【正文】 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 1 1 章 總體概述 工程概況 工程名稱 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓 、病房大樓改建 裝修工程 建設(shè)地點 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院 建設(shè)規(guī)模 約 4440m2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 要求工期 143 日歷日 招標(biāo)范圍 制劑大樓 、病房大樓 改建裝修工程 原建筑物 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ) 本工程基礎(chǔ)采用鋼筋砼柱基，以粘土 ③或粉質(zhì)粘土④作為地基持力層，地基承載力特征值 fak=190KN/m2。 砼強度等級 基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁砼為 C25，框架柱、墻砼為 C30，各層梁板砼為 C25。 砌體 墻體采用 M5 砂漿 砌 MU10 砼砌塊。 原建筑物 建筑概況 屋面 （ 1）上人屋面做法： .810 厚防滑地磚鋪平拍實，縫寬 58， 1:1 水泥砂漿填縫 .25 厚 1:4 干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥 .40 厚 C30UEA 補償收縮砼，表面壓光，內(nèi)配雙向Φ 4@150，表面壓光 .25 厚擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板 .聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材 .水泥基涂膜（一布三涂） 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 2 .20 厚 1:2 水泥砂漿找平 .20 厚（最薄處）憎水水泥珍珠巖板找 2%坡 .鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈 （ 2）不上人屋面做法： .聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材 .水泥基涂膜（一 布三涂） .20 厚 1:2 水泥砂漿找平 .20 厚（最薄處）憎水水泥珍珠巖板找 2%坡 .鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈 外墻裝飾 外墻裝飾主要為外掛人造石材。 室內(nèi)裝飾 樓地面 及內(nèi)墻 為 水泥砂漿粗裝修 ，衛(wèi)生間內(nèi)壁及地板設(shè) BMS200 涂膜防水劑（涂刷三遍）。 門窗及玻璃幕墻 門有木門、防火門等，窗為鋁合金窗。 玻璃幕墻為鋁合金玻璃幕墻。 原建筑物 給排水概況 生活冷水給水系統(tǒng) 本工程一 ~六層采用市政水源直接供水，采用下行上給式。 埋地給水管道（含埋地消火栓管道）采用 PE 管，熱熔連接。 室內(nèi)生活 冷水管采用 PPR 給水管，熱熔連接。 生活熱水給水系統(tǒng) 加建衛(wèi)生間的熱水由醫(yī)院原有太陽能熱水器供給。 室內(nèi)熱水管及回水管采用 PPR 管，熱熔連接。敷設(shè)于屋面的室外熱水管采用紫銅管。 生活污水、雨水系統(tǒng) 本工程污、廢水采用合流制，屋面采用重力流雨水系統(tǒng)。 室內(nèi)污水管、重力流雨水管采用 UPVC 塑料 管，柔性承插連接。 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 3 消火栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消防管道采用熱浸內(nèi)外鍍鋅鋼管， DN≤ 100 螺紋連接， DN100 法蘭或卡箍連接。 本次招標(biāo)裝修概況 本次招標(biāo) 屬于原樓改造裝修工程 ， 主要有墻 面干 掛 人造 石材、天 棚輕鋼龍骨埃特板 及鋁扣板 吊頂、 輕鋼龍骨埃特板 及鋁塑板 墻 體、 樓地面 鋪啞光磚 、室內(nèi)扇膩子油乳膠漆、門為防火板飾面嵌磨砂玻璃、木柜 及燈具安裝 等工程。 施工條件 氣候條件 南寧市屬季風(fēng)熱帶北緣，南亞熱帶季風(fēng)氣候，受海洋季風(fēng)調(diào)節(jié)，全年陽光充足，雨季流沛，氣候溫和，白天夏長冬短，熱雨同季，干濕季節(jié)分明。年平均氣溫 ℃， 1月最冷，平均氣溫 ℃； 7月最熱，平均氣溫 ℃ 。春季氣溫低，天氣多變，忽冷忽熱，多連綿細(xì)雨；夏季高溫多雨，熱季較長，6~9 月平均氣溫都在 26℃以上。每年 4月后，降雨日多， 雨季多出現(xiàn)在 6~8月，月雨量都在 200 毫米以上。年平均降雨量為 ，年最大降雨量為 毫米，年最少降雨量為 毫米。 地理條件 本工程位于廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院內(nèi)，屬舊樓改造 裝修 工程，地上地下管線較多，施工 場地較狹窄，進(jìn)出人員較多，因此施工難度較大 。施工用水、用電由建設(shè)單位指定的水源、電源處接出，且能保證本工程的施工需求。本工程位于南寧市區(qū)內(nèi)，各種材料均可從當(dāng)?shù)厥袌霾少?，且能滿足工程需求。 施工組織機構(gòu)和施工人員配備 施工組織機構(gòu)體系 廣東省陽江市建安集 團(tuán)有限公司是具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的集體企業(yè)，從事多種專業(yè)施工工作。在施工過程中，我們始終如一地堅持以質(zhì)量求生存，靠信譽求發(fā)展的方針。 二 十多年施工實踐中，我們逐步形成和完善了一個保工期、保質(zhì)量、講效益的管理模式，形成了一個能適應(yīng)各廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 4 種施工條件的既靈活又有效的組織機構(gòu)。我們將嚴(yán)格遵循公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針：精心施工、環(huán)境和諧、 安全健康 、預(yù)防為主、 誠信守法 、顧客滿意 、科學(xué)管理、 持續(xù)改進(jìn) 。有信心按工程招標(biāo)文件和工程施工合同協(xié)議條款的各項規(guī)定，保質(zhì)保量、按時完成施工任務(wù)和工程竣工后的保修工作。 項目管理實行以董事長梁榮照為法人代表的公司 — 分公司 — 項目經(jīng)理部的三級管理體制。 公司級生產(chǎn)管理，由法人代表負(fù)責(zé)全公司的各項管理工作，公司總工程師負(fù)責(zé)各項工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機關(guān)設(shè)立生產(chǎn)處和質(zhì)安處等各處室，生產(chǎn)處負(fù)責(zé)各項目工程的施工進(jìn)度計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)安處負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。分公司級生產(chǎn)管理，由分公司經(jīng)理代表公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)分公司的各項管理工作，分公司主任工程師負(fù)責(zé)各項目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，分公司機關(guān)設(shè)立項目管理科負(fù)責(zé)各項目工程的施工進(jìn)度 計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作和施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。 公司組織機構(gòu)體系框圖 公司董事長 副總經(jīng)理 總會計師 分公司二層機構(gòu) 項目經(jīng)理部 質(zhì)安處 生產(chǎn)處 科技處 實驗室 材設(shè)處 財審處 人勞處 總經(jīng)濟(jì)師 總工程師 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 5 本工程項目施工組織機構(gòu)體系框圖 施工人員配備 工程項目部實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項目經(jīng)理為主組成項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及本工程項目組織設(shè)計，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。為了高效、優(yōu)質(zhì)地完成本工程的施工任務(wù)，經(jīng)公司研究決定，抽調(diào)管理經(jīng)驗豐富的職能人員和技術(shù)素質(zhì)高的施工人員 ，組成強有力的項目管理班子和施工操作隊伍進(jìn)場施工。本工程施工技術(shù)人員情況詳見“ 項目 管理 機構(gòu)配備情況 表”。 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量全面達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020）合格標(biāo)準(zhǔn)等級。 工期目標(biāo) 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 各專業(yè)施工隊組 監(jiān)理工程師檢查 試 驗 員 施 工 員 質(zhì) 檢 員 材 料 員 安 全 員 成 本 員 預(yù) 算 員 測 量 員 機 械 員 計 劃 員 項目副經(jīng)理 勞 資 員 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 6 按招標(biāo)文件要求，完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工程項目，承諾工期為 143日歷天。 安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大人身、機械安全事故發(fā)生，工傷事故率控制在 ‰以內(nèi)，爭創(chuàng)安全文明工地。 文明施工和環(huán)保目標(biāo) 嚴(yán)格按照 ISO9001:2020 質(zhì)量體系、 GB/T2400120 GB/T280012020環(huán)境、職業(yè)健康安全及《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場施工管理，強化施工現(xiàn)場科學(xué)管理，滿足現(xiàn)場環(huán)保要求，創(chuàng)建文明工地。 服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意工程。 施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 施工前由項目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙及相關(guān)資料，做好施工圖紙會審工作。 施工前對場地及其周圍的環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的檢查，對現(xiàn)有情況做好記 錄、標(biāo)記，施工時采取措施，降低施工噪音，防止擾民及妥善解決污水處理等問題。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。 編制施工組織設(shè)計。建筑施工由于工程量大、工期長、技術(shù)復(fù)雜和變化多等特點，不可能通過開工前的一次統(tǒng)籌規(guī)劃，來指導(dǎo)全過程的施工。因此，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展中實際條件的變化，在總的施工部署指導(dǎo)下，進(jìn)行必要的調(diào)整或分階段地制定切實可行的施工方案，以確保工程好、快、省、安全地完成。 物資準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備 （ 1）根據(jù)施工進(jìn)度計劃，安排好各種材料、半成品的進(jìn)場時間，并確定倉庫及堆放面積和地點。 （ 2）組織 好材料貨源，安排好運輸計劃。 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 7 （ 3）做好材料和半成品的檢驗和試驗。各種材料和半成品必須有出廠合格證，水泥和鋼筋要按規(guī)定取樣做力學(xué)性能試驗，砂石做含泥量和針片顆粒含量測定，不符合指標(biāo)者堅決不允許進(jìn)場使用。 （ 4）材料進(jìn)場把關(guān)。按施工總平面布置圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺寸、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場。 構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備 （ 1）根據(jù)施工進(jìn)度計劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及設(shè)備數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃。 （ 2）選擇廠家與聯(lián)系加工定貨。近幾年來建筑施工拖期交 付使用，多數(shù)是在設(shè)備安裝與裝修階段，設(shè)備選型廠家的選擇與聯(lián)系加工定貨必須盡早動手。 施工機具準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的施工方案和進(jìn)度計劃的要求，編制本工程施工機具需用量計劃及進(jìn)場計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。 運輸準(zhǔn)備 （ 1）編制運輸需用量計劃，并組織落實運輸工具。 （ 2）按照用量計劃明確的進(jìn)場日期，聯(lián)系和調(diào)配所需運輸工具，確保材料、構(gòu)配件和機具設(shè)備按期進(jìn)場。 勞動組織準(zhǔn)備 根據(jù)本工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點等情況，遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗、有開拓精 神和工作效率高的施工項目領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。 本工程勞動力均通過勞務(wù)公司競標(biāo)擇優(yōu)錄用。 做好施工人員進(jìn)場教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法等教育，使全體施工人員嚴(yán)格遵守上級頒布的各項規(guī)章制度。 落實各級人員的崗位責(zé)任制。對職工進(jìn)行施工組織設(shè)計及各分部、分項工程施工方案的集體交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對關(guān)鍵部位除做詳細(xì)交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 8 對特殊工種進(jìn)行上崗前技術(shù)培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)場施工。 根據(jù)施工進(jìn)度計劃合理安排人員進(jìn)場計劃，并進(jìn)行技術(shù)、工期、質(zhì)量、安全文明施工交底，以利順利施工。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 根據(jù)給定永久性坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面布置圖要求，進(jìn)行施工場地控制網(wǎng)測量，設(shè)置場區(qū)永久性控制測量標(biāo)樁。 做好施工現(xiàn)場“四通一平”，即水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整。按消防要求，設(shè)置足夠數(shù)量的消火栓。 挖好臨時排水溝，場地平整應(yīng)修整按一定坡度坡向現(xiàn)場的排水溝。 根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置圖，搭設(shè)生活臨時設(shè)施和生產(chǎn)臨時設(shè)施。 與建設(shè)單位及有關(guān)部門處理好現(xiàn)場及周圍建 筑物的安全隱患問題。 施工段劃分及施工順序安排 施工部署總原則 本工程按 樓地面鋪磚 、 天棚吊頂 、 木柜木門制安、 裝飾安裝 燈具 及收尾竣工 五 個階段組織施工。按照規(guī)范要求及工程實際情況，依次進(jìn)行 鋪磚 、 天棚及木柜木門 施工， 裝飾安裝燈具 工程在后期各項工程施工中穿插進(jìn)行。各專業(yè)按照動態(tài)計劃管理，隨時實行平面分段，立體交叉 施工 。 施工流水段的劃分 根據(jù) 圖紙 設(shè)計等情況，本工程施工時劃分兩個施工段， 即制劑大樓及病房大樓改建裝修工程 各為一個施工段。 施工順序安排 根據(jù)本工程特點，施工順序做如下安 排：墻體工程→樓地面工程→輕鋼龍骨吊頂→木柜木門制安工程→其它工程→清理收尾。其中：室 內(nèi) 裝修從 先墻體后樓地面再吊頂 的順序施工，安裝工種緊密配合。水暖電衛(wèi)安裝工程應(yīng)與 吊頂 工程中有關(guān)分部分項工程密切配合，交叉施工。 施工應(yīng)在保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，集中力量加快工程進(jìn)度。 主要施工方案的選擇 廣西醫(yī)科大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院制劑大樓、病房大樓改建裝修工程 9 本工程配置 2臺井架作為垂直運輸機械， 墻體 、 樓地面 、 吊頂 、 木柜木門 工程相應(yīng)在前道工序完成具備條件后依次 立體交叉施工 。砂漿采用集中攪拌，