【正文】 酒店大堂精裝修技術(shù)標(biāo)作者：日期：第一章、編制說(shuō)明及依據(jù)第一節(jié)、編制說(shuō)明強(qiáng)勁大廈1樓裝飾施工工程位于黎安路688號(hào)，精裝修面積約為4000平方米。其中包括：強(qiáng)勁大廈大堂，標(biāo)準(zhǔn)層公共部位，十四層平層、躍層樣板間，十五層總部辦公層裝飾。通過(guò)認(rèn)真研究和學(xué)習(xí)本項(xiàng)目招標(biāo)文件、圖紙資料，并踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，分析了影響施工的各種因素，對(duì)強(qiáng)勁大廈1樓裝飾施工工程及功能使用特點(diǎn)等有了進(jìn)一步的理解。我司有充分的信心和能力，保證以質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、服務(wù)好的承諾，全面完成招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我司將全力以赴，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，補(bǔ)充深化各項(xiàng)施工設(shè)計(jì)方案，編制調(diào)整詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃。我公司將以優(yōu)化的管理體系，組織精兵強(qiáng)將，打過(guò)硬仗的優(yōu)秀作業(yè)隊(duì)伍，全面指導(dǎo)本工程的施工，確保本工程按期完工。我公司有豐富的各種大型同類項(xiàng)目施工管理和協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)，近幾年完成多項(xiàng)與本工程類似項(xiàng)目，均得到了業(yè)主及社會(huì)各界的好評(píng)。我公司將委派參加過(guò)多項(xiàng)工程的優(yōu)秀項(xiàng)目班子組織本工程施工。我們接受招標(biāo)文件提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，并承諾本工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。按照建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保文明施工工地的實(shí)施。按照ISO9001的質(zhì)量管理體系，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我司將委派專人，指導(dǎo)裝飾工程范圍內(nèi)使用期的保養(yǎng)、維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我司將與業(yè)主、土建和其它專業(yè)安裝公司密切配合，誠(chéng)意接受和尊重甲方、施工監(jiān)理、設(shè)計(jì)專業(yè)人員在全過(guò)程中的指導(dǎo)和幫助，我們充分理解業(yè)主的心情和設(shè)計(jì)意圖，充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)和成熟的精裝飾施工技術(shù)，科學(xué)地組織作業(yè)，精心施工、嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服務(wù)水平把本工程裝飾得盡善盡美做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。我司承諾將嚴(yán)格按ISO9001：1992000及ISO14001和OHSAS18001三個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)管理體系管理本項(xiàng)目，認(rèn)真嚴(yán)格做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理。本著為業(yè)主節(jié)約資金，保證工程質(zhì)量和按期完工，我們制定了本工程的技術(shù)標(biāo)書(shū)，并做出如下承諾：一、完全確認(rèn)招標(biāo)文件中的全部條款。二、質(zhì)量目標(biāo)承諾承諾嚴(yán)格按國(guó)家和上海市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的現(xiàn)行條例和規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督。承諾本工程的質(zhì)量滿足技術(shù)規(guī)范要求及水平，保證工程質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格100%三、工期目標(biāo)承諾我司承諾本工程在120日歷天內(nèi)完成。四、文明施工承諾我司承諾嚴(yán)格按甲方、監(jiān)理及上海市文明施工管理?xiàng)l例規(guī)范要求進(jìn)行文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)市文明施工樣板工地。五、安全施工承諾我司將嚴(yán)格按照國(guó)家及上海市勞動(dòng)部門(mén)和建設(shè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并在本工程中實(shí)行“無(wú)任何安全事故發(fā)生”的目標(biāo)。六、材料采購(gòu)我公司承諾本工程所有材料都由本公司直接采購(gòu)七、我公司承諾本工程項(xiàng)目未分包，由本公司全權(quán)負(fù)責(zé)施工作業(yè)。第二節(jié)、編制依據(jù)本分包工程招標(biāo)文件、答疑文件。本工程裝飾施工圖。國(guó)家相關(guān)的法規(guī)及規(guī)范；《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87）2001年版《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）2001年版《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222—95）《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73—91）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ33—2001）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《北京市電器防火檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》DB1110652000《優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ042004《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502052001《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5026897《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502545025996《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑材料放射性核素限量》(GB65662001)《建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》（房屋建筑）（2002版）《建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50212—2002）《民用建筑工程室內(nèi)外環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50194－93）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ110—97）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80－91）《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《工程測(cè)量規(guī)范》(GB5002693)《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502062002《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ1302001《建筑施工門(mén)式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程》JGJ1282000《GB/T19000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)》；地方的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)文件。公司的有關(guān)文件和規(guī)范：施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際取得的各種數(shù)據(jù)資料。公司合作技術(shù)力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應(yīng)商。公司在其他類似工程中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)。第三節(jié)、工程概況建設(shè)單位：上海強(qiáng)勁置業(yè)股份有限公司建設(shè)單位性質(zhì)：私營(yíng)企業(yè)工程名稱：強(qiáng)勁大廈1樓裝飾施工工程建設(shè)地點(diǎn)：黎安路688號(hào)設(shè)計(jì)單位：上?；鹨硌b飾工程有限公司建設(shè)規(guī)模：精裝修面積4000平方米質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗(yàn)收合格100%工期要求： 120日歷日。招標(biāo)范圍：強(qiáng)勁大廈大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共部位(314層)，十四層平層、躍層樣板間，十五層總部辦公層（各樓層電梯間、底層電梯大堂）裝飾施工圖所示全部?jī)?nèi)容?？偨ㄖ娣e約4000平方米。承包方式：包綜合單價(jià)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包驗(yàn)收。第二章、施工組織管理第一節(jié)、管理目標(biāo)名 稱管 理 目 標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)質(zhì)量。工期2. 120日歷天顧客滿意3. 施工中主動(dòng)征求業(yè)主、總包意見(jiàn)，并于當(dāng)天處理。4. 合同履約率100%。環(huán)境管理目標(biāo)建材使用1. 優(yōu)先使用有環(huán)境標(biāo)志的、符合《環(huán)境質(zhì)量管理體系》和《質(zhì)量管理體系》認(rèn)證企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。2. 裝飾材料的有害物質(zhì)排放達(dá)標(biāo)符合率必須100%?？刂莆廴?. 施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲控制100%符合當(dāng)?shù)卦试S噪聲標(biāo)準(zhǔn)要求。4. 施工污水沉淀后，按有關(guān)規(guī)定排放。文明施工5. 嚴(yán)格執(zhí)行上海市有關(guān)規(guī)定，服從業(yè)主、監(jiān)理和總包公司的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程達(dá)到安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地要求。職業(yè)健康安全管理職業(yè)病1. 無(wú)因職業(yè)引起健康危害。2. 勞保用品按規(guī)定發(fā)放，使用率100%。安全管理3. 三級(jí)安全教育覆蓋面100%。4. 安全交底率100%。5. 安全隱患整改率100%。6. 電、氣焊“兩證一監(jiān)護(hù)”符合率100%。7. 不發(fā)生火災(zāi)事故、不發(fā)生人身死亡、重傷事故。第二節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：石祥華施工作業(yè)人員各施工班組長(zhǎng)技術(shù)員安全員質(zhì)量員施工員材料員預(yù)算員資料員技術(shù)負(fù)責(zé)：張志華項(xiàng)目經(jīng)理：陳煒榮 第三節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)分工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：石祥華資料員材料員質(zhì)量員施工員項(xiàng)目經(jīng)理：陳煒榮現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師安全員安全保安考勤資料供應(yīng)采購(gòu)技術(shù)質(zhì)量施工管理設(shè)計(jì)深化施工協(xié)調(diào)第四節(jié)、主要施工管理人員表姓名崗位年齡專業(yè)專業(yè)年限職務(wù)及職稱上崗起止時(shí)間石祥華項(xiàng)目負(fù)責(zé)38建筑工程10年項(xiàng)目負(fù)責(zé)人工程開(kāi)竣工時(shí)間陳煒榮項(xiàng)目經(jīng)理31歲建筑工程8年項(xiàng)目經(jīng)理工程開(kāi)竣工時(shí)間張志華技術(shù)負(fù)責(zé)43歲土木工程11年高工/內(nèi)裝設(shè)計(jì)部經(jīng)理工程開(kāi)竣工時(shí)間應(yīng)洪英技術(shù)員44歲建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)9年技術(shù)員/工程師工程開(kāi)竣工時(shí)間張北京安全員36歲建筑工程6年安全員工程開(kāi)竣工時(shí)間朱中豹質(zhì)量員26歲建筑工程5年質(zhì)量員工程開(kāi)竣工時(shí)間沈建飛施工員44歲建筑工程12年施工員工程開(kāi)竣工時(shí)間陳志軍材料員40歲建筑工程9年材料員工程開(kāi)竣工時(shí)間沈輝預(yù)算員30歲建筑工程4年預(yù)算員工程開(kāi)竣工時(shí)間葉青資料員25歲建筑工程2年資料員工程開(kāi)竣工時(shí)間第五節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)管理人員主要職能項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的整體運(yùn)作，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和甲方、監(jiān)理等溝通項(xiàng)目的所有事宜，對(duì)該工程全面負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行負(fù)責(zé)。項(xiàng)目副經(jīng)理：主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理與協(xié)調(diào)工作，如技術(shù)方案的編制、現(xiàn)場(chǎng)重要技術(shù)問(wèn)題的解決、全面質(zhì)量監(jiān)督控制等工作。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)：對(duì)施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，需委外加工材料根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸制作精確的加工圖。施工員：負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，并提交書(shū)面審核意見(jiàn)，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)交底、并按照技術(shù)交底內(nèi)容組織施工等工作。質(zhì)量員：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控，檢測(cè)，隱蔽驗(yàn)收，技術(shù)復(fù)核，質(zhì)量評(píng)定和技術(shù)資料的收集工作。安全員：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全動(dòng)態(tài)管理，消防保衛(wèi)，環(huán)境保護(hù)等工作。資料員：負(fù)責(zé)各方面資料的收集、整理，與總包、監(jiān)理的業(yè)務(wù)聯(lián)系。材料員：主要負(fù)責(zé)材料詢價(jià)、采購(gòu)、計(jì)劃供應(yīng)、管理運(yùn)輸工作。第六節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理方式在施工管理過(guò)程中我公司將嚴(yán)格按照按照ISO9001：2000、ISO1400GB/T28001三位一體的整合性管理體系來(lái)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。公司運(yùn)行的ISO9001：2000、ISO1400GB/T28001三位一體的整合性管理體系對(duì)施工過(guò)程控制管理作出了科學(xué)的說(shuō)明，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛞?guī)定，對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)(含單位工程項(xiàng)目的施工管理)的各個(gè)環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預(yù)防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常優(yōu)秀的標(biāo)準(zhǔn)化管理文件。建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目成員的責(zé)、權(quán)、利，為項(xiàng)目順利高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。簽訂《項(xiàng)目責(zé)任承包書(shū)》，在項(xiàng)目開(kāi)工前，由項(xiàng)目成員根據(jù)所承擔(dān)的責(zé)任大小，上交一定金額的責(zé)任保證金，同時(shí)公司工程部與項(xiàng)目部簽訂《責(zé)任承包書(shū)》，在《責(zé)任承包書(shū)》中項(xiàng)目成員所需承擔(dān)的義務(wù)及享受的權(quán)限和獎(jiǎng)罰問(wèn)題作出全面明確的規(guī)定，事實(shí)證明，通過(guò)上述措施，能夠很好地調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的工作積極性，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目施工管理的成本、工期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報(bào)緊密聯(lián)系起來(lái)，對(duì)施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班組和個(gè)人。使項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的完成同施工班組、個(gè)人的日常工作和經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來(lái)，從而調(diào)動(dòng)施工工人的積極性，提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本，高速地完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及有關(guān)主管部門(mén)的要求。第三章、施工方法第一節(jié)、主要施工內(nèi)容大堂及標(biāo)準(zhǔn)層公共部分（1）吊頂輕鋼龍骨石膏板吊頂、防水石膏板吊頂、白色鋁板吊頂、礦棉板吊頂（2）墻面石材干掛、藝術(shù)玻璃、不銹鋼石膏板墻面、墻面磚（3）地面石材、地磚、地毯（4）油漆乳膠漆、油漆（5）門(mén)窗金屬門(mén)、鋁合金門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、平開(kāi)門(mén)、玻璃門(mén)、石材暗門(mén)（6）其他腳手架安裝、護(hù)欄和扶手制作與安裝、木門(mén)窗制作與安裝、窗簾盒制作與安裝、裱糊與軟包十四層平層、躍層樣板間（1）吊頂輕鋼龍骨石膏板吊頂、防水石膏板吊頂、鋁板吊頂、不銹鋼面層吊頂（2）墻面墻紙墻面、鋼化玻璃隔斷、墻面抹灰（3）地面石材、地磚、地毯（4）油漆乳膠漆、油漆（5）門(mén)窗木飾門(mén)、玻璃門(mén)（6）其他腳手架安裝、護(hù)欄和扶手制作與安裝、木門(mén)窗制作與安裝、窗簾盒制作與安裝、鋼梯制安十五層總部辦公層（1）吊頂輕鋼龍骨石膏板吊頂、燈模裝飾、礦棉板吊頂、燈槽燈帶（2）墻面砌塊墻、石膏板龍骨隔斷、玻璃隔斷、墻紙裱糊、石材干掛、裝飾板、塊料墻面、墻面抹灰（3）地面石材、塊料地面、地毯、金屬踢腳線（4）油漆乳膠漆、油漆（5）門(mén)窗夾板裝飾門(mén)、無(wú)亮全玻門(mén)、無(wú)框玻璃門(mén)、（6）其他腳手架安裝、護(hù)欄和扶手制作與安裝、木