【正文】 房地產(chǎn)統(tǒng)計報表制度 （ 2020 年統(tǒng)計年報和 2020 年定期報表） 中華人民共和國建設部 目 錄 《中華人民共和國統(tǒng)計法》第三條規(guī)定：國家機關、社會團體、企業(yè)事業(yè)組織和個體工商戶等統(tǒng)計調查對象，必須依照本法和國家規(guī)定，如實提供統(tǒng)計資料，不得虛報、瞞報、拒報、遲報，不得偽造、篡改。 《中華人民共和國統(tǒng)計法》第十五條規(guī)定：統(tǒng)計機構、統(tǒng)計人員對在統(tǒng)計調查中知悉的統(tǒng)計調查對象的商業(yè)秘密，負有保密義務。 第一部分 總 說 明 ...................................................................................................................... 2 第二部分 報表目錄及表式 .......................................................................................................... 3 一、基層報表 .............................................................................................................. 4 二、綜合報表 .............................................................................................................. 8 第三部分 指標解釋及填報說明 ................................................................................................ 14 一、物業(yè)管理 ............................................................................................................ 14 二、住房置業(yè)擔保 .................................................................................................... 16 三、經(jīng)濟適用住房建設 ............................................................................................ 20 四、房地產(chǎn)中介服務 ................................................................................................ 21 五、房屋概況 ............................................................................................................. 24 六、房屋權屬登記 .................................................................................................... 26 七、房地產(chǎn)交易 ........................................................................................................ 28 八、住房公積金 ........................................................................................................ 30 九、房改及住房保障 ................................................................................................ 33 十、城市房屋拆遷 .................................................................................................... 35 第一部分 總 說 明 一、為全面了解和掌握全國房地產(chǎn)業(yè)的基本情況和發(fā)展態(tài)勢，為各級政府制定政策、進行宏觀管理提供依據(jù)，依照《中華人民共和國統(tǒng)計法》的規(guī)定，特制定本統(tǒng)計報表制度。 二、本報表制度包括 物業(yè)管理、住房置業(yè)擔保、經(jīng)濟適用住房建設 、房地產(chǎn)中介服務、房屋概況、房屋權屬登記、房地產(chǎn)交易、住房公積金、房改、住房保障及房屋拆遷等十 個方面的內(nèi)容。 三、本報表制度執(zhí)行范圍為所有的設市城市、縣城和工礦區(qū) (其中設市城市、縣城與部綜合財務司的統(tǒng)計范圍一致，工礦區(qū)按國家統(tǒng)計局統(tǒng)計范圍執(zhí)行 )。 (一 )設市城市的統(tǒng)計范圍分為兩類： 1．地級及以上城市的統(tǒng)計范圍為城市行政區(qū)，含市轄建制鎮(zhèn)，不含市轄市、市轄縣。 2．縣級市的統(tǒng)計范圍為城市規(guī)劃區(qū)，即按城市現(xiàn)狀，市政府所在地和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建制鎮(zhèn)。城市規(guī)劃區(qū)以外的建制鎮(zhèn)不包括在內(nèi)。 (二 )縣城的統(tǒng)計范圍 縣城的統(tǒng)計范 圍為縣政府所在地的建制鎮(zhèn) (即城關鎮(zhèn) )，按設居民組建制的地區(qū)范圍統(tǒng)計。 (三 )工礦區(qū)的統(tǒng)計范圍 工礦區(qū)的統(tǒng)計范圍是指既不屬于城市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū) (一個大型工礦企業(yè)或若干個工礦企業(yè) )。 四、報表的填報單位 本報表制度分設基層報表和綜合報表，其中基層報表分別由設市城市、縣城和工礦區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)管理公司、住房置業(yè)擔保公司、經(jīng)濟適用住房建設單位、房地產(chǎn)中介服務企業(yè)填報。綜合報表分別由各級政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門、城市住房公積金管理中心、住房制度改革、住房保障和 房屋拆遷主管部門填報。 五、報表的報送單位 物業(yè)管理統(tǒng)計基層表、住房置業(yè)擔保統(tǒng)計基層表、房地產(chǎn)中介服務統(tǒng)計基層表、房屋概況、房屋權屬登記情況、房地產(chǎn)交易情況、城鎮(zhèn)房屋拆遷等七張報表由各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門報送。經(jīng)濟適用住房建設統(tǒng)計基層表由各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門報送。住房公積金繳存使用情況由各省、自治區(qū)建設行政主管部門報送，直轄市和新疆生產(chǎn)建設兵團直接由住房公積金管理中心報送。房改及住房保障政策落實情況由各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革和住房保障主管部門報送。城市 房屋拆遷由各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房屋拆遷主管部門報送。 六、報表的匯總與報送方式：報表數(shù)據(jù)通過計算機軟件填寫并通過網(wǎng)絡或電子郵件上報。 七、本報表制度自 2020 年年報和 2020 年定期報表制度起執(zhí)行，由建設部負責解釋。 第二部分 報表目錄及表式 表號 表 名 報告 期別 填報范圍 報送單位 報送 方式 報送 日期 一、基層報表 房基 1表 物業(yè)管理統(tǒng)計基層表 年報 設市城市、縣城和工礦區(qū)物業(yè)管理公司 各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門 網(wǎng)絡 或 電子 郵件 年后 3月底前 房基 2表 住房置業(yè)擔保統(tǒng)計基層表 季報 設市城市、縣城和工礦區(qū)住房置業(yè)擔保公司 同上 同上 季后 15日前 房基 3表 經(jīng)濟適用住房建設統(tǒng)計基層表 季報 設市城市、縣城和工礦區(qū)經(jīng)濟適用住房建設單位 各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門 同上 季后 15日前 房基 4表 房地產(chǎn)中介服務統(tǒng)計基層表 年報 設市城市、縣城和工礦區(qū)房地產(chǎn)中介服務企業(yè) 各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門 同上 年后 3月底前 二、綜合報表 房綜 1表 房屋概況 年報 設市城市、縣城和工礦區(qū)國有土地范圍內(nèi) 的房屋 各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門 同上 年后 3月底前 房綜 2表 房屋權屬登記情況 年報 同上 同上 同上 年后 3月底前 房綜 3表 房地產(chǎn)交易情況 季報 同上 同上 同上 季后 15日前 房綜 4表 住房公積金繳存使用情況 月報 轄區(qū)內(nèi)所有住房公積金管理中心 各省、自治區(qū)建設行政主管部門、直轄市和新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理中心 同上 月后 10日前 房綜 5表 房改及住房保障政策落實情況 年報 轄區(qū)內(nèi)全部負責住房制度改革和住房保障的單位(機構 ) 各省、自治區(qū)、直轄市 住房制度改革和住房保障主管部門