【正文】 專業(yè)資料整理分享 二、精裝修工程技術(shù)要求（一）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 裝飾工程施工及竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵循國家頒布的現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，主要有：1) 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001； 2) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013； 3) 《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503752006； 4) 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010； 5) 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010； 6) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002；7) 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002；8) 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB5032720019) 《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB503542005； 精裝修設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范及材料樣板；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行 1) 當(dāng)規(guī)范和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、施工圖等技術(shù)文件之間有矛盾時(shí)，原則上應(yīng)執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。2) 當(dāng)使用新材料、新工藝又無類似標(biāo)準(zhǔn)參考時(shí)，應(yīng)事前經(jīng)過試驗(yàn)取得成功，并擬訂專門施工方案和工藝標(biāo)準(zhǔn)報(bào)監(jiān)理認(rèn)可，甲方同意后方可使用。（二）、精裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保利華南實(shí)業(yè)有限公司精裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 《裝修工程統(tǒng)一做法》2） 《住宅項(xiàng)目公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)》 上述兩冊(cè)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)隨本招標(biāo)文件下發(fā)。質(zhì)量管理與質(zhì)量控制 1） 施工組織設(shè)計(jì)及施工管理中，必須有健全的全面質(zhì)量管理體系，按照質(zhì)量管理規(guī)范建立必要的機(jī)構(gòu)、制度，并賦予其應(yīng)有的權(quán)責(zé)，保證質(zhì)量控制措施的落實(shí)，滿足施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄的要求。2） 施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，貫徹全過程質(zhì)量控制的要求：材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：對(duì)主要材料、器具和設(shè)備， 無論是甲供材料還是乙供材料，都應(yīng)辦理報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可不得進(jìn)場(chǎng)，不得用于本工程。工序質(zhì)量的控制檢驗(yàn)：對(duì)各工藝流程，按工序的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量控制、檢查、測(cè)量，其數(shù)據(jù)必須達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范及甲方規(guī)定的要求。重要節(jié)點(diǎn)必須有自檢和監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)記錄及影像記錄，填入甲方規(guī)定的表格。各專業(yè)工種之間的交接檢驗(yàn)：為了給后道工序提供良好的工作條件，使后道工序的質(zhì)量得到保證，同時(shí)通過后道工序的確認(rèn)，分清質(zhì)量責(zé)任，促進(jìn)對(duì)前道工序的保護(hù)。必須進(jìn)行由監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的交接檢驗(yàn)記錄，防止發(fā)生不必要的糾紛。隱蔽工程驗(yàn)收：施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)先列出計(jì)劃要明確驗(yàn)收的主要部位及項(xiàng)目，在隱蔽工程施工完成后，必須進(jìn)行上報(bào)并由甲方及監(jiān)理工程師審批隱蔽驗(yàn)收表格及影像記錄，予以確認(rèn)后方可安排后道工序?qū)嵤?） 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄及影像記錄。4） 檢驗(yàn)工具：必須使用經(jīng)過權(quán)威部門鑒定合格的檢測(cè)工具。5） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收：在施工過程中必須先做出樣板，經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后才能展開施工，否則達(dá)不到要求應(yīng)無條件返工返修，其返工返修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不予以認(rèn)可。 工程質(zhì)量特別說明1） 防腐蝕：本項(xiàng)目所使用的所有鋼質(zhì)材料必須考慮防腐蝕措施。不可見的鋼質(zhì)材料如龍骨等必須采用熱浸鍍鋅工藝，熱浸鍍鋅工藝和厚度須符合《GB/T139122002金屬覆蓋層鋼鐵制件熱浸鍍鋅層技術(shù)要求及試驗(yàn)方法》的要求，其中鍍鋅平均厚度不小于50μm且須經(jīng)鈍化處理。對(duì)可見的鋼質(zhì)材料，如果采用鍍銅+鎳+鉻工藝，則其厚度不小于鍍銅30μm+鎳20μm+，如果采用其它工藝，同樣須考慮加強(qiáng)防腐蝕的措施。304不銹鋼、耐侯鋼和銅件按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購及安裝。2） 防霉：要求本項(xiàng)目所有裝修用的木材、木皮、石膏板、乳膠漆等均須做防霉處理。木材及木皮：一般用防霉藥液對(duì)干燥的材料進(jìn)行浸漬、噴霧、或涂刷（上述做法所涉及到噴劑需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有害物質(zhì)限量及環(huán)境污染控制規(guī)范）；如果采用其他工藝，需上報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)并進(jìn)行備案管理。石膏板：使用防水防潮石膏板；乳膠漆：使用甲方指定品牌的防霉抗菌乳膠漆；3） 防火：所有裝修用的木材、木皮、墻紙、布料及填充物、乳膠漆等均須做防火處理，達(dá)到相關(guān)消防等級(jí)要求。4） 石材安裝方式：立面高度超過3米，其整面石材安裝必須采用干掛方式。5） 石材表面處理：石材必須用浸泡法做六面防水防污處理。6） 石材晶面處理：地面石材必須做細(xì)磨、精磨、拋光、晶面處理等。7） 石材規(guī)格及特殊要求：所有工程使用石材均采用優(yōu)等品（A級(jí)板）。墻、地面成品石材厚度不小于20mm，干掛石材厚度不小于25mm。邊長超過800mm以上規(guī)格的板材需增加背筋，并保證防止背筋腐蝕影響飾面效果。8） 戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房墻面粘結(jié)材料：衛(wèi)生間、廚房墻身粘結(jié)材料需使用甲方認(rèn)可品牌的瓷磚膠。9） 室內(nèi)環(huán)境污染控制：要求所有使用的人造板材符合《GB185802001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》中的E1級(jí)甲醛釋放量。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)根據(jù)《GB 503252010 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合I類民用建筑工程限量，如果達(dá)不到上述限量，則精裝修單位應(yīng)無條件整改、處理并重新測(cè)試直到符合上述要求為止。上述各項(xiàng)“工程質(zhì)量特別說明”要求無論是否由甲方或設(shè)計(jì)師指定的供應(yīng)商供貨，均應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)考慮上述因素。結(jié)算價(jià)不因上述各項(xiàng)要求而進(jìn)行增加?；貥?biāo)時(shí)必須就上述各項(xiàng)要求逐條響應(yīng)并簡述技術(shù)處理方案。詳 B32用戶需求書響應(yīng)一覽表。（三）、精裝修工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容及要求項(xiàng)目1：天花—吊頂工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）材料選用：1） 設(shè)計(jì)圖紙中標(biāo)注的“防水石膏板”“纖維石膏板”“硅酸鈣板”“埃特板”“鋁扣板”等吊頂板材，必須提供材料樣板并經(jīng)甲方確認(rèn)。2） 輕鋼龍骨吊桿，采用φ10吊桿；大于1500mm的長度，需設(shè)置反向支撐。3） 輕鋼龍骨，~，~。必須提供材料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。4） 材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的防水、防火、環(huán)保等性能要求。工藝要求:1） 吊頂工程的木夾板、木飾面等木制材料，必須進(jìn)行防火、防潮處理。2） 吊頂工程的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼等金屬材料，必須進(jìn)行防銹處理。3） 吊頂工程必須使用雙層面板安裝，兩層板之間必須滿涂白膠，如設(shè)計(jì)方案中未考慮伸縮縫，需進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，報(bào)甲方確認(rèn)后方可施工。4） 吊桿間距≤