【正文】 法制教育基地改造裝修工程培訓(xùn)資料作者：日期： 目 錄第一章 施工組織設(shè)計(jì)總說明第一節(jié) 編制總說明第二節(jié) 編制依據(jù)第三節(jié) 工程概況第四節(jié) 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性第二章 施工管理系統(tǒng)設(shè)計(jì) 第一節(jié) 施工管理體系 第二節(jié) 施工管理程序 第三節(jié) 施工管理工序第三章 施工技術(shù)方案 第一節(jié) 主要施工順序流程第二節(jié) 主要施工工藝方法和相應(yīng)的技術(shù)措施第三節(jié) 各種裝飾材料取樣和認(rèn)定程序第四節(jié) 隱蔽工程驗(yàn)收程序第四章 工程質(zhì)量控制及其保證措施 第一節(jié) 工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 第二節(jié) 工程質(zhì)量保證措施 第三節(jié) 材料設(shè)備質(zhì)量保證措施第五章 工程工期控制及其保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施第二節(jié) 勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃第六章 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)措施第一節(jié) 安全生產(chǎn)措施第二節(jié) 文明施工措施第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施第七章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置第一節(jié) 平面布置綜合說明第二節(jié) 施工平面的內(nèi)容第三節(jié) 平面布置解決四方面的問題第四節(jié) 臨時(shí)設(shè)施布置與臨時(shí)道路布置的管理第五節(jié) 材料堆場(chǎng)的位置第六節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工配套布置第七節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理第八章 主要施工機(jī)械設(shè)備的選用和布置第一節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備的選用第二節(jié) 機(jī)械設(shè)備的管理第九章 工程善后服務(wù)措施第一節(jié) 工程交付第二節(jié) 服務(wù)及保修第十章 結(jié)束語及附件圖表附表一 擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表 附表二 擬配備本標(biāo)段的實(shí)驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表 附表三 勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五 施工總平面圖附表六 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（一） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表（二） 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表第一章 施工組織設(shè)計(jì)總說明第一節(jié) 編制總說明我們公司本著對(duì)業(yè)主認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度和對(duì)工程保質(zhì)保量的追求，經(jīng)過對(duì)招標(biāo)文件的認(rèn)真研究工作，針對(duì)工程實(shí)際編制了本施工組織設(shè)計(jì)。本投標(biāo)書編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據(jù)各種具體的施工條件，為投標(biāo)階段提供較為完整的綱領(lǐng)性文件，一旦中標(biāo)，將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，用以指導(dǎo)工程施工與管理，并做好以下幾項(xiàng)工作。擬定工程施工方案，確定施工程序，施工方法勞動(dòng)組織，技術(shù)組織措施。合理安排施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，將是本工程能否保質(zhì)保量完成的關(guān)鍵。明確勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料及各種半成品的供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)運(yùn)輸?shù)缆?、?chǎng)子的利用、水電能源的保證等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的布置和施工做出規(guī)劃，以便預(yù)計(jì)施工中的各種需要及時(shí)變化，做好前期準(zhǔn)備工作。建立完善的工程質(zhì)量保證體系，制訂確保工期的技術(shù)措施和對(duì)不利因素的保障措施。建造師的施工經(jīng)驗(yàn)是我們能夠完成本工程的有力保證，我們有信心按期保質(zhì)保量的完成本工程的施工任務(wù)，并嚴(yán)格按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有有關(guān)管理的規(guī)定進(jìn)行施工。我公司在工程施工中，嚴(yán)格按規(guī)定組織施工和現(xiàn)場(chǎng)文明施工，確保達(dá)到施工工地標(biāo)準(zhǔn)化管理。我公司各類施工機(jī)械設(shè)備齊全，各類裝飾材料的儲(chǔ)備充足，特殊裝飾材料的采購渠道暢通，完全能夠確保本工程施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。若我公司有幸中標(biāo)承建本裝飾工程，在本工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)。我公司財(cái)務(wù)運(yùn)作正常，企業(yè)資金實(shí)力雄厚，充足的人員、機(jī)械設(shè)備、裝飾材料都將確保本工程順利完成。為確保本工程順利開展，我方愿意在業(yè)主等其他單位的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，并與其他工種進(jìn)行友好合作，各盡其職，共同配合完成好工作，在后期飾面工作中盡力做好半成品保護(hù)工作，減少返工，爭(zhēng)取早日完工。我們將派出優(yōu)秀的建造師和優(yōu)秀的專業(yè)技術(shù)人員，組成此裝飾工程的項(xiàng)目部，發(fā)揮項(xiàng)目部成功的管理經(jīng)驗(yàn)及施工特長(zhǎng)，與業(yè)主密切合作，真誠地接受業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等其他單位在施工過程中的指導(dǎo)和幫助，為使本工程早日投入使用做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 第二節(jié) 編制依據(jù)一、寧波市公安消防支隊(duì)杭州灣中隊(duì)小電影院裝修改造項(xiàng)目招標(biāo)文件、招 標(biāo)補(bǔ)充說明二、寧波市公安消防支隊(duì)杭州灣中隊(duì)小電影院裝修改造項(xiàng)目施工圖紙三、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001四、《建設(shè)工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001五、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001六、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版）七、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4052006八、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500172003九、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001十、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1332001十一、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002十二、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002十三、《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016892十四、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T502102001十五、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 503542005十六、浙江省寧波市頒發(fā)的有關(guān)建筑施工規(guī)程、安全、消防、質(zhì)量等文件。十七、我公司ISO9001質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理等文件第三節(jié) 工程概況一、建設(shè)單位：寧波市煙草公司慈溪分公司二、工程名稱：寧波市公安消防支隊(duì)杭州灣中隊(duì)小電影院裝修改造項(xiàng)目三、質(zhì)量等級(jí)要求：合格四、施工工期要求：30日歷天五、招標(biāo)范圍：本工程施工圖紙內(nèi)的裝修工程等（詳見圖紙及工程量清單）第四節(jié) 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性一、工期承諾：我公司能按招標(biāo)文件工期為30日歷天的規(guī)定按時(shí)完成施工任務(wù)，實(shí)際施工工期比投標(biāo)工期提前或推遲,按工期提前不獎(jiǎng)。二、質(zhì)量承諾：我公司承諾本工程一次性驗(yàn)收合格，并確保工程達(dá)到合格，實(shí)際施工質(zhì)量比投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)提高或降低的，按工程質(zhì)量提高不獎(jiǎng)。若工程質(zhì)量沒有達(dá)到協(xié)議書中約定的質(zhì)量目標(biāo)，乙方除自行承擔(dān)返工費(fèi)用外，還必須承擔(dān)違約責(zé)任和由此給甲方造成的損失，甲方將扣除履約保證金中的質(zhì)量保證部分，并擁有繼續(xù)追索損失的權(quán)利。 三、保修承諾、保修依據(jù)：依據(jù)《關(guān)于（建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法）的通知》建質(zhì)〔2005〕7號(hào)結(jié)算后扣留總價(jià)的5%作為工程保修金（不計(jì)息），工程保修金2年。 1. 特殊專業(yè)的分包 / 2. 履約承諾：我公司承諾以如果我公司中標(biāo)，在獲得《中標(biāo)通知書》后，立即開工。其它承諾：（1）、建設(shè)單位在不妨礙承包方正常作業(yè)施工的情況下，可以隨時(shí)對(duì)質(zhì)量安全進(jìn)行檢查（2）已竣工的工程在交付前，承包方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)保管并且及時(shí)繪制竣工圖（3）工程竣工驗(yàn)收后上交工程技術(shù)資料二份，即一份上交建設(shè)局，另一份上交建設(shè)方后，可進(jìn)行工程結(jié)算。第二章 施工管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)第一節(jié) 施工管理體系若我方能有幸中標(biāo)，為提前高質(zhì)量地完成寧波市公安消防支隊(duì)杭州灣中隊(duì)小電影院裝修改造項(xiàng)目任務(wù)，我公司經(jīng)慎重研究，決定組建農(nóng)電修試配裝中心裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部。該經(jīng)理部集合了公司的精兵強(qiáng)將，其中管理人員均具有較高的素質(zhì)，較高的管理水平和較豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，參建的施工技術(shù)工人均具有裝飾技藝特長(zhǎng)，他們?cè)群髤⒓舆^許多大型裝飾工程的施工，均受到有關(guān)方面的好評(píng)。工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、工程施工組織及進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)籌一切事物工作。一、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)圖二、主要施工人員及其簡(jiǎn)歷表（見附表）第二節(jié) 施工管理程序一、文件報(bào)表傳遞程序二、設(shè)計(jì)變更程序三、工程進(jìn)度控制程序四、工程停、復(fù)工程序五、工程質(zhì)量/安全事故處理程序六、質(zhì)量保證工作流程第三節(jié) 施工管理工序一、總則：本工程由于結(jié)合安裝、裝飾等內(nèi)容，所以在施工布置上要確保工程質(zhì)量，保證工期為原則，充分估計(jì)可能出現(xiàn)的各種困難及難以預(yù)測(cè)的因素，在施工安排上，配備足夠的管理人員，合理的班組人員，要立足一切向前趕，采取“時(shí)間占滿，空間占滿”的特殊做法?！皶r(shí)間占滿”即組織“兩大班”進(jìn)行施工，充分利用有限的時(shí)間；“空間占滿”即在施工的平面和立面的布置上，同時(shí)展開施工，盡可能利用有限的施工空間。堅(jiān)持合理的施工程序和順序：在天花、墻面、地面分部施工上，應(yīng)按照先天花、墻面，最后進(jìn)行地面施工的程序進(jìn)行，在各個(gè)專業(yè)工種（如木工、油漆工、石工等）穿插施工中，要堅(jiān)持按工序進(jìn)行，前一道施工工序未完，下一道工序不得進(jìn)行施工?？傊坏靡?yàn)橼s工期，打亂施工工序，要做到忙而不亂，有條不紊。二、步驟安排：（1）、對(duì)施工圖紙的了解和熟悉。由公司技術(shù)骨干及擬進(jìn)場(chǎng)施工的管理層人員對(duì)施工圖紙作仔細(xì)全面的了解，對(duì)主要部位，施工部位，施工難點(diǎn)等心中有底。（2）、工程量的計(jì)算及對(duì)材料的分析根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算書項(xiàng)目，分別列出各分項(xiàng)工程的工程量，并進(jìn)行翻樣，強(qiáng)調(diào)所用材料的具體數(shù)目，這些數(shù)據(jù)將作為調(diào)配施工人員、工種和擬定　采購材料計(jì)劃的可靠依據(jù)。（3）、排出材料采購計(jì)劃表將工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量逐一列表歸類，按本公司認(rèn)定的ISO9001質(zhì)量保證體系的合格分承包方名錄進(jìn)行定點(diǎn)采購，利于所進(jìn)材料的質(zhì)量得到保證。（4）、制定施工進(jìn)度計(jì)劃表必須吃透施工圖紙的具體內(nèi)容，編制的進(jìn)度計(jì)劃做到切實(shí)可行?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。?）、工地勘察開工前對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，例如了解堆放材料的場(chǎng)地、施工用水、用電、道路暢通等情況。核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體尺寸，如開關(guān)、插座、梁柱、水電管線、門窗條口等，若有誤差及時(shí)與甲方、設(shè)計(jì)方交涉進(jìn)行修正。（6）、材料進(jìn)場(chǎng)①根據(jù)材料采購計(jì)劃表并配合工程進(jìn)度確定材料的品種，數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，如屬由廠商送貨上門的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬訂送貨時(shí)間、聯(lián)絡(luò)方式。②材料堆放位置應(yīng)預(yù)先安排，堆放場(chǎng)地宜集中，由倉庫保管員及工地質(zhì)量員檢驗(yàn)合格后，再做好入庫記錄。（7）、施工部署及技術(shù)、安全交底施工管理人員在掌握了全盤施工資料后，按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，作到分工明確、層層落實(shí)，責(zé)任到人，使各施工作業(yè)人員心中有數(shù)。召集各工序的施工骨干人員進(jìn)行技術(shù)、安全的交底，交待注意事項(xiàng)，對(duì)此圖紙上技術(shù)要求高或者需特殊處理的部位，應(yīng)明確具體的做法及規(guī)范要求，對(duì)易發(fā)生危險(xiǎn)的問題進(jìn)行安全交底。（8）、辦理工地保險(xiǎn)及暫住證工地開工前應(yīng)到工地所在地的保險(xiǎn)公司投保短期保險(xiǎn)和人員意外保險(xiǎn)，可避免勞資雙方為賠償問題而產(chǎn)生糾紛，影響正常的施工，同時(shí)按地方治安要求辦好暫住證。（9）、工地放樣、定位具體施工時(shí)，依照設(shè)計(jì)圖紙的尺寸實(shí)地測(cè)量，放樣。根據(jù)定位，進(jìn)行后續(xù)實(shí)質(zhì)性施工。第三章 施工技術(shù)方案第一節(jié) 主要施工順序流程施工準(zhǔn)備工程開工測(cè)量放線材料計(jì)劃認(rèn)定采購施工圖深化設(shè)計(jì)檢查檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)隔斷工程隱蔽驗(yàn)收水、電、風(fēng)消防綜合布線門樘安裝砌筑工程粉刷工程粉刷工程強(qiáng)弱電工程水電工程吊頂工程消防工程墻地磚工程隱蔽驗(yàn)收修補(bǔ)、批嵌玻璃工程包柱工程 飾面工程精測(cè)量、放樣、加工 墻、柱、構(gòu)架、石材細(xì)木作業(yè)工程開孔收邊工程噴頭探頭安開孔地坪 、地板、石材細(xì)木木板飾面、固定家具門扇木地板配套裝飾批嵌油漆五金件安裝成品保護(hù)燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)口、探頭面板調(diào)試成品保護(hù)油漆竣工資料、整修、清掃竣工驗(yàn)收 第二節(jié) 主要施工工藝方法和相應(yīng)的技術(shù)措施一、輕鋼龍骨吊頂工程適用范圍所有房間均需吊頂施工準(zhǔn)備（1）材料、礦棉板、防水鈣板：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有扭曲變形。：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，不得有扭曲變形。：直徑8冷拉鋼筋，鍍鋅或防銹處理。（1） 作業(yè)條件a. 屋面或樓面的防水層完工，并驗(yàn)收合格。b. 墻面抹灰作完。c. 吊頂內(nèi)各種管線及通風(fēng)管道安裝調(diào)試完。d. 地面濕作業(yè)完成。e. 樓面預(yù)埋及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量，經(jīng)檢查符合要求。f. 搭設(shè)好安裝吊頂?shù)哪_手架。g. 樓面標(biāo)出+100cm標(biāo)高線。 操作工藝a. 吊頂標(biāo)高線應(yīng)根據(jù)房?jī)?nèi)+100cm水平準(zhǔn)線，彈到四周墻面或柱上。b. 根據(jù)吊頂大樣圖，將龍骨及吊桿的位置彈到平頂上。吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾吸聲板的模數(shù)，縱、橫的間距。燈光糟及檢修口等位置應(yīng)增加吊桿。c. 根據(jù)墻上吊頂?shù)陌惭b水平標(biāo)高線，用射釘將鋁邊龍骨釘固于墻體上。釘距以3040cm為宜。邊龍骨應(yīng)釘平直、牢固。d. 當(dāng)采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時(shí)，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。亦可采用內(nèi)膨脹螺栓固定在樓板底面。然后用直徑8鋼筋作吊筋。將鋼筋焊接在連接鐵件上，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔內(nèi)。吊筋應(yīng)垂直向下，用枋木作撐繃緊。亦可將吊筋上端