【正文】 北京陽光 100 國(guó)際公寓一期工程 1公寓樓戶內(nèi)精裝修工程 投標(biāo)技術(shù)文件 中國(guó)建筑第一工程局第四建筑公司裝飾公司 1100國(guó)際公寓一期工程 1公寓樓室內(nèi)精裝修工程 招標(biāo)文件后，組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及招標(biāo)圖進(jìn)行了細(xì)致的研究和探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì) 了解了現(xiàn)場(chǎng)情況。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件 ,我方將嚴(yán)格遵守目前總包各項(xiàng)基建設(shè)施的的布置 ,而且還提出我方到現(xiàn)場(chǎng)組織施工的臨建要求，包括垂直運(yùn)輸、水、電的設(shè)置以及垃圾的清運(yùn)要求。對(duì)于與總包、其他各分包等的配合，我方也已按照以往經(jīng)驗(yàn)，制定出詳細(xì)的協(xié)調(diào)措施，而且，我方如能榮幸的進(jìn)入施工，我方也會(huì)保證遵守總包的各項(xiàng)管理制度，保證工程形成一盤棋，為本工程的優(yōu)質(zhì)快速完成發(fā)揮最大的能力。我方根據(jù)投標(biāo)文件要求，也明確了工程施工的質(zhì)量方針、目標(biāo)管理及施工工期，以及編制了詳盡的符合本工程特點(diǎn)的工程管理技術(shù)文件 ,并制定了本工程施工組織機(jī)構(gòu)圖、工 程工藝流程圖和主要施工項(xiàng)目的施工方法 ,并針對(duì)工程特點(diǎn)對(duì)施工的各個(gè)部位做法進(jìn)行了闡述，為保證工程質(zhì)量、安全、工期等內(nèi)容，編制了各項(xiàng)保證措施來指導(dǎo)施工，本次技術(shù)投標(biāo)方案不僅按照招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)要求的內(nèi)容進(jìn)行編制，還與本公司以往公寓施工的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合起來，為本工程的順利施工提供了有利的保障。 我公司將依靠公司的綜合實(shí)力，籍已承建工程之一貫高品質(zhì)、合理而富有競(jìng)爭(zhēng)力之報(bào)價(jià)，本著“ 誠(chéng)信為本，求真務(wù)實(shí) ”之宗旨，爭(zhēng)取承攬此項(xiàng)工程。 我公司將擬派在公寓裝修方面經(jīng)驗(yàn)豐富的工程管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，在室內(nèi)設(shè)計(jì)師之指導(dǎo)下，為業(yè)主創(chuàng) 精品工程！我公司將嚴(yán)格按照 ISO9001質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系進(jìn)行管理，貫徹我公司的質(zhì)量方針： “用我們的承諾和智慧雕塑時(shí)代的藝術(shù)品” ? 管理目標(biāo)： ： 按照招標(biāo)文件要求，確定本標(biāo)段工期目標(biāo)為： 123 天。 ： 單位工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，分項(xiàng)工程優(yōu)良率85%。 ： 無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi)。 北京陽光 100 國(guó)際公寓一期工程 1公寓樓戶內(nèi)精裝修工程 投標(biāo)技術(shù)文件 中國(guó)建筑第一工程局第四建筑公司裝飾公司 2 ： 根據(jù)招標(biāo)文件要求選購(gòu)材料，根據(jù)業(yè)主要求我方將盡量選用環(huán)保材料。 施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效措施盡量減 少粉塵的污染。 我方目前正爭(zhēng)取 ISO14000 環(huán)保體系認(rèn)證，本工程將做為我司 環(huán)保認(rèn)證的樣板工程 ，保證達(dá)到 ISO14000 環(huán)保體系要求。 ： 保證施工現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，采取有效之措施保證清運(yùn)的材料或垃圾不遺灑，不揚(yáng)塵。 形象管理目標(biāo)： 現(xiàn)場(chǎng)所有人員須統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，工作行為文明。 北京陽光 100 國(guó)際公寓一期工程 1公寓樓戶內(nèi)精裝修工程 投標(biāo)技術(shù)文件 中國(guó)建筑第一工程局第四建筑公司裝飾公司 3 目 錄 第 一 章 綜 合 說 明 ______________________________________ 6 一、關(guān)于工程工期 _________________________________________________________ 6 二、關(guān)于工程質(zhì)量 _________________________________________________________ 6 三、項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系 __________________________________________________ 7 四、綜合施工保障能力 _____________________________________________________ 7 設(shè)計(jì)能： _____________________________________________________________ 7 技術(shù)管理能力 _________________________________________________________ 8 第 二 章 工 程 概 況 _______________________________________ 9 一、工程簡(jiǎn)介： ___________________________________________________________ 9 二、各標(biāo)段施工范圍及主要裝修做法 ________________________________________ 9 第 三 章 施工項(xiàng)目管理工作的組織及實(shí)施概況 ____________________ 31 一、項(xiàng)目管理體系： ______________________________________________________ 31 二、實(shí)施概況 ____________________________________________________________ 32 施工準(zhǔn)備 ____________________________________________________________ 32 過程控制 ____________________________________________________________ 34 竣工管理 ____________________________________________________________ 35 第 四 章 工 程 施 工 方 案 _______________________________ 36 一、施工部署 ____________________________________________________________ 36 施工用水、用電、垂直運(yùn)輸和垃圾的清 運(yùn) _________________________________ 36 腳手架搭設(shè) __________________________________________________________ 37 工序設(shè)計(jì) ____________________________________________________________ 37 勞動(dòng)力部署 __________________________________________________________ 38 二、施工重點(diǎn)分析 ________________________________________________________ 43 合理的組織交叉施工是本工程的施工重點(diǎn) __________________________________ 43 材料的控制 __________________________________________________________ 43 三、主要項(xiàng)目施工方法和技術(shù)措施 _________________________________________ 45 （一）總體施工工藝流程 __________________________________________________ 45 （二）主要分項(xiàng)工程施工工序流程和技術(shù)措施 _________________________________ 45 四、季節(jié)性施工措施 ______________________________________________________ 66 第 五 章 施工總控進(jìn)度 計(jì)劃及工期保證措施 __________________ 67 一、 施工進(jìn)度計(jì)劃 _______________________________________________________ 67 總工期 _______________________________________________