蝶翠華庭項(xiàng)目可行性初步分析5(已修改)
2025-06-28 17:52 本頁(yè)面
【正文】 蝶翠華庭項(xiàng)目可行性初步分析◆ 項(xiàng)目背景及概況蝶翠華庭項(xiàng)目為首特居住規(guī)劃區(qū)（原指首鋼特殊鋼廠用地）的一部分。首特居住區(qū)規(guī)劃總建筑面積約為150萬(wàn)平方米，劃分為9塊地，地上物基本已拆平，現(xiàn)開(kāi)發(fā)地塊為2地和5地。蝶翠華庭位于2地，占地約13公頃。蝶翠華庭東側(cè)是5地，為榮豐2008項(xiàng)目。蝶翠華庭開(kāi)發(fā)商為香港上市公司威新集團(tuán)的下屬公司……北京港旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，總建筑面積約34萬(wàn)平方米，11棟住宅樓，分三期開(kāi)發(fā)。其中一期3棟住宅樓，總建筑面積約為10萬(wàn)平方米，于2001年3月開(kāi)工。在2002年蝶翠華庭曾開(kāi)展了一系列的營(yíng)銷策劃活動(dòng)，進(jìn)行項(xiàng)目強(qiáng)勢(shì)推銷，但是銷售情況不好。在2002年7月份，、1棟住宅樓全部和1棟住宅的21層～29層抵押給了銀行。我們初步認(rèn)為，該項(xiàng)目在于產(chǎn)品定位方
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