【正文】 日照都市花園房地產開發(fā)有限公司都市花園5住宅樓及會所招標編號:A2006053招 標 單 位：日照都市花園房地產開發(fā)有限公司法定代表人： 白竹峰（簽字、蓋章）招 標 代 理： 日照市大成工程招標咨詢有限責任公司日 期： 2006年 4 月 19日第一卷 投標須知、合同條件及合同格式投標須知前附表項號條款號內　容　規(guī)　定1工程綜合說明:工程名稱：都市花園會所建設地點：山東路以南，文登路以西。結構類型：框剪結構１２層；磚混結構7層，框架4層。建筑面積：46071 ㎡、56653 ㎡,會所3745 ㎡。承包方式：包工部分包料。要求質量標準：優(yōu)良。要求工期：工期 315天（日歷日）招標范圍：土建及安裝工程，具體以發(fā)放的施工圖內容為準。標段劃分：第一標段:都市花園5住宅樓；第二標段:會所。 2合同名稱：都市花園會所，共計三份施工合同。32資金來源：自籌。43投標單位資質等級：房屋建筑施工總承包三級以上（含三級）。5投標有效期為30天（日歷日）。6投標保證金數額為：￥。7投標預備會：不再舉行現場預備會。8投標文件份數為：4份，其中正本1份，副本1份（投標文件正副本內均須包含詳細預算書），軟盤2個。9投標文件遞交至：單位：山東省日照市建設市場交易中心 地址：日照市煙臺路中段。10投標截止日期：2006年 　5　 月 19 日 時間：北京時間 9:0011開標時間：2006年 5 月 20日 時間：第一標段9:00,第二標段9:50地點：日照建筑市場交易管理中心。12評標辦法：《日照市建設工程施工招標評標計分辦法》(日建發(fā)［2004］15號).*注：投標單位在投標報價中應充分考慮可能影響成本變動的各種因素。投標單位應提供合理、完整、并且盡可能詳細的施工組織設計。招標人不保證最低價中標，同時對未中標單位有不作任何解釋的權力。一、總則 1 工程說明 (以下簡稱“前附表”)第1項和第2項所述。 《中華人民共和國招標投標法》、《山東省建設工程招標投標管理條例》等有關規(guī)定，已辦理招標申請，并得到招標管理部門批準，現通過招標來擇優(yōu)選定承包人。 2 資金來源建設單位的資金通過前附表第3項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的支付。 3 資質與資格的要求 ,參加投標的施工企業(yè)(以下簡稱“投標單位”)至少須滿足前附表第4項所要求的資質等級。，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括下列資料： (包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書)應與投標文件一同提交，并加蓋單位印章。營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書的副本、法人代表證書及身份證或法人代表的授權委托書及代理人身份證應在開標前交有關人員驗證。 （見附表）和現在正在履行的合同情況及證明材料（其中相類似工程需提供工程質量竣工驗收單的原件，開標后原件退回，復印件不作為評標依據。） ,及擬在施工現場或不在施工現場的管理和主要施工人員情況、證書和上崗證。 。 。特殊部分需分包的，按規(guī)定提供擬分包的工程項目及擬承擔分包工程項目承包人情況。 有關投標單位目前和過去3年參與或涉及訴訟案的資料。 4 投標費用投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。中標單位和建設單位各承擔招標代理費用的50%。二、招標文件 5 招標文件的組成。 招標文件包括下列內容:第一卷 投標須知、合同條件及合同格式第一章 投標須知前附表和投標須知第二章 合同條件第三章 合同協議條款 第四章 合同格式第二卷 技術規(guī)范 第五章 技術規(guī)范第三卷 投標文件 第六章 投標書及投標書附錄 第七章 報價表及有關要求 第八章 輔助資料表第四卷 圖紙 第九章 圖紙 、合同條件、規(guī)定格式、技術規(guī)范、圖紙和約定有關材料價格。如果投標單位的投標文件不能符合招標文件的要求，如果投標單位的招標文件不能符合招標文件的要求，其投標文件將被拒絕，視為無效，責任由投標單位自負。 6 招標文件的解釋投標單位在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于2006年5月 12 日 9：30 以前以書面的形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，下同）向日照市大成工程招標咨詢有限責任公司提出，招標單位將以書面形式予以解答（包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源），答復將送給所有獲得招標文件的投標單位，否則不予解答。招標代理單位聯系電話 06338899318 聯系人：許 良 招標單位聯系電話： 0633—2218689 聯系人：徐　紅 7 招標文件的修改 1天，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。 ，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。 ，招標單位可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，對此不承擔有可能對投標單位造成的任何影響及責任。三、投標報價說明投標報價第一標段為二個樓的總價，三大材用量為二個樓的總用量，同時須附有每個樓的報價及鋼材、水泥用量；第二標段報一個樓的總價及鋼材、水泥用量。如每個樓的報價及每個樓的三大材用量與二個樓的總價及總量的和不符時，作廢標處理。 8 投標價格 。投標人應充分考慮施工期間的市場風險和國家政策性調整等因素，確定風險系數計入總報價。，按計算的工程量計算單價、總價及取費（取費等級為丙級）。因工程量不準確造成投標人報價失誤，責任由投標人自負。本工程執(zhí)行1996年《山東省建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》，定額變化時不做調整。中標單位不得向招標單位收取異地施工遠征費。、勞務、社會個人和單位的各類福利（％）、應該為本工程設定的各類保險、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含承包方的所有風險、責任及因運輸而引起界區(qū)內外道路的加固、維修及其它費用等各項應有費用。、施工用水、電等臨時性工程費用。投標單位編制預算時應結合工程實際編制詳細的臨時設施預算計劃，并將全部臨時設施費用計入總報價，中標后合同履行過程中不再調整。《日照市住宅工程質量通病防治技術措施》所發(fā)生的所有相關費用。，中標后不做調整。、裝飾部分按25元計取。 對于建設單位所供應材料的項目，投標單位在投標報價中應按招標文件給出的價格扣除該項材料費?！I(yè)主提出或同意對原設計進行變更，造成工程量的增減時，按中標單位投標書相應單價和費率進行調整，未列入標書的增加項目（人防工程及變更簽證等）按實結算，%，執(zhí)行96綜合定額，丙級取費、人工綜合工日單價按中間值計取，材料單價按投標書相應單價執(zhí)行。：人民幣。，低于成本價按廢標處理。；不進入投標報價的內容見附件二（發(fā)包人不予發(fā)包的內容）；物資供應分工見附件三（發(fā)包人供貨范圍和承包人采購材料）；對承包人采購材料的要求見附件四；其他有關內容見附件五。、水泥等所有材料的市場價格變動風險，投標人承擔所有材料價格上漲的全部風險，對于施工期間的所有材料價格變動一律不做調整（招標文件甲方供材給出價格的材料除外）。四、投標文件的編制 9 投標文件的語言投標文件及投標單位與招標單位之間與投標有關的往來通知、函件和文件均應使用中文。 10 投標文件的組成 （須嚴格按下列順序編寫投標文件，并且每一頁（包括各種證書復印件）都應在每頁相同位置標有唯一的頁碼，否則不予受理）：目錄（應準確標明頁碼）投標書投標書附錄投標保證金（遞送標書前辦理）法定代表人資格證明書和授權委托書具有標價的報價匯總表及投標書要求的附表（預算書必須由造價工程師和工程造價專業(yè)人員簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章，否則投標書以廢標處理）輔助資料表按本須知規(guī)定提交的其它資料 ，但表格可以按同樣格式擴展，投標保證金、履約保證金的方式按本須知有關條款的規(guī)定可以選擇。 11 投標有效期 。 ，經招標管理機構批準，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復，投標單位可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改他的投標文件，但需要相應地延長投標保證金的有效期，在延長期內本須知第12條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 12 投標保證金 ，此投標保證金是投標文件的一個組成部分。 ，招標單位將視為不響應投標而予以拒絕。 ，最遲不超過規(guī)定的投標有效期滿后的30天。 ，按要求提交履約保證金并簽署合同協議后,予以退還（無息）。 ，將被沒收投標保證金： ； ； 13 勘察現場 ，是招標單位現有的能使投標單位利用的資料。招標單位對投標單位由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 ，由招標單位按照本須知第7條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。 14 投標文件的份數和簽署，編制一份投標文件“正本”和投標須知前附表第8項所述軟盤、預算書，正本注明“投標文件正本”，軟盤注明“單位工程投標文件副本”，預算書必須加蓋單位公章和編制人資格章。如正副本有不一致處，以正本為準。14. 2 軟盤中應包括：投標書、施工組織設計和其它一切能證明企業(yè)能力的材料。上述所有資料制作成一個文件，以Word文件格式存入軟盤中，文件名為“單位工程投標書”。（如軟盤無法讀取，施工組織設計得分將按零分計算。） ，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。投標書封面及對招標文件作出響應、承諾之處必須印鑒齊全（印鑒復印件無效），否則視為不響應招標為文件要求，標書作廢。，除非這些刪改是根據招標單位指定進行的，或者是招標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽字人簽字證明并加蓋印簽。 五、投標文件的遞交 15 投標文件的密封與標志 ，再密封在一個外層包封中，并在內包封上正確標明“投標文件正本”或“投標文件副本”,內外包封必須在密封線上加蓋投標單位公章和法定代表人印鑒。 、合同名稱、工程名稱、招標編號、并注明開標時間以前不得開封。 在內層包封上還應寫明投標單位的名稱與地址、郵政編碼。 ，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標單位。 。 16 投標截止期 。 ，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在投標截止期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。 ，將被拒收。 17 投標文件的修改與撤回 ，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止日期以后，不能更改投標文件。 ，應按本須知第15條的規(guī)定編制、密封、標志和遞交（在內層包封標明“修改”或“撤回”字樣）。，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終止日之間的這段時間內，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標 18 開標 ，招標單位將于前附表第11項規(guī)定的時間和地點舉行開標會議。參加開標的投標單位代表應簽名報到以證明其出席開標會議。 ，由招標單位組織并主持。對投標文件進行檢查，確定它們是否完整，是否按要求提供了投標保證金，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封。 。投標文件下列情況之一者將視為無效： 、密封； ； ，內容不全或字跡模糊辨認不清；。、資質證書、安全生產許可證等有關證件。，并宣讀有效投標的單位名稱、投標報價、修改內容、工期、質量、主要材料用量