豆丁精品文檔中央空調維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍(已修改)
2025-11-17 08:42 本頁面
【正文】 退一步海闊天空，忍一時風平浪靜。 中央空調維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍 分類： 空調清洗 一 ＊＊＊＊＊＊＊＊中央空調基本情況 二 中央空調清洗 維護的必要性及其意義 三 中央空調維護保養(yǎng)方案及范圍 四 中央空調 清洗 與保養(yǎng)的五大處理工藝 五 中央空調清洗 的五大效果 六 中央空調運行管理制度 七 中央空調運行維護保養(yǎng)費用標準 八 中央空調管理運行維保服務承諾 退一步海闊天空，忍一時風平浪靜。 一 ＊＊＊＊＊中央空調基本情況 建筑面積： ㎡ ,共 層，地下室為空調機房，汽車庫。 空調主要設備明細表 序號 設備名稱 規(guī)格型 號 數量 1 水冷離心式冷水機組 YKCECEQ75COF Q=2110KW N=394KW 2 臺 2 水冷螺桿式冷水機組 YSEYEYS45CKE Q=1406KW N=257KW 1 臺 3 板式換熱機組 BRWWKT4651 N=55KW 2 套 退一步海闊天空，忍一時風平浪靜。 4 冷卻塔 500 M3/H 2 座 5 冷凍水循環(huán)泵 KQW200/31555/4 G=400 M3/H H=32 m 4 臺 6 補水泵 40FL612x5 2 臺 7 冷卻循環(huán)泵 H=32m Q=720 M3/H 4 臺 8 軟化水裝置 G=58 M3/H 2 臺 9 組合式新風機組 YSM3040 L=12020 ㎡ /H QL=136KW Qr=148KW N= H=620Pa 23 臺 9 吊頂式新風機組 YAH03C4R L=3000 ㎡ /h QL= Qr=48KW N=4KW H=550Pa 6 臺 10 風機盤管 FP8 769 臺 退一步海闊天空，忍一時風平浪靜。 11 通風排煙風機 各種型號 36 臺 空調通風排煙 管道 各種型號 1630 m 二 中央空調清洗維護的必要性及其意義 中央空調在調控溫 度方面起著舉足輕重的作用?？照{經過長時間運行，空調冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕和粉塵問題： 腐蝕：空調系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。設備內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。 結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴重時下降 30%。同時硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴重時增加 35%。 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了空調系統(tǒng)的正常運行。 退一步海闊天空，忍一時風平浪靜。 所以中央空調系統(tǒng)出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對空調系統(tǒng)的冷卻水和冷 凍水系統(tǒng)進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于： 節(jié)約能源、降低運行成本。在中央空調的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加 1030%，延長使用壽命，減少設備折舊使用費。 減少事故停機，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果， 使系統(tǒng)安全高效運行。 中央空調清洗維護為用戶節(jié)約大量維修費：未經處理的中央空調，則會出現管道堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費
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