空調(diào)維護(hù)維修保養(yǎng)手冊(已修改)
2024-11-08 20:28 本頁面
【正文】 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng) 服務(wù)內(nèi)容概述 中央空調(diào)清洗服務(wù)項目內(nèi)容簡要： 中央空調(diào)清洗水系統(tǒng)； 中央空調(diào)清洗主機冷凝器； 中央空調(diào)清洗 冷卻水除垢除藻； 中央空調(diào)清洗 冷凍水除垢除銹； 中央空調(diào)風(fēng)機盤管清洗； 中央空調(diào)通風(fēng)管道清洗； 中央空調(diào)新風(fēng)機清洗； 中央空調(diào)風(fēng)冷翅片清洗； 中央空調(diào)不停機清洗； 中央空調(diào)中性清洗 。 中央空調(diào)凝結(jié)水管道疏通 。 中央空調(diào)集水盤清洗殺菌消毒； 中央空調(diào)水處理（殺菌滅藻、緩蝕阻垢）。 一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)： 空調(diào)器、風(fēng)機盤管檢修； 空調(diào)主機組檢修； 末端設(shè) 備檢修服務(wù)； 空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。 二、中央空調(diào)清洗： 制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 冷機組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 風(fēng)機盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。 三、中央空調(diào)保養(yǎng)： 空調(diào)器、風(fēng)機盤管保養(yǎng)； 主機系統(tǒng)：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器； 冷卻塔：風(fēng)機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。 四、服務(wù)內(nèi)容 制訂全年空調(diào)運行保養(yǎng)工作計劃書； 定期 對主機及末端設(shè)備檢查； 修理，改造、更換零件及裝配； 檢驗壓縮機，并提供換油服務(wù)； 隨時處理現(xiàn)場投訴及中央空調(diào)出現(xiàn)的緊急故障，在接到報修通知后，會在 3 小時內(nèi)趕到 現(xiàn)場； 全年調(diào)整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來的參數(shù)變化； 預(yù)防性保養(yǎng)小修，包括修理、更換經(jīng)常磨損的配件； 逐月逐日完成中央空調(diào)設(shè)備的日常運行及常規(guī)維護(hù)清理工作； 對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、水質(zhì)、空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報告書。 五． 制定《空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a) 中央空調(diào)使用的頻度； b) 中央空調(diào)運行狀況 (故障隱患 )； c) 合理的時間 (避開節(jié)假日、特殊活動日等 )。 d)《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： 1 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； 2 具體實施維修保養(yǎng)的時間； 3 預(yù)計費用； 4 備品、備件計劃。 對中央空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)時應(yīng)按《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》進(jìn)行。 制冷技工負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常維修保養(yǎng)、中央空調(diào)的大型修理及 PC 中央處理器的故障處理。 冷卻塔維修保養(yǎng)。 用 500V 搖表檢測電機絕緣電阻應(yīng)不低于 ,否則 應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達(dá)不到 。 檢查電機、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。 檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶；檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)整 (每半個月檢查一次 )；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應(yīng)整修。 檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴。 清洗冷卻塔 (包括填料、集水槽 )，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。
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