工臨時建筑及臨時設施表序號項目名稱結構形式占地面積(㎡)備 注1水泥庫混合502攪拌機棚全封閉，鋼管架、玻纖瓦504鋼筋加工房鋼管架、玻纖瓦200每日切斷最大量20t，彎曲量48t，鋼筋每h對焊6080次，調直每810t。（四）水電材料庫房按半機械化標準籌建。（二）本工程結構施工階段，現(xiàn)場鋼筋制作量約3500t，結構施工工期約210天。三、材料堆場規(guī)劃材料堆場均緊靠硬化地坪區(qū)域。施工圍墻和場地入口具體位置見施工總平面布置圖。控制粉塵設施排污、廢棄物處理及噪聲設施的布置。中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。保證現(xiàn)場材料的運輸與供應由于本工程地理位置處于繁榮地帶，因此工地設一名專職計劃調度員來負責進場材料，做到夜間運輸?shù)浆F(xiàn)場的材料在24小時內(nèi)全部使用完以便于下一批材料進場。加強業(yè)主、監(jiān)理、設計方的合作與協(xié)調，積極主動地為業(yè)主服務。根據(jù)不同階段加強現(xiàn)場平面布置管理我公司將根據(jù)結構等不同階段的特點和需求設計現(xiàn)場平面布置圖，現(xiàn)場道路的布置、各階段大型機械的布置、各階段材料堆場等方面的布置。制定四級控制計劃，通過日計劃保證周計劃，通過周計劃保證月計劃，通過月計劃保證總進度計劃。我公司有一整套總承包管理手冊，諸如項目管理手冊、質量手冊和體系文件、安全手冊、環(huán)保體系文件、合約管理手冊、技術管理手冊、數(shù)據(jù)管理手冊、物資設備管理手冊等，還有一系列現(xiàn)場制度如：工期獎罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制，大型施工機械設備使用申請和平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計劃和材料日進場平衡制度等。我司將針對工程特點和難點采用先進的施工技術和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標和總體工期目標。五、技術工藝的保障編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質地完成。我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，被成都市工商行政管理局授予“重合同、守信譽”單位，企業(yè)具有“AA級信用等級”。具體投入量詳見 本方案中“主要周轉物資計劃”部分相關內(nèi)容。對于特殊加工制作、供應的材料和設備應充分考慮其加工周期和供應周期。由于本工程的工期較短，所以對分供方和專業(yè)施工隊的選擇應盡早進行。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃、月計劃確保階段計劃、階段計劃確?？傮w控制計劃的控制手段，使階段目標計劃考核分解到每一日、每一周。2)二級進度控制計劃以專業(yè)工程的階段目標為指導，分解成該專業(yè)工程的具體實施步驟，以達到滿足一級總體控制計劃的要求，便于對該專業(yè)工程進度進行組織、安排和落實。認真閱讀圖紙，充分理解設計意圖，與業(yè)主配合組織設計院、監(jiān)理公司及時進行圖紙會審。水、電、風、樓梯、電梯等安裝工程的預留預埋隨結構工程進行。外裝飾在填充墻工程施工完畢后插入，裝修工程開始前須協(xié)助業(yè)主完成。主體階段施工段的劃分為：裙樓以上部分分為三個流水段，3樓主樓部分別劃分為第一、第二、第三個施工段。裝飾工程在2014年10月31日前完成。弱電工程預留預埋除外。（二）施工管理體系項目經(jīng)理部按業(yè)務系統(tǒng)設：施工技術組、質量安全組、預算成本組、政工保衛(wèi)組、后勤供應組。配電房設備安裝，應先內(nèi)后外，先重后輕，電纜敷設前預先編制電纜排列順序表，大電纜敷設采用機械配合施工。采取樣板間施工工藝，逐件檢查工藝。電纜線采用PVC塑料管、鍍鋅鋼管及橋架敷設，大量的預留預埋工作必須配合土建施工。給水管采用鋼塑管取代了以往常規(guī)使用的鍍鋅管，其使用性能優(yōu)于鍍鋅管，且施工工藝成熟。根據(jù)物質需用量安排計劃。并由建設單位正式行文，參加各單位加蓋公章，作為設計圖紙同時使用的技術檔及施工的依據(jù)。臨時設施搭設：根據(jù)工程規(guī)模大小，工期長短，高峰期勞動力的多少，配合土建確定臨時規(guī)模，做到盡量利用原有建筑物，盡量減少搭建數(shù)量，節(jié)約投資。主要施工機械設備配置見本方案中“施工機械設備配置”相關章節(jié)內(nèi)容。塔吊布置見“主體施工階段總平面布置圖”。本工程將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調配相應專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。八、安裝工程進場后積極做好前期的準備工作，作好避雷接地的工作；結構施工過程中進行機電管線的預埋和機電孔洞的預埋；隨著結構工程的施工，及時插入機電管道安裝工作；隨著初裝修工程的施工，及時插入設備安裝；積極配合與協(xié)助業(yè)主進行設備、材料的選型和定貨以及專業(yè)分包商的選定；在施工過程中，積極協(xié)調和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進行創(chuàng)造良好的條件；組織各承包商進行機電專業(yè)安裝施工以及機電各系統(tǒng)聯(lián)動調試；協(xié)助業(yè)主指定分包進行設備的安裝施工及調試。內(nèi)隔墻體施工搭設里腳手架。裝修工程開始前須協(xié)助業(yè)主完成：各裝修部位的施工圖深化設計、要求專業(yè)承包商編制專題施工方案。當氣溫降到零度以下時，板面用草簾覆蓋。當高度大于3m時，應采用串筒或溜槽投料。大于ф20的鋼筋，采用機械連接直螺紋。構造柱豎向結構采用鋼模板配制，現(xiàn)澆板材采用覆膜竹膠板和δ=15mm厚竹膠合板，龍骨背枋采用20~40mm