【正文】 建筑工程施工組織設計概述作者：日期：目 錄第一章 工程概況 5第二章、工程技術構造 6一、建筑 6二、結構 9三、設備 14四、電氣 18五、項目建設主要施工條件 22六、項目施工的重點要求 23第三章、施工部署及組織 24一、施工部署 24二、施工重點、難點對策 25三、工程項目管理組織機構形式 27四、勞動力組織安排 30五、運用新技術、新工藝，確保工程質量 31六、加強對分包隊伍的管理及質量控制 32第四章 施工進度計劃 33第五章 施工準備及施工總平面布局 34一、施工準備 34二、施工總平面布置 35第六章 （子）單位工程主要分部分部、分項工程施工方法 39一、土方開挖 39二、鋼筋工程 40三、模板工程 46四、混凝土工程 51五、防水工程 54六、土方回填 57七、腳手架工程 58八、砌筑工程 61九、樓地面工程 63十、外裝修工程 63十一、內(nèi)裝修工程 67十二、電氣工程 70十三、采暖 、通風工程 77第七章 特殊工程及季節(jié)性施工措施 86一、暑期注意事項： 86二、雨期施工措施 86第八章 現(xiàn)場用電設計及臨時用電安全技術措施和防火措施 87一、施工用電布置 87二、 工地現(xiàn)場用電設備配置表 87三、現(xiàn)場用電計算 88四、漏電保護方案 89五、現(xiàn)場安全用電技術措施及防火措施 90第九章 施工測量 95第十章 工期保證措施 100一、工期目標 100二、工期保證措施 100第十一章、 質量計劃及保證措施 102一、質量目標 102二、質量保證體系 102三、組織保證措施 102四、質量管理制度 103五、技術保證措施 105六、主要分項工程質量通病預防措施 109第十二章 職業(yè)健康安全生產(chǎn)保證措施 115一、安全生產(chǎn)目標 115二、安全生產(chǎn)保證體系 115三、安全生產(chǎn)教育 116四、安全技術措施和保證制度 116五、工程安全措施 117第十三章環(huán)境管理計劃及文明施工環(huán)境保護措施 121一、安全文明施工現(xiàn)場組織機構 121二、獎勵與處罰 121三、文明施工 121四、場容場貌 122五、施工現(xiàn)場料具管理 122六、施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生 123七、施工現(xiàn)場的環(huán)境保護 124八、保衛(wèi)措施 125第十四章、成本管理計劃 126一、技術措施 126二、管理措施 126第十五章 成品保護措施 127附表1： 融合城四期工程高層樓同時施工時現(xiàn)場機械設備配置一覽表 130附表2：融合城四期工程高層樓同時施工時主要材料設備配置一覽表 130附表3：融合城四期工程高層樓同時施工時檢驗、測量（計量）試驗裝置一覽表 131附表4：融合城四期工程高層樓同時施工時整個小區(qū)安全防護用品一覽表 132附圖︰施工進度計劃 132附圖：施工平面布局圖 132新疆融合城四期D區(qū)5樓施工組織設計編制依據(jù)施工組織總設計根據(jù)新疆廣維現(xiàn)代建筑設計研究院有限責任公司施工圖（工程代號 :JZQJ1301D5）； 施工合同、協(xié)議書的內(nèi)容；工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件、建設單位對施工的要求；與工程有關的資源供應情況；項目部的生產(chǎn)能力、機具設備狀況、技術水平等進行編制。與本工程建設有關的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范詳見下表 序號 編 號現(xiàn)行標準規(guī)范名稱1JGJ59－2011建筑施工安全檢查標準2JGJ1422012地面輻射供暖技術規(guī)程3JGJ1072010鋼筋機械連接通用技術規(guī)程4GB501192013混凝土外加劑應用技術規(guī)范5JGJ1302011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范6JGJ1622008建筑施工模板安全技術規(guī)范7GB/T04302007工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范8JGJ 332007建筑機械使用安全技術規(guī)程9GB/T03582005建設項目工程總承包管理規(guī)范10GB500252004濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范11GB502042015混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范12JGJ1072010鋼筋機械連接通用技術規(guī)程13JGJ 1132009建筑玻璃應用技術規(guī)程14GB/T503282014建設工程文件歸檔整理規(guī)范15GB 502032011砌體工程施工質量驗收規(guī)范16JGJ2886粉煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規(guī)程17GB04962011大體積混凝土施工規(guī)范18GB501082008地下工程防水技術規(guī)范19JGJ1152006冷軋扭鋼筋混凝土構件技術規(guī)程20GB501412008給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范21GB503272013住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范22GB503542005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范23GB503452012屋面工程技術規(guī)范24JGJ/T1752009自流平地面工程技術規(guī)程25JGJ1032008塑料門窗工程技術規(guī)程26JGJ1262015外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程27JGJ1022013玻璃幕墻工程技術規(guī)范28JGJ1332013金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范29JGJ1442008外墻外保溫工程技術規(guī)程30GB503252013民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范31JGJ182012鋼筋焊接及驗收規(guī)程32JGJ1042011建筑工程冬期施工規(guī)程33GBJ1072010混凝土強度檢驗評定標準34JGJ/T1572014建筑輕質條板隔墻技術規(guī)程35CECS 255:2009建筑室內(nèi)吊頂工程技術規(guī)程36國務院令城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例37國務院令城市綠化管理條例38國務院中華人民共和國環(huán)境噪聲汚染防法39建設部建設部81號令40國務院令建設工程安全生產(chǎn)管理條例41XCG/QYO/TA2011質量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系第一章 工程概況 本工程為新疆青建投資控股有限公司榮和城四期D區(qū)5樓，建設地址位于烏魯木齊市。為住宅樓（地下室為儲藏間）?？偨ㄖ娣e20428..19平方米，（)。 本工程地上十八層帶躍層，地下一層,建筑總高度：。本單體工程使用功能：負一層為住戶儲藏室、熱計量小室及電氣間；地上一十八層及十八層躍層為住宅，共108戶。 本單體工程屬二類高層建筑,耐火等級為地上二級、地下一級,屋面防水等級為Ⅰ級，地下防水為二級，地下室為丙類2項儲藏間。 , 177。,本工程結構類型為剪力墻結構,抗震設防烈度為8()度,設計使用年限為50年,結構型式為剪力墻結構；基礎為筏板基礎，該工程把爭創(chuàng)合格優(yōu)良工程作為質量目標。工程名稱：新疆榮和城四期D區(qū)5樓 工程質量：合格。工期：開工 xxxx年 x月xx日開工，xxxx年 x月xx日竣工。圖紙?zhí)峁┧奶?，開工時應提供4套竣工圖及數(shù)據(jù)。建設單位：新疆青建投資控股有限公司。監(jiān)督單位：烏魯木齊市建設工程質量監(jiān)督站 ； 烏魯木齊市建設工程安全監(jiān)督站 監(jiān)理單位：新疆工程建設項目管理有限公司設計單位：新疆廣維現(xiàn)代建筑設計研究院有限責任公司第二章、工程技術構造一、建筑 （四)、建筑工程材料及做法： 一）、屋面工程: 本工程的屋面防水等級為Ⅰ級，屋面防水材料的質量標準及施工做法符合《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012的要求。（非上人保溫平屋面）做法詳新12J0211頁屋8，其中保溫層為B1級EPS板保溫層（）防水層為3mmSBS雙層錯縫，面層自帶保護。坡屋面：新12J0289頁屋1，其中保溫層為100厚B1級XPS板，防水層為二層3厚SBS改性瀝青卷材。屋面女兒墻泛水做法詳新12J0224頁?、新12J0223頁?。排煙、氣道出屋面做法詳新08J/T9022。下水管出屋面透氣管做法詳新12J0258頁?。屋面出入口詳新12J0240頁?。雨水口做法詳新12J0245頁。屋面上人梯做法詳新12J06105頁。屋面變形縫做法詳新12J0238頁A，新12J0236頁A。二）、墻體工程 剪力墻結構:剪力墻墻厚及墻體定位詳結施，所有外墻保溫為保溫一體板（一層保溫材料為100mm厚B1級熱固性改性聚氨酯板，一層以上保溫材料為100mm厚B1級EPS板） 兩種不同材料墻體接縫處，沿縫貼300mm鋼板網(wǎng)網(wǎng)片，然后進行墻體抹灰施工。 預留洞的封堵：剪力墻上啞洞用加氣混凝土砌塊填塞（墻厚同剪力墻），管道井(送、排風井除外)待設備管道安裝完畢后，采用與同層樓板標號相同的混凝土層層封堵。 地下室防水等級二級，外墻身及底板防水詳新12J0846頁?；防水卷材收頭構造詳新12J08P49防水卷材選用新12J0810頁AA1，地下室側墻防水完成后砌120磚做保護層(，密度≥30千克每立方，B1級阻燃性)。 突出墻面的腰線，檐板，窗臺上部應做大于3%的向外排水坡,下部做滴水。 墻身變形縫：做法參詳新06J10853頁。 三）、室內(nèi)工程: 內(nèi)墻飾面材料及做法: :3水泥砂漿打底掃毛(墻體在廚房、高2米)。 、電梯前室及電梯機房內(nèi)墻面面做法詳新12J01121頁、122頁內(nèi)10110，面層甲方自定。 ，面層甲方自定。 、3，面層取消。 ：新12J041C07⑦ 樓、地面材料及做法: ：詳新12J0130頁地4。地面防水做法參照新12J845頁做法1。防水卷材收頭構造詳新12J08P49；防水卷材選用新12J0810頁AA1。 、門廳樓面為鋪地磚地面，做法詳新12J0152頁樓36，面層色彩及規(guī)格甲方自定。 ：水泥樓面,詳見新12J01圖集樓46頁樓3。 ,面層及第8條取消(在地暖層下部增設防水層一道，防水層為3mmSBS錯縫)。 ,面層取消（取消第8條做法），第4條60厚C15細石混凝土改成50厚。 ，做法詳新12J0167頁踢119,瓷磚色彩及規(guī)格甲方自定。 天棚飾面材料及做法: ,門廳及電梯前室及電梯機房做法：。 ：刮膩子二遍，飾面取消。 四）、門窗工程 本工程的門窗強度設計、構造設計、預埋設置，防煙防雨密閉構造等均由廠家供貨并應滿足規(guī)范要求。 門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ1132009和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2003]2116號及地方主管部門的有關規(guī)定； 門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度根據(jù)實際尺寸予以調整； 門窗選料、顏色、玻璃見“門窗表”附注，門窗五金件要滿足規(guī)范要求。 外窗采用四腔三密封三玻兩腔塑鋼窗,各項性能指標要求需滿足新06J711圖集要求。 門窗框與窗洞連接構造及保溫做法詳新06J108圖集相關節(jié)點。 門窗表僅供參考，不作為定貨依據(jù),安裝前需復核洞口尺寸及數(shù)量，分隔大樣由設計院確認后方可施工。 低于900窗臺均必須加防護欄,客廳護欄頂距室內(nèi)樓面高度為1100mm。一層外窗及與屋面相鄰外窗設窗外護欄做法參見新12J03106頁，樣式甲方自定，立桿間距不大于110。 五）、室外工程: 室外散水900寬,做法詳新12J019頁散4（細石混凝土散水）,室外平臺及臺階均向外坡1%排水. 室外水泥臺階入口詳新12J014頁臺2。 女兒墻壓頂,窗及窗套上下口,突出墻面的線腳,雨棚底面均必須做滴水槽,做法參見新06J10845頁A。 勒腳：新06J10841? 雨棚防水做法：雨棚做法詳新：12J0301頁? 六)、油漆涂料工程: 木材表面油油漆，三遍做法；金屬表面紅丹打底，鉛油一道，外刷防銹漆一道。 所有室內(nèi)預埋木磚均作防腐處理。 各項油漆均由施工單位制作樣板，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。 七)、無障礙設計: 殘疾人坡道詳新12J1045頁⑦坡道如遇地形變化出現(xiàn)變長或短，需保持圖中的坡度不變。 所有電梯應選用小機房無障礙消防電梯（兼擔架電梯），載重量≥800kg,(寬)(深)，， 樓梯欄桿做法詳新12J0620頁（16）；高度900（當水平扶手長度大于500，高度為,1100）垂直桿件間凈距不大于110 二、結構 （一）材料選用及要求(1).承重結構混凝土強度等級按下表采用:注: C且不小于同一層處的梁板。(2) .當混凝土外墻與交結處柱相交處（或局部混凝土外墻即是上部結構的混凝土抗震墻）取兩者的較高強度等級的混凝土。其余技術要求尚應符合《地下工程防水技術規(guī)范》GB500382008的有關規(guī)定。 (3). 構造柱,通過梁,窗臺壓頂梁,過梁,欄板等,未特別注明者外均采用C20。(4).梁,柱(含剪力墻暗柱與連梁,轉換層大梁)等節(jié)點鋼筋過